Pembangunan Ruang Perpustakaan Sdn 152 Halmahera Selatan - Desa Gayap Kecamatan Kayoa Utara

DINAS PENDIDIKAN                               
                  KABUPATEN HALMAHERA SELATAN                           

                 PEKERJAAN :                                            
                 PEMBANGUNAN RUANG PERPUSTAKAAN SD NEGERI 152           

                 HALMAHERA SELATAN                                      

                 LOKASI :                                               

                 DESA GAYAP, KEC. KAYOA UTARA                 1         
                 KABUPATEN HALMAHERA SELATAN                            
               KERANGKA    ACUAN  KERJA   (KAK)                         

Pekerjaan      :  Pembangunan Ruang Perpustakaan SD Negeri 152          
                  Halmahera Selatan                                     
Satuan Kerja   :  Dinas Pendidikan Kabupaten Halmahera Selatan          
Lokasi         :  Desa Gayap, Kec. Kayoa Utara                          
Tahun Anggaran :  2025                                                  

 1. U M U M                                                             
   a. Setiap pembangunan gedung Negara, dalam prosesnya harus diwujudkan dengan sebaik-

     baiknya sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal, ramah
     lingkungan dan dapat sebagai teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi

     perkembangan infrastruktur, sarana, dan prasarana di Indonesia.    

   b. Setiap bangunan gedung negara harus dibanguan dengan barpatokan pada rancangan yeng telah

     ditetapkan, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan
     kriteria administrasi bagi bangunan gedung negara.                 

   c. Penyedia Jasa Konstruksi untuk bangunan negara perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga
     mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta

     tata laku profesional.                                             

   d. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan konstruksi dalam hal ini Pembangunan
     Ruang Perpustakaan SD Negeri 152 Halmahera Selatan perlu dipersiapkan dengan baik

     sehingga mampu menjadi pedoman bagi penyedian jasa konstruksi untuk mewujudkan
     bangunan yang sesuai dengan kebutuhan dan fungsinya.               

 2. LATAR BELAKANG                                                      

   Dalam rangka menyediakan sarana dan prasarana pendidikan untuk meningkatkan kualitas

   pembelajaran dalam upaya penuntasan Program Wajib Belajar Pendidikan Dasar 9 Tahun
   yang bermutu, yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian lingkup Dinas Pendidikan

   Kabupaten Halmahera Selatan.                                         
   Sesuai uraian di atas, dipandang perlu untuk segera dilaksanakan pembangunan sarana dan

   prasarana pendidikan, dalam hal ini pekerjaan Pembangunan Ruang Perpustakaan SD

   Negeri 152 Halmahera Selatan agar sesuai dengan kebutuhan serta layak untuk
   dipergunakan.                                                        

   Pekerjaan Pembangunan Ruang Perpustakaan SD Negeri 152 Halmahera Selatan ini

   meliputi Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Struktur, dan Pekerjaan Finishing serta persyaratan
   teknis lainya yang tercantum dalam dokumen perencanaan sebagai pedoman konstruksi fisik

   dalam proses peleksanaannya.                                         

                                           KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)   
                                       Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN 152 HALSEL
 3. MAKSUD DAN TUJUAN                                                   
  a. Maksud dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini adalah agar dapat menjadi petunjuk bagi

     Penyedia Jasa Konstruksi yang memuat masukan, asas, kriteria, keluaran dan proses

     yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan
     tugas Penyedia Jasa Konstruksi.                                    

  b. Tujuan dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini adalah agar Penyedia Jasa Konstruksi dapat
     melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik, sehingga menghasilkan keluaran yang

     memadai sesuai KAK ini.                                            

 4. SASARAN                                                             

   Sasaran dari kegiatan ini adalah tersedianya sarana dan prasaran pendidikan yang memadai
   sesuai persyaratan dan peraturan-peraturan yang berkaitan dengan pembangunan gedung

   Negara melalui proses kosnrtuksi yang akan dilakukan oleh Penyedia Jasa Konstruksi pada

   pekerjaan Pembangunan Ruang Perpustakaan SD Negeri 152 Halmahera Selatan.

 5. NAMA INSTANSI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                              

    a. Nama Instansi : Dinas Pendidikan Kabupaten Halmahera Selatan.    
    b. Pengguna Jasa : Dinas Pendidikan Kabupaten Halmahera Selatan.    
    c. Pekerjaan    : Pembangunan Ruang Perpustakaan                    
                    SD Negeri 152 Halmahera Selatan                     

    d. Lokasi       : Desa Gayap, Kec. Kayoa Utara Kab. Halmahera Selatan
    e. Nama PPK     : SLAMET WILUJENG, S.P                              

   Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi dapat diuraikan sebagai
   berikut :                                                            

    1. Penyedia Jasa Konstruksi melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik termasuk pemiliharaan
       konstruksi.                                                      

    2. Pekerjaan konstruksi fisik dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah

       disusun oleh Konsultan Perencanaan (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan
       segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan/aanwijing

       pelelangan, seerta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis yang diperlukan.

    3. Pelaksanaan konstruksi fisik dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan, tenaga
       dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan konstruksi), dan kualitas

       hasil pekerjaan seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis. 
    4. Pelaksanaan konstruksi fisik akan mendapatkan pengawasan dari pengguna jasa, dimana

       dalam hal ini Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Halmahera Selatan, sebagai

       pengguna jasa akan akan menunjuk pengawas untuk melakukan pengawasan
       terhadap keseluruhan proses peaksanaan konstruksi.               

    5. Pelaksanaan konstruksi fisik harus sesuai dengan kententuan Keselamatan dan Kesehatan
       Kerja (K3).                                                      

                                           KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)   
                                       Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN 152 HALSEL
    6. Pelaksaan pekerjaan akan didahului dengan Penandatanganan Surat Perjanjian yang
       merupakan Kontrak Kerja Pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan kemajuan

       pekerjaan (laporan harian, laporan mingguan, dan laporan bulanan) hingga Berita

       Acara Serah Terima pekerjaan yang dilanjutkan dengan Pemeriksaan Pekerjaan oleh
       Panitia Penerima Pekerjaan. Semua administrasi pelaksanaan konstruksi dan

       pengawasan mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Perpres No. 16 Tahun 2018
       dan aturan tentang jasa konstruksi yang relevan sertapetunjuk teknis

       pelasanaanya.                                                    

    7. Pemeliharaan konstruksi adalah tahao uji coba dan pemeriksaan atas hasil pekerjaan
       konstruksi fisik. Didalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban

       memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa

       konstruksi sehingga konstruksi/bangunan berfungsi dengan sempurna.
    8. Masa pemeliharaan bangunan gedung minimal 3 (tiga) bulan terhitung sejak serah

       terima pertama pekerjaan konstruksi.                             
    9. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini yaitu :      

       a. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan Konstruksi
       b. Dokumen Hasil Pelaksanaan Konstruksi, meliputi :              

           Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksanaan konstruksi,
            pekerjaan pengawasan oleh pengawas pekerjaan beserta segala 

            perubahan/addendumnya.                                      

           Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pekerjaan konstruksi
            fisik oleh penyedia jasa, serta laporan akhir pengawasan oleh pengawas.

           Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah
            terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan

            dengan pelaksanaan konstruksi fisik.                        

           Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan
            pelaksanaan konstruksi fisik.                               

 6. TANGGUNG JAWAB PENYEDIA JASA KONSTRUKSI                             

    a. Pelaksana konstruksi sebagai penyedia jasa bertanggungjawab secara profesional
       atas jasa pelaksanaan konstruksi yang dilakukan sesuai dengan ketentuan dan kode

       tata laku profesi yang berlaku.                                  
    b. Secara umum tanggungjawab penyedia jasa adalah sebagai berikut : 

        Hasil pekerjaan konstruksi harus memenuhi persyaratan, peraturan, standar dan

         pedoman teknis bangunan gedung yang berlaku.                   
        Hasil pekerjaan konstruksi yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan-

         batasan yang telah diberikan oleh Pengguna Jasa, termasuk melaui KAK ini,

         seperti dari segi pembayaran, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu

                                           KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)   
                                       Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN 152 HALSEL
         bangunan yang diwujudkan.                                      

 7. WAKTU PELAKSANAAN                                                   

   Waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini selama 120 (seratus dua puluh) hari kalender

   terhitung sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh Dinas Pendidikan dan
   Kebudayaan Kabupaten Halmahera Selatan.                              

 8. TENAGA AHLI/TERAMPIL                                                

   Tenaga ahli dan terampil yang digunakan dalam melaksanaan pekerjaan ini adalah
   sebagai berikut:                                                     
   1. 1 (satu) orang tenaga Pelaksana Bangunan Gedung minimal berijazah STM/SMK

      Teknik Bangunan dengan minimal pengalaman 3 tahun di bidangnya dengan
      mempunyai Sertifikat Keahlian SKT Pelaksana Bangunan/Gedung.      

   2. 1 (satu) orang tenaga ahli K3 Konstruksi/Petugas keselamatan konstruksi minimal
      pengalaman 3 tahun di bidangnya dan mempunyai Sertifikat Keahlian K3 Konstruksi

      Muda.                                                             

 9. DAFTAR PERALATAN                                                    

    1. 2 (dua) Unit Argo/Gerobak Dorong                                 

    2. 3(tiga) Buah Martil                                              
    3. 4 (empat) Buah Sekop                                             

    4. 1 (satua) Buah Gergaji Kayu                                      
    5. 1 (satu) Buah Pemotong Besi                                      

    6. 1 (satua) Unit Gergaji Listrik                                   

    7. 1 (satu) Unit Bor Listrik                                        

 10. SPESIFIKASI TEKNIS                                                 
  Adapun Detail spesifikasi teknis terlampir.                           

 11. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)                               

       No    Uraian Pekerjaan          Identifikasi Bahaya              
       1   Pekerjaan Persiapan  Terkena daerah yang berdebu            

                              Paparan sinar matahari yang berlebih     
       2   Pekerjaan Beton    Terkena daerah yang berdebu              

                              Paparan sinar matahari yang berlebih     
                              Kejatuhan Material                       

       3   Pekerjaan Dinding Dan  Terkena daerah yang berdebu          
           Plesteran          Paparan sinar matahari yang berlebih     

                              Kejatuhan Material                       

       4   Pekerjaan Kayu     Terkena daerah yang berdebu              
                              Paparan sinar matahari yang berlebih     

                                           KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)   
                                       Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN 152 HALSEL
       5   Pekerjaan Penutup  Paparan sinar matahari yang berlebih     
           Atap               Terjatuh                                 

       6   Pekerjaan Langit-Langit  Paparan sinar matahari yang berlebih
                              Terjatuh                                 

       7   Pekerjaan Penutup  Terkena daerah yang berdebu              
           Lantai                                                       

       8   Pekerjaan Penggantung  Terkena daerah yang berdebu          
           & Kaca             Terkena bahan mudah pecah                

       9   Pekerjaan Elektrikal  Terkena daerah yang berdebu           

                              Terkena sengatan listrik                 
       10  Pekerjaan Pengecetan  Terkena daerah yang berdebu           

                              Paparan sinar matahari yang berlebih     

 12. SUMBER PENDANAAN                                                   

   Sumber dana dari keseluruhan pekerjaan konstruksi dibebankan kepada: DAU Dinas Pendidikan

   Kabupaten Halmahera Selatan Tahun Anggaran 2025.                     

 13. PERKIRAAN TOTAL BIAYA PEKERJAAN                                    

   Berdasarkan Harga Perkiraan Sendiri (HPS) total biaya Pekerjaan Pembangunan Ruang
   Perpustakaan SD Negeri 152 Halmahera Selatan ini adalah Rp. 250.000.000,00 (Dua Ratus

   Lima Puluh Juta Rupiah).                                             

   Biaya tersebut secara umum meliputi biaya :                          

   a. Pekerjaan Persiapan                                               
   b. Pekerjaan Beton                                                   

   c. Pekerjaan Dinding Dan Plesteran                                   
   d. Pekrjaan Kayu                                                     

   e. Pekerjaan Penutup Atap                                            

   f. Pekerjaan Langit-Langit                                           
   g. Pekerjaan Penutup Lantai                                          

   h. Pekerjaan Pengantung & Kaca                                       

   i. Pekerjaan Elektrikal                                              
   j. Pekerjaan Pengecetan                                              

 14. PROGRAM KERJA                                                      

   Penyedia Jasa Konstruksi harus segera menyusun program kerja, minimal meliputi :

   a. Jadwal Kegiatan/Time Schedule secara terperinci.                  

   b. Alokasi tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun tenaga kerja
      untuk melaksanakan pekerjaan, serta harus dapat persetujuan dari Pihak Pengguna

      Jasa.                                                             

                                           KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)   
                                       Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN 152 HALSEL
   c. Metode Pelaksanaan.                                               

 15. PENUTUP                                                            

   Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini menjadi pedoman secara umum bagi Penyedia Jasa

   Konstruksi dalam melaksanakan pekerjaan. Hal-hal teknis yang diperlukan hendaknya
   bisa dipersiapkan secara matang agar pelaksanaan pekerjaan dapat diselesaikan sesuai

   dengan jadwal yang telah ditentukan dengan kualitas sesuai dengan standar yang
   ditetapkan.                                                          

                                                 Labuha, April 2025     

                                     Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)     
                                         Dinas Pendidikan               
                                     Kabupaten Halmahera Selatan        

                                       SLAMET WILUJENG, S.P             
                                      Nip. 197809112024091004           

                                           KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)   
                                       Pembangunan Ruang Perpustakaan SDN 152 HALSEL