Perluasan Spam Jaringan Perpipaan Desa Myambanga Timur

KERANGKA       ACUAN     KERJA                         

                      NAMA  PEKERJAAN    :                            
  PERLUASAN   SPAM  JARINGAN   PERPIPAAN   DESA  MEYAMBANGA           

                             TIMUR                                    

            DINAS  PEKERJAAN   UMUM   TATA  RUANG                     

              KABUPATEN   BOLAANG    MONGONDOW                        
               SELATAN   TAHUN  ANGGARAN    2025                      

1. LATAR BELAKANG                                                     
   Penyediaan air minum merupakan salah satu kebutuhan dasar masyarakat yang harus

   dipenuhi oleh Pemerintah, baik pemerintah daerah maupun pemerintah pusat.
   Ketersediaan air minum merupakan salah satu penentu peningkatan kesejahteraan
   masyarakat, yang mana diharapkan dengan ketersediaan air minum menjadi hal utama

   untuk menunjang terpenuhinya penyediaan air minum di Provinsi Sulawesi utara khususnya
   Kabupaten Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan.                     

   Kabupaten Bolaang mongondow Selatan sebagai sebuah Kabupaten di Propinsi Sulaesi

   Utara merupakan suatu kawasan yang berkembang dalam banyak hal diantaranya adalah
   dalam bidang pertanian, peternakan, perikanan dan kelautan , pariwisata dan jasa. Sejalan
   dengan perkembangan tersebut kebutuhan akan sarana dan prasarana akan semakin

   meningkat, diantaranya kebutuhan akan air minum/air minum yang sehat dan layak.

   Sejak tahap awal dimulainya pembangunan, pemerintah telah membangun dan
   meningkatkan pelayanan sistem penyediaan air minum, namun demikian kebutuhan akan

   air minum sesuai dengan perkembangan penduduk secara menyeluruh belum dapat
                                          Kerangka Acuan Kerja 2      

   terpenuhi sampai saat ini, di lain pihak pengelola air minum yaitu Perusahan Daerah Air
   Minum (PDAM) sendiri sampai saat ini masih mengalami kendala dalam pengelolaan yang

   diakibatkan oleh tingginya biaya investasi dan pengelolaan air minum.

   Memperhatikan hal tersebut diatas Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan sebagai
   sebuah kawasan yang sedang berkembang perlu memprioritaskan penanganan air minum

   yang diawali dengan Pengembangan Jaringan Perpipaan (JP).          
2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                  

   a. Maksud                                                          
     Maksud pengadaan jasa konstruksi Perluasan SPAM Jaringan Perpipaan Desa

     Meyambanga Timur adalah melaksanakan pembangunan jaringan perpipaan air
     minum perdesaan yang layak dan baik untuk memenuhi kebutuhan air minum / air bersih

     dalam rangka mencapai100% akses pelayanan air minum (universal access).
   b. Tujuan                                                          

     Tujuannya adalah agar terpenuhinya kebutuhan masyarakat akan pembangunan
     infrastruktur air minum yang layak dan baik untuk memenuhi kebutuhan air minum

     terutama bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah. Diharapkan dengan tercapainya
     pekerjaan Perluasan SPAM Jaringan Perpipaan Desa Meyambanga Timur sesuai

     dengan fungsi pelayanan yang memenuhi syarat teknis serta sesuai peraturan
     perundang undangan yang berlaku.                                 
3. TARGET SASARAN                                                     

   Sasaran yang akan dicapai adalah berupa terbangunnya Pengem bangan Jaringan
   Perpipaan (JP) dilokasi yang direncanakan agar masyarakat dapat menikmati air minum

   dan meningkatkan kualitas kesehatan.                               

4. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA                              
   Organisasi  : Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Kabupaten Bolaang
   Mongondow Selatan                                                  

   Alamat      : Jl. Trans Sulawesi Lintas Selatan Desa Tabilaa Kab.Bolaang
   Mongondow Selatan                                                  

   Pekerjaan   : Perluasan SPAM Jaringan Perpipaan Desa Meyambanga Timur
   Pengguna Anggaran                                                  

     NAMA      : ABDILLAH GONIBALA,S.STP                              
   Pejabat Pembuat Komiement                                          

     NAMA      : I GUSTI B. JELANTIK,ST                               
5.  SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA                                   

   a. Sumber Dana                                                     
                                          Kerangka Acuan Kerja 3      

     Sumber dana berasal dari APBD DAK Tahun 2025 Kabupaten Bolaang Mongondow
     Selatan.                                                         
   b. Total Pagu Anggaran                                             

     Total Pagu Anggaran pekerjaan ini adalah sebesar Rp. 247,347,000,- ( Dua Ratus
     Empat Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus empat Puluh Tujuh Ribu Rupiah ).

   c. Harga Perkiraan Sendiri                                         

     Total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) pekerjaan ini adalah sebesar Rp. 247,347,000,- (
     Dua Ratus Empat Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus empat Puluh Tujuh Ribu Rupiah ).

      JENIS KONTRAK                                                   

   d. Kontrak berdasarkan cara pembayaran : Kontrak Harga Satuan;     
   e. Kontrak berdasarkan pembebanan Tahun Anggaran : Kontrak Tahun Tunggal;

   f. Kontrak berdasarkan sumber pendanaan : Kontrak Pengadaan Tunggal;
   g. Kontrak berdasarkan jenis pekerjaan : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Tunggal.

6.  PERSYARATAN KUALIFIKASI PENYEDIA JASA KONSTRUKSI                  
   a. Peserta berbentuk badan usaha dan harus memilik Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK)
      dan Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Jasa Pelaksana Konstruksi

      Kontruksi Bangunan Sipil Pengelolaan Air Bersih (BS005) yang diterbitkan oleh

      Lembaga Online Single Submission (OSS) beserta dokumen legalitas perusahaan

      lainnya (Akta Pendirian/Akta Perubahan, Nomor Induk Berusaha (NIB), Surat Izin
      Tempat Usaha (SITU) yang sah dan masih berlaku.                 

   b. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam
      Daftar Hitam;                                                   

   c. Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi
      Status Wajib Pajak;                                             

   d. Memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman;
   e. Memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sejenis sebagai penyedia Pembangunan

      Instalasi Air Bersih ( IPA SE ) dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik
      dilingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali
      bagi peserta Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil yang baru berdiri kurang dari

      3 (tiga) tahun.                                                 

7.  RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN                                

   a. Ruang Lingkup                                                   
    Lingkup kegiatan bagian-bagian yang tercakup dalam kegiatan ini adalah :
                                          Kerangka Acuan Kerja 4      

   1. Dalam pelaksanaan konstruksi bangunan Perpipaan sudah termasuk masa
      pemeliharaan konstruksi.                                        

   2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah

      disusun oleh perencana konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan
      segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan/aanwizjing

      pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis yang dipersyaratkan).
   3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan, tenaga,

      dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil
      pekerjaan yang tecantum dalam spesifikasi teknis.               

   4. Pelaksanaan konstruksi akan mendapat pengawasan dari penyedia jasa pengawasan

      konstruksi.                                                     
   5. Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatanganan Kontrak Kerja

      Pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan hingga berita acara
      serah terima pekerjaan yang dilanjutkan pemeriksaan pekerjaan oleh panitia penerima

      hasil pekerjaan. Semua administrasi pelaksanaan konstruksi dan pengawasan
      mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Peraturan Presiden nomor 16 tahun 2018

      tentang pegadaan barang/jasa                                    
   6. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil

      pelaksanaan konstruksi fisik. Didalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi
      berkewajiban memperbaiki segala cacat dan kekurangan yang terjadi selama masa

      konstruksi.                                                     

   7. Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji coba sesuai
      fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus diperbaiki sampai
      berfungsi dengan sempurna.                                      

   b. Lokasi Pekerjaan                                                

     Lokasi Pekerjaan berada di Besa bakida , Kecamatan Posigadan , Kabupaten
     Bolaang Mongondow Selatan.                                       

8.  JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                          

   Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi direncanakan selama 180 ( Seratus
   Delapan Puluh ) Hari Kalender.                                     
                                          Kerangka Acuan Kerja 5      

9.  PERSYARATAN PEMILIHAN                                             
   Persyaratan pemilihan meliputi :                                   

   1. Persyaratan Personil Managerial                                 
     Personil Inti dengan persyaratan minimal yang diperlukan untuk melaksanakan
     pengadaan pekerjaan konstruksi sebagai berikut :                 

    No.       Jabatan       Jumlah          Persyaratan               

     1. Pelaksana, Pengalaman 1 Orang  SKK Pelaksana Konstruksi       

        3 Tahun                       Bangunan Unit Distribusi SPAM   
                                             jenjang 4                

     2. Petugas  Keselamatan 1 Orang   Ahli / Petugas K3 Konstruksi   
                                             jenjang 6                
        Konstruksi, Pengalaman                                        
        3 Tahun                                                       
         Melampirkan daftar riwayat pengalaman kerja                 

         Pengalaman tersebut sudah tercantum dalam Sistem Informasi Manajemen
         Pengalaman ( SIMPAN )                                        

   2. Persyaratan Peralatan Utama                                     
     Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan utama minimal yang diperlukan untuk
     melaksanakan pengadaan pekerjaan konstruksi sebagai berikut:     

         No.     Jenis Peralatan   Jumlah/Satuan    Kapasitas         

         1   Butt Fusion With Data   1 Unit       Uk 90-250 mm        
             logger ( milik atau sewa )                               
         2   Genset ( milik atau sewa ) 1 Unit      8000 wat          
         3   Pick UP ( sewa atau milik ) 1 unit      1.5 ton          

         Melampirkan Bukti KepemilikanAlat : Invoice, kuitansi, buktipembelian, surat

         perjanjian jual beli, atau bukti kepemilikan lainnya.        

   3. Persyaratan Dokumen Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) Identifikasi
     bahaya yang tingkat resiko terbesar, yaitu :                     

       No      UraianPekerjaan         IdentifikasiBahaya             
        1.  Pekerjaan penggalian tanah Terjatuh ke dalam lobang penggalian
            untuk pemasangan pipa tanah                               

   4. Time Schedule                                                   
      Kriterian Penilaian Time Schedule meliputi :                    
                                          Kerangka Acuan Kerja 6      

      • Tidak melebihi jangka waktu penyelesaian sesuai LDP;          
      • Menggambarkan waktu serah terima awal pekerjaan (PHO);        

      • Digambarkan dalam bentuk KURVA S yang menggambarkan urutan tahapan
        pekerjaan yang benar.                                         

    5. Analisa Teknis Satuan Pekerjaan                                

      Kriteria Penilaian Analisa Teknis harus menggambarkan komposisi kebutuhan
      Material, Tenaga Kerja, Peralatan dan Waktu yang dibutuhkan untuk

      menyelesaikan pekerjaan                                         

10. PERSYARATAN PERSIAPAN PENUNJUKAN PENYEDIA                         
   Persyaratan yang harus dipenuhi oleh penyedia pada saat rapat penunjukan penyedia

   meliputi :                                                         

   a. Keberlakuan data isian kualifikasi                              
   b. Bukti sertifikat kompetensi :                                   
      1) Personil manajerial pada pekerjaan konstruksi memperlihatkan ijazah asli, SKK asli

        yang masih berlaku, KTP asli untuk setiap personil Manajerial yang ditugaskan.
      2) Memperlihatkan asli surat pernyataan bersedia ditugaskan secara penuh di lokasi

        pekerjaan sampai pekerjaan selesai yang ditandatangani oleh masingmasing
        personil dan diketahui oleh direksi/pimpinan perusahaan.      

   c. Bukti sertifikat kompetensi sebagaimana yang dimaksud dalam huruf b dilaksanakan

      tanpa menghadirkan personil yang bersangkutan.                  

11. PERSYARATAN PENANDATANGANAN KONTRAK                               
   Persyaratan yang harus dipenuhi oleh penyedia pada saat rapat persiapan

   penandatanganan kontrak meliputi :                                 

   a. Persyaratan personil manajerial dan personil pendukung          
       No.        Jabatan     Jumlah         Persyaratan              

        1.  Pelaksana         1 Orang   SKK Pelaksana Konstruksi      

            Pengalaman 3 Tahun         Bangunan Unit Distribusi SPAM  
                                              jenjang 4               

        2.  Petugas Keselamatan 1 Orang Ahli / Petugas K3 Konstruksi  
                                              Jenjang 6               
            Konstruksi,                                               
            Pengalaman 3 Tahun                                        
                                          Kerangka Acuan Kerja 7      

      Keterangan :                                                    
      Melampirkan daftar riwayat pengalaman kerja                    

      Pengalaman personil sudah tercantum dalam Sistem Informasi Manajemen
       Pengalaman ( SIMPAN )                                          
      Personil manajerial pada pekerjaan konstruksi memperlihatkan ijazah asli, SKK asli

       yang masih berlaku, KTP asli untuk setiap personil inti yang ditugaskan.

      Memperlihatkan asli surat pernyataan bersedia ditugaskan secara penuh di lokasi
       pekerjaan sampai pekerjaan selesai yang ditandatangani oleh masingmasing
       personil dan diketahui oleh direksi/pimpinan perusahaan.       

   b. Persyaratan peralatan utama dan peralatan pendukung             
        No.       Jenis Peralatan      Satuan    Jumlah Minimal       

        1    Butt Fusion With Data logger ( 1 Unit Uk 90-250 mm       
             milik atau sewa )                                        
        2    Genset ( milik atau sewa )  1 Unit    8000 wat           

        3    Pick Up ( sewa atau milik ) 1 unit     1.5 ton           
     Keterangan :                                                     

      Memperlihatkan bukti kepemilikan alat atau kuitansi jual beli/sewa bersyarat
      Peralatan yang diusulkan dalam kondisi baik                    

      Memperlihatkan status kepemilikan/ surat perjanjian sewa bersyarat beserta bukti
       kepemilikan/penguasaan peralatan dari pemberi sewa peralatan tersebut di atas,

       berupa Bukti Kepemilikan (STNK, BPKB, bukti pelunasan pajak, Invoice, kuitansi,
       bukti pembelian, surat perjanjian jual beli, atau bukti kepemilikan lainnya)

      Memperlihatkan bukti penguasaan peralatan pemberi sewa, jika Surat perjanjian
       sewa bersyarat beserta bukti kepemilikan/penguasaan peralatan dari pemberi sewa

       dapat berupa :                                                 

         1) Surat pengalihan hakd aripemilik peralatan kepemberi sewa 
         2) Surat kuasa dari pemilik peralatan kepemberi sewa         
         3) Surat pernyataan penguasaan alat kepemberi sewa           

         4) Bukti pendukunglainnya yang mencantumkan adanya pemberian kuasa
          peralatan dari pemilik peralatan kepemberi sewa             

         5) Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi system

          perlindungan atau kelengkapan pengaman untuk mencegah paparan bahaya
          secara langsung terhadap tubuh pekerja.                     

        a. Persyaratan penggunaan bahan/material                      
                                          Kerangka Acuan Kerja 8      

      1) Memenuhi spesifikasi dan standar yang berlaku                
      2) Bahan harus disimpan sedemikian rupa sehingga mutunya terjamin dan terpelihara

        serta siap digunakan untuk pekerjaan, mudah diperiksa oleh direksi pekerjaan, serta
        tidak mengakibatkan penurunan kualitas.                       

   2. KETENTUAN PELAKSANAAN PEKERJAAN                                 
        a. Ketentuan penggunaan Tenaga Kerja (Personil)               
      Tenaga yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah: 

      1) Tenaga Terampil kontruksi Bangunan Unit Distrubusi SPAM, lulusan minimal SMK
        Sederajat, memiliki SKK Pelaksana Kontruksi Bangunan Unit Distribusi SPAM.

      2) Tenaga Terampil Petugas Keselamatan Konstruksi.              

              i. Ketentuan prestasi pekerjaan untuk pembayaran :      

      Penyedia jasa harus melaksanakan pekerjaan sesuai dengan detil yang diberikan
      dalam gambar dan yang sesuai diperintahkan oleh direksi pekerjaan. Pekerjaan
      dibayar dengan sistem harga satuan dalam kontrak berdasarkan volume pekerjaan

      terpasang. Penyedia jasa wajib mengajukan MC (Monthly Certficate) serta data
      pendukung setiap awal bulan.                                    

             ii. Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah
                :                                                     
                  1. RMK (Rencana Mutu Kontrak)                       
                  2. RK3K (Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Kontraktor)

                  3. Laporan Harian                                   
                  4. Laporan Mingguan                                 

                  5. Laporan Bulanan                                  
                  6. Back-up Data (Quality, Quantity, dan As-built Drawing)

                  7. Dokumentasi Pelaksanaan Pekerjaan 8) Laporan K3  

             iii. Penyedia Jasa wajib memenuhi semua peraturan keselamatan
                Kerja yang berlaku                                    

                  1. yaitu memperhatikan keselamatan semua personil yang berada

                     di lapangan dan menyiapkan rencana penyelenggaraan SMK3
                     Konstruksi bidang PU dalam suatu dokumen lengkap rencana K3

                     Kontrak (RK3K) yang mengacu pada Standar Prosedur
                     Pelaksanaan SMK3 Konstruksi Bidang PU Nomor : 05 tahun
                                          Kerangka Acuan Kerja 9      

                     2014 Pasal 6 Ayat (2) pelaksanaan konstruksi dengan potensi
                     bahaya rendah wajib melibatkan Petugas K3 konstruksi, dimana

                     pada paket pekerjaan ini dikategorikan bahaya rendah.

                  2. Dalam hal keikutsertaannya dalam BPJS ketenagakerjaan,
                     Pemberi Kerja (Penyedia Jasa) Wajib mendaftarkan dirinya dan

                     pekerjanya sebagai peserta kepada BPJS, dengan program
                     Jaminan Sosial yang diikuti. Sebagaimana telah diatur dalam
                     Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2011

                     tentang Badan Penyelenggara Jaminan Sosial, Perpres No.113
                     Tahun 2013 tentang Jaminan Kesehatan, Permenaker Nomor 1

                     Tahun 2016 tentang Tata cara penyelenggaraan program
                     jaminan kecelakaan kerja, jaminan kematian, dan jaminan hari
                     tua bagi pekerja bukan penerima upah, dan peraturanperaturan

                     lain mengenai kewajiban perusahaan dalam jaminan sosial
                     ketenagakerjaan.                                 

   3. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN                                 
  Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :        

        a. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
      1. Konstruksi Perpipaandan konstruksi lainnya;                  
      2. Konstruksi Perpipaan yang memenuhi persyaratan dan ketentuan teknis
        kementerian yang membidangi pekerjaan umum.                   

        b. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :            

      1. Gambar-gambar pelaksanaan (shop drawings).                   
      2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada pada saat pelaksanaan konstuksi fisik.

      3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana konstruksi, pekerjaan
        pengawasan oleh pengawas pekerjaan, beserta segala perubahan /addendumnya.

      4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi fisik

        oleh pelaksana konstruksi, serta laporan akhir pengawasan, dan laporan akhir
        pengawasaan berkala oleh pelaksana pengawasan.                

      5. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan Backup Data, Final Quantity dan

        Asbuilt Drawing.                                              
      6. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,

        pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lainnya yang berkitan dengan pelaksanaan
        konstruksi fisik.                                             
                                          Kerangka Acuan Kerja 10     

      7. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
        konstruksi fisik.                                             

   4. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI                         
    Terlampir                                                         

   5. TANGGUNG JAWAB PELAKSANA KONSTRUKSI                             
    Pelaksana konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa pelaksanaan

    konstruksi yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.

    Secara umum tanggung jawab pelaksana konstruksi adalah sebagai berikut :
     a. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar yang

       berlaku;                                                       

     b. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi
       batasanbatasan yang telah diberikan oleh proyek, temasuk melalui KAK ini, seperti
       dari segi pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang

       diwujudkan;                                                    

     c. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan, standar,
       dan pedoman teknis konstruksi jalan yang berlaku.              

                                PEJABAT PEMBUAT  KOMITMENT ( PPK      
                                                )                     

                                       I GUSTI B. ELANTIK,ST          

                                     NIP. 19790720 201001 1 006       
                                          Kerangka Acuan Kerja 11     
                                          Kerangka Acuan Kerja 12     
                                          Kerangka Acuan Kerja 13