Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 17 (Rawa Bebek)

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10021810000

Date: 25 March 2025

Year: 2025

KLPD: Provinsi DKI Jakarta

Work Unit: Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Permukiman

Procurement Type: Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

Method: Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Pagu Anggaran

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 579,653,498

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 577,416,000

Winner (Pemenang): PT Catur Eka Cipta

NPWP: 020566808005000

RUP Code: 56428070

Work Location: Jl. Inspeksi Kanal Timur RT. 5 RW..1, Kel. Pulogebang, Kec. Cakung, Kota Jakarta Timur - Jakarta Timur (Kota)

Participants: 41

Applicants

				Reason
PT Bayu Berlian Mandiri	0023419070035000	Rp 544,145,280	79.46	-
PT Inkoneksi Izi Konsultan	0033107913017000	Rp 573,384,000	85.94	-
PT Catur Eka Cipta	0020566808005000	Rp 574,094,080	87.66	-
PT Delta Arsitektur Persada	0900045816201000	Rp 574,094,080	85.02	-
PT Bumi Madani	0031783004015000	Rp 574,756,000	74.73	-
PT Remon Putra Mandiri	0032360463009000	Rp 577,332,000	83.64	-
PT Sugitek Indo Tama	0020708764061000	-	-	Tidak Lulus Ambang Batas (70)
CV Rajawali Arsitektur	0763862778401000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
Pena Konsultan. CV	0845*260	-	-	Tidak lulus ambang batas kualifikasi (70)
PT Ocean Engineering Indonesia	0632*150	-	-	Tidak lulus ambang batas kualifikasi (70)
PT Visiprana	0017868985701000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Mitra Dharmas Kreasi	0995*030	-	-	Tidak lulus ambang batas kualifikasi (70)
PT Rekacipta Kreasindo	0316614734412000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
Ardiana Dwi Yasa Consultant.PT	0750567125401000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Atelier Enam Arsitek	0021918131071000	-	-	Tidak lulus ambang batas kualifikasi (70)
PT Granitindo Cipta Sejati	0017106444017000	-	-	-
PT Azevedopratama Consultants	0021834023002000	-	-	-
PT Citra Reka Graha	0959043316541000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Prahasta Cakra Utama	0316684950421000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
Danureksa Sarana Cipta	0032005415015000	-	-	-
PT Hardja Moekti Consultant	0026550533412000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Bina Jasindo Sainstek	0210063285024000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Ramu Prima Persada	0317980225428000	-	-	Tidak Lulus Ambang Batas (70)
PT Tiramatsi Utama	0018071084005000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
Rutarona Cipta	0057*130	-	-	Tidak lulus ambang batas kualifikasi (70)
PT Alocita Mandiri	0015555477429000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Galen Sagara Perkasa	0318039377424000	-	-	Tidak Lulus Ambang Batas (70)
PT Prisma Karya Utama	0433778198422000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Selaras Multiarsi Konsultan	0311668735429000	-	-	1. Tidak hadir saat proses pembuktian kualifikasi yang telah ditentukan atau 2. Penerima kuasa/ yang menghadiri pembuktian tidak dilengkapi dengan bukti penunjang pegawai tetap sebagaimana tertuang dalam undangan pembuktian yang dikirim melalui sistem SPSE
PT Istana Kreasi Indah Cipta	0013917786013000	-	-	-
PT Gwan Kreatif Karya	0728302829428000	-	-	Tidak lulus ambang batas kualifikasi (70)
PT Prima Dinamika Selaras	0024239691016000	-	-	-
PT Balqis Mandiri Konsultan	0033353780429000	-	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-	-
PT Gihon Wahana Cipta	0023192289005000	-	-	-
Kawasule Maelona Karya	0927*030	-	-	-
Armudi Pradana Konsultan.PT	0731144473401000	-	-	-
PT Gis Sains Engineering	0735934051443000	-	-	-
PT Buanatama Dimensi Consultants	0015673247015000	-	-	-
PT Abdi Nusa Kreasi	0021855986017000	-	-	-
Sangkuriang Outdoor Services	0363*210	-	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            

Nama Paket  : Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 17      
              (Rawa Bebek)                                         
Lokasi Kegiatan : Provinsi DKI Jakarta                             
Kode Rekening : 5.1.02.02.08.0002                                  
Tahun Anggaran : 2025                                              

Uraian singkat pekerjaan terdiri dari beberapa kegiatan sebagai berikut:

1) Tahap Konsepsi Perancangan, meliputi:                           
   a)  Mengumpulkan serta mengolah data dan informasi kerusakan di 
       lapangan;                                                   
   b)  Menyusun program kerja yang akan digunakan sebagai dasar    
       perencanaan atau perancangan teknis yang didasarkan pada    
       Kerangka Acuan Kerja (KAK);                                 
   c)  Berkonsultasi dan melakukan asistensi dengan Bidang Perumahan
       Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman sesuai tupoksi;
   d)  Membuat list dokumen pesanan kegiatan pemeliharaan sesuai   
       dengan daftar e-catalog yang ada pada sistem e-purchasing.  

2) Tahap Pra Rancangan, meliputi:                                  
   a)  Membuat gambar eksisting dan gambar rencana perbaikan, meliputi
       denah, tampak, potongan, dan detail;                        
   b)  Menyiapkan draft Rencana Anggaran Biaya (RAB) termasuk      
       perhitungan presentase TKDN per item pekerjaan dalam analisa
       RAB survey harga material dan upah;                         
   c)  Membuat perkiraan rencana pesanan pada sistem e-purchasing. 

3) Tahap Pengembangan Rancangan, meliputi:                         
   a)  Membantu konsepsi perencanaan atau perancangan teknis secara
       keseluruhan ditinjau dari keselarasan sistem perbaikan gedung yang
       terkandung di dalamnya;                                     
   b)  Membuat penjelasan secara garis besar bahan-bahan yang akan 
       digunakan pada kegiatan pemeliharaan;                       
   c)  Membuat perkiraan biaya (RAB) item pekerjaan yang akan diajukan
       ke e-purchasing;                                            
   d)  Membantu PPK dalam berkoordinasi dengan stakeholder terkait e-
       purchasing yang akan diajukan.                              

4) Tahap Rancangan Detail, meliputi:                               
   a)  Membuat uraian detail mengenai rencana perbaikan arsitektur,
       rencana perbaikan struktural, rencana perbaikan mekanikal   
       elektrikal, rencana perbaikan utilitas, lengkap dengan perhitungan-
       perhitungannya;                                             
   b)  Membuat dokumen persyaratan administrasi, persyaratan umum, 
       dokumen spesifikasi teknis;                                 
   c)  Membuat gambar detail dan penyusunan Rencana Kerja dan Syarat
       (RKS), serta Rencana Anggaran Biaya (RAB);                  
   d)  Dokumen rancangan konseptual SMKK.                          
5) Tahap pengawasan berkala, sekurang-kurangnya sekali untuk setiap
   minggu, meliputi:                                               
   a)  Membantu PPK barang/jasa dalam melakukan evaluasi e –       
       purchaising;                                                
   b)  Memeriksa pelaksaan pekerjaan di lapangan;                  
   c)  Memberikan laporan kemajuan pekerjaan setiap satu minggu;   
   d)  Memberikan penjelasan terhadap permasalahan yang timbul selama
       masa pelaksaan;                                             
   e)  Menyusun laporan pelaksanaan.                               

Demikian uraian singkat pekerjaan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.                                                          

                                Jakarta,        2025               

                                Kepala Bidang Perumahan            
                              Dinas Perumahan dan Kawasan          
                              Permukiman Provinsi DKI Jakarta      
                                       Selaku                      
                                Pejabat Pembuat Komitmen           

                                     Chairul Lantip                
                                NIP 197010161996031001

Tenders also won by PT Catur Eka Cipta

		Authority
12 January 2023	Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 3 (Ks Tubun)	Provinsi DKI Jakarta	Rp 1,003,860,290
10 May 2023	Perencanaan Penataan Ruang Pamer Tetap	Provinsi DKI Jakarta	Rp 835,129,614
28 January 2019	Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun Marunda	Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta	Rp 703,239,000
2 August 2018	Pengawasan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di Wilayah DKI Jakarta	Provinsi DKI Jakarta	Rp 619,955,050
13 February 2024	Jasa Konsultansi Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 13 (Nagrak)	Provinsi DKI Jakarta	Rp 613,861,502
25 March 2025	Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 16 (Cakung Barat)	Provinsi DKI Jakarta	Rp 579,653,498
5 February 2020	Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun Komarudin	Provinsi DKI Jakarta	Rp 546,137,130
31 December 2018	Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun Rawa Bebek	Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta	Rp 541,165,000
17 March 2023	Perencanaan Pemeliharaan Kawasan Rumah Susun 1 (Komarudin)	Provinsi DKI Jakarta	Rp 533,031,967
23 May 2020	Pengawasan Renovasi Ruang Pelayanan Publik Tahap I Balai Konservasi Air Tanah	Kementerian Energi Dan Sumber Daya Mineral	Rp 533,000,000