URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
1. Ruang Lingkup Pekerjaan
REHABILITASI SEDANG/BERAT R. GURU / TU / KEPALA SEKOLAH
SMPN 1 SUNGAI TABUK
LOKASI
KECAMATAN SUNGAI TABUK
KEADAAN LAPANGAN
Sebelum pekerjaan di lapangan dimulai, lokasi tempat pekerjaan harus ditinjau lebih dahulu
oleh Direksi pekerjaan bersama-sama dengan Kontraktor Pelaksana.
Apabila tidak ada kesamaan antara keadaan lapangan dengan keadaan seperti yang
ditunjukkan dalam gambar, maka Kontraktor segera menyampaikan secara tertulis kepada
Direksi untuk mendapatkan penyelesaian lebih lanjut.
PENGUKURAN SITUASI
A. Untuk pekerjaan pengukuran situasi ini, perlu diperhatikan rencana
gambar dan bestek.
B. Melakukan pengukuran MC 0 mencek apakah ada perbedaan antara
ukuran Gambar dan Lapangan dan disepakati bersama jika ada
perbedaan.
C. Semua pekerjaan yang berhubungan dengan pengukuran situasi ini,
harus diketahui dan disetujui Unsur Pemimpin Kegiatan, Pengelola
Teknis Kegiatan dan Konsultan Pengawas.
1. Pekerjaan Persiapan
1.1. Pembuatan Papan Proyek
1.1.1 Buat papan informasi berisi informasi pekerjaan dengan
bingkai kayu
1.2. Pembersihan Lokasi.
1.2.1. Untuk pekerjaan pembersihan lokasi ini, perlu diperhatikan
rencana gambar dan bestek.
1.2.2. Bahan bongkaran., harus disingkirkan dari lokasi / lapangan
pekerjaan.
1.2.3. Jika melakukan pembongkaran harus ada izin dari Pemberi
Tugas.
1.2.4. Pembersihan lokasi dinyatakan selesai, bila telah mendapat
persetujuan dari Konsultan Pengawas.
1.4 Pekerjaan Dinding dan Lantai
1.4.1. Dinding yang dilakukan perbaikan adalah dinding ruang kantor
kepala sekolah
1.4.2 Skat dinding menggunakan rangka kayu dan dilapis dengan kalsium
silica 3,5 mm 2 rangkap.
1.4.3. Seluruh pekerjaan ini dilaksanakan sesuai gambar dan sesuai
arahan direksi/Pengawas Konsultan.
1.5 Pekerjaan Atap / Plafond
1.5.1. Rangka kap dan atap seluruhnya menggunakan Rangka Baja (
Truss ) uk C75.65 dengan Atau sesuai dengan Standart SNI
1.5.2. Atap seluruhnya ditutup dengan genteng metal tebal = 0,25mm
berkualitas baik.
1.5.3. Pemuung dipasang pemuung genteng metal model U.
1.5.4. Listplank menggunakan kalsiplank ukuran 0,8/20 cm (pada bagian
samping) yang dipasang rapi sebelah menyebelah pada kedua
sisinya.
1.5.5. Listplank menggunakan kalsiplank ukuran 0,8/20 cm (pada bagian
depan dan belakang) yang dipasang rapi sebelah menyebelah pada
kedua sisinya.
1.5.6. Setelah pekerjaan rangka kap dan atap selesai lokasi bangunan
harus dibersihkan dulu dari sisa-sisa bahan akbat pekerjaan rangka
kap dan atap.
1.5.7. Rangka plafond dalam ruangan dan teras dari besi Holow 4.4 dan
2.4. Dan sebelum pemasangan rangka dilaksanakan, terlebih dahulu
diwaterpass dan diratakan dengan benang guna mendapatkan
kemiringan/kelurusan jalur nat plafond yang rapi/baik sesuai gambar
dan petunjuk Direksi / Pengawas Lapangan. Untuk menjaga
kerapian dan kerataan permukaan plafond pada rangka dipasang
tiang penggantung yang cukup.
1.5.8. Penutup plafond dalam ruangan, teras dan kisi – kisi menggunakan
plafon bahan PVC tebal 0,8 mm dipasang rapat dan rapi.
Pemasangan plafond hanya di pasang dalam ruangan, teras dan kisi
- kisi.
1.5.9. Pada bagian tepi pasangann plafond diberi les profil menggunakan
bahan PVC.
1.5.4. Pada bagian tepi pasangann list profil kayu.
1.6 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1.6.1. Daun pintu menggunakan daun pintu panel, bahan kayu dalam
keadaan kering dan baik.
1.6.2. Sedangkan untuk jendela menggunakan kayu pada bagian jendela
bagian depan.
1.6.3. Pada daun pintu panel yang dipinggir dipasang menggunakan 3
buah engsel berkualitas baik ( sekualitas merk 777 ).
1.6.4. Kunci tanam untuk tiap pintu panel dipasang 1 buah dengan kualitas
merk Yale/sejenis dan dipasang menggunakan sekrup.
1.6.5. Untuk Jalusi Menggunakan bahan kayu.
1.6.7. Pada bagian jendela dipasang teralis besi dengan menggunakan
besi kotak / nako ukuran 1.1 dengan jarak lubang 10x15.
1.6.6. Sebelum dipasang bahan-bahan tersebut diatas harus mendapat
persetujuan terlebih dahulu dari Direksi / Pengawas Lapangan
1.7 Pekerjaan Instalasi Listrik
1.7.1 Untuk pemasangan titik lampu perhatikan gambar sesuai dengan
tempatnya.
1.7.2 Perbaikan saklar tunggal dan ganda sesuai dengan lokasi tertera
digambar dan bahan yang digunakan sesuai dengan SNI.
1.7.3 Lampu penerangan menggunakan lampu jenis SL14 watt.
1.7.4 Pastikan tidak ada konsleting pada jaringan yang lama dan berfungsi
dengan baik serta disetui oleh direksi/pengawas lapangan.
1.8 Pekerjaan Sanitair
Lingkup Pekerjaan ini meliputi :
a. Membuat Sanitair Pipa Bersih ½’’ aw dan Pipa Kotor 4” AW
b. Tambahkan wastapel dan aksesorisnya
c. Membuat sambungan Dengan Erat
d. Kran air ukuran ½” dengan kualitas baik.
e. Ganti floir drain dan perpipaannya
f. Kloset Jongkok /duduk dipasang dengan menggunakan bahan
setara TOTO/American Standart/Caramax
g. Untuk Installasi pembuangan Air dikm/wc digunakan flordrain.
h. Septictank lama di perbaiki.
i. Untuk pembuangan udara/hawa kotor, diatas penutup
septictank, harus dipasang pipa PVC AW diameter 2" dengan
tinggi sesuai dengan gambar rencana.
j. Pada penutup septik tank, harus dibuat lubang kontrol dan
penutupnya yang sewaktu- waktu diperlukan dapat dibuka.
k. Untuk air mengalir dari sumber kedalam Tandon dipasang
Kompa Air dengan Otomatisnya.
1.9 Pekerjaan Cat – Catan
1.9.1 Daun pintu, kosen, listplank, aksesoris dan lain-lain dicat 1 kali dasar
kemudian dilapis dengan cat kilap dengan warna (setara Danalac)
yang disesuaikan dengan bangunan sekolah yang ada atau menurut
petunjuk Direksi / Pengawas Lapangan.
1.9.2 Dinding luar dalam dan tawing layar seluruhnya dicat tembok warna
hingga rata dan baik minimal 2 kali ulang dengan kualitas cat tembok
Standasd SNI ( setara Danabrite, mowilx, nippon).
1.9.3 Cat-catan agar dapat menggunakan produksi dalam negeri dengan
mutu yang berkualitas baik atau setingkat dengan standar cat matex.
1.10 Pekerjaan Penyelesaian
1.10.1 Meskipun dalam rencana kerja dan syarat-syarat ini pada uraian
pekerjaan dan uraian bahan-bahan tidak dinyatakan kata-kata yang
harus disediakan oleh kontraktor tetapi disebutkan dalam
penjelasan pekerjaan pembangunan ini, perkataan tersebut diatas
tetap di anggap ada dan termuat didalam bestek ini.
1.10.2 Yang dimaksudkan pekerjaan penyelesaian ini adalah
pekerjaan- pekerjaan perbaikan sebelum serah terima pertama
dilaksanakan.
1.10.3 Pekerjaan dapat dinyatakan selesai bila telah diadakan
pemeriksaan bersama dari Pengelola Kegiatan Proyek, Pengelola
Teknis, Konsultan Pengawas, dengan hasil yang memuaskan.