Belanja Perencanaan Pengembangan Bumi Perkemahan Cadika..

Applicants

				Administrative Score (SA)	Reason
PT Rancang Rencana Indonesia	0761521350801000	Rp 258,852,000	78.45	82.76	-
PT Majestik Engineering Konsultan	0959*010	-	-	-	Tidak memenuhi nilai ambang batas
CV Tiga Tiga Tujuh Consultant	0768750747801000	-	32.02	-	Tidak memenuhi nilai ambang batas unsur kualifikasi tenaga ahli
PT Miftah Multi Design	0032170243805000	-	-	-	-
CV Duta Konstruksi	0026431015805000	-	-	-	Tidak Menghadiri Pembuktian Kualifikasi
Widyah Mitra Konsultan.CV	0022198311812000	-	-	-	Tidak Menghadiri Pembuktian Kualifikasi
Geziplan	0026610253805000	-	34	-	Tidak memenuhi nilai ambang batas unsur kualifikasi tenaga ahli
PT Teknik Eksakta	0011256120805000	-	-	-	Tidak dapat menunjukkan dokumen asli pada saat klarifikasi teknis
PT Inovasi Konsulindo Raya	0821067980803000	-	-	-	Tidak Menghadiri Pembuktian Kualifikasi
CV Nuri Inti Consultant	0751935354805000	-	-	-	Tidak memenuhi nilai ambang batas
CV Cipta Estetika Konsultan	0724709811805000	-	-	-	Tidak Memenuhi Ambang Batas
CV Orchid Marennu Engineering	0060*040	-	-	-	-
PT Zigma Sawitto Konsultan	0801847823721000	-	-	-	-
PT Trimako Abdi Konsulindo	0814433561804000	-	-	-	-
PT Putra Kahu Perkasa	0594*010	-	-	-	-
PT Hexa Mulia Konsultan	0019064922805000	-	-	-	-
CV Studio-M	0014604755721000	-	-	-	-
CV Lintas Cipta Desain	0024633091801000	-	-	-	-
CV Meuthia Multi Konsultan	0030515597801000	-	-	-	-
Eja Malika Abadi	0964*010	-	-	-	-
CV Paraga Nusantara	0028629640807000	-	-	-	-
CV Firma Konsultan	0020561296801000	-	-	-	-

Attachment

PEMERINTAH KABUPATEN GOWA
DINAS PEMUDA DAN OLAHRAGA

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN :
PERENCANAAN PEMBANGUNAN KAWASAN

PRAMUKA CADIKA

TAHUN ANGGARAN 2024
URAIAN PENDAHULUAN

1. LATAR BELAKANG
a. setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan peningkatan
Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, dan
dapat menjadi teladan bagi lingkungannya, serta memberi kontribusi positif bagi
perkembangan arsitektur. Setiap Bangunan Negara harus direncanakan dan dirancang

dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak
dari segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan negara.
b. Pemberi jasa perencanaan untuk Bangunan Negara dan prasarana lingkungannya perlu
diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan
teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku

profesional.
c. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan secara
matang, sehingga mampu mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai dengan
kepentingan kegiatan.

d. Pekerjaan Rehab. Gedung Pramuka Cadika (lanjutan) direncanakan dibangun di
Kecamatan Bajeng.
e. Agar Pembangunan terlaksana dengan baik dalam memenuhi unsur kekuatan (struktur),
kenyamanan pengguna (estetika) dan ekonomis, maka harus diawali dengan kegiatan
perencanaan oleh penyedia jasa Konsultansi Perencana.

2. MAKSUD DAN TUJUAN
 Maksud dari kegiatan ini adalah untuk mendapatkan Gambaran tentang Perencanaan
Bangunan sesuai dengan estetika bangunan yang ada.

 Sedangkan Tujuan adalah untuk mendapatkan hasil perencanaan berupa Drawing
Engeneering Detail dan Rencana Anggaran Biaya terhadap Pekerjaan Perencanaan
Pembangunan Gedung Pramuka Cadika di Kecamatan Bajeng Kabupaten Gowa.

3. SASARAN
Sasaran Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Pramuka Cadika adalah untuk
terwujudnya suatu dokumen perencanaan yang komprehensif baik ditinjau dari aspek
arsitektural, aspek struktural, aspek ekonomi dan sosial budaya berdasarkan fungsi bangunan.

4. LOKASI KEGIATAN
Kecamatan Bajeng, Kabupaten Gowa
5. SUMBER PENDANAAN
Sumber dana dari seluruh Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Pramuka
Cadika dibebankan pada Belanja Modal Dinas Pemuda dan Olahraga Kab. Gowa Tahun
Anggaran 2024, sebesar Rp. 260.000.000,- (Dua Ratus Enam Puluh Juta Rupiah,-).

6. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
Nama : Andry Mauritz MK, S.Sos, MM
Jabatan : Pejabat Penandatanganan Kontrak
Alamat : Jalan Masjid Raya No. 30 Sunnguminasa Kab. Gowa

7. LINGKUP KEGIATAN
Lingkup kegiatan perencanaan pembangunan yang terdiri dari komponen dengan lingkup
pekerjaannya meliputi :

a. Pekerjaan Persiapan
b. Pekerjaan Sipil / Struktur
c. Pekerjaan Arsitektur
d. Pekerjaan Landscape.

8. KELUARAN
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berdasarkan Kerangka Acuan Kerja ini
adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang minimal meliputi:
a. Tahap Pra - Rancangan

 Konsep penyiapan rencana teknis dan uraian rencana kerja konsultan perencana.
 Konsep skematik rencana teknis.
 Laporan data dan informasi lapangan.
 Gambar pengembangan rencana arsitektur, struktur, dan utilitas.

 Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan.
 Draft rencana anggaran biaya.
 Draft rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).

b. Tahap Rencana Detail
 Gambar rencana teknis bangunan lengkap.
 Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
 Bill Of Quantity (BOQ).

 Rencana anggaran biaya (RAB).
c. Tahap Pelelangan.
Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan.
9. LINGKUP KEWENANGAN PENYEDIA JASA
a. Membantu Pengguna Anggaran / Kuasa Pengguna Anggaran (PA/KPA) dan Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) di dalam menyusun dokumen pelelangan dan pelaksanaan
pelelangan.

b. Membantu Panitia Pengadaan pada waktu penjelasan pekerjaan, termasuk menyusun
Berita Acara Penjelasan Pekerjaan, menyusun kembali dokumen pelelangan dan
melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila terjadi lelang ulang.
c. Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik dan melaksanakan
kegiatan seperti:

 Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada
perubahan.
 Memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa
pelaksanaan konstruksi.

 Memberikan saran-saran.
 Membuat laporan akhir pengawasan berkala.

10. PERALATAN, MATERIAL, PERSONEL DAN FASILITAS DARI PEJABAT KUASA

PENGGUNA ANGGARAN.
a. Data
Pengguna Jasa (PA/KPA) akan memfasilitasi kebutuhan data/informasi yang diperlukan
oleh Penyedia Jasa dalam melaksanakan tugas perencaan

b. Tim Teknis
Pengguna Jasa (PA/KPA) membentuk Tim Teknis yang bertugas mewakili Pengguna
Jasa untuk mendampingi konsultan pengawas dalam mengawasi pelaksanaan pekerjaan
yang dilaksanakan oleh penyedia jasa konstruksi.

11. PERALATAN DAN MATERIAL DARI PENYEDIA JASA KONSULTANSI
Konsultan Penyedia Jasa Konsultansi harus menyediakan fasilitas peralatan, perlengkapan,
kebutuhan operasional, pekerjaan survey dan bahan/material yang diperlukan untuk
mendukung pelaksanaan pekerjaan dan harus sudah diperhitungkan dalam biaya penawaran

pekerjaan.

12. LINGKUP KEWENANGAN PENYEDIA JASA
Penyedia Jasa Konsultansi memiliki wewenang dan tanggung jawab secara profesional atas
layanan jasa yang diberikan sesuai dengan ketentuan, kode etik dan tata laku profesi yang

berlaku.
13. JANGKA WAKTU PENYELESAIAN KEGIATAN
Jangka waktu pelaksanaan kegiatan adalah 1 (satu) Bulan atau 30 (Tiga Puluh) hari kalender.

14. PERSONEL

Jumlah
No Posisi Kualifikasi
(OB)
Tenaga Ahli
1 Team Leader 1. Pendidikan Minimal Sarjana Arsitektur 1
(S1) lulusan universitas/perguruan tinggi
negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan
bangunan sekurang-kurangnya 7 (Tujuh)
tahun.
3. Memiliki SKA Arsitektur - Madya
2 Ahli Sipil 1. Pendidikan Minimal Sarjana Teknik Sipil 1

(S1) lulusan universitas /perguruan tinggi
negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan
bangunan sekurang-kurangnya 5 (tiga)
tahun.
3. Memiliki SKA Teknik Bangunan Gedung
– Madya

3 Ahli Arsitektur 1. Pendidikan Minimal Sarjana Arsitektur 1
(S1) lulusan universitas/perguruan tinggi
negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan
bangunan sekurang-kurangnya 5 (Lima)
tahun.
3. Memiliki SKA Arsitektur - Madya

3 Ahli Mekanikal – 1. Pendidikan Minimal Sarjana Elektro (S1) 1
Elektrikal (MEP) lulusan universitas/perguruan tinggi
negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan
elektrikal sekurang-kurangnya 5 (Lima)
tahun.
3. Memiliki SKA Mekanikal/ Elekrtrikal -

Madya
3 Ahli K3 1. Pendidikan Minimal Sarjana Teknik Sipil 1
(S1) lulusan universitas /perguruan tinggi
negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan K3
Konstruksi sekurang-kurangnya 3 (tiga)
tahun.
3. Memiliki SKA Ahli K3 Konstruksi –
Muda
Tenaga Pendukung

1 Estimator 1. Pendidikan Minimal Sarjana Teknik Sipil 2
(S1) lulusan universitas /perguruan tinggi
negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan
bangunan sekurang-kurangnya 3 (tiga)
tahun.

2 Drafter 1. Pendidikan Minimal Sarjana Teknik Sipil/ 2
Arsitektur (S1) lulusan universitas
/perguruan tinggi negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan
bangunan sekurang-kurangnya 3 (tiga)
tahun.
3 Surveyor 1. Pendidikan Minimal Diploma Teknik 4

Sipil/ Arsitektur (D3) lulusan universitas
/perguruan tinggi negeri atau swasta.
2. Berpengalaman dalam perencanaan
bangunan sekurang-kurangnya 3 (tiga)
tahun.
4 Administrasi 1. Pendidikan Minimal SMU sederajat 2

15. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan
Jadwal Pelaksanaan
No Uraian Minggu Ke Bobot
1 2 3 4
Penyusunan Laporan Pendahuluan 25%
A
(Pra-Rancangan)
1. Tahap Persiapan
2. Pelaksanaan Survey
3. Laporan Pendahuluan

Penyusunan Laporan Akhir 35%
B
(Pengembangan Rancangan)
1. Kompilasi data
2. Analisis data
3. Pengembangan Konsep Rancangan
C Laporan Rancangan Detail 40%
1. Detail Engineering Desain (DED)

2. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
3. Bill Of Quantity (BOQ)
4. Syarat – Syarat Kerja (RKS)

16. LAPORAN
a. Laporan Pendahuluan
Laporan Pendahuluan, diserahkan selambat-lambatnya: 10 (tiga puluh) hari sejak SPMK

diterbitkan, sebanyak 5 (lima) buku.
b. Laporan Ahkir
Laporan Akhir diserahkan selambat-lambatnya 30 (Tiga puluh) hari kalender sejak
tanggal Surat Perintah Mulai Kerja, yang memuat :

 Gambar Detail Engineering Desain (DED) Format A3, sebanyak 3 (Tiga) buku
 BOQ, dan RAB Format A4, masing – masing sebanyak 3 (Tiga) buku.
 RKS Format A4, masing – masing sebanyak 3 (Tiga) buku.
 Laporan SMKK

 Soft File sebanyak 1 Buah.

17. Hal Hal Lain
a. Produksi Dalam Negeri

Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah
Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain, dengan pertimbangan keterbatasan
kompetensi dalam negeri.
b. Alih Pengetahuan
Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan

pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personel
proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen.

Gowa, 28 Februari 2024

PPK Dinas Pemuda dan Olahraga

ANDRY MAURITZ MK, S.Sos., MM

Nip. 197412231998031003

Tenders also won by PT Rancang Rencana Indonesia

		Authority
21 August 2019	Konsultan Perencanaan Teknis Rehabilitasi Dan Renovasi Prasarana Sekolah Sulawesi Selatan	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,262,880,000
29 January 2022	Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur – Jasa Desain Interior Pembangunan Rs Pratama Kulawi (Penyusunan Masterplan Dan Ded)	Kab. Sigi	Rp 1,042,835,206
28 December 2022	Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Blk Bulungan	Kementerian Ketenagakerjaan	Rp 1,000,000,000
13 December 2019	Konsultan Perencana Pembangunan Gedung Kantor Pengadilan Negeri Belopa	Mahkamah Agung	Rp 911,500,000
19 June 2025	Jasa Konsultan Perencanaan Konstruksi Renovasi Rumah Dinas Polda Sulawesi Selatan T.A. 2025	Kepolisian Negara Republik Indonesia	Rp 900,000,000
5 August 2017	Jasa Konsultansi Penyusunan Indikator Dan Pemetaan Daerah Rawan Pangan	Pemerintah Daerah Kabupaten Mimika	Rp 852,100,000
16 August 2018	Belanja Jasa Konsultansi Penyusunan Rtbl Koridor Jl. Budi Utomo Dan Koridor Jl. Yos Sudarso	Kab. Mimika	Rp 730,000,000
25 March 2019	Perencanaan Pembangunan Ruang Tahanan, Barang Bukti Dan Ruang Pemeriksaan Polda Sulsel	Pemerintah Daerah Provinsi Sulawesi Selatan	Rp 730,000,000
17 February 2024	Penyusunan Ded Gedung Kantor Samsat Kab. Soppeng	Provinsi Sulawesi Selatan	Rp 714,010,000
31 May 2017	Jasa Konsultansi Dokumen Penanganan Kawasan Permukiman Kumuh	Kota Makassar	Rp 700,000,000