Perbaikan Saluran Air Dan Plafond Asrama A Dan B Poltek Ssn

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
    PERBAIKAN SALURAN AIR DAN PLAFOND ASRAMA A DAN B POLTEK SSN            
                        TAHUN ANGGARAN 2025                                

A. PENJELASAN UMUM                                                         
  Penjelasan umum pekerjaan meliputi seluruh proses mendatangkan, pengolahan,
  pengangkutan semua bahan, pengerahan tenaga kerja, pengadaan semua alat-alat
  bantu dan sebagainya. Yang pada umumnya langsung atau tidak langsung termasuk di
  dalam usaha penyelesaian dengan baik dan menyerahkan pekerjaan dengan sempurna
  dan lengkap. Juga dimaksudkan pekerjaan atau bagian pekerjaan yang walaupun tidak
  disebutkan di dalam spesifikasi teknis tetapi masih berada di dalam lingkungan
  pekerjaan haruslah dilaksanakan sesuai petunjuk                          

B. RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                                 
  Persyaratan teknis ini merupakan persyaratan teknis secara umum berlaku untuk
  seluruh bagian pekerjaan dimana persyaratan ini wajib diterapkan untuk pelaksanaan
  Pekerjaan mencakup:                                                      
  1. Pekerjaan ini mencakup seluruh kegiatan persiapan sebelum pelaksanaan sesuai
     yang tertuang dalam Engineers Estimate (EE);                          
  2. Pengecekan bersama atau Join Survey untuk menunjukkan area pekerjaan sesuai
     yang tertuang dalam dokumen EE dan Rencana Anggaran Biaya (RAB);      
  3. Pengadaan APD Pekerjan dan Biaya Penerapan SMK3;                      
  4. Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan dan Tenaga kerja;               
  5. Pelaksanaan pekerjaan meliputi dan tidak terbatas pada:               
     a. Perbaikan bocor (saluran air dan rembesan);                        
     b. Pemasangan rangka plafond hollow;                                  
     c. Pemasangan plafond gypsum;                                         
     d. Pengecatan plafond;                                                
     e. Pelapisan waterproofing 2 komponen;                                
     f. Pelapisan anti bocor (aquaproof); dan                              
     g. Plesteran 1:3 Sloping (Screeding).                                 
     a.                                                                    

C. LOKASI PEKERJAAN                                                        
  Pekerjaan Perbaikan Saluran Air dan Plafond Asrama A dan B PSSN dilaksanakan di:
  Politeknik Siber dan Sandi Negara                                        
  Jl. Raya H. Usa, Putat Nutug, Kec. Ciseeng, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16120.

D. PENGGUNAAN SYARAT-SYARAT DAN TEKNIS                                     
  Penggunaan syarat-syarat dan teknis:                                     
  1. Jika terdapat perbedaan antara spesifikasi teknis dengan gambar kerja maka
     berlaku ketentuan yang ada dalam spesifikasi teknis dengan persetujuan pengawas
     lapangan/pihak BSSN.                                                  
  2. Jika ada perbedaan pada gambar atau ukuran maka gambar dalam skala besar
     harus diikuti atau kemungkinan lain suatu pengecualian dengan persetujuan pihak
     BSSN.                                                                 
  3. Gambar detail dan gambar penjelasan pada pelaksanaan pekerjaan harus dibuat
     mandiri oleh kontraktor.                                              
  4. Jika terdapat masalah teknis yang belum jelas, kontraktor wajib berkonsultasi
     dengan pihak BSSN terlebih dahulu.                                    

E. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN                                      
  Jangka waktu pelaksanaan kegiatan Perbaikan Saluran Air dan Plafond Asrama A dan
  B Poltek SSN ini tidak lebih dari 45 (empat puluh lima) hari kalender.   

F. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                     
  Pekerjaan persiapan ini meliputi Pembersihan Lokasi Pekerjaan diawal pelaksanaan
  pekerjaan dan diakhir pembersihan area pekerjaan.                        
G. PERALATAN UTAMA DAN PERSONEL MANAJERIAL                                 
  1. Peralatan Utama untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:                   
     No.      Jenis Peralatan           Kapasitas          Jumlah          
      1  Scaffolding + Cat Walk             -               5 Set          
      2  Mixer Beton Kap                 350 liter         1 Unit          

  2. Personel Manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:               
                                 Pengalaman                                
           Jabatan dalam Pekerjaan                                         
     No.                            Kerja    Sertifikat Kompetensi Kerja   
           yang akan dilaksanakan                                          
                                   (Tahun)                                 
                                            SKK Pelaksana Lapangan         
      1  Pelaksana                1 Tahun                                  
                                            Pekerjaan Gedung Jenjang 4.    
         Petugas Keselamatan                Sertifikat Petugas K3          
      2                           1 Tahun                                  
         Konstruksi                         Konstruksi                     
H. LAYOUT                                                                  
  a. Layout Asrama A Poltek SSN – Lantai 1 dan 2                           
  b. Layout Asrama A Poltek SSN – Lantai 3 dan 4                           
  c. Layout Asrama A Poltek SSN – Lantai 5 dan Rooftop                     

  d. Layout Asrama A Poltek SSN – Tampak Belakang                          
  e. Layout Asrama A Poltek SSN - Tampak Depan                             

  f. Layout Asrama B Poltek SSN – Lantai 1 dan 2                           
  g. Layout Asrama B Poltek SSN – Lantai 3 dan 4                           
  h. Layout Asrama B Poltek SSN – Lantai 5 dan Rooftop                     

  i. Layout Asrama B Poltek SSN – Tampak Belakang                          
  j. Layout Asrama B Poltek SSN – Tampak Depan                             

I. PENUTUP                                                                 
  1. Semua bahan dan alat-alat perlengkapan yang akan diperoleh atau dipasang pada
     bangunan ini sebelum dipergunakan harus diperiksa pengawas.           
  2. Dokumen pelaksanaan, Gambar, Spesifikasi Teknis, BoQ merupakan dokumen yang
     saling melengkapi.                                                    
  3. Jika ada perbedaan antara gambar dan spesifikasi teknis, gambar petunjuk dan
     gambar detail maka segera dilaporkan untuk diputuskan dengan tetap    
     mengindahkan kepentingan bangunan itu sendiri.                        
  4. Apabila ada hal yang tidak tercantum dalam gambar maupun spesifikasi teknis
     tetapi itu mutlak dibutuhkan, maka hal tersebut harus dikerjakan/dilaksanakan
     dan di masukan dalam pekerjaan tambah.