Pekerjaan Konstruksi Rehab Sedang Kantor Camat Kecamatan Kalideres

RUANG LINGKUP                                  
                                                                        
                                                                        
                                                                        
A. JENIS, SIFAT DAN KOMPLEKSITAS PEKERJAAN                              
                                                                        
   Jenis Pengadaan Barang/Jasa adalah Pekerjaan Konstuksi yang bersifat 
   pekerjaan konstruksi umum. Berdasarkan kompleksitas pekerjaannya, maka
                                                                        
   pekerjaan konstruksi ini termasuk pekerjaan tidak kompleks.          
                                                                        
B. RUANG LINGKUP DAN LOKASI KONSTRUKSI                                  
                                                                        
                                                                        
   1. Ruang Lingkup                                                     
      Lingkup pekerjaan yang harus dilakukan penyedia jasa konstruksi antara
      lain meliputi :                                                   
                                                                        
      a) Tahap Persiapan Konstruksi                                     
         1) Membuat inteprestasi secara garis besar terhadap spesifikasi teknis,
                                                                        
            pengumpulan data dan informasi lapangan termasuk gambar     
            rencana tapak, perijinan-perijinan (apabila ada), pra-rencana
            bangunan dan gambar detail bangunan yang akan dilaksanakan, 
            serta konsultasi dengan Pemerintah Daerah setempat mengenai 
            peraturan daerah/perijinan bangunan                         
         2) Melaksanakan Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (Pre     
            Construction Meeting / PCM)                                 
                                                                        
      b) Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                   
                                                                        
                                                                        
         1) Pekerjaan persiapan                                         
            Pekerjaaan persiapan antara lain : Pembuatan papan nama proyek,
            pembuatan pagar pengaman proyek, pembuatan direksi keet dan 
            Gudang proyek, pembersihan Lokasi, pemasangan bouwplank,    
            penyediaan Listrik kerja, penyediaan air kerja, dokumentasi proyek
            dan pekerjaan SMK3 dan lain sebagainya sesuai gambar        
            perencanaan, RAB, RKS dan outline spesifikasi.              
                                                                        
                                                                        
         2) Pekerjaan Bongkaran                                         
            Pekerjaan Bongkaran antara lain Atap Bangunan, Rangka Atap  
            Bangunan, Kusen Pintu & Jendela Bangunan Eksiting, Dinding  
            Bangunan Eksisting, Partisi Bangunan Eksisting, Plafond Bangunan
            Eksisting, Lantai Bangunan Eksisting, Sanitair, Mobilisasi Buang
            Sampah Pekerjaan Bongkar dan lain sebagainya sesuai gambar  
            perencanaan, RAB, RKS dan outline spesifikasi               
         3) Pekerjaan Tanah dan Struktur                                
            Pekerjaan Tanah dan Struktur antara lain untuk Pekerjaan Ekstensi
            Bangunan Utama adalah Pekerjaan Tanah, Pekerjaan Struktur   
            Lantai Dasar, Pekerjaan Struktur Lantai Dua, Pekerjaan Struktur
            Lantai 3/Dak Atap dan lain sebagainya sesuai gambar perencanaan,
            RAB, RKS dan outline spesifikasi                            
                                                                        
         4) Pekerjaan Arsitektur                                        
            Pekerjaan Arsitektur antara lain Pekerjaan DInding, Pekerjaan
            Lantai, Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela, Pekerjaan plafond,
                                                                        
            Pekerjaan Pengecatan, Pekerjaan sanitair, Pekerjaan Atap &  
            Penutup Lantai 1, Pekerjaan Atap & Penutup Utama, Pek. Back 
            Droop Lobby dan Aula, Pekerjaan Fasade dan lain sebagainya  
            sesuai gambar perencanaan, RAB, RKS dan outline spesifikasi.
                                                                        
         5) Pekerjaan Site Development                                  
            Pekerjaan Site Development antara lain Pekerjaan Area Hijau,
            Pekerjaan Pagar Keliling Dan Gerbang dan lain sebagainya sesuai
            gambar perencanaan, RAB, RKS dan outline spesifikasi.       
                                                                        
                                                                        
         6) Pekerjaan M.E.P                                             
            Pekerjaan M.E.P antara lain pekerjaan instalasi air bersih, pekerjaan
            instalasi air kotor , air bekas dan venting, pekerjaan instalasi air
            hujan, pekerjaan instalasi pemadam kebakaran, pekerjaan instalasi
            tata udara dan ventilasi mekanik, pekerjaan elektrikal, pekerjaan
            proteksi petir dan pentanahan pengaman, pekerjaan fire alarm,
            pekerjaan tata suara, Pekerjaan CCTV dan lain sebagainya sesuai
            gambar perencanaan, RAB, RKS dan outline spesifikasi.       
                                                                        
      c) Tahap Serah Terima Pertama (Provisional Hand Over)             
                                                                        
         1) Membuat dan menyerahkan as built drawing (gambar yang sesuai
            dengan yang dilaksanakan) dalam bentuk soft copy (eksternal hard
            disk) danhard copy sebanyak 7 (tujuh) rangkap.              
         2) Menyampaikan manual / pedoman pemakaian dan pemeliharaan    
            bangunan serta peralatan (apabila ada)                      
         3) Menyiapkan garansi / jaminan / sertifikat peralatan dan training
                                                                        
            operator.                                                   
         4) Melaksanakan perbaikan pekerjaan sesuai defect list.        
         5) Mengajukan Serah Terima pertama kepada Pemberi Tugas untuk  
            mendapatkan Berita Acara Serah Terima Pertama (BAST-I).     
                                                                        
                                                                        
      d) Tahap Pemeliharaan dan Pengoperasian Awal                      
         1) Menyiapkan Sumber Daya, melaksanakan pekerjaan pemeliharaan 
            atas hasil pekerjaan dan berkewajiban memperbaiki segala cacat
            atau kerusakan serta kekurangan yang terjadi selama masa    
            pemeliharaan.                                               
         2) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam
            dan diluar bangunan harus diuji coba sesuai fungsi. Apabila terjadi
            kekurangan atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak  
            berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan    
            sempurna.                                                   
         3) Melakukan training operator.                                
                                                                        
         4) Mengajukan serah terima kedua kepada pemberi tugas untuk    
            mendapatkan Berita Acara Serah Terima Kedua (terakhir).