| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0918468141111000 | Rp 1,383,944,453 | - | |
| 0311911754124000 | - | - | |
| 0603098666115000 | - | - | |
CV Alfarizi Jaya Abadi | 06*9**2****21**0 | Rp 1,342,101,559 | Surat Pernyataan Persetujuan dan Kesediaan Ditempatkan Pada Paket yang ditawar, Dibuat oleh personil pribadi, bukan dari Perusahaan dimana personil tercatat sebagai tenaga tetap. |
CV Miriel Indo Arta | 08*0**0****22**0 | - | - |
| 0844622894122000 | - | - | |
| 0614642783118000 | - | - | |
| 0317559029119000 | - | - | |
| 0030606875112000 | - | - | |
| 0017906967125000 | - | - | |
CV Rancang Cipta Jaya | 00*8**6****19**0 | - | - |
| 0858906928128000 | - | - | |
| 0015380603119000 | - | - | |
| 0739881811119000 | - | - | |
| 0804302008119000 | - | - | |
| 0942255191121000 | - | - | |
| 0724180179121000 | - | - | |
| 0022631147124000 | - | - | |
| 0633492574128000 | - | - | |
| 0616912325115000 | - | - | |
| 0022795181119000 | - | - | |
CV Salwa | 06*4**3****19**0 | - | - |
| 0020817961117000 | - | - |
DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI
PAKET PENGADAAN Pembangunan Ruang CP lab dengan DAK
PPK Ruman Dawati, S.TrGz
ID RUP 51854670
Spesifikasi Fungsi Umum Dan Volume Pekerjaan
Gedung Cathlab
Volume pekerjaan:
2
1. Gedung Cathlab seluas 10 x 17 m
No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
1 2 3 4
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 P3K & K3 Safety First (Alat Pelindung Diri) 1,000 Ls
2 Sewa perancah kerja (scafolding) 1,000 ls
3 Pengukuran dan Pematokan 1,000 ls
4 Pembesihan Dan Perataan Lapangan 161,500 m2
5 Penyermpurnaan akhir lapangan 1,000 ls
Jumlah Pekerjaan Persiapan
B PEKERJAAN BARU GEDUNG CATHLAB
B.1 LANTAI I
I PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi Tapak Dan Menerus 50,640 m3
2 Mengurug Kembali Tanah Galian Pondasi 12,660 m3
II PEKERJAAN PONDASI
1 Pondasi Tapak Beton Bertulang Tipe - PT 1
Lantai Kerja beton mutu f’= 9.8 Mpa 2,160 m3
Bekisting 21,600 m²
Pembesian Ulir 925,194 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 6,480 m3
2 Pondasi menerus
Pasir Urug 0,840 m3
Pemasangan Batu Anstamping ( batu kosong ) 1,680 m3
Pondasi Batu Belah Camp 1SP :3PP 14,000 m3
III PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG
1 Sloof Beton Bertulang Tipe S1 uk. 25x35 cm
Bekisting 65,310 m²
Pembesian Ulir 614,840 Kg
Pembesian Beugel Polos 607,191 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 8,164 m3
2 Sloof 15 x20 cm
Bekisting 11,200 m²
Pembesian ulir 116,691 Kg
Pembesian Beugel Polos 60,762 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 0,840 m3
3 Kolom Padestal beton Bertulang uk. 35x35 cm - K1
Bekisting 31,500 m²
Pembesian Ulir 333,820 Kg
Pembesian Beugel Polos 229,338 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 2,756 m3
4 Kolom beton Bertulang uk. 35x35 cm - K1
Bekisting 96,600 m²
Pembesian Ulir 656,388 Kg
Pembesian Beugel Polos 310,716 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 8,453 m3
5 Kolom beton Bertulang uk. 35x35 cm - K1 Lantai Atap
Bekisting 25,200 m²
Pembesian Ulir 215,045 Kg
Pembesian Beugel Polos 94,458 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 2,205 m3
6 Kolom Praktis Beton Bertulang uk. 11x11 cm 51,600 m'
7 Balok Beton Bertulang Uk. 25 x 35 cm _tipe B1
Bekisting 53,190 m²
Pembesian Ulir 640,211 Kg
Pembesian Beugel Polos 403,931 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 6,703 m3
8 Balok Beton Bertulang Uk. 20 x 30 cm - Tipe B2
Bekisting 24,720 m²
Pembesian Ulir 407,257 Kg
Pembesian Beugel Polos 208,604 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 2,101 m3
9 Balok latei uk. 10x15 cm diatas kusen 44,900 m'
10 Dinding Beton Bertulang, tebal 20 cm
Bekisting 164,140 m²
Pembesian Besi Wiremesh 8 (2 Layer) 904,046 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 17,806 m3
11 Plat Lantai Beton Bertulang, tebal 12 cm
Bekisting 234,000 m²
Pembesian Besi Ulir (2 Layer) 3.336,234 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 28,080 m3
12 Ring Balok uk. 10x15 cm 49,800 m'
13 Meja Beton Westafel beton Bertulang
Bekisting 0,840 m²
Pembesian Besi Ulir 5,179 Kg
Cor Beton fc’= 21.7 Mpa 0,084 m3
IV PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
1 Pasang Bata Tebal 1/2 bata camp. 1PC:2PP 24,355 m²
2 Pasang Bata 1/4 bata camp. 1PC:4PP 265,225 m²
3 Plesteran 1PC:2PP 37,585 m²
4 Plesteran 1PC:4PP 530,450 m²
5 Acian Kolom 171,520 m²
V PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu Geser Timbal PG2 Unit
Pintu Sliding Hermatic Automatic Custom Double Door KUPPE
KP 01 D Uk. 1800 x 2100 mm Terpasang ( termasuk akomodasi By Owner Unit
transpormasi & Pengiriman )
2 Pintu Timbal 2 Tipe PT2 Unit
Pintu Baja Lapis Timbal 4mm Swing Steel Door Single KUPPE
By Owner Unit
KP 261 SR - uk. 900 x 2200 mm terpasang
3 Pintu Geser 1 Tipe Pg1 2,000 Unit
Pintu Sliding UPVC uk. 1300 x 2100 mm Siap terpasang 2,000 Unit
4 Pintu Tipe P1 Unit
2,000
Pintu Double Sash Door Daun + Kusen S- Plus Uk. 1700 x 2050
2,000 Unit
mm
Aksesories (Kunci + Engsel) 2,000 Unit
Pemasangan + Silicon 2,000 Unit
5 Pintu Tipe P2 3,000 Unit
Pintu Sash Door Daun + Kusen S- Plus Uk. 900 x 2050 mm 3,000 Unit
Aksesories (Kunci + Engsel) 3,000 Unit
Pemasangan + Silicon 3,000 Unit
6 Pintu Tipe P3 1,000 Unit
Pintu Sash Door Daun + Kusen S- Plus Uk. 700 x 2050 mm 1,000 Unit
Aksesories (Kunci + Engsel) 1,000 Unit
Pemasangan + Silicon 1,000 Unit
7 Jendela - Tipe J1 Unit
1,000
Jendela Jungkit Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 1037 x 2300 mm x 2
Unit
set S-plus 1,000
Kaca Mati Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 1037 x 2300 mm x 2 set S-
Unit
plus 1,000
Pemasangan + Silicon Unit
1,000
8 Jendela - Tipe J2 2,000 Unit
Jendela Jungkit Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 912x 2300 mm x 2
2,000 Unit
set S-plus
Kaca Mati Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 912 x 2300 mm x 2 set
2,000 Unit
S-plus
Pemasangan + Silicon 2,000 Unit
9 Jendela - Tipe J3 2,000 Unit
Kaca mati Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 966x 500 mm x 6 set S-
2,000 Unit
plus
Jendela Jungkit Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 966 x 1300 mm x 3
2,000 unit
set S-plus
Pemasangan + Silicon 2,000 Unit
10 Jendela - Tipe J4 1,000 Unit
Kaca mati Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 750x 500 mm x 2 set S-
1,000 Unit
plus
Jendela Jungkit Pj 100 Kaca Polos 5mm uk. 750 x 1300 mm x 1
1,000 unit
set S-plus
Pemasangan + Silicon 1,000 Unit
11 Kaca Plumbumb- K1 By Owner Unit
Kaca Plumbumb m2
12 Jendela Toilet -Tipe V1 1,000 Unit
Jendela Bouvenly Kaca Polos 5mm uk. 500 x 500 mm S-plus 1,000 Unit
Pemasangan + Silicon 1,000 Unit
VI PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1 Pekerjaan Timbunan Tanah Gedung 46,750 m3
2 Lantai Beton fc = 21.7 Mpa tebal 10 cm 13,590 m²
3 Screed Halus Lantai Beton 135,898 m²
4 Pekerjaan Lantai Expoxy Tebal 1000 Micron , Nippon Epoxy 135,898 m²
Pasang Granite lantai ruangan uk. 60x60 cm Niro Double
5 29,318 m²
Loading
6 Pemasangan Timbal 2mm Ruangan Cathlab By Owner m²
Pemasangan Dinding Partisi Triplek 12mm finishing HPL motif
7 82,07 m²
Kayu Ruang Cathlab
8 Pasang Granite lantai KM/WC uk. 60x60 cm Niro Matt 2,128 m²
9 Pasang Granite dinding KM/WC uk. 30x60 cm Niro Polished 9,830 m²
10 Waterproofing Sika Dak Atap 234,000 m²
11 Pemasangan Lubang Angin/Batu Roster 20 x 20 cm 8,000 m²
VII PEKERJAAN LANGIT – LANGIT
1 Pemasangan rangka Furing jumbo 30x30 mm t=0,3 mm 167,343 m²
2 Pekerjaan Pemasangan Plafond PVC Denta t=8 mm 167,343 m²
VIII PEKERJAAN PLUMBING
PEKERJAAN SISTEM PEMIPAAN ( PLUMBING ) pada gedung
Instalasi Pipa Air kotor dan bekas pipa PVC class AW 10 kg/cm3
1 Dia. 100 mm (4") 16, 00 M'
2 septiktank kap. 3 m3 Lengkap dengan bidang Resapan 1,00 Unit
A PEKERJAAN SISTEM PEMIPAAN ( PLUMBING )
Instalasi Pipa Air Bersih Pipa PVC Class AW 10 kg/cm3
1 Dia. 40 mm (1 1/2") 6,00 M'
2 Dia. 32 mm (1 1/4") 7,00 M'
3 Dia. 25 mm (1") 10,00 M'
4 Dia. 20 mm (3/4") 13,00 M'
5 Dia. 15 mm (1/2") 30,00 M'
Instalasi Pipa Air kotor dan bekas pipa PVC class D 5 kg/cm3
1 Dia. 100 mm (4") 15, 00 M'
2 Dia. 80 mm (3") 11,00 M'
Sanitair
Kloset Duduk Tabung American standart Tipe My Winston Dual
1 1,000 bh
Flush CCST
2 Jet washer White amarican standart Tipe 404 1,000 bh
3 Floor Drain Stainlless Stell 1,000 bh
4 Kran Air 1/2 " atau 3/4" Onda stainless stell 1,000 bh
5 Wastafel Acacia Supasleek Vessel With Deck American standart 1,000 bh
IX PEKERJAAN ELEKTRIKAL & TATA UDARA
Panel
1 Sub Distribution Panel ( SDP ) 1,000 Unit
Sistem Penerangan dan stopkontak
Armature
1 Lampu Downlight LED 9 Watt ex. Philips 3,0 0 Bh
2 Lampu Downlight LED 11 Watt ex. Philips 20,00 Bh
3 Saklar double. 3,00 Bh
4 Saklar tunggal 6,00 Bh
5 Stop kontak standard 16 A / 1 Phase 9,00 Bh
Instalasi Kabel
Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 1,5 mm dalam pipa counduit
23,00 Titik
1 high impact ex. Supreme,metal,
Instalasi saklar kabel NYM 3 x 1,5 mm dalam pipa counduit high
9,00 Titik
2 impact
Instalasi stopkontak kabel NYM 3 x 2,5 mm dalam pipa counduit 9,00 Titik
3
PEKERJAAN TATA UDARA
1 Ruangan: Cathlab 1,00 unit
Tipe : Indoor + Outdoor Split Cassette
Kapasitas : 42,000 Btuh (5 PK)
Model Unit : SCC125AYR
2 Ruang CPCU 2,0 0 unit
Tipe : Indoor + Outdoor Split Wall Mounted
Kapasitas : 18,000 Btuh (2 PK)
Model Unit : STV50CXV
B PEKERJAAN PENGKABELAN
1 Cable Control AWG18 50, 00 mtr
2 Indoor Power Cable 3x2.5mm 40,00 mtr
3 Outdoor Power Cable 4x10mm + Grounding 30,00 mtr
4 Material Bantu 1,00 lot
C PEKERJAAN PEMIPAAN
1 Pipa Refrigerant 1/4"- 3/8" c/w isolasi 20, 00 mtr
2 Pipa Refrigerant 1/4" - 1/2" c/w isolasi 20,00 mtr
3 Pipa Refrigerant 3/8" - 5/8" c/w isolasi 10,00 mtr
D PEMASANGAN UNIT AC
1 Pemasangan AC Ceiling Cassette 1,0 0 unit
2 Pemasangan AC Wall Mounted 5,00 unit
X PEKERJAAN SISTEM INSTALASI GAS MEDIS
INSTALASI PEMIPAAN
1 - CATHLAB, R. PRE-POST TINDAKAN, R. CPCU
Cooper tube ASTM B.819 type L, c/w Fitting dan Accessories –
Unipro
Diameter 3/4" 6,00 m
Diameter 5/8" 12,00 m
Diameter 1/2" 41,00 m
Diameter 3/8" 18,00 m
Cooper Fitting 1,00 lot
Medical Gas Outlet Type Quick Connect-Gas Oksigen (O2)-NSV
6,00 bh
type C&U
Zone Valve type 1 gas (O2) 1,0 0 Bh
Alarm type 1 gas (O2) 1,00 Bh
Ball Valve 3/4" 1,00 Bh
Consumable material 1,00 lot
TESTING & COMMISSIONING
Testing & Comissioning 1,00 lot
XI PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Tembok Baru 3x Lapis ( Vinilex ) 657,485 m²
2 Pengecatan Bata Rooster Baru 3x Lapis ( Vinilex ) 16,000 m²
Spesifikasi kinerja 1. Struktur dan Stabilitas
a. Kekuatan struktur: Sesuai dengan
bangunan
standar SNI
b. Percepatan gempa rencana: Sesuai
dengan zona gempa setempat dan
peraturan yang berlaku.
2. Fasad dan Pencahayaan Alami
a. Transmisi cahaya kaca: Minimal 50%
untuk memaksimalkan pencahayaan
alami.
b. Insulasi termal kaca: U-value ≤ 2,0
W/m2K untuk mengurangi kehilangan
energi melalui kaca.
3. Efisiensi Energi
a. EUI (Energy Use Intensity): Tidak lebih
dari 150 kWh/m2 tahun untuk
bangunan perkantoran, atau sesuai
dengan standar lokal.
b. HVAC Coefficient of Performance
(COP): Minimal 3,0 untuk sistem
pendingin udara.
4. Air dan Sanitasi
a. Konsumsi air per kapita: Tidak lebih
dari 150 liter per orang per hari, atau
sesuai dengan standar lokal.
b. Efisiensi penggunaan air: Mengurangi
konsumsi air hingga 20-30% melalui
peralatan hemat air.
5. Aksesibilitas dan Keselamatan
a. Lebar jalur evakuasi: Minimal 1,1
meter untuk bangunan dengan jumlah
penghuni di atas 500 orang.
b. Waktu evakuasi maksimum: Tidak
lebih dari 2,5 menit untuk bangunan
tinggi.
6. Kualitas Udara dalam Ruangan
a. Ventilasi: 8-10 liter/detik per orang
untuk ruang perkantoran, atau sesuai
dengan standar lokal.
b. Konsentrasi CO2: Tidak lebih dari
1.000 ppm untuk kualitas udara dalam
ruangan yang baik.
7. Keberlanjutan dan Lingkungan
a. Sertifikasi green building: Mencapai
minimal peringkat Silver pada
sertifikasi seperti Green Building
Council Indonesia (GBCI), LEED, atau
BREEAM.
b. Pengurangan emisi CO2: Minimal 30%
pengurangan emisi karbon
dibandingkan dengan bangunan
serupa tanpa upaya keberlanjutan.
A. Uraian Spesifikasi Teknis
1. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:
NO. NAMA BAHAN MATERIAL CONTOH MEREK/TIPE
1 Beton
Semen Semen Andalas (Tipe PCC, OPC, PPC)
Pasir Gunakan pasir berkualitas dari sumber
terpercaya
Kerikil atau batu pecah Batu kali, batu split, batu belah
(sesuaikan ukuran sesuai kebutuhan)
Bahan tambahan Sika, Fosroc, Mapei
(admixture):
2 Baja
Baja tulangan (besi beton): Krakatau Steel, Master Steel, Ispatindo
(SNI, U50, U35)
3 Dinding dan Partisi Bata merah
Papan semen Conwood
4 Lantai
Granit Niro Granite
Epoxy Nippon
5 Atap
Beton Cor Beton fc’= 21.7 Mpa
6 Kusen, Pintu, dan Jendela
Baja Lapis Timbal Kuppe
UPVC S-plus
7 Cat dan Pelapis
Cat dinding Nippon Paint Spotles Puls (Interior),
Nippon Paint weatherbond (Exterior)
Waterproofing Sika, Fosroc, Basf (Topseal, Bituseal,
MasterSeal)
Epoxy Nippon Paint (Floor Coating, Wall
Coating)
8 Instalasi Mekanikal,
Elektrikal, dan Plumbing
(MEP)
Pipa PVC Pralon, Wavin, Rucika (Standard, AW,
D)
Pipa PPR Westpex, ERA, Wavin (Green, Blue,
PN10, PN20)
Kabel listrik Supreme, Eterna, Kabelindo (NYA,
NYAF, N
YFG, NYY)
Fitting dan aksesoris pipa Rucika, Pralon, Wavin
Saklar dan stop kontak Panasonic
9 Perlengkapan Kamar Mandi
Keramik dinding Niro Granite
Sanitari American Standard (Closet, Wastafel,
Shower)
10 Material dan peralatan
khusus
Sistem HVAC Daikin
Sistem Medical Gas Alat pemadam kebakaran (Gunnebo,
Chubb, Yamato Protec), Sprinkler
(Viking, Tyco), Alarm kebakaran
(Notifier, Simplex)
11 Plafon
Plafon PVC Denta
12 Penutup Lantai
Granit Niro Granite
Epoxy Nippon
13 Pelapis dinding
Timbal Tebal 2 mm
HPL Taco
14 Pencahayaan
Lampu Philips
15 Kaca
Kaca Asahimas
16 Sealant dan Lem Bangunan
Sealant Sika, Propan
Lem bangunan Sika, Bostik, Mapei
17 Material untuk fasad
Aluminium composite panel Goodsense
(ACP)
Akrilic ASTARIGLASS
18 Bahan untuk pondasi
Beton Cor Beton fc’= 21.7 Mpa
19 Lapisan anti bocor dan retak
Membran cair Sika, Fosroc, Mapei
2. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan
Bangunan:
No. Nama Peralatan Kapasitas Jumlah
1 Genset 10 kVA 1 Unit
2 Concrete Mixer 1 m³ 1 Unit
3 Pick Up 1 kubik 1 Unit
4 Stamper 10 Kn 2 Unit
5 Waterpass Auto Level - 1 Unit
6 Peralatan Pemotong Besi 2.2 kW 2 Unit
3. Spesifikasi Proses/Kegiatan:
1. Persiapan Lokasi (Minggu 1)
i. Pengukuran dan penandaan tapak bangunan
ii. Pembersihan lahan dan penggalian tanah
2. Pondasi (Minggu 2-3)
i. Pembuatan pondasi dangkal
3. Struktur Utama (Minggu 4-9)
i. Pembentukan bekisting dan penguatan kolom, balok, dan plat lantai
4. Dinding dan Partisi (Minggu 9-12)
i. Pembangunan dinding dan partisi
ii. Pemasangan perancah dan plesteran dinding
5. Instalasi Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP) (Minggu 13-16)
i. Pemasangan pipa air bersih dan sambungan
ii. Instalasi sistem HVAC
iii. Pemasangan sistem kelistrikan
6. Pemasangan Kusen, Pintu, dan Jendela (Minggu 17-20)
i. Instalasi kusen pintu dan jendela
ii. Pemasangan pintu dan jendela
7. Pekerjaan Finishing (Minggu 21-25)
i. Cat dan finishing dinding, langit-langit, dan elemen interior
ii. Pemasangan lantai, plint, dan list
iii. Instalasi peralatan sanitasi
8. Uji Coba dan Serah Terima (Minggu 26-27)
i. Uji coba sistem MEP dan HVAC
ii. Pemeriksaan elemen bangunan
iii. Serah terima bangunan kepada pemilik atau pengelola gedung
4. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja
1. Persiapan Lokasi
a. Melakukan pengukuran dan penandaan tapak bangunan sesuai
dengan gambar rencana.
b. Membersihkan lahan dari material dan vegetasi yang mengganggu,
serta melakukan penggalian tanah jika diperlukan.
2. Pondasi
a. Mengebor dan menanam tiang pancang atau membuat pondasi
dangkal seperti sloof dan footplate, sesuai dengan rekomendasi ahli
struktur.
b. Melakukan pengujian integritas tiang pancang untuk memastikan
kapasitas dukungan yang memadai.
c. Membangun ground beam atau tie beam untuk menghubungkan
tiang pancang atau pondasi dangkal.
3. Struktur Utama
a. Membentuk kolom, balok, dan plat lantai dengan bekisting dan
penguatan sesuai dengan gambar rencana.
b. Menyemprot beton pada bekisting dengan metode pencampuran dan
pengecoran yang sesuai, serta melakukan tes slump dan tes kuat
tekan beton.
c. Memasang struktur baja atau prefabrikasi, jika digunakan, sesuai
dengan spesifikasi pabrikan.
4. Dinding dan Partisi
a. Membangun dinding dengan bahan bata sesuai dengan gambar
rencana.
b. Menginstal partisi dengan bahan seperti gypsum, kaca, atau kayu
untuk memisahkan ruang dalam gedung.
c. Melakukan pemasangan perancah dan plesteran dinding.
5. Instalasi Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP)
a. Menggali jalur instalasi pipa air bersih dan limbah, serta melakukan
pemasangan pipa dan sambungan.
b. Menginstal sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC)
sesuai dengan desain dan spesifikasi.
c. Memasang sistem kelistrikan, termasuk panel listrik, kabel, dan titik-
titik lampu, stop kontak, dan peralatan lainnya.
6. Pemasangan Kusen, Pintu, dan Jendela
a. Memasang kusen pintu dan jendela dengan bahan uPVC sesuai
dengan spesifikasi.
b. Menginstal pintu dan jendela dengan sistem penguncian dan sealing
yang sesuai untuk memastikan keamanan dan isolasi termal.
7. Pekerjaan Finishing
a. Melakukan pekerjaan cat dan finishing dinding, dan elemen interior
lainnya.
b. Memasang lantai, seperti Granite dan Epoxy lantai.
c. Menginstal peralatan sanitasi, seperti wastafel, kloset, dan keran, di
kamar mandi dan dapur.
d. Melakukan finishing pada fasad bangunan, seperti cat eksterior.
8. Uji Coba dan Serah Terima
a. Melakukan uji coba sistem MEP, seperti HVAC, kelistrikan, dan
sanitasi, untuk memastikan kinerja yang baik.
b. Memastikan semua elemen bangunan telah selesai dan memenuhi
spesifikasi kinerja yang telah ditetapkan.
c. Melakukan serah terima bangunan kepada pemilik atau pengelola
gedung, serta menyiapkan dokumen dan sertifikat yang diperlukan.
5. Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas
Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha KECIL, SBU KBLI
BG005 - Konstruksi Gedung Kesehatan .
6. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi
Pengalaman
Jabatan dalam pekerjaan Sertifikat Kompetensi
No Kerja
yang akan dilaksanakan Kerja
(tahun)
1 Pelaksana Gedung 2 tahun Pelaksana Lapangan
Pekerjaan Gedung
Jenjang 4
2 Ahli K3 Konstruksi/ Ahli 0 Petugas Keselamatan
Keselamatan Konstruksi / Konstruksi Jenjang 3
Petugas Keselamatan
Konstruksi
Catatan :
Tenaga Ahli Mencatumkan SKT Gas Medis
6.1 Waktu Pelaksanaan Pekerjaan
Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi 120 (seratus dua puluh) hari
kalender
Grafik Petunjuk penentuan jabatan , pengalaman, dan SKK personel manajerial
Tahapan Pekerjaan Identifikasi Bahaya Kekerapan Keparahan Tingkat Skala
Risiko Prioritas
1. Persiapan Lahan Kecelakaan akibat alat Kecil Besar Sedang 2
berat
Terjatuhnya pekerja dari Kecil Besar Sedang 2
ketinggian
2. Pekerjaan Pondasi Kecelakaan saat Kecil Besar Sedang 2
pemasangan bekisting
Terjepit atau terluka Sedang Sedang Sedang 2
akibat material
konstruksi
3. Pekerjaan Struktur Kecelakaan saat Sedang Besar Besar 1
pemasangan beton
Jatuhnya material Sedang Besar Besar 1
konstruksi
Terjatuhnya pekerja dari Sedang Besar Besar 1
ketinggian
4. Pekerjaan Instalasi Korsleting listrik atau Sedang Sedang Sedang 2
Listrik dan Mekanikal kebakaran
Kecelakaan saat Sedang Sedang Sedang 2
pemasangan instalasi
mekanikal
5. Pekerjaan Dinding Kecelakaan saat Kecil Sedang Kecil 3
dan Lantai pemasangan dinding
dan lantai
Terjatuhnya pekerja dari Kecil Besar Sedang 2
ketinggian
6. Pekerjaan Finishing Kecelakaan saat Kecil Kecil Kecil 3
pengecatan
Terluka akibat bahan Kecil Sedang Kecil 3
kimia
9. Pembersihan dan Kecelakaan saat Kecil Kecil Kecil 3
Penutupan pembersihan
Terluka akibat material Kecil Kecil Kecil 3
konstruksi
Skala prioritas:
1. Besar: risiko yang harus segera ditangani
2. Sedang: risiko yang perlu diperhatikan dan ditangani sesuai dengan rencana manajemen risiko
3. Kecil: risiko yang bisa ditangani dalam waktu yang lebih fleksibel atau sesuai dengan jadwal
perawatan rutin
Berikut adalah penjelasan lebih lanjut tentang skala prioritas:
1. Risiko Besar: Tahap pekerjaan yang memiliki tingkat risiko Besar memerlukan intervensi segera
untuk mengurangi risiko kecelakaan kerja. Pada tahap ini, perlu adanya perencanaan yang baik,
peralatan keselamatan yang memadai, serta pelatihan dan pengawasan ketat bagi pekerja. Contoh
tindakan yang bisa diambil meliputi penerapan metode kerja yang lebih aman, pemberian
peralatan pelindung diri (APD) yang sesuai, serta penyuluhan tentang keselamatan kerja.
2. Risiko Sedang: Tahap pekerjaan dengan tingkat risiko sedang memerlukan upaya untuk
mengurangi risiko melalui manajemen risiko yang sistematis. Tindakan yang bisa diambil meliputi
evaluasi prosedur kerja, penyediaan peralatan keselamatan yang memadai, dan pengawasan untuk
memastikan pekerja mematuhi aturan keselamatan. Pada tahap ini, pencegahan kecelakaan dapat
dilakukan melalui perbaikan perencanaan dan koordinasi antara pekerja dan pihak terkait.
3. Risiko Kecil: Tahap pekerjaan dengan tingkat risiko Kecil bisa ditangani dengan lebih fleksibel dan
dalam jangka waktu yang lebih panjang. Tindakan yang bisa diambil meliputi pengecekan rutin
terhadap peralatan dan kondisi kerja, serta penyuluhan tentang keselamatan kerja. Pada tahap ini,
risiko kecelakaan relatif lebih kecil, namun tetap perlu dikelola secara efektif untuk menjaga
keselamatan pekerja dan menghindari potensi risiko yang lebih besar.
Dokumen spesifikasi teknis menetapkan bahwa tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi (RKK) untuk paket
pekerjaan sebagaimana dimaksud di atas adalah adalah
RISIKO KESELAMATAN KONSTRUKSI (BESAR / SEDANG / KECIL)
INFORMASI LAINNYA
1. Peserta pemilihan penyedia wajib mempelajari keseluruh
isi dokumen spesifikasi teknis ini secara utuh dan lengkap
2. Peserta pemilihan diberikan kesempatan untuk
mengajukan pertanyaan pada tahap pemberian
penjelasan terhadap dokumen spesifikasi teknis ini
3. Setelah tahap pemberian penjelasan selesai, maka
seluruh pelaku usaha dianggap sudah membaca,
memahami dan menerima seluruh isi dokumen
spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi ini
4. Batas akhir perubahan spesifikasi teknis pada tahap
pemilihan penyedia adalah tahap pembukaan dokumen
penawaran, sehingga setelah tahap ini, keseluruhan isi
dokumen spesifikasi teknis bersifat mengikat secara
hukum sebagai dasar untuk pelaksanaan proses
pemilihan penyedia dan menjadi dasar seluruh peserta
pelaku usaha untuk berkompetisi dalam proses pemilihan
penyedia apabila melalui tender
PERNYATAAN PENETAPAN TINGKAT KESELAMATAN KONSTRUKSI
Penetapan Tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi Ditentukan dengan berdasarkan
kriteria penentuan tingkat risiko keselamatan.
CV SALINK BINA SINERGY
Berdasarkan hasil identifikasi bahaya untuk pelaksanaan pekerjaan :
Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Ruang CP lab dengan
DAK
EE : Rp. 1.399.465.000,-
Lokasi Pekerjaan : RSUD DJOELHAM BINJAI
Waktu Pekerjaan : 120 Hari Kalender
PENETAPAN TINGKAT RISIKO KESELAMATAN KONSTRUKSI
(BESAR/SEDANG/KECIL)
Jabatan : Team Leader
Nama : Syahril Donal Hutasuhut, ST
Tanda Tangan :