PEMERINTAH KABUPATEN BOJONEGORO
DINAS PENDIDIKAN
Jl. Patimura No. 9 Telp. (0353) 881580
BOJONEGORO
PROGRAM:
Program Pengelolaan Pendidikan
KEGIATAN:
Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar
PEKERJAAN :
Belanja Modal Bangunan Tempat Pendidikan – Belanja Modal Bangunan
Gedung Tempat Pendidikan – Rehabilitasi Sedang/Berat Ruang Kelas Sekolah
Beserta Perabotnya
LOKASI :
SD Negeri Pilangsari I Kecamatan Kalitidu
Kabupaten Bojonegoro
DAFTAR ISI
PROGRAM: ...................................................................................................................................................... 1
KEGIATAN: ..................................................................................................................................................... 1
PEKERJAAN : .................................................................................................................................................. 1
LOKASI : .......................................................................................................................................................... 1
DAFTAR ISI ..................................................................................................................................................... 1
BAB I ................................................................................................................................................................ 2
PENDAHULUAN............................................................................................................................................ 2
I.1 Latar Belakang ............................................................................................................................................. 2
1.2 Landasan Hukum ........................................................................................................................................ 2
1.3 Referensi Teknis ......................................................................................................................................... 3
1.4 Maksud dan Tujuan ..................................................................................................................................... 3
1.5 Kinerja Produk Yang Diharapkan ............................................................................................................... 3
BAB II ............................................................................................................................................................... 4
RUANG LINGKUP .......................................................................................................................................... 4
2.1 Jenis, Sifat dan Kompleksitas Pekerjaan..................................................................................................... 4
2.2 Ruang Lingkup Pekerjaan Konstruksi ........................................................................................................ 4
2.3 Jangka Waktu Pelaksanaan dan Pemeliharaan ............................................................................................ 4
BAB III ............................................................................................................................................................. 5
3.1 Bahan Bangunan Konstruksi ....................................................................................................................... 5
3.2 Ketentuan Bahan/Material Konstruksi ....................................................................................................... 6
3.3 Syarat-Syarat Pengujian Bahan dan Hasil Produk ...................................................................................... 6
BAB IV ............................................................................................................................................................. 7
4.1 Peralatan Yang Diperlukan Dalam Pekerjaan ............................................................................................. 7
4.2 Ketentuan Peralatan Konstruksi .................................................................................................................. 7
BAB V............................................................................................................................................................... 8
5.1 Uraian Identifikasi Bahaya .......................................................................................................................... 8
5.2 Penetapan Tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi ................................................................................... 8
Resiko Keselamatan Konstruksi Kecil .............................................................................................................. 8
BAB VI ........................................................................................................................................................... 10
6.1 Metode Pelaksanaan Pekerjaan ................................................................................................................. 10
BAB VII .......................................................................................................................................................... 21
7.1 Personel/Tenaga Kerja Yang Diperlukan.................................................................................................. 21
7.2 Personel Manajerial Yang Disyaratkan dalam Pemilihan/Tender ............................................................ 21
8.1 Tata Cara Pengukuran ............................................................................................................................... 23
8.2 Tata Cara Pengajuan dan Pembayaran ...................................................................................................... 23
8.3 Data Pendukung Pembayaran/pengajuan Termin ..................................................................................... 23
BAB IX PENUTUP ........................................................................................................................................ 24
1 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB I
PENDAHULUAN
I.1 Latar Belakang
Dalam rangka meningkatkan mutu Pembangunan Sarana dan Persarana di Dinas Pendidikan
Kabupeten Bojonegoro, salah satu upaya melalui pembangunan atau penyediaan sarana maupun
prasarana, baik berupa Pembangunan dan sarana lainnya.
Berdasarkan analisis kebutuhan, saat ini Belanja Modal Bangunan Gedung , dikarenakan kurangnya
fasilitas sarana dan prasarana Tempat Pendidikan, pada Tahun Anggaran 2025 DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN BOJONEGORO telah memprogramkan Pekerjaan Rehabilitasi sedang/berat ruang kelas
Sekolah Beserta Perabotnya di SD Negeri Pilangsari I Kecamatan Kalitidu.
1.2 Landasan Hukum
Landasan hukum dalam penyusunan spesifikasi teknis ini adalah sebagai berikut :
1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana telah diubah
dengan UU nomor 11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja.
2. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung sebagaimana telah diubah
dengan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja.
3. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja.
4. Kepuutusan Menteri PUPR Nomor 602/KPTS/M/2023 Tentang batas minimum Tingkat Komponen
Dalam Negeri Jasa Konstruksi.
5. Peraturan Pemerintah Nomor 22 tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang
Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana diubah dengan Peraturan
Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 22
Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa
Konstruksi.
6. Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha
Berbasis Risiko.
7. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksaan Undang-Undang
Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
8. Peraturan Presiden Nomor 73 tahun 2011 tentang Pembangunan bangunan gedung negara;
9. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang pengadaan barang/jasa pemerintah
sebagaimana diubah dengan peraturan presiden nomor 12 tahun 2021 tentang perubahan atas
peraturan presiden nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan barang/jasa pemerintah.
10. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14/prt/m/2017 tentang
persyaratan kemudahan bangunan Gedung.
11. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22/prt/m/2018 tentang
Pembangunan bangunan gedung negara.
12. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 tahun 2021 tentang
Pedoman sistem manajemen keselamatan konstruksi.
13. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan barang/jasa Pemerintah Nomor 12 tahun 2021
tentang pedoman pelaksanaan pengadaan barang/jasa pemerintah melalui penyedia.
14. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 8 Tahun 2023 tentang
Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat.
15. Surat Edaran Direktorat Jendaral Bina Konstruksi Nomor 30 tahun 2025 tentang
Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat.
2 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
16. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 8 Tahun 2022 tentang Tata
Cara Pelaksanaan Pemenuhan Sertifikat Standar Jasa Konstruksi Dalam Rangka Mendukung
Kemudahan Perizinan Berusaha Bagi Pelaku Usaha Jasa Konstruksi.
17. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 524/Kpts/M/2022 tetang
Besaran remunerasi minimal tenaga kerja konstruksi pada jenjang jabatan ahli untuk layanan.
18. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 21/SE/M/2021 tentang
Tata Cara Pemenuhan Persyaratan Perizinan Berusaha, Pelaksanaan Sertifikasi Kompetensi
Kerja Konstruksi, dan Pemberlakuan Sertifikat Badan Usaha Serta Sertifikat Kompetensi Kerja
Konstruksi.
19. Keputusan Direktur Jenderal Bina Konstruksi Nomor 12.1/kpts/Dk/2022 tentang penetapan
jabatan kerja.
1.3 Referensi Teknis
Referensi Teknis yang menjadi acuan dalam penyusunan spesifikasi teknis adalah sebagai berikut :
1. Undang-undang No.1 tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja.
2. Peraturan Beton Indonesia disingkat SK SNI T15-1991-03.
3. Peraturan Kontruksi Kayu Indonesia disingkat PKKI-NI-1961.
4. Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia/1983.
5. Peraturan yang ditetapkan oleh Perusahaan Umum Listrik Negara.
6. Peraturan yang ditetapkan oleh Perusahaan Daerah Air Minum.
7. Peraturan yang ditetapkan oleh Perusahaan Umum Telekomunikasi.
8. Pedoman Tata Cara Penyelenggaraan Pembangunan Bangunan Gedung Negara oleh Departemen
Pekerjaan Umum.
9. Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1983.
10. Peraturan Perencanaan Tahan Gempa Indonesia untuk Gedung 1981 beserta Pedomannya.
11. Standard Industri Indonesia ( SII ).
12. Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia disingkat PUBI-1982.
13. Peraturan Cat Indonesia – N4.
1.4 Maksud dan Tujuan
Maksud dari pengadaan pekerjaan konstruksi adalah untuk melakukan Dengan demikian Pemerintah
Daerah Kabupaten Bojonegoro melalui DINAS PENDIDIKAN KABUPATEN BOJONEGORO telah
berusaha untuk menyediakan prasarana dalam rangka memperlancar kegiatan serta meningkatkan mutu
pembangunan di Kabupaten Bojonegoro
1.5 Kinerja Produk Yang Diharapkan
Kinerja produk yang diharapkan dalam Pekerjaan Belanja Modal Bangunan Tempat Pendidikan –
Belanja Modal Bangunan Gedung Tempat Pendidikan – Rehabilitasi sedang/berat ruang kelas Sekolah
Beserta Perabotnya di SD Negeri Pilangsari I Kecamatan Kalitidu ini adalah untuk pemenuhan kebutuhan
Sarana dan Prasarana Tempat Pendidikan.
3 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB II
RUANG LINGKUP
2.1 Jenis, Sifat dan Kompleksitas Pekerjaan
Jenis Pengadaan Barang/Jasa adalah Pekerjaan konstruksi yang bersifat pekerjaan konstruksi umum.
Berdasarkan kompleksitas pekerjaannya, maka pekerjaan konstruksi ini termasuk pekerjaan tidak
kompleks
2.2 Ruang Lingkup Pekerjaan Konstruksi
a. Ruang Lingkup Pekerjaan
Ruang lingkup/batasan pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi sedang/berat ruang kelas Sekolah Beserta
Perabotnya di SD Negeri Pilangsari I Kecamatan Kalitidu untuk Tahun anggaran 2025 adalah sampai
dengan selesainya pekerjaan sesuai dengan volume dan waktu yang telah ditetapkan dalam kontrak.
Pekerjaan yang dilakukan dalam rencana kerja dan syarat-syarat meliputi :
NO. URIAN PEKERJAAN
I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN MENEJEMENT KESELAMATAN KERJA ( SMKK )
III PEKERJAAN TANAH
IV PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN
V PEKERJAAN BETON
VI PEKERJAAN PEMBESIAN
VII PEKERJAAN BEKISTING
VIII PEKERJAAN RANGKA ATAP
IX PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA & BOVENLIST
X PEKERJAAN CAT
2.3 Jangka Waktu Pelaksanaan dan Pemeliharaan
a. Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi selama 45 (Empat Puluh Lima) hari
kalender, terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan;
b. Jangka waktu pemeliharaan pekerjaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender terhitung sejak
Serah Terima Pertama Pekerjaan (PHO).
4 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB III
SPESIFIKASI BAHAN BANGUNAN KONSTRUKSI
3.1 Bahan Bangunan Konstruksi
Bahan bangunan konstruksi yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan meliputi :
Jenis Bahan Spesifikasi Bahan Type Bahan Keterangan
Semen (Portland Kemasan 40 Kg/Zak - Produksi Dalam
Cement) Negeri
Pasir Beton Berbutir sangat kasar, tajam dan - Type Pasir Kasar - Produk Lokal
bersih dari kotoran dan khusus
untuk pasir cor beton dan tidak
mengandung lumpur lebih dari
5%
Pasir Pasang berbutir kasar/keras, tajam, - Type Pasir Kasar - Produk Lokal
bersih dan tidak mengandung
lumpur/tanah lebih dari 5%.
Pasir Urug berbutir Halus bersih dan tidak - Type Pasir Halus - Produk Lokal
mengandung lumpur/tanah lebih
dari 5%.
Batu Pecah 2-3 cm Berasal dari hasil pecahan dari - Produk Lokal
batu gunung (stinslaag) atau
memakai Batu Pecah dengan
butiran tajam dengan ukuran 2-3
cm padat bersih dari segala
kotoran.
Bata Merah Berasal dari hasil pembakaran - Produk Lokal
(produksi) lokal padat, berukuran
sama, hasil pembakaran yang
masal, tidak boleh ada yang retak
pecah-pecah
Tulangan ( Besi bebas dari segala kotoran - Besi beton Ø12 , - Produksi Dalam
Polos ) termasuk karat-karat yang ada Ø10, Ø8 dan Ø6 Negeri
harus dibersihkan mmPolos ukuran
pas. sesuai gambar
kerja Beton Polos
(BjTP 280),
Baja Profil LC Profil LC 125.25.10.2 mm - Produksi Dalam
Negeri
Usuk galvalum / tebal 0,75mm - Produksi Dalam
C-Truss 75 Negeri
Reng galvalum tebal 0,35mm - Produksi Dalam
Negeri
Genteng Multiroof Genteng bersih tidak ada lumut - Produksi Dalam
Negeri
Kusen Pintu Dan Aluminium coklat ( sesuai - Produksi Dalam
Jendela dengan gambar ) Kusen Negeri
Allumunium 4” dengan
ketebalan 0,3 mm
5 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
Daun Jendela Aluminium coklat ( Produksi Dalam Negeri
sesuai dengan gambar )
dengan ketebalan 0,3 mm
Handle Produksi Dalam Negeri
Grendel 1 Buah Setiap Jendela Produksi Dalam Negeri
Kunci-Kunci bebas dari segala kotoran Type Kunci Produksi Dalam Negeri
termasuk karat-karat yang Tanam 2x Putar
ada harus dibersihkan
Cat Tembok Interior dan exterior - Produksi Dalam
Negeri
Cat Meni Kayu Dan - Produksi Dalam
Besi Negeri
3.2 Ketentuan Bahan/Material Konstruksi
Ketentuan dalam penggunaan bahan bangunan konstruksi mengikuti uraian sebagai berikut:
a. Penyebutan merek/tipe sedapat mungkin menggunakan produksi dalam negeri;
b. Semaksimal mungkin diupayakan penggunaan Standar Nasional Indonesia;
c. Bahan/material konstruksi diperoleh dari sumber yang legal dan dapat dipertanggung jawabkan;
d. Ketentuan mengenai penggunaan produk dalam negeri sebagaimana datur dalam Pasal 26 Syarat-
Syarat Umum Kontrak (SSUK) ayat 1, 2 dan 3;
e. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai bahan berbahaya dan beracun (B3),
seperti cat, thinner, gas acetylene, BBM, BBG, bahan peledak, dll, harus diberi penjelasan bahayanya,
cara pengangkutan, penyimpanan, penggunaan, pengendalian risiko dan cara pembuangan limbahnya
sesuai dengan prosedur dan/atau peraturan perundangan yang berlaku;
f. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar Data Keselamatan Bahan (Material Safety
Data Sheet) yang diterbitkan oleh pabrik pembuatnya, atau dari sumber- sumber yang berkompeten
dan/ atau berwenang.
3.3 Syarat-Syarat Pengujian Bahan dan Hasil Produk
Pejabat Penandatangan Kontrak memerintahkan Pengawas Pekerjaan untuk melakukan
pemeriksaan dan/atau Pengujian terhadap hasil pekerjaan.
a. Pengujian terhadap bahan/material dilakukan berdasarkan referensi teknis pada Pasal 1.3
b. Pengujian merupakan bagian dari Dokumen Rencana Pengendalian Mutu Konstruksi (RPMK)
sebagaimana diatur pelaksanaannya pada Pasal 21 pada Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK).
c. Pengujian dilakukan oleh Pengawas Pekerjaan atas Perintah dari Pejabat Penandatangan Kontrak pada
saat akan dilakukan serah terima pekerjaan sebagaimana diatur pada Pasal 33 pada SSUK.
6 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB IV
SPESIFIKASI PERALATAN KONSTRUKSI DAN PERALATAN
BANGUNAN
4.1 Peralatan Yang Diperlukan Dalam Pekerjaan
Jenis, kapasitas dan jumlah peralatan yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan ini adalah
sebagaimana diuraikan pada tabel berikut ini :
No. Jenis Alat Kapasitas Jumlah
Minimal 0,3 m3 1 unit
1. M. ixer Molen Beton
Minimal 6 m3 1 unit
2. D.u mp Truck
10 Liter/Menit 1 unit
3. Po. mpa Air
4.2 Ketentuan Peralatan Konstruksi
1. Mobilisasi peralatan sebagaimana tercantum pada tabel 4.1, paling lambat harus sudah mulai
dilaksanakan dalam waktu 14 (empat belas) hari kalender sejak diterbitkan SPMK, atau sesuai
kebutuhan dan Rencana Kerja yang disepakati saat Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak;
2. Peralatan Utama yang ditempatkan dan digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan adalah peralatan
yang laik operasi;
3. Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi sistem perlindungan atau
kelengkapan pengaman untuk mencegah paparan (expose) bahaya secara langsung terhadap tubuh
pekerja;
4. Informasi tentang jenis, cara penggunaan/pemeliharaan/pengamanannya alat dan perkakas dapat
diperoleh dari manual produk dari pabrik pembuatnya, ataupun dari pedoman/peraturan pihak yang
kompeten.
5. Ketentuan lebih lanjut mengenai peralatan konstruksi diatur dalam SSUK dan SSKK;
7 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB V
SPESIFIKASI PROSES/KEGIATAN
5.1 Uraian Identifikasi Bahaya
Identifikasi atas bahaya yang mungkin terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini adalah sebagai
berikut:
I. Pekerjaan Pendahuluan:
A. Pekerjaan Urugan, identifikasi bahaya: terinjak serpihan kayu/kaca, terjatuh/terpeleset,
terjepit/tertimpa material.
II. Pekerjaan Konstruksi Lantai 2 (satu):
A. Pekerjaan Begisting, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan material yang tidak tepat,
kecelakaan akibat terkena alat kerja, tertimpa material, terjatuh, tertusuk paku/kayu, terkena
gergaji/alat potong lainnya
B. Pekerjaan Pembesian, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan material yang tidak tepat,
kecelakaan akibat terkena alat kerja, tertimpa/tertusuk material, terjatuh, tertusuk paku/kayu, terkena
gergaji/alat potong lainnya, tertusuk ujung besi
C. Pekerjaan Beton, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan material yang tidak tepat,
kecelakaan akibat terkena alat kerja, tertimpa material, terjatuh, iritasi akibat debu/adukan semen
paku/kayu
D. Pekerjaan Pasangan Dinding, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan material yang tidak
tepat, kecelakaan akibat terkena alat kerja, tertimpa material, terjatuh, iritasi akibat debu/adukan
semen, scafoulding roboh
E. Pekerjaan Atap, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan material yang tidak tepat,
kecelakaan akibat terkena alat kerja, tersengat listrik, tertusuk ujung atap, terjatuh
F. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan material yang
tidak tepat, kecelakaan akibat terkena alat kerja, terjepit, terpukul alat pemukul, tersengat listrik,
tertimpa material, terjatuh, terjepit, terpukul alat pemukul, tersengat listrik
G. Pekerjaan Kunci dan Alat Penggantung, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan
material yang tidak tepat, kecelakaan akibat terkena alat kerja, terjepit, terpukul alat pemukul,
tersengat listrik
H. Pekerjaan Pengecatan, identifikasi bahaya: kecelakaan akibat penempatan material yang tidak tepat,
kecelakaan akibat terkena alat kerja, terjatuh, terkena percikan cat pada mata, scafoulding roboh.
5.2 Penetapan Tingkat Risiko Keselamatan Konstruksi
Dengan ini ditetapkan tingkat Resiko Keselamatan Konstruksi untuk pekerjaan ini adalah :
Resiko Keselamatan Konstruksi Kecil
No. Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya
1. Pekerjaan Rangka Atap dan Penutup Atap Terjatuh
Tersengat listrik
8 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
5.3 Ketentuan Spesifikasi Proses/Kegiatan
a. Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja, sistem perlindungan terhadap pekerja,
perlengkapan pengaman, dan rambu-rambu peringatan dan kewajiban pekerja menggunakan alat
pelindung diri (APD) yang sesuai dengan potensi bahaya pada proses tersebut;
b. Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang berisiko tinggi, atau pekerjaan yang berisiko tinggi pada
keadaan yang berbeda, harus lebih dulu dilakukan analisis keselamatan pekerjaan (Job Safety Analysis)
dan tindakan pengendaliannya;
c. Setiap proses/kegiatan yang berbahaya harus melalui prosedur izin kerja lebih dulu dari penanggung-
jawab proses dan Ahli K3 Konstruksi /Ahli Keselamatan Konstruksi;
d. Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh tenaga kerja dan/atau operator yang
telah terlatih dan telah mempunyai kompetensi untuk melaksanakan jenis pekerjaan/tugasnya, termasuk
kompetensi melaksanakan prosedur keselamatan konstruksi yang sesuai pada jenis pekerjaan/tugasnya
tersebut.
9 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB VI
SPESIFIKASI METODE KONSTRUKSI / METODE PELAKSANAAN /
METODE KERJA
6.1 Metode Pelaksanaan Pekerjaan
Uraian metodologi pelaksanaan pekerjaan diuraikan berdasarkan lingkup pekerjaan, dengan uraian sebagai
berikut: 6.1.
I. Harga Satuan dan Harga Penawaran.
Dalam formulir surat penawaran, penawar harus melengkapi daftar harga satuan Pekerjaan. Tiap
harga satuan meliputi segala biaya (overhead) keuntungan dan segala biaya, namun yang dikenakan
untuk pekerjaan semacam itu.
Harga penawar yang dicatumkan disebut dalam formulir surat penawar hanya dicatumkan dalam
rupiah. Jumlanya harus dibulatkan dalam ribuan rupiah kebawah.
II. Permohonan untuk Pembayaran.
Setelah Pimpinan Kegiatan menerima suatu permohonan untuk pembayaran maka suatu "Berita
Acara Kemajuan Pekerjaan" untuk setiap tahap pembayaran yang tersebut diatas dibuat Pengawas
Lapangan (Panitia Penerima Hasil Pekerjaan)/Konsultan Pengawas dan diketahui oleh Pimpinan
Kegiatan, apabila kemajuan fisik pekerjaan telah memenuhi persyaratan sesuai dengan kontrak.
III. Ijin dan Pelaksanaan Pekerjaan.
a. Penyedia barang/jasamembuat ijin tertulis sebelum pekerjaan dimulai kepada Pimpinan Kegiatan.
b. Sebelum memulai setiap item pekerjaan yang dilaksanakan dan tercantum dalam Kontrak harus
mendapat ijin dari pihak Direksi/Konsultan Pengawas.
c. Penyedia barang/jasa tidak diijinkan membuat iklan dalam bentuk apapun, dalam batas-batas lapangan
pekerjaan atau ditanah yang berdekatan tanpa ijin Pengawas Lapangan/Konsultan Pengawas.
d. Penyedia Barang/Jasaharus melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki lapangan
pekerjaan.
IV. Pekerjaan Persiapan.
a. Sebelum Penyedia barang/jasa mengadakan persiapan di lokasi pekerjaan, sebelumnya harus
memenuhi prosedur tentang tata cara perijinan/perkenan untuk memulai dengan persiapan-persiapan
pembangunan ditempat yang bersangkutan, terutama tentang dimana harus membangun bangunan
Direksi Keet, bahan-bahan bangunan, jalan masuk dan sebagainya.
b. Membersihkan area pekerjaan sesuai dengan volume yang ada dengan cara membersihkan lokasi
sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai.
c. Pada saat mengadakan persiapan dan pengukuran Pengawas Lapangan/Direksi sudah mulai aktif untuk
mengadakan pengawasan sesuai dengan tugasnya.
10 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
e. Untuk menghindari keraguan konstruksi, maka sebelum tiap-tiap bagian pekerjaan dilaksanakan,
diharuskan mendapatkan ijin Pengawas Lapangan/Konsultan Pengawas untuk meneruskan bagian dari
pekerjaan secara berkala.
V. Pemasangan Bowplank.
a. Setiap Bouwplank menggunakan kayu ukuran 4/6 cm clan papan kayu yang cukup kuat.
b. Bouwplank tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak pada tempatnya hingga selesai
pemasangan traasraam tembok.
c. Pemasangan papan bouwplank bagian atasnya dipasang sama dengan duga 0,00 Lantai bangunan yang
akan dikerjaan.
d. Bila terjadi ketidak sesuaian antara batas-batas/letak tanah yang tersedia dengan apa yang terlukis
dalam gambar maka Penyedia Barang/Jasa harus segera memberitahukan secara tertulis kepada
Pengawas Lapangan/Konsultan Pengawas dilaporkan kepada Pimpinan Kegiatan untuk mendapatkan
keputusan.
VI. Pemasangan Papan Nama Proyek
Papan Nama Proyek akan dibuat dan dipasang pada awal pelaksanaan kegiatan. Papan Nama Proyek
ini dibuat banner dengan ukuran 100 x 120 cm, ditopang kayu kaso (5/7) kelas 2 (borneo) dengan
tinggi 250 cm dari permukaan tanah dan dicat dasar warna yang sesuai dan huruf cetak berwarna
hitam yang berisi informasi mengenai cakupan kegiatan yang akan dilaksanakan, antara lain :
- Nama Kegiatan
- Pekerjaan yang harus dilaksanakan Biaya pekerjaan/ nilai kontrak
- Sumber dana
- Jangka waktu
- Nama penyedia jasa
- Papan nama proyek dipasang pada lokasi yang mudah dilihat.
VII. SMKK ( Sistem Keselamatan Konstruksi )
1. Penyiapan RKK
a. Pembuatan Dokumen Rencana
Sebelum kegiatan dilaksanakan Konsultan Perencana telah menyiapkan Dokumen Perencanaan yang
dibutuhkan.
b. Keselamatan Kerja Konstruksi
Sebelum kegiatan dilaksanakan konsultan perencana telah membuat Identifikasi Bahaya dan
Penetapan Pengendalian Risiko.
c. Pembuatan Prosedur dan Instruksi Kerja.
Pembuatan Prosedur dan Instruksi kerja dilakukan oleh Pejabat Pembuat Komiten yang telah
dicantumkan dalam penandatangan kontrak.
11 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
2. Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan
a. Spanduk Banner (0,75 x 3.0) m
Spanduk Banner dengan ukuran 0,75 x 3,00 m bertuliskan “ UTAMAKAN KESELAMATAN KERJA
“
3. Alat Pelindung Kerja (APK) dan Alat Pelindung Diri (APD) :
a. Topi Pelindung (Safety Helmet)
Salah satu APD yang digunakan untuk melindungi kepala dari benturan, pukulan, maupun benda keras
yang jatuh adalah Helm keselamatan atau safety helmet. Helm yang baik untuk digunakan adalah yang
tahan terhadap panas, tidak mudah terbakar, tahan terhadap percikan bahan kimia, tidak menyerap air,
dan kuat terhadap suhu yang ekstrim.
Ada banyak jenis helm yang bisa digunakan sebagai alat pelindung diri. Kualitas helm yang digunakan
bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan resiko pekerjaan yang dilakukan. Untuk pekerjaan dengan
risiko yang tinggu tentu akan membutuhkan kualitas helm terbaik. Jika resiko pekerjaan relatif lebih
rendah, pekerja bisa memakai topi ataupun penutup kepala untuk pelindung.
b. Pelindung Pernafasan dan Mulut (Masker)
Salah satu alat pelindung pernafasan yang bisa digunakan oleh pekerja adalah masker. Sebagai
pelindung organ pernafasan alat ini berfungsi untuk menyaring polusi udara yang membahayakan
seperti debu, bahan kimia, mikro-organisme, uap, asap, maupun gas beracun.
Ada banyak jenis masker yang dapat digunakan. Hal ini tergantung kebutuhan dan seberapa bahaya
udara yang tercemar dalam tempat kerja.
c. Body Hernes
Body Hernes harus dipakai pekerja pada saat berada di ketinggian diatas 1,8 m.
d. SarungTangan (Safety Gloves)
Sarung tangan juga menjadi salah satu alat perlindungan diri yang penting untuk digunakan saat
bekerja. Alat ini berfungsi sebagai pelindung jari-jari maupun bagian tangan dari resiko cidera yang
disebabkan oleh banyak hal, misalnya terbakar api, suhu panas/dingin, arus listrik, bahan kimia,
goresan benda tajam, zat kimia, maupun bakteri.
Ada banyak jenis sarung tangan yang bisa digunakan untuk keamanan kerja. Dari setiap jenis yang
ada terbuat dari material yang berbeda juga, penggunaanya pun juga menyesuaikan kebutuhan.
Beberapa sarung tangan keselaman kerja yang dijual di pasaran ada yang terbuat dari logam, kain,
kulit, kanvas, plastik, karet dan bahan lain yang aman dari bahan kimia.
e. Sepatu Keselamatan (Safety Shoes)
Sepatu boot menjadi salah satu alat perlindungan diri yang dibuat khusus untuk melindungi kaki dari
timpaan benda berat maupun cairan panas, tusukan benda tajam, bahan kimia berbahaya dan juga
terhindar dari permukaan licin.
12 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
Sepatu ini memang dirancang berbeda dengan sepatu biasa. Bentuknya yang lebih tinggi untuk
mengamankan kaki, sepatu ini mampu memberi perlindungan yang lebih maksimal jika dibanding
dengan sepatu biasa.
f. Rompi
Rompi kerja merupakan APD yang biasanya terbuat dari kain bahan polyester dan dilengkapi dengan
reflector atau pemantul cahaya. Adapun fungsi rompi kerja adalah sebagai identitas pekerja,
mengurangi resiko kecelakaan, dan dapat terlihat jelas saat bekerja di malam hari.
4. Personil K3 dan Konstruksi
a. Petugas K3 Konstruksi
Petugas K3 Konstruksi wajib mempunyai sertifikat pelatihan keselamatan konstruksi.
5. Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan
a. Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat Luka, Perban dll)
Yang diperlukan untuk Kotak P3K berupa : Kapas, perban, obat luka, alkohol 70% dll) harus
disediakan oleh Kontraktor Pelaksana.
6. Rambu – rambu yang diperlukan :
a. Rambu Informasi
Rambu K3 untuk informasi biasanya dikelompokan menjadi 4 warna utama yang masing-masing
warna mewakili instruksi yang berbeda. Warna-warna tersebut adalah:
- Kuning (Caution/Waspada)
- Biru (Notice/Perhatian)
- Merah (Danger/Bahaya)
- Hijau (Emergency/Safety)
7. Lain – Lain terkait Pengendalian dan Keselamatan Konstruksi :
a. Pita Pengaman
Pita pengaman / barricade tape/ police line merek Nankai. Lebar pita 2 inci atau 5 cm dengan Panjang
per rol nya adalah 300 meter.
Pita Pengaman biasa digunakan sebagai pita pembatas atau garis pembatas pada lokasi proyek / lokasi
konstruksi / lokasi yang ingin di batasi (restricted area) agar mudah terlihat sehingga orang berhati-
hati dan tidak masuk. Miripnya menyerupai garis polisi, tetapi ini BUKAN garis polisi. Pita Pengaman
digunakan pada kegiatan konstruksi/ lokasi perbaikan. Pita Pengaman Warna kuning hitam dengan
strip menyamping dan berbahan plastik polipropilene.
13 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
VIII. Pekerjaan Pasangan
a. Pekerjaan Pasangan
1. Bata harus berukuran sama menurut aturan normalisasi, dan sebelum dipasang direndam air terlebih
dahulu hingga kenyang. Bata merah yang digunakan harus berkwalitas baik dan hasil pembakaran
yang matang, berukuran sama, tidak boleh pecah-pecah dan lain-lain menurut pemeriksaan Pengawas
Lapangan/Direksi. Tidak diperbolehkan dipasang Bata merah yang pernah dipakai (bekas) atau bata
ringan yang pecah-pecah. Semua pemansangan dinding dengan mengunakan bata merah mengunakan
spesi / campuran yang sesuai spek.
2. Pemasangan tembok bata merah hanya diperbolehkan maksimum tinggi 1,50 m2 untuk setiap hari.
Pasangan tembok untuk setiap hari. Pasangan tembok dipasang luas maksimum 9,00 m2 bila lebih
harus dipasang beton kolom praktis.
3. Tembok harus dipasang tegak lurus siku-siku dan rata, tidak boleh retak-retak dengan maksimum
pecah dari batu bata merah 20%. Perancah (andang) tidak diperbolehkan dipasang dengan menembus
tembok.
b. Bahan-bahan Pasangan.
1. Bahan-bahan pasangan pada umumnya mempergunakan bahan lokal yang memenuhi syarat teknis,
sebelumnya harus mengajukan contoh-contoh yang mendapat persetujuan dari Pengawas
Lapangan/Direksi.
2. Bata merah :
Batu bata ringan dengan Ukuran 25x6x12 cm yang di gunakan bata merah ex. Lokal dengan kwaliatas
terbaik syarat teknis, sebelumnya harus mengajukan contoh-contoh yang mendapat persetujuan dari
Pengawas Lapangan/Direksi.
3. Spesi / campuran untuk pasangan bata merah :
Spesi untuk pasangan bata merah menggunakan campuran 1 Pc : 6 Ps atau disesuaikan dengan spek
yang diminta direksi / pengawas.
IX. Pekerjaan Beton dan Beton Bertulang
a. Syarat Teknis Pekerjaan Beton
1. Mutu beton yang digunakan dalam pekerjaan ini K225 kecuali Lantai kerja dan rabat dengan Mutu
K100.
2. Jika pihak Penyedia Barang/Jasa menggunakan bahan spesi beton siap tuang (ready mix), maka spesi
beton yang didatangkan dari pihak suplier maka mutu betonnya harus sesuai baik dalam satuan Mpa
atau Kg/cm2.
3. Penyedia Barang/Jasasebelum melaksanakan pekerjaaan beton diwajibkan memeriksa
gambar/perhitungan konstruksi beton bertulang. Bila Pengawas lapangan/Direksi menganggap perlu
maka dibuatkan perhitungan / gambar beton dengan mendapat persetujuan perencana teknis.
4. Penyedia Barang/Jasatidak diperbolehkan mengecor beton sebelum bekesting dan pasangan besi
beton diperiksa dan disetujui Pengawas Lapangan/Direksi.
5. Untuk pekerjaan konstruksi beton bertulang harus memakai semen PC dari Produksi dalam negeri
yang sudah mendapat SNI.
14 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
6. Kerikil untuk semua pekerjaan beton/beton bertulang dapat memakai kerikil ukuran 1-2cm, padat dan
bersih.
7. Pasir cor harus dipakai pasir khusus untuk beton, berbutir tajam, bersih dari segala kotoran dan tidak
boleh tercampur dengan bahan-bahan lain.
8. Untuk mengaduk semua campuran beton harus memakai air bersih dan tawar dengan f.a.s. sesuai
(SNI 03-2847-2002).
9. Pembongkaran papan bekesting dapat dilaksanakan sesudah mendapat persetujuan dari Pengawas
Lapangan/Direksi.
10. Pemasangan papan-papan bekesting dipakai kayu 2,5 cm sedangkan sebagai perancah memakai kayu
balok atau Scafolding.
11. Setelah pekerjaan bekesting dibongkar semua bidang yang terlihat ada lobang-lobang, tidak rata,
harus segera ditutup dengan spesie 1 pc : 2 ps.
12. Semua pekerjaan beton bertulang harus mengikuti SNI 03-2847-2002.
13. Semua ukuran besi beton maupun penulangannya harus dilaksanakan sesuai dengan gambar.
14. Beton sloof dilaksanakan pada seluruh pondasi bangunan induk maupun pondasi dan sloof kopel.
15. Balok latei dilaksanakan langsung diatas semua kusen, pintu jendela maupun bouven. Kusen-kusen
tegak sebagai bentangan bebas, hingga ujung kusen tepi yang lain.
16. Beton ring balk dilaksanakan pada seluruh akhiran tembok bagian atas termasuk tembok-tembok
akhiran.
17. Tulangan untuk semua pekerjaan beton bertulang menggunakan besi beton Ulir dan Polos sesuai
dengan gambar dan bebas dari segala kotoran termasuk karat-karat yang ada harus dibersihkan, beton
dilaksanakan sesuai dengan gambar, bila terjadi perbedaan antara spektek dan gambar detail,
Penyedia Barang/Jasadiwajibkan untuk melaporkan kepada Pengawas Lapangan/Direksi sehingga
mendapatkan keputusan mana yang akan dilaksanakan.
b. Pengecoran.
1. Kontraktor diwajibkan melaksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan dan menyiram
cetakan cetakan sampai jenuh, pemeriksaan ukuran – ukuran, ketinggihan dan pemeriksaan
penulangan serta penahan jarak.
2. Pengecoran harus dilakukan dengan sebaik mungkin dengan menggunakan alat penggetar (vibrator)
untuk menjamin beton cukup padat dan harus dihindarkan terjadinya cacat pada beton cetakan
(keropos) yang mengakibatkan lemahnya konstruksi.
3. Apabila pengecoran beton akan dihentikan dan diteruskan pada hari berikutnya harus disetujui oleh
pengawas/Direksi.
c. Test Beton (Pengujian Mutu Beton).
1. Pengawas/Direksi berhak meminta setiap saat kepada kontraktor untuk membuat sampel tes beton
dari adukan yang dibuat untuk tiap mutu beton yang digunakan.
2. Spesi tes beton harus sama dengan spesi beton yang digunakan.
3. Sampel tes beton bisa dibuat dalam bentuk Kubus atau silinder, ukuran kubus 15 x 15 x 15 cm3 dan
ukuran Silinder 15x30cm.
1 5 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
4. Semua biaya untuk pembuatan dan percobaan kubus coba menjadi tanggung jawab Penyedia
Barang/Jasa.
5. Silinder dan Kubus coba harus diberi suatu kode yang menunjukan tanggal pengecoran, pembuatan
adukan struktur yang bersangkutan dan lain-lain yang perl dicatat. (kode pada kubus harus digores
dengan paku, tidak diperbolehkan menggunakan kapur atau cat ).
6. Semua sampel beton harus ditest dilaboratorium beton yang berwenang, dan disetujui pemberi tugas.
7. Laporan hasil percobaan harus diserahkan kepada pemberi tugas dengan mencantumkan besarnya
kekuatan karakteristik, deviasi standart, campuran adukan dan berat kubus benda uji tersebut.
d. Pemadatan beton
1. Beton dipadatkan dengan alat bantu selama pegecoran berlangsung dan dilakukan sedemikian rupa
sehingga tidak merusak acuan maupun posisi tulangan.
2. Pekerjaan beton yang telah selesai harus merupakan suatu massa yang bebas lubang aggregasi dan
honey combing, memperlihatkan permukaan yang padat bila cetakan dibuka.
3. Pemadatan beton secara berlebihan sehingga menyebabkan pengendapan aggregate, kebocoran-
kebocoran melalui acuan dan lain-lain, harus dihindarkan.
e. Pemeliharaan dan perawatan Beton
1. Selama berlangsungnya proses pengerasan, beton harus dilindungi terhadap matahari pengeringan
oleh angin, hujan atau aliran air dan pengerusakan secara mekanis atau pengeringan sebelum
waktunya.
2. Terutama pada pengecoran beton pada waktu cuaca panas, curing dan perlindungan atas beton harus
diperhatikan. Kontraktor bertanggung jawab atas retaknya beton karena kelalaian ini.
3. Bila digunakan bahan kimia untuk curing harus atas persetujuan dari pemberi tugas dan kontraktor
harus mengadakan percobaan-percobaan yang membuktikan bahwa bahan kimia tersebut efektif
untuk digunakan.
f. Pembengkokan dan penyetelan Besi beton
1. Pembengkokan besi beton harus dilakukan dengan hati-hati dan teliti/tepat pada posisi
pembengkokan sesuai gambar dan tidak menyimpang dari SNI 03-2847-2002.
2. Sebelum penyetelan dan pemasangan dimulai, kontraktor harus membuat rencana kerja pemotongan
dan pembengkokan baja tulangan (bending schedule), yang diserahkan kepada pemberi tugas untuk
mendapatkan persetujuan.
3. Pemasangan dan penyetelan berdasarkan peil-peil, sesuai dengan gambar dan ini sudah
diperhitungkan mengenai toleransi penurunannya.
4. Pekerjaan beton dilaksanakan dengan tebal selimut beton minimal 2 cm atau dengan catatan besi
tulangan tidak terlihat dari luar setelah beton sudah jadi.
5. Sebelum baja tulangan dipasang, baja harus bebas dari kulit besi karat, lemak, kotoran serta bahan-
bahan lain yang dapat mengurangi daya lekat.
6. penyetelan besi beton harus dilakukan dengan teliti, terpasang pada kedudukan yang teguh
menghindari pemindahan tempat dengan menggunakan kawat yang berukuran tidak kurang dari 16
mm yang sesuai pada setiap tiga pertemuan.
16 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
7. Pembersihan harus ditunjang dengan beton atau penunjang besi, spacers atau besi penggantung
seperti yang ditunjuk pada gambar atau dicantumkan pada spesifikasi ini, penunjang-penunjang metal
tidak boleh diletakkan berhubungan dengan bekisting.
8. Beugel-beugel/tulangan melintang harus diikat pada tulangan utama dan jarak harus sesuai dengan
gambar. Tulangan tidak boleh keluar dari permukaan beton.
g. Pekerjaan Acuan / Bekisting
1. Acuan harus dipasang sesuai dengan bentuk dan ukuran-ukuran yang telah ditetapkan/yang
diperlukan dalam gambar. Dari papan jenis kayu yang memenuhi persyaratan.
2. Acuan harus dipasang sedemikian rupa dengan perkuatan-perkuatan sehingga cukup kokoh dan
dijamin tidak berubah bentuk dan tetap pada kedudukan selama pengecoran.
3. Acuan harus rapat tidak bocor, permukaan ini bebas dari kotoran-kotoran seperti tahi, gergaji,
potongan-potongan kayu tanah dan sebagainya, sebelum pengecoran dilakukan dan harus mudah
dibongkar tanpa merusak permukaan beton.
4. Tiang-tiang acuan harus diatas papan atau baja untuk memudahkan pemindahan perletakan. Tiang-
tiang tidak boleh disambung lebih dari satu. Tiang-tiang dari dolken diameter : 8-10 cm atau kaso 5/7
cm.
5. Tiang acuan satu dengan yang lain harus diikat dengan palang papan/balok secara cross.
6. Pembukaan acuan baru harus dibuka stelah memenuhi syarat-syarat yang dicantumkan dalam SNI
03-2847-2002.
7. Penggunaan bekisting ”Formwork” harus sesuai dengan petunjuk/spesifikasi pabrik.
h. Kawat Pengikat
1. Kawat pengikat besi beton/rangka dibuat dari baja lunak dan tidak disepuh seng, degan diameter
kawat lebih besar atau sama dengan 0,40 mm.
2. Kawat pengikat besi beton/rangka harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam SNI 03-
2847-2002.
i. Pekerjaan Pembongkaran Cetakan Beton
1. Hanya boleh dilaksanakan dengan ijin tertulis dari pengawas setelah bekisting dibuka, tidak diijinkan
mengadakan perubahan apapun pada permukaan beton tanpa persetujuan tertulis dari pengawas.
2. Pembongkaran dilakukan sesuai dengan 03-2847-2002, dimana bagian konstruksi yang dibongkar
cetakannya harus dapat memikul berat sendiri dan beban-beban pelaksanaannya.
3. Cetakan-cetakan dapat dilepaskan dalam waktu minimum 3 hari untuk bagian dinding samping balok,
kolom dan dinding.
4. Untuk bagian bawah pelat, balok dan lisplank baru dapat dilepaskan 21 hari, walaupun sudah dibuka
cetakannya, konstruksi tersebut belum dapat dibebani sebelum pengerasan beton sempurna
(minimum 28 hari).
5. Apabila setelah cetakan dibongkar ternyata terdapat bagian-bagian beton yang keropos atau cacat
lainnya, yang akan mempengaruhi kekuatan konstruksi tersebut, maka kontraktor harus segera
memberitahukan kepada pemberi tugas, untuk meminta persetujuan mengenai cara pengisian atau
mentupnya.
17 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
j. Pelaksana/kontraktor bertanggung jawab atas kesempurnaan pekerjaannya sampai dengan saat-saat
penyerahan (selesai).
1. Penyedia barang/jasa harus mengikuti semua peraturan, baik yang terdapat pada uraian dan syarat-
syarat apapun yang tercantum dalam gambar-gambar atau peraturan yang berlaku,
Kontraktor/Penyedia Barang/Jasa melakukan :
- Sebelum pelaksanaan pekerjaan, kontraktor harus memberikan contoh-contoh material besi koral,
pasir PC untuk mendapat persetujuan pengawas.
- Beton yang telah dicor dihindarkan dari benturan benda keras selama 3 x 24 jam setelah pengecoran.
- Bila terjadi kerusakan kontraktor diwajibkan untuk memperbaikinya dengan tidak mengurangi mutu
pekerjaan, seluruh biaya perbaikan menjadi tanggung jawab kontraktor.
- Bagian beton setelah dicor selama dalam masa pengerasan harus selalu dibasahi dengan air terus
menerus selama 1 (satu) minggu atau lebih ( sesuai dengan ketentuan dalam SNI 03-2847-2002.
X. Pekerjaan Plesteran
a. Pekerjaan beton yang akan diplester, sebelumnya permukaan harus dibuat kasar terlebih dahulu atau
disahut dengan air semen. Campuran spesi untuk plesteran beton dibuat 1 pc : 2 ps sedang untuk
plesteran biasa dengan campuran 1 pc : 6 ps.
b. Semua pekerjaan plesteran beton maupun plesteran tembok rata dan halus, dan merupakan suatu
bidang yang tegak lurus dan siku. Tidak boleh ada retak-retak kemudian jika terjadi reta-retak,
Penyedia Barang/Jasasegera memperbaikinya.
c. Sebelum pelaksanaan plesteran tembok dilaksanakan, jalur-jalur instalansi listrik, sudah harus
ditanam dalam tembok terlebih dahulu sesuai dengan rencana.
d. Plesteran dengan 1 Pc : 6 Ps dilaksanakan pada seluruh pasangan tembok pasangan bata ringan.
Pekerjaan plesteran tembok dilaksanakan pada seluruh pekerjaan tembok, baik yang tampak maupun
yang tidak tampak antara lain : tembok-tembok diatas langit-langit maupun tembok gewel, bagian
dalam dan sebagainya.
e. Untuk penyelesaian sudut-sudut, sponing (benangan) supaya digunakan plesteran 1 pc : 2 ps
dilaksanakan dengan lurus dan tajam.
XI. Pekerjaan Kusen, Daun Pintu dan Jendela
a. Pekerjaan kusen, daun pintu dan jendela dibuat dalam beberapa type sesuai gambar rencana, bila
terdapat kelainan bentuk antara gambar dan gambar detail, Penyedia Barang/Jasaharusmelaporkan
kepada Pengawas Lapangan/Direksi.
b. Untuk kusen digunakan profil alumunium dengan ukuran Profil kusen alumunium 4”.
c. Kusen Jendela memakai profil alumunium casement.
d. Daun jendela dibuat dari slimar alumunium kwalitas baik, ukuran-ukuran untuk semua model pintu /
jendela disesuaikan dengan gambar.
e. Daun pintu menggunakan pintu WPC Pabrikan, dengan ukuran- ukuran untuk semua model daun
pintu disesuaikan dengan gambar.
f. Pekerjaan kusen maupun daun-daun dan jendela, harus dilaksanakan dengan halus, rapi, siku-siku
dan baik hingga dapat dipasang secara tegak lurus.
18 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
g. Pekerjaan semua kusen dapat dipasang setelah mendapatkan persetujuan Direksi/ Pengawas
Lapangan.
h. Permukaan bidang dinding horizontal (pelubangan dinding) yang melekat pada ambang bawah dan
atas harus waterpass.
XII. Pekerjaan Atap.
a. Pekerjaan atap, kerangka atap menggunakan bahan gording dari baja Profil, usuk Profil C Galvalum
dan reng dari bahan Galvalum dengan sudut kemiringan disesuaikan dengan gambar rencana.
b. Bahan baja profil LC 125.25.10.2 mm.
c. Bahan atap usuk galvalum tebal 0,75mm dan reng galvalum tebal 0,35 mm.
d. Bahan-bahan yang dipakai buatan dalam negeri yang dikenal baik, yang produknya memenuhi
standarisaisi industri / fabrikasi yang berlaku.
e. Kelengkungan / kemiringan Balok–balok juga harus sesuai dengan kemiringan atap serta rangkaian
harus sesuai dengan gambar.
f. Penutup atap menggunakan genteng mantili atau Paletong Karang Pilang dengan kwalitas baik dan
tidak ada lumut
g. Pemasangan genteng jarak dan lipatan harus sesuai dengan ketentuan dari pabrik .
h. Bubungan atap serta pertemuan – pertemuan lain harus khusus dari produksi yang sama dengan daun
gentengnya, begitupun warnanya. Bentuknya harus teratur menurut fungsi penempatannya.
i. Pemasangan genteng jarak dan lipatan harus sesuai dengan ketentuan dari pabrik.
j. Sebelum pekerjaan dilaksanakan, Kontraktor harus menyerahkan contoh genteng kepada Pengawas /
Konsultan pengawas untuk mendapat persetujuan.
XIII. Pekerjaan Cat Tembok
a. Yang termasuk pada pekerjaan cat tembok ini adalah semua dinding tembok yang tampak dari luar
dan dalam, maupun plafond.
b. Dinding luar menggunakan cat jenis Exterior.
c. Dinding dalam menggunakan cat jenis interior.
d. Sebelum memulai dengan memplamuer tembok, maka tembok yang dapat diplester dengan rata dan
sempurna harus diperbaiki terlebih dahulu (dihaluskan).
e. Bahan plamuer tembok dinding luar tanpa menggunakan kalsium.
f. Penyedia Barang/Jasa harus mengajukan contoh cat ke Pengawas Lapangan/Konsultan Pengawas,
cat yang akan dipergunakan dan tidak diijinkan memakai cat diluar ketentuan dalam spektekini.
g. Untuk menghindari terjadinya cipratan atau noda cat pada bagian lain harus diberi pelindungan /
penutupan pada baigian tersebut sebelum melakukan pengecatan, seperti pada bagian handle pintu
dan lainnya.
19 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
XIV. Pekerjaan Kaca / Pengunci dan Penggantung.
a. Pekerjaan ini merupakan bagian dari pekerjaan kusen, Daun pintu dan Jendela.
b. Semua kaca yang digunakan adalah kaca kualitas dengan tebal menyesuaikan gambar,pemasangan
harus mendapatkan persetujuan dari Pengawas Lapangan/Konsultan pengawas.
c. Semua kaca setelah terpasang harus dibersihkan sampai baik.
d. Semua daun pintu dipasang engsel kwalitas baik tiap-tiap pintu 3 stel sedangkan kunci / slot memakai
2 kali putar kwalitas baik dan mendapat persetujuan pengawas lapangan/konsultan pengawas.
e. Untuk melengkapi pintu-pintu, jendela-jendela harus dipasang engsel, grendel, kunci¬-kunci dan lain
sebagainya, kesemua dari kualitas buatan dalam negeri.
f. Semua kunci-kunci dipasang, 2 x putaran ukuran besar, komplit dengan hendel (pengaman) yang
sekualitas.
g. Semua pintu harus di pasang engsel, masing-masing 3 buah sedang untuk daun jendela masing-
masing 2 buahi dengan kualitas yang sama. Untuk pintu double (ganda) dilengkapi dengan grendel
tanam.
Alat-alat tersebut sebelum dipasang harus megajukan contoh terlebih dahulu untuk mendapatkan
persetujuan pengawas Lapangan/ konsultan pengawas.
20 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB VII
SPESIFIKASI JABATAN KONSTRUKSI
Spesifikasi jabatan konstruksi pada pekerjaan ini sebagaimana diuraikan pada tabel 7.1 dan 7.2 berikut
ini :
7.1 Personel/Tenaga Kerja Yang Diperlukan
Personel/tenaga kerja yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan konstruksi ini adalah sebagai
berikut:
Jabatan dalam pekerjaan Sertifikat kompetensi
No. Pengalaman (tahun)
yang akan dilaksanakan Kerja
SKT pelaksana
bangunan gedung
(TA022)/Pekerjaan
gedung (TS051)
pelaksana lapangan
1 Pelaksana 1 tahun
pekerjaan gedung (
TS052)/SKK
Pelaksana lapangan
Pekerjaan gedung
(Jenjang 4)
SKK Sertifikat petugas
keselamatan
konstruksi/petugas
2 Petugas Keselamatan Konstruksi 0 tahun
keselamatan dan
kesehatan kerja (K3)
konstruksi (Jenjang 3)
7.2 Personel Manajerial Yang Disyaratkan dalam Pemilihan/Tender
Jabatan dalam pekerjaan Sertifikat kompetensi
No. Pengalaman (tahun)
yang akan dilaksanakan Kerja
1
SKT pelaksana
bangunan gedung
(TA022)/Pekerjaan
gedung (TS051)
pelaksana lapangan
Pelaksana 1 tahun
pekerjaan gedung (
TS052)/SKK
Pelaksana lapangan
Pekerjaan gedung
(Jenjang 4)
SKK Sertifikat
petugas
keselamatan
Petugas Keselamatan konstruksi/petugas
2 0 tahun
Konstruksi keselamatan dan
kesehatan kerja
(K3) konstruksi
(Jenjang 3)
21 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
7.3 Ketentuan Spesifikasi Jabatan Konstruksi sebagai berikut :
a. Setiap kegiatan/pekerjaan pelaksanaan, pemasangan, pembongkaran, pemindahan, pengangkutan,
pengangkatan, penyimpanan, perletakan, pengambilan, pembuangan, pembongkaran dsb, harus
dilakukan oleh tenaga ahli dan tenaga terampil yang berkompeten berdasarkan gambar gambar,
spesifikasi teknis, pedoman dan standar serta rujukan yang benar dan sah atau telah disetujui oleh tenaga ahli
yang terkait;
b. Setiap tenaga ahli dan tenaga terampil dibidang K3 Konstruksi di atas harus melakukan analisis
keselamatan pekerjaan (job safety analysis) setiap sebelum memulai pekerjaannya, untuk
memastikan bahwa potensi bahaya dan risiko telah diidentifikasi dan diberikan tindakan pencegahan
terhadap kecelakaan kerja dan/atau penyakit di tempat kerja;
22 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB VIII
TATA CARA PENGUKURAN DAN PEMBAYARAN
8.1 Tata Cara Pengukuran
a. Pada tahap awal kontrak, (KPA)/ PPK bersama Pengawas Pekerjaan dan Penyedia Jasa melakukan
Pengukuran bersama sesuai ketentuan pada SSUK Pasal 25.1 sd Pasal 25.3.
b. Untuk setiap pengajuan pembayaran, selanjutnya PPK bersama Pengawas Pekerjaan dan Penyedia
Jasa melakukan Pengukuran bersama atas pekerjaan yang telah dilaksanakan.
c. Pengukuran dilakukan berdasarkan ketentuan yang telah diatur dalam spesifikasi umum .
8.2 Tata Cara Pengajuan dan Pembayaran
Pembayaran terdiri dari :
a. Pembayaran Uang Muka;
1. Tidak ada Pembayaran Uang Muka
b. Pembayaran Pekerjaan
Tata cara Pengajuan Pembayaran sebagai berikut :
1. Pada pengajuan Pembayaran Dinas Pendidikan akan membayar setelah pekerjaan setelah selesai 100%
yang diajukan oleh penyedia jasa diperiksa oleh pengawas pekerjaan dan disetujui oleh tim teknis dan
diketahui oleh PPK;
2. Selanjutnya permohonan Pembayaran tersebut disampaikan kepada PPK, setelah ditandatangani PPK
dan mendapat persetujuan KPA untuk diajukan ke bagian keuangan.
3. Keterlambatan pengajuan dari penyedia jasa yang mengakibatkan kegagalan pembayaran sepenuhnya
menjadi tanggung jawab penyedia jasa.
8.3 Data Pendukung Pembayaran/pengajuan Termin
Data pendukung yang harus ada untuk pengajuan termin adalah :
- Perhitungan volume terpasang yang akan dibayarkan;
- Laporan harian, laporan mingguan dan laporan bulanan;
- Foto dokumentasi yang mendukung kemajuan pekerjaan.
23 | S p e s i f i k a s i T e k n i s
BAB IX
PENUTUP
Demikian spesifikasi ini ditetapkan sebagai pedoman bagi semua pelaku pengadaan barang/jasa
pemerintah yang terlibat dalam paket pekerjaan ini.
Bojonegoro, 2025
KPA Selaku PPK
Bidang Pendidikan Dasar
Dinas Pendidikan Kab. Bojonegoro
Zamroni, M.Pd.
NIP. 19800726 200312 1 007
24 | S p e s i f i k a s i T e k n i s