Pembanguan Baru Spam Jaringan Perpipaan Desa Motandoi Selatan

KERANGKA       ACUAN     KERJA                          

                     NAMA  PEKERJAAN    :                             
   PEMBANGUNAN     BARU  SPAM   JARINGAN  PERPIPAAN   DESA            

                    MOTANTADOI    SELATAN                             

           DINAS  PEKERJAAN   UMUM    TATA RUANG                      

             KABUPATEN   BOLAANG    MONGONDOW                         
               SELATAN  TAHUN  ANGGARAN    2025                       

1. LATAR BELAKANG                                                     
   Penyediaan air minum merupakan salah satu kebutuhan dasar masyarakat yang harus

   dipenuhi oleh Pemerintah, baik pemerintah daerah maupun pemerintah pusat.
   Ketersediaan air minum merupakan salah satu penentu peningkatan kesejahteraan
   masyarakat, yang mana diharapkan dengan ketersediaan air minum menjadi hal utama

   untuk menunjang terpenuhinya penyediaan air minum di Provinsi Sulawesi utara
   khususnya Kabupaten Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan.           

   Kabupaten Bolaang mongondow Selatan sebagai sebuah Kabupaten di Propinsi Sulaesi

   Utara merupakan suatu kawasan yang berkembang dalam banyak hal diantaranya
   adalah dalam bidang pertanian, peternakan, perikanan dan kelautan , pariwisata dan
   jasa. Sejalan dengan perkembangan tersebut kebutuhan akan sarana dan prasarana

   akan semakin meningkat, diantaranya kebutuhan akan air minum/air minum yang sehat
   dan layak.                                                         

   Sejak tahap awal dimulainya pembangunan, pemerintah telah membangun dan

   meningkatkan pelayanan sistem penyediaan air minum, namun demikian kebutuhan
                                          Kerangka Acuan Kerja 2      

   akan air minum sesuai dengan perkembangan penduduk secara menyeluruh belum
   dapat terpenuhi sampai saat ini, di lain pihak pengelola air minum yaitu Perusahan

   Daerah Air Minum (PDAM) sendiri sampai saat ini masih mengalami kendala dalam
   pengelolaan yang diakibatkan oleh tingginya biaya investasi dan pengelolaan air minum.

   Memperhatikan hal tersebut diatas Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan sebagai

   sebuah kawasan yang sedang berkembang perlu memprioritaskan penanganan air
   minum yang diawali dengan Pengembangan Jaringan Perpipaan (JP).    

2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                  
   a. Maksud                                                          

     Maksud pengadaan jasa konstruksi Pembangunan Baru SPAM Jaringan Air
     Minum Desa Matandoi Selatan adalah melaksanakan pembangunan jaringan

     perpipaan air minum perdesaan yang layak dan baik untuk memenuhi kebutuhan air
     minum / air bersih dalam rangka mencapai100% akses pelayanan air minum
     (universal access).                                              

   b. Tujuan                                                          

     Tujuannya adalah agar terpenuhinya kebutuhan masyarakat akan pembangunan
     infrastruktur air minum yang layak dan baik untuk memenuhi kebutuhan air minum

     terutama bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah. Diharapkan dengan
     tercapainya pekerjaan Pembangunan Baru Jaringan Air minur SPAM Desa
     Motandoi Selatan sesuai dengan fungsi pelayanan yang memenuhi syarat teknis

     serta sesuai peraturan perundang undangan yang berlaku.          
3. TARGET SASARAN                                                     

   Sasaran yang akan dicapai adalah berupa terbangunnya Pengem bangan Jaringan
   Perpipaan (JP) dilokasi yang direncanakan agar masyarakat dapat menikmati air minum

   dan meningkatkan kualitas kesehatan.                               
4. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA                              

   Organisasi  : Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kabupaten Bolaang
   Mongondow Selatan                                                  

   Alamat      : Jl. Trans Sulawesi Lintas Selatan Desa Tabilaa Kab.Bolaang
   Mongondow Selatan                                                  

   Pekerjaan   : Pembangunan Baru SPAM Jaringan Air Minum Desa Motandoi
   Selatan                                                            
   Pengguna Anggaran                                                  

     NAMA      : ABDILLAH GONIBALA,S.STP                              
   Pejabat Pembuat Komiement                                          

     NAMA      : I GUSTI B. JELANTIK,ST                               
                                          Kerangka Acuan Kerja 3      

5.  SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA                                   
   a. Sumber Dana                                                     

     Sumber dana berasal dari APBD DAK Tahun 2025 Kabupaten Bolaang Mongondow
     Selatan.                                                         
   b. Total Pagu Anggaran                                             

     Total Pagu Anggaran pekerjaan ini adalah sebesar Rp. 14.017,957,415,- ( Empat
     Belas Milyard Tujuh Belas Juta Sembilan ratus lima puluh Tujuh ribu empat

     Ratus Lima Belas Rupiah ).                                       
   c. Harga Perkiraan Sendiri                                         

     Total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) pekerjaan ini adalah sebesar Rp.
     14.017,957,415,- ( Empat Belas Milyard Tujuh Belas Juta Sembilan ratus lima

     puluh Tujuh ribu empat Ratus Lima Belas Rupiah ).                

      JENIS KONTRAK                                                   

   d. Kontrak berdasarkan cara pembayaran : Kontrak Harga Satuan;     
   e. Kontrak berdasarkan pembebanan Tahun Anggaran : Kontrak Tahun Tunggal;
   f. Kontrak berdasarkan sumber pendanaan : Kontrak Pengadaan Tunggal;

   g. Kontrak berdasarkan jenis pekerjaan : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Tunggal.
6.  PERSYARATAN KUALIFIKASI PENYEDIA JASA KONSTRUKSI                  

   a. Peserta berbentuk badan usaha dan harus memilik Izin Usaha Jasa Konstruksi
      (IUJK) dan Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Jasa Pelaksana Konstruksi

      Kontruksi Bangunan Sipil Pengelolaan Air Bersih (BS005) yang diterbitkan oleh

      Lembaga Online Single Submission (OSS) beserta dokumen legalitas perusahaan
      lainnya (Akta Pendirian/Akta Perubahan, Nomor Induk Berusaha (NIB), Surat Izin

      Tempat Usaha (SITU) yang sah dan masih berlaku.                 

   b. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam
      Daftar Hitam;                                                   

   c. Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi
      Status Wajib Pajak;                                             

   d. Memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman;
   e. Memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sejenis sebagai penyedia
      Pembangunan Instalasi Air Bersih ( IPA SE ) dalam kurun waktu 4 (empat) tahun

      terakhir, baik dilingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman
      subkontrak, kecuali bagi peserta Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil yang

      baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.                        
                                          Kerangka Acuan Kerja 4      

7.  RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN                                
   a. Ruang Lingkup                                                   

    Lingkup kegiatan bagian-bagian yang tercakup dalam kegiatan ini adalah :
   1. Dalam pelaksanaan konstruksi bangunan Perpipaan sudah termasuk masa

      pemeliharaan konstruksi.                                        

   2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah
      disusun oleh perencana konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan
      segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan/aanwizjing

      pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis yang
      dipersyaratkan).                                                

   3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan, tenaga,

      dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil
      pekerjaan yang tecantum dalam spesifikasi teknis.               

   4. Pelaksanaan konstruksi akan mendapat pengawasan dari penyedia jasa
      pengawasan konstruksi.                                          

   5. Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatanganan Kontrak Kerja

      Pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan hingga berita
      acara serah terima pekerjaan yang dilanjutkan pemeriksaan pekerjaan oleh panitia
      penerima hasil pekerjaan. Semua administrasi pelaksanaan konstruksi dan

      pengawasan mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Peraturan Presiden nomor
      16 tahun 2018 tentang pegadaan barang/jasa                      

   6. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil

      pelaksanaan konstruksi fisik. Didalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa
      konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat dan kekurangan yang terjadi
      selama masa konstruksi.                                         

   7. Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji coba sesuai

      fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus diperbaiki
      sampai berfungsi dengan sempurna.                               

   b. Lokasi Pekerjaan                                                
     Lokasi Pekerjaan berada di Besa bakida , Kecamatan Helumo , Kabupaten Bolaang

     Mongondow Selatan.                                               

8.  JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                          

   Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi direncanakan selama 240 (Dua Ratus
   Empat Puluh) Hari Kalender.                                        
                                          Kerangka Acuan Kerja 5      

9.  PERSYARATAN PEMILIHAN                                             

   Persyaratan pemilihan meliputi :                                   
   1. Persyaratan Personil Managerial                                 

     Personil Inti dengan persyaratan minimal yang diperlukan untuk melaksanakan
     pengadaan pekerjaan konstruksi sebagai berikut :                 
    No.       Jabatan       Jumlah          Persyaratan               

     1. Pelaksana, Pengalaman 1 Orang  SKK Pelaksana Konstruksi       
        3 Tahun                       Bangunan Unit Distribusi SPAM   
                                             jenjang 4                

     2. Petugas  Keselamatan 1 Orang   Ahli / Petugas K3 Konstruksi   
                                             jenjang 8                
        Konstruksi, Pengalaman                                        

        3 Tahun                                                       
         Melampirkan daftar riwayat pengalaman kerja                 
         Pengalaman tersebut sudah tercantum dalam Sistem Informasi Manajemen
         Pengalaman ( SIMPAN )                                        

   2. Persyaratan Peralatan Utama                                     

     Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan utama minimal yang diperlukan
     untuk melaksanakan pengadaan pekerjaan konstruksi sebagai berikut:
         No.    Jenis Peralatan   Jumlah/Satuan    Kapasitas          

         1   High Speed Precision  1. Unit          5.5 kw            
             Gap Bed Lathe ( milik                                    
             atau sewa )                                              
         2   Universal Horizontal  1. Unit          2,2 kw            
             vertical Milling ( milik atau                            

             sewa )                                                   
         3   Mesin Roll plate ( milik 1. Unit      Uk 16 mm           
             atau sewa )                                              
         4   Butt Fusion With Data  2 Unit       Uk 90-250 mm         
             logger ( milik atau sewa )                               
         5   Genset ( milik atau sewa ) 3 Unit     8000 wat           

         6   Dump Truck ( sewa atau 2 unit          3-4 m3            
             milik )                                                  

         Melampirkan Bukti KepemilikanAlat : Invoice, kuitansi, buktipembelian, surat

         perjanjian jual beli, atau bukti kepemilikan lainnya.        
                                          Kerangka Acuan Kerja 6      

   3. Persyaratan Dokumen Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) Identifikasi
     bahaya yang tingkat resiko terbesar, yaitu :                     

       No      UraianPekerjaan         IdentifikasiBahaya             
        1.  Pekerjaan penggalian tanah Terjatuh ke dalam lobang penggalian

            untuk pemasangan pipa tanah                               

   4. Time Schedule                                                   
      Kriterian Penilaian Time Schedule meliputi :                    

      • Tidak melebihi jangka waktu penyelesaian sesuai LDP;          
      • Menggambarkan waktu serah terima awal pekerjaan (PHO);        

      • Digambarkan dalam bentuk KURVA S yang menggambarkan urutan tahapan
        pekerjaan yang benar.                                         

    5. Analisa Teknis Satuan Pekerjaan                                

      Kriteria Penilaian Analisa Teknis harus menggambarkan komposisi kebutuhan
      Material, Tenaga Kerja, Peralatan dan Waktu yang dibutuhkan untuk
      menyelesaikan pekerjaan                                         

10. PERSYARATAN PERSIAPAN PENUNJUKAN PENYEDIA                         
   Persyaratan yang harus dipenuhi oleh penyedia pada saat rapat penunjukan penyedia

   meliputi :                                                         
   a. Keberlakuan data isian kualifikasi                              

   b. Bukti sertifikat kompetensi :                                   
      1) Personil manajerial pada pekerjaan konstruksi memperlihatkan ijazah asli, SKK
        asli yang masih berlaku, KTP asli untuk setiap personil Manajerial yang

        ditugaskan.                                                   

      2) Memperlihatkan asli surat pernyataan bersedia ditugaskan secara penuh di
        lokasi pekerjaan sampai pekerjaan selesai yang ditandatangani oleh
        masingmasing personil dan diketahui oleh direksi/pimpinan perusahaan.

   c. Bukti sertifikat kompetensi sebagaimana yang dimaksud dalam huruf b dilaksanakan

      tanpa menghadirkan personil yang bersangkutan.                  

11. PERSYARATAN PENANDATANGANAN KONTRAK                               

   Persyaratan yang harus dipenuhi oleh penyedia pada saat rapat persiapan
   penandatanganan kontrak meliputi :                                 
                                          Kerangka Acuan Kerja 7      

   a. Persyaratan personil manajerial dan personil pendukung          
       No.        Jabatan     Jumlah         Persyaratan              

        1.  Pelaksana         1 Orang   SKK Pelaksana Konstruksi      
            Pengalaman 3 Tahun         Bangunan Unit Distribusi SPAM  

                                              jenjang 4               

        2.  Petugas Keselamatan 1 Orang Ahli / Petugas K3 Konstruksi  
                                              Jenjang 8               
            Konstruksi,                                               
            Pengalaman 3 Tahun                                        
      Keterangan :                                                    
      Melampirkan daftar riwayat pengalaman kerja                    

      Pengalaman personil sudah tercantum dalam Sistem Informasi Manajemen
       Pengalaman ( SIMPAN )                                          
      Personil manajerial pada pekerjaan konstruksi memperlihatkan ijazah asli, SKK

       asli yang masih berlaku, KTP asli untuk setiap personil inti yang ditugaskan.

      Memperlihatkan asli surat pernyataan bersedia ditugaskan secara penuh di lokasi
       pekerjaan sampai pekerjaan selesai yang ditandatangani oleh masingmasing
       personil dan diketahui oleh direksi/pimpinan perusahaan.       

   b. Persyaratan peralatan utama dan peralatan pendukung             
        No.       Jenis Peralatan      Satuan    Jumlah Minimal       

        1    High Speed Precision Gap Bed 1. Unit   5.5 kw            
             Lathe ( milik atau sewa )                                
        2    Universal Horizontal vertical 1. Unit  2,2 kw            
             Milling ( milik atau sewa )                              

        3    Mesin Roll plate ( milik atau 1. Unit Uk 16 mm           
             sewa )                                                   
        4    Butt Fusion With Data logger ( 2 Unit Uk 90-250 mm       
             milik atau sewa )                                        
        5    Genset ( milik atau sewa )  3 Unit    8000 wat           

        6    Dump Truck ( sewa atau milik ) 2 unit  3-4 m3            
     Keterangan :                                                     

      Memperlihatkan bukti kepemilikan alat atau kuitansi jual beli/sewa bersyarat
      Peralatan yang diusulkan dalam kondisi baik                    
                                          Kerangka Acuan Kerja 8      

      Memperlihatkan status kepemilikan/ surat perjanjian sewa bersyarat beserta bukti
       kepemilikan/penguasaan peralatan dari pemberi sewa peralatan tersebut di atas,

       berupa Bukti Kepemilikan (STNK, BPKB, bukti pelunasan pajak, Invoice, kuitansi,
       bukti pembelian, surat perjanjian jual beli, atau bukti kepemilikan lainnya)

      Memperlihatkan bukti penguasaan peralatan pemberi sewa, jika Surat perjanjian

       sewa bersyarat beserta bukti kepemilikan/penguasaan peralatan dari pemberi
       sewa dapat berupa :                                            

         1) Surat pengalihan hakd aripemilik peralatan kepemberi sewa 
         2) Surat kuasa dari pemilik peralatan kepemberi sewa         

         3) Surat pernyataan penguasaan alat kepemberi sewa           
         4) Bukti pendukunglainnya yang mencantumkan adanya pemberian kuasa

          peralatan dari pemilik peralatan kepemberi sewa             
         5) Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi system

          perlindungan atau kelengkapan pengaman untuk mencegah paparan bahaya
          secara langsung terhadap tubuh pekerja.                     

        a. Persyaratan penggunaan bahan/material                      

      1) Memenuhi spesifikasi dan standar yang berlaku                
      2) Bahan harus disimpan sedemikian rupa sehingga mutunya terjamin dan
        terpelihara serta siap digunakan untuk pekerjaan, mudah diperiksa oleh direksi

        pekerjaan, serta tidak mengakibatkan penurunan kualitas.      

   2. KETENTUAN PELAKSANAAN PEKERJAAN                                 

        a. Ketentuan penggunaan Tenaga Kerja (Personil)               
      Tenaga yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah: 
      1) Tenaga Terampil kontruksi Bangunan Unit Distrubusi SPAM, lulusan minimal

        SMK Sederajat, memiliki SKK Pelaksana Kontruksi Bangunan Unit Distribusi
        SPAM.                                                         

      2) Tenaga Terampil Petugas Keselamatan Konstruksi.              

              i. Ketentuan prestasi pekerjaan untuk pembayaran :      

      Penyedia jasa harus melaksanakan pekerjaan sesuai dengan detil yang diberikan
      dalam gambar dan yang sesuai diperintahkan oleh direksi pekerjaan. Pekerjaan
      dibayar dengan sistem harga satuan dalam kontrak berdasarkan volume pekerjaan

      terpasang. Penyedia jasa wajib mengajukan MC (Monthly Certficate) serta data
      pendukung setiap awal bulan.                                    
                                          Kerangka Acuan Kerja 9      

             ii. Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa
                adalah :                                              

                  1. RMK (Rencana Mutu Kontrak)                       
                  2. RK3K (Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja    
                     Kontraktor)                                      

                  3. Laporan Harian                                   
                  4. Laporan Mingguan                                 

                  5. Laporan Bulanan                                  
                  6. Back-up Data (Quality, Quantity, dan As-built Drawing)

                  7. Dokumentasi Pelaksanaan Pekerjaan 8) Laporan K3  

             iii. Penyedia Jasa wajib memenuhi semua peraturan keselamatan
                Kerja yang berlaku                                    

                  1. yaitu memperhatikan keselamatan semua personil yang

                     berada di  lapangan dan  menyiapkan rencana      
                     penyelenggaraan SMK3 Konstruksi bidang PU dalam suatu
                     dokumen lengkap rencana K3 Kontrak (RK3K) yang mengacu

                     pada Standar Prosedur Pelaksanaan SMK3 Konstruksi
                     Bidang PU Nomor : 05 tahun 2014 Pasal 6 Ayat (2) 

                     pelaksanaan konstruksi dengan potensi bahaya rendah wajib
                     melibatkan Petugas K3 konstruksi, dimana pada paket
                     pekerjaan ini dikategorikan bahaya rendah.       

                  2. Dalam hal keikutsertaannya dalam BPJS ketenagakerjaan,

                     Pemberi Kerja (Penyedia Jasa) Wajib mendaftarkan dirinya
                     dan pekerjanya sebagai peserta kepada BPJS, dengan

                     program Jaminan Sosial yang diikuti. Sebagaimana telah
                     diatur dalam Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 24
                     Tahun 2011 tentang Badan Penyelenggara Jaminan Sosial,

                     Perpres No.113 Tahun 2013 tentang Jaminan Kesehatan,
                     Permenaker Nomor 1 Tahun 2016 tentang Tata cara  

                     penyelenggaraan program jaminan kecelakaan kerja, jaminan
                     kematian, dan jaminan hari tua bagi pekerja bukan penerima
                     upah, dan peraturanperaturan lain mengenai kewajiban

                     perusahaan dalam jaminan sosial ketenagakerjaan. 
                                          Kerangka Acuan Kerja 10     

   3. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN                                 
  Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :        

        a. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
      1. Konstruksi Perpipaandan konstruksi lainnya;                  
      2. Konstruksi Perpipaan yang memenuhi persyaratan dan ketentuan teknis

        kementerian yang membidangi pekerjaan umum.                   

        b. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :            
      1. Gambar-gambar pelaksanaan (shop drawings).                   

      2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada pada saat pelaksanaan konstuksi
        fisik.                                                        

      3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana konstruksi,
        pekerjaan pengawasan oleh pengawas pekerjaan, beserta segala perubahan

        /addendumnya.                                                 

      4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi
        fisik oleh pelaksana konstruksi, serta laporan akhir pengawasan, dan laporan
        akhir pengawasaan berkala oleh pelaksana pengawasan.          

      5. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan Backup Data, Final Quantity

        dan Asbuilt Drawing.                                          

      6. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan
        II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lainnya yang berkitan dengan
        pelaksanaan konstruksi fisik.                                 

      7. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan

        konstruksi fisik.                                             

   4. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI                         

    Terlampir                                                         

   5. TANGGUNG JAWAB PELAKSANA KONSTRUKSI                             

    Pelaksana konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa pelaksanaan
    konstruksi yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.

    Secara umum tanggung jawab pelaksana konstruksi adalah sebagai berikut :

     a. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar
       yang berlaku;                                                  
                                          Kerangka Acuan Kerja 11     

     b. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi
       batasanbatasan yang telah diberikan oleh proyek, temasuk melalui KAK ini, seperti

       dari segi pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang
       diwujudkan;                                                    

     c. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan,

       standar, dan pedoman teknis konstruksi jalan yang berlaku.     

                                 PEJABAT PEMBUAT  KOMITMENT (         
                                             PPK )                    

                                      I GUSTI B. ELANTIK,ST           
                                    NIP. 19790720 201001 1 006        
                                          Kerangka Acuan Kerja 12     
                                          Kerangka Acuan Kerja 13