Pengawasan Teknis Rehabilitasi Berat Gedung Kantor Kelurahan Tanjung Palas Tengah

PEMERINTAH   KABUPATEN   BULUNGAN                      
        DINAS   PEKERJAAN       UMUM     DAN   PENATAAN      RUANG          

             Jalan Jelarai Raya Tanjung Selor Hilir Kabupaten Bulungan kode pos 77212
                        Telepon. (0552) 21020 Faks.: (0552) 21656           

                      URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
   PENGAWASAN  TEKNIS REHABILITASI BERAT GEDUNG KANTOR KELURAHAN            

                       TANJUNG  PALAS TENGAH                                

Pengawasan Teknis dilaksanakan oleh Badan Usaha yang ditunjuk oleh Pemilik Proyek untuk

melaksanakan pengawasan. Dalam melakukan pengawasan pekerjaan konstruksi, tentunya
dibutuhkan sumber daya manusia yang ahli di bidangnya masing-masing seperti Teknik Sipil,
Arsitektur, Mekanikal Elektrikal, dan lain-lain sehingga sebuah bangunan dapat dibangun
dengan baik dalam waktu cepat dan efisien. Adapun uraian singkat pekerjaan Pengawasan
sebagai Berikut :                                                           

1. Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan serta Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan
   Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan memeriksa dan mempelajari dokumen
   untuk pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di

   lapangan. Pengawasan dalam hal melaksanakan tugas peninjauan perencanaan teknis
   dan pengawasan teknis, sehingga pelaksanaan fisik dapat diselesaikan sesuai dengan
   persyaratan dan ketentuan yang ditentukan dalam dokumen kontrak.         

2. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
   Kabupaten Bulungan dalam mengikutsertakan dan melaksanakan ketentuan hukum dari
   dokumen kontrak fisik, terutama masalah hukum yang menyangkut klaim, perpanjangan
   waktu pelaksanaan dan lain sebagainya.                                   

3. Menyusun File Engineering kondisi awal dan rekayasa lapangan (kegiatan mana yang
   diprioritaskan dan mana yang ditunda), sebagai syarat utama tagihan pekerjaan Konsultan
   Pengawas/Supervisi.                                                      

4. Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan serta Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan
   Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan dalam mengevaluasi usulan perubahan

   desain, termasuk menyiapkan Contract Change Order dan/atau Addendum. Perubahan-
   perubahan atas desain hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan Pejabat Pembuat
   Komitmen Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan, dengan
   sebelumnya diusulkan dan ditindaklanjuti oleh Pejabat Pelaksana Teknis kegiatan serta
   Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan.

5. Melakukan pengumpulan data dan informasi di lapangan, pemeriksaan dan investigasi
   atas masalah khusus atas persoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi,

   misalnya keterlambatan pelaksanaan pekerjaan ataupun hal-hal non teknis lainnya yang
   mengakibatkan keterlambatan pelaksanaan pekerjaan, serta membuat rekomendasi
   pemecahannya.                                                            

6. Membuat himpunan data pengendalian mutu pekerjaan terutama untuk pekerjaan-
   pekerjaan utama (Mayor Works), dan bilamana perlu melakukan tes laboratorium dan
   lapangan.                                                                

7. Melakukan monitoring, agar pelaksanaan sistem pelaporan dapat berjalan sesuai dengan
   ketentuan dan standar isian yang telah ditentukan oleh Pejabat Pembuat Komitmen Dinas
   Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan. Tingkat kecermatan 
   informasi dan ketepatan serta waktu distribusi pelaporan menjadi perhatian khusus

   konsultan.                                                               
8. Memberikan saran kepada Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan serta Pengawas Teknis

   Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan, terkait dengan
   manajemen pelaksanaan pekerjaan (Construction Management), sehingga pekerjaan
   dapat dilaksanakan dengan efisien baik, dari segi waktu maupun biaya.    

9. Menyiapkan laporan teknis dan makalah (Justifikasi Teknis) apabila diperlukan
   sehubungan dengan masalah yang timbul selama pelaksanaan pekerjaan.      
10. Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan serta Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan
   Umum  dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan dalam melaksanakan tugas dan 
   kewajibannya dalam mengendalikan pelaksanaan pekerjaan pekerjaan konstruksi dari

   segi kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian volume/realisasi fisik sampai dengan Serah
   Terima Pekerjaan Konstruksi agar dapat diselesaikan sesuai dengan desain, persyaratan
   dan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen kontrak serta jadwal waktu yang
   telah ditentukan.                                                        

11. Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan serta Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan
   Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan dalam memahami dan melaksanakan
   ketentuan-ketentuan hukum yang tercantum dalam dokumen kontrak, terutama 

   sehubungan dengan pemenuhan kewajiban dan tugas kontraktor.              
12. Menyiapkan rekomendasi sehubungan dengan Contract Change Order dan/atau 
   Addendum, sehingga perubahan-perubahan kontrak yang diperlukan dapat dibuat secara

   optimum dengan mempertimbangkan aspek dana yang tersedia.                
13. Melaksanakan pengumpulan data lapangan yang diperlukan secara terinci untuk

   mendukung peninjauan desain (Review Design), menyusun perhitungan desain, membuat
   gambar desain dan menyiapkan surat-menyurat kepada kontraktor sehingga perubahan
   desain tersebut dapat dilaksanakan.                                      

14. Melaksanakan pengecekan secara cermat setiap pengukuran perhitungan volume
   pekerjaan yang akan dipakai sebagai dasar pembayaran, setiap pengukuran pekerjaan,
   perhitungan volume dan pembayaran didasarkan kepada ketentuan yang tercantum
   dalam Dokumen Kontrak.                                                   

15. Melaporkan kepada Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan serta Pengawas Teknis Dinas
   Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan semua masalah yang  

   berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan termasuk keterlambatan pencapaian target
   fisik, usaha-usaha penanggulangan dan tindak turun tangan yang diperlukan.
16. Melakukan monitoring dan pengecekan secara terus-menerus sehubungan dengan

   pengendalian mutu dan volume pekerjaan, serta menandatangani Monthly Certificate
   (MC) apabila mutu dan pelaksanaan pekerjaan telah memenuhi semua ketentuan dan
   persyaratan yang telah ditentukan. Konsultan harus memberitahukan secara tertulis
   kepada kontraktor atas adanya penyimpangan-penyimpangan dari ketentuan dan

   persyaratan, baik mutu, volume bahan, pekerjaan dan copy surat-surat pemberitahuan
   tersebut harus disampaikan kepada Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan diarsipkan
   secara baik.                                                             

17. Meneliti gambar-gambar pelaksanaan (Shop Drawings) yang diajukan oleh kontraktor
   konstruksi untuk disahkan oleh Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan, Pengawas Teknis dan
   Pejabat Pembuat Komitmen Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten
   Bulungan.                                                                

18. Melakukan pengecekan dan persetujuan atas gambar-gambar terlaksana (As Built
   Drawing) yang menggambarkan secara terinci setiap bagian pekerjaan yang telah
   dilaksanakan oleh kontraktor sebelum serah terima pertama pekerjaan (PHO), serta

   membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan
   Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan meneruskan gambar-gambar tersebut
   kepada Pejabat Pembuat Komitmen Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang  
   Kabupaten Bulungan.                                                      

19. Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan
   Umum  dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan menyusun laporan bulanan tentang
   kegiatan-kegiatan pelaksanaan pekerjaan untuk dilaporkan pada Pejabat Pembuat

   Komitmen Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan.     
20. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan mingguan dan

   bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-rapat lapangan, laporan
   harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh kontraktor
   konstruksi.                                                              

21. Menyusun Berita Acara Kemajuan Pekerjaan dan perhitungan volume pekerjaan (Back Up
   Data), serta Berita Acara Serah Terima Pertama pekerjaan konstruksi.     
22. Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan Pengawas Teknis Dinas Pekerjaan
   Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bulungan dalam melaksanakan Provisional Hand
   Over (PHO) dan Final Hand Over (FHO), terutama dalam menyusun daftar kerusakan dan

   penyimpangan yang perlu diperbaiki.                                      
23. Membantu dan bekerja sama dengan Laboratorium Pengujian Bahan, terutama dalam
   mendapatkan data lapangan yang lengkap serta pelaksanaan test-test yang diperlukan.

24. Konsultan harus bekerjasama sepenuhnya dengan pejabat instansi terkait lainnya, sesuai
   dengan kebijakan dan ketentuan-ketentuan yang berlaku.                   

                                      Tanjung Selor, Maret 2023             

                                       Pejabat Penandatangan Kontrak        

                                     Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan      
                                         Ruang Kabupaten Bulungan