Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Gedung Puslatkesda

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                             
                                                                        
     PEKERJAAN KONSTRUKSI  REHABILITASI GEDUNG PUSLATKESDA              
                                                                        
MAKSUD  DAN TUJUAN                                                      
                                                                        
                                                                        
   1.  Maksud                                                           
       Kegiatan pekerjaan konstruksi rehab gedung Puslatkesda dimaksudkan
       untuk melaksanakan Rehab gedung Puslatkesda secara tertib, efektif, dan
       efisien sesuai dengan dokumen rencana teknis dan dapat dihasilkan
       konstruksi fisik yang handal dan menjamin keselamatan dan kenyamanan
                                                                        
       gedung dan penggunanya serta meningkatkan kualitas pelayanan publik
       pada Pusat Pelatihan Kesehatan Daerah                            
                                                                        
   2.  Tujuan                                                           
       a) Kegiatan pekerjaan konstruksi rehab gedung Puslatkesda bertujuan
          terlaksananya pekerjaan konstruksi rehab gedung Puslatkesda secara
          tepat mutu, tepat waktu, dan tertib administrasi.             
                                                                        
       b) Tersedianya bangunan gedung Puslatkesda berkualitas dan memenuhi
          standar sesuai perencanaan.                                   
       c) Terwujudnya penyelenggaraan pelayanan publik yang berkualitas baik
          dengan terciptanya keamanan dan kenyamanan pelayanan.         
                                                                        
                                                                        
JENIS, SIFAT DAN KOMPLEKSITAS PEKERJAAN                                 
   Jenis Pengadaan Barang/Jasa adalah Pekerjaan Konstruksi yang bersifat
   pekerjaan konstruksi umum. Berdasarkan kompleksitas pekerjaannya, maka
   pekerjaan konstruksi ini termasuk pekerjaan tidak kompleks.          
                                                                        
                                                                        
                                                                        
RUANG LINGKUP DAN LOKASI KONSTRUKSI                                     
                                                                        
   1. Ruang Lingkup                                                     
      Lingkup pekerjaan yang harus dilakukan penyedia jasa konstruksi antara
      lain meliputi :                                                   
                                                                        
                                                                        
      a) Tahap Persiapan Konstruksi                                     
         1) Membuat inteprestasi secara garis besar terhadap spesifikasi teknis,
            pengumpulan data dan informasi lapangan termasuk gambar rencana
            tapak, perijinan-perijinan (apabila ada), pra-rencana bangunan dan
            gambar detail bangunan yang akan dilaksanakan, serta konsultasi
            dengan Pemerintah Daerah setempat mengenai peraturan        
            daerah/perijinan bangunan                                   
                                                                        
         2) Melaksanakan Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (Pre     
            Construction Meeting / PCM)                                 
      b) Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                   
                                                                        
         1) Pekerjaan persiapan                                         
            Pekerjaaan persiapan antara lain : Pembuatan papan nama proyek,
            pembuatan pagar pengaman proyek, pembuatan direksi keet dan 
            Gudang proyek, pembersihan Lokasi, penyediaan Listrik kerja,
            penyediaan air kerja, dokumentasi proyek dan pekerjaan SMK3 dan
                                                                        
            lain sebagainya sesuai gambar perencanaan, RAB, RKS dan outline
            spesifikasi.                                                
                                                                        
         2) Pekerjaan Bongkaran                                         
            Pekerjaan Bongkaran antara lain Atap Bangunan, Rangka Atap  
            Bangunan, Kusen Pintu & Jendela Bangunan Eksiting, Dinding  
            Bangunan Eksisting, Partisi Bangunan Eksisting, Plafond Bangunan
            Eksisting, Lantai Bangunan Eksisting, Mobilisasi Buang Sampah
                                                                        
            Pekerjaan Bongkar dan lain sebagainya sesuai gambar perencanaan,
            RAB, RKS dan outline spesifikasi                            
                                                                        
                                                                        
                                                                        
         3) Pekerjaan Arsitektur                                        
            Pekerjaan Arsitektur antara lain Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan
                                                                        
            dan Penutup Atap Genteng, Pekerjaan Dinding, Pekerjaan Lantai,
            Pekerjaan Pintu dan Jendela, Pekerjaan plafond, Pekerjaan   
            Pengecatan, dan lain sebagainya sesuai gambar perencanaan, RAB,
            RKS dan outline spesifikasi.                                
                                                                        
         4) Pekerjaan Site Development                                  
            Pekerjaan Site Development antara lain Pengecatan Pekerjaan Pagar
            Keliling dan Gerbang dan lain sebagainya sesuai gambar      
                                                                        
            perencanaan, RAB, RKS dan outline spesifikasi.              
                                                                        
         5) Pekerjaan MEP                                               
            Pekerjaan MEP antara lain pekerjaan instalasi Listrik, perbaikan
            instalasi AC dan instalasi air bersih dan lain sebagainya sesuai
            gambar perencanaan, RAB, RKS dan outline spesifikasi.       
                                                                        
                                                                        
      c) Tahap Serah Terima Pertama (Provisional Hand Over)             
         1) Membuat dan menyerahkan as built drawing (gambar yang sesuai
            dengan yang dilaksanakan) dalam bentuk soft copy (flasdisk) dan
            hard copy sebanyak 5 (lima) rangkap.                        
         2) Menyampaikan manual / pedoman pemakaian dan pemeliharaan    
            bangunan serta peralatan (apabila ada).                     
                                                                        
         3) Melaksanakan perbaikan pekerjaan sesuai defect list.        
         4) Mengajukan Serah Terima pertama kepada Pemberi Tugas untuk  
            mendapatkan Berita Acara Serah Terima Pertama (BAST-I).     
      d) Tahap Pemeliharaan dan Pengoperasian Awal                      
         1) Menyiapkan sumber daya, melaksanakan pekerjaan pemeliharaan 
            atas hasil pekerjaan dan berkewajiban memperbaiki segala cacat
            atau kerusakan serta kekurangan yang terjadi selama masa    
            pemeliharaan.                                               
         2) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam
                                                                        
            dan diluar bangunan harus diuji coba sesuai fungsi. Apabila terjadi
            kekurangan atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak  
            berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna.
         3) Mengajukan serah terima kedua kepada pemberi tugas untuk    
            mendapatkan Berita Acara Serah Terima Kedua (terakhir).     
                                                                        
                                                                        
JANGKA WAKTU  PELAKSANAAN  DAN PEMELIHARAAN                             
                                                                        
                                                                        
   1. Waktu pelaksanaan pembangunan fisik yaitu selama 120 (seratus dua puluh)
      hari kalender terhitung sejak dikeluarkan SPMK.                   
   2. Masa pemeliharaan selama 180 (seratus delapan puluh hari) kalender
      terhitung setelah serah terima pertama/PHO.