Pelaksanaan Kegiatan Renovasi Gedung Kantor

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                        PEKERJAAN KONSTRUKSI                               

                         TAHUN ANGGARAN 2025                               

KUASA PENGGUNA ANGGARAN     : ABUL CHAIR                                   

SATKER/SKPD                 : PERWAKILAN BPKP PROVINSI JAWA TIMUR          
NAMA PPK                    : AKHDA HIMMAWAN                               

NAMA PEKERJAAN              : RENOVASI INTERIOR RUANG KERJA GEDUNG KANTOR  
                    URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI                    
                RENOVASI INTERIOR RUANG KERJA GEDUNG KANTOR                

  A. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                               
     Renovasi Interior Ruang Kerja Gedung Kantor, Perwakilan BPKP Provinsi Jawa Timur, Sidoarjo,

     Provinsi Jawa Timur Tahun Anggaran 2025, meliputi:                    
     Pekerjaan Persiapan, Pembongkaran, dan Penerapan SMKK;                

     Pekerjaan Interior;                                                   
       -  Lantai 3 Gedung A – Bidang APD;                                  

       -  Lantai 3 Gedung A – Bidang Investigasi;                          
       -  Lantai 3 Gedung A – Area Publik;                                 
       -  Lantai 3 Gedung A – Elektrikal;                                  

       -  Lantai 2 Gedung A – Bidang AN;                                   
       -  Lantai 2 Gedung A – Bidang IPP;                                  

       -  Lantai 2 Gedung A – Area Publik;                                 
       -  Lantai 2 Gedung A – Elektrikal;                                  

       -  Lantai 1 Gedung A – Bidang P3A;                                  
       -  Lantai 1 Gedung A – Elektrikal;                                  

       -  Rooftop Gedung A – Rooftop Komunal Space;                        
     Pekerjaan Akhir                                                       

  B. LOKASI PEKERJAAN                                                      

     Perwakilan BPKP Provinsi Jawa Timur, Jalan Raya Bandara Juanda No. 38, Semambung,
     Gedangan, Kode Pos 61254.                                             

  C. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                              
     Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan adalah selama 180 (Seratus delapan puluh)

     hari kalender, terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam (SPMK) Surat Perintah
     Mulai Kerja.                                                          

  D. MEMULAI PEKERJAAN                                                     

     Selambat-lambatnya 7 hari setelah tanggal penunjukan dan Perintah Kerja Pelaksanaan
     Pekerjaan (SPK) dan atau setelah Anggaran Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi telah tersedia,

     Pihak Kontraktor harus sudah memulai melaksanaan pembangunan fisik secara nyata di
     lapangan.                                                             
  E. Sumber Pendanaan                                                      
     Sumber Dana APBN/DIPA BPKP Provinsi Jawa Timur Tahun Anggaran 2025. Dengan nilai Pagu

     Anggaran Total untuk Pekerjaan Konstruksi sebesar Rp. 2.890.000.000,00 (Dua Miliar Delapan
     Ratus Sembilan Puluh Juta Rupiah). Nilai tersebut sudah termasuk seluruh biaya perolehan,

     termasuk PPN 11% dan PPh sesuai dengan Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2021 tentang
     Harmonisasi Peraturan Perpajakan (HPP) yang mulai berlaku per 1 April 2022 dan Ketentuan

     Peraturan Perundangan lainnya yang berlaku.                           

  F. HARGA PERKIRAAN SENDIRI                                               
     Rp. 2.889.000.000,00 (Dua Miliar Delapan Ratus Delapan Puluh Sembilan Juta Rupiah). Nilai

     tersebut sudah termasuk seluruh biaya perolehan, termasuk PPN 11% dan PPh sesuai dengan
     Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (HPP) yang
     mulai berlaku per 1 April 2022 dan Ketentuan Peraturan Perundangan lainnya yang berlaku.

  G. PEKERJAAN UTAMA                                                       

       No.                        Pekerjaan Utama                          
      A.   PEKERJAAN PERSIAPAN, PEMBONGKARAN, DAN PENERAPAN SMKK           

      B.   PEKERJAAN INTERIOR                                              
      C.   PEKERJAAN AKHIR                                                 

  H.  BAHAN BANGUNAN KONSTRUKSI DAN GAMBAR                                 

      Sesuai dengan Dokumen Gambar Kerja, Bill Of Quantity dan Spesifikasi Teknis (RKS).

  I.  TINGKAT RESIKO KESELAMATAN KONSTRUKSI                                
      Risiko Keselamatan Konstruksi Kecil                                  

  J.  IDENTIFIKASI RISIKO                                                  

      No.        Tahapan                   Identifikasi Bahaya             
      1.  Pekerjaan Bongkaran  Cedera atau kecelakaan kerja selama pembongkaran

      2.  Pekerjaan Pengecatan Jatuh dari ketinggian                       
      3.  Pekerjaan Elektrikal Terkena sengatan listrik                    

  K. FUNGSI/KEGUNAAN BANGUNAN                                              

     Memberikan kenyamanan guna menunjang kinerja dan fungsi tupoksi pada Perwakilan BPKP
     Provinsi Jawa Timur, Kec. Gedangan, Kab. Sidoarjo.                    
  L. KRITERIA KINERJA PRODUK (OUTPUT PERFORMANCE)                          

     Kontraktor pemenang tender pekerjaan Renovasi Interior Ruang Kerja Gedung Kantor ini,
     diharuskan memberikan keluaran sebagai berikut:                       

     1. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari
        segi kelengkapan maupun segi kebenarannya.                         

     2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan,
        jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan.   

     3. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.
     4. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang

        memerlukannya.                                                     
     5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen pelaksanaan.

     6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan, laporan
        harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan
        yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat.                     

     7. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built drawings) yang
        selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa manajemen

        konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa
        perencanaan konstruksi.                                            

     8. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan
        konstruksi.