Reviu Detailed Engineering Design (Ded) Pembangunan Spald-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah (Sewerage) Di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (Rptra Cibesut) Dan Jakarta Selatan (Taman Kayla)

URAIAN    SINGKAT   PEKERJAAN                            

I.  RUANG LINGKUP KEGIATAN                                              

    A. Ruang Lingkup Kegiatan (sesuai SE Menteri PUPR 7/2024)           
       1. Penyedia Jasa memiliki tanggung jawab, diantaranya :          

         a. melaksanakan pemenuhan Standar Keamanan,  Keselamatan,      
           Kesehatan, dan Keberlanjutan dalam hasil perancangan;        

         b. hasil perancangan yang sesuai dengan kriteria desain yang ditetapkan
           dalam kontrak;                                               

         c. membantu Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dalam memberikan    
           penjelasan teknis pada saat pelaksanaan pemilihan penyedia jasa

           pekerjaan konstruksi (apabila diperlukan);                   
         d. mengubah hasil perancangan dalam hal diperlukan penyesuaian terhadap

           kebutuhan di lapangan selama kondisi lapangan sesuai dengan kriteria
           desain awal;                                                 

         e. pengawasan berkala dalam masa pelaksanaan pekerjaan konstruksi
           (untuk pekerjaan Bangunan Gedung);                           

         f. kegagalan bangunan yang disebabkan oleh kesalahan perancangan

           sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.               
       2. Tugas Penyedia Jasa meliputi:                                 

         a. Tahap Persiapan                                             
           Dalam tahap persiapan yang harus dilakukan meliputi:         

           1) memahami Kerangka Acuan Kerja (KAK) serta mengidentifikasi
            masukan dan/atau persyaratan pengguna;                      

           2) menyusun program mutu sebagai bentuk penjaminan dan       
            pengendalian mutu pekerjaan perancangan;                    

           3) studi literatur (regulasi, standar teknis, laporan studi kelayakan, studi

            tentang wilayah sekitar);                                   
           4) konsultasi dengan pemerintah daerah dan pihak terkait paling sedikit

            mengenai:                                                   
             a) peraturan di daerah;                                    

             b) perizinan;                                              
             c) harga satuan di daerah; dan                             

             d) koordinasi pelaksanaan survei.                          

           5) mobilisasi terkait peralatan dan tenaga ahli yang diperlukan;
           6) persiapan survei lapangan.                                

    ___________________________________________________________________________________________________
    Reviu Detailed Engineering Design (DED) Pembangunan SPALD-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah
           (Sewerage) di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan Jakarta Selatan (Taman Kayla)
         b. Pengumpulan Data dan Analisis Data                          

           Dalam tahap pengumpulan data dan analisis data yang harus dilakukan

           meliputi:                                                    
           1) persiapan kegiatan survei (menyiapkan daftar simak);      

           2) melakukan survei dan pengumpulan data primer sesuai kebutuhan
            lingkup pekerjaan perancangan konstruksi;                   

           3) melakukan analisis terhadap seluruh hasil survei yang dilakukan
            sebagaimana tercantum dalam KAK dan survei lainnya sesuai dengan

            persetujuan PPK, yang digunakan sebagai dasar perancangan.  
         c. Finalisasi Rancangan                                        

           Dalam melakukan pengembangan rancangan pada tahap finalisasi 
           rancangan, Penyedia Jasa  Perancangan  Konstruksi perlu      

           mempertimbangkan aspek nilai (value), fungsi (function), dan biaya (cost).
           Tugas Penyedia Jasa dalam tahap finalisasi rancangan meliputi:

           1) menerapkan hasil perencanaan ke dalam perancangan untuk   

            pekerjaan konstruksi;                                       
           2) melakukan pengujian teknis sesuai kebutuhan perancangan pekerjaan

            konstruksi;                                                 
           3) melakukan analisis perhitungan teknis sesuai kebutuhan perancangan

            pekerjaan konstruksi;                                       
           4) merancang bangunan konstruksi sesuai dengan rencana umur  

            konstruksi sesuai dengan sebagaimana yang diatur dalam standar
            keteknikan;                                                 

           5) membuat gambar rencana;                                   
           6) mendokumentasikan memo desain/design notes (apabila ada) sesuai

            dengan hasil evaluasi pengguna jasa sebagai bahan pertimbangan
            penyusunan Detail Engineering Design (DED);                 

           7) membuat Detail Engineering Design (DED);                  

           8) menghitung volume pekerjaan;                              
           9) membuat rencana metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi;  

          10) menghitung estimasi biaya atau Engineer Estimate (EE) yang telah
            mencakup  kebutuhan biaya penerapan Sistem  Manajemen       

            Keselamatan Konstruksi (SMKK) yang diperlukan dalam pelaksanaan
            pekerjaan konstruksi;                                       

          11) merumuskan batasan waktu pekerjaan konstruksi;            
          12) membuat spesifikasi teknis yang dibutuhkan;               

    ___________________________________________________________________________________________________
    Reviu Detailed Engineering Design (DED) Pembangunan SPALD-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah
           (Sewerage) di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan Jakarta Selatan (Taman Kayla)
          13) membuat desain rekayasa mekanikal dan elektrikal sesuai kebutuhan

            lingkup pekerjaan konstruksi;                               

          14) membuat rencana metode pemasangan instalasi mekanikal dan 
            elektrikal sesuai kebutuhan lingkup pekerjaan konstruksi;   

          15) apabila diperlukan, dapat membuat rencana proses produksi, prosedur,
            dan fasilitas produksi seperti proses pengolahan air minum, air limbah,

            persampahan dsb-nya;                                        
          16) menyusun standar pemeriksaan dan pengujian serta commisioning test

            yang akan dijadikan acuan dalam penyusunan rencana pemeriksaan
            dan pengujian (Inspection Test Plan/ITP) pada saat pelaksanaan

            pekerjaan konstruksi;                                       
          17) melakukan identifikasi bahaya, mitigasi bahaya, dan penetapan tingkat

            risiko;                                                     
          18) membuat estimasi rantai pasok, handling, dan transportasi logistik,

            serta layout lokasi;                                        
          19) mengidentifikasi komponen Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN)

            bedasarkan estimasi rantai pasok;                           
          20) membuat metode dalam melaksanakan perawatan, renovasi, restorasi,

            atau recycling dari bangunan konstruksi;                    

          21) menentukan nilai dan kualitas dari bangunan konstruksi, keselamatan
            pengguna, dan nasihat arsitektural lainnya;                 

          22) menyusun dokumen rancangan konseptual SMKK;               
          23) menyusun dokumen perancangan akhir;                       

          24) menyusun laporan kegiatan perancangan;                    
          25) membantu PPK dalam menyiapkan dokumen pengadaan pekerjaan 

            konstruksi beserta dokumen kelengkapannya.                  
       Berikut adalah penjelasan lebih rinci terkait ruang lingkup pekerjaan Reviu

       Detailed Engineering Design (DED) Pembangunan SPALD-Terpusat Skala
       Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah (Sewerage) di Wilayah Kota 

       Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan Jakarta Selatan (Taman
       Kayla), antara lain :                                            

       1. Reviu Dokumen DED Secara Menyeluruh                           

          o Melakukan analisa, mengevaluasi, serta telaah teknis terhadap seluruh
            dokumen perencanaan yang telah disusun sebelumnya, kriteria desain,

            gambar teknis, spesifikasi teknis, perhitungan hidraulik dan struktural,

    ___________________________________________________________________________________________________
    Reviu Detailed Engineering Design (DED) Pembangunan SPALD-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah
           (Sewerage) di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan Jakarta Selatan (Taman Kayla)
            Rencana Anggaran Biaya (RAB), Bill of Quantity (BoQ), dan dokumen

            pendukung lainnya.                                          

          o Melakukan analisis pemilihan sistem pengolahan air limbah domestik
            (IPALD) yang sesuai dengan kriteria teknis dan non-teknis di lokasi

            perencanaan;                                                
       2. Evaluasi Desain Sistem Jaringan dan Unit Pengolahan           

          o Meninjau kembali desain sistem jaringan perpipaan, termasuk jaringan
            utama (trunk sewer), jaringan sekunder, dan tersier (house connection).

          o Mengevaluasi perencanaan unit Instalasi Pengolahan Air Limbah
            Domestik (IPALD), meliputi kapasitas desain, alur proses pengolahan,

            tata letak bangunan, sistem input-output, dan fleksibilitas terhadap
            pertumbuhan beban limbah.                                   

          o Menilai kesesuaian desain dengan kebutuhan wilayah layanan, jumlah
            penduduk, luasan lahan, serta proyeksi beban limbah hingga 10–20

            tahun mendatang.                                            

       3. Peninjauan Kesesuaian dengan Kondisi Lapangan                 
          o Melakukan identifikasi potensi kendala implementasi desain di lapangan,

            seperti kondisi geoteknik, kemiringan lahan, ketersediaan lahan,
            kedalaman galian, potensi konflik utilitas, dan aksesibilitas lokasi

            pembangunan.                                                
          o Memastikan integrasi antara SPALD yang dirancang dengan     

            infrastruktur eksisting atau rencana pengembangan sistem sanitasi
            kota/kawasan.                                               

          o Melakukan koordinasi dengan Walikota, Kecamatan, Kelurahan, RW, RT
            dan seluruh stakeholder di wilayah perencanaan;             

          o Melakukan pengukuran ulang profil melintang dan memanjang serta

            melakukan pengolahan data hasil pengukuran di rencana jaringan
            penyaluran air limbah domestik menuju SPALD;                

       4. Kajian Kelayakan dan Keberlanjutan Sistem                     
          o Menyusun analisis kelayakan teknis, ekonomi (CAPEX dan OPEX),

            sosial, serta lingkungan untuk menjamin bahwa sistem SPALD yang
            dirancang dapat berfungsi secara optimal dan berkelanjutan. 

          o Melakukan kajian kelembagaan dan skema pengelolaan pasca-   
            konstruksi, termasuk kesiapan operator, biaya operasi dan   

            pemeliharaan, serta kebutuhan dukungan masyarakat.          

    ___________________________________________________________________________________________________
    Reviu Detailed Engineering Design (DED) Pembangunan SPALD-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah
           (Sewerage) di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan Jakarta Selatan (Taman Kayla)
          o Mengkaji kembali lokasi dan keterkaitan dengan sistem IPALD eksisting
            (jika ada) untuk mendukung efisiensi dan kesinambungan sistem.

       5. Reviu Kepatuhan Terhadap Regulasi dan Kebijakan               
          o Menyesuaikan desain dengan ketentuan peraturan perundang-   

            undangan dan kebijakan terbaru, antara lain:                
             Perda Provinsi DKI Jakarta Nomor 10 Tahun 2024 tentang    

              Pengelolaan Air Limbah Domestik                           
             Permen PUPR  Nomor 04/PRT/M/2017 tentang Penyelenggaraan  

              SPALD                                                     
             Reviu Masterplan SPALD DKI Jakarta Tahun 2024             

             Standar Nasional Indonesia (SNI) terkait desain dan konstruksi
              sistem air limbah domestik                                

             Ketentuan teknis lain yang relevan (termasuk SK SNI, Peraturan
              Gubernur, dan kebijakan RPJMD serta SDGs poin 6).         

       6. Identifikasi Risiko dan Penyusunan Mitigasi                   

          o Melakukan analisis pemilihan metode sosialisasi yang tepat, disesuaikan
            dengan kondisi sosial dan budaya di wilayah perencanaan;    

          o Melakukan sosialisasi rencana penanganan air limbah di tiap lokasi
            kegiatan dan survey Willingness To Connect                  

          o Menganalisis potensi risiko teknis, sosial, lingkungan, serta
            kelembagaan yang dapat terjadi selama tahap konstruksi dan  

            operasional.                                                
          o Menyusun rekomendasi tindakan mitigasi yang perlu diantisipasi oleh

            pelaksana pembangunan maupun pengelola pasca-konstruksi.    

          o Membuat daftar daerah pelayanan prioritas berdasarkan ketinggian
            muka air banjir, mobililasasi untuk operasional dan pemeliharaan, dan

            jaraknya cukup dari permukiman untuk menghindari gangguan, serta
            tidak ada sengketa dan penolakan dari masyarakat setempat;  

       7. Penyusunan Dokumen Laporan Hasil Reviu DED                    
          o Menyusun kriteria desain di tiap lokasi rencana kegiatan    

          o Membuat gambar teknis perencanaan (Detail Engineering Design) serta
            Rencana Teknis dan Syarat-syarat (RKS);                     

          o Membuat spesifikasi Teknis Bangunan SPALD dan saluran drainase
            serta jaringan penyaluran air limbah domestik menuju SPALD, membuat

            RAB konstruksi IPAL dan jaringan, membuat timeline pelaksanaan
            kegiatan, serta Rencana Anggaran Operational and Maintenance (OM)

    ___________________________________________________________________________________________________
    Reviu Detailed Engineering Design (DED) Pembangunan SPALD-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah
           (Sewerage) di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan Jakarta Selatan (Taman Kayla)
          o Menyusun laporan lengkap hasil reviu, yang mencakup ringkasan
            temuan dan evaluasi per item, rekomendasi revisi desain, serta

            kesimpulan atas kelayakan teknis dan arah perbaikan.        
          o Dokumen laporan ini akan menjadi dasar pertimbangan dalam proses

            finalisasi DED dan pelaksanaan konstruksi.                  

II. WAKTU PELAKSANAAN                                                   
    Rencana waktu pelaksanaan kegiatan Reviu Detailed Engineering Design (DED)

    Pembangunan SPALD-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah
    (Sewerage) di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan

    Jakarta Selatan (Taman Kayla) yaitu selama 90 (sembilan puluh) hari kalender.

III. LOKASI KEGIATAN                                                    

    Rencana lokasi kegiatan berada di lokasi sebagai berikut:           
    1. Lahan Sekitar RPTRA Cipinang Besar utara                         

        Alamat : Jl. Swadaya No.2 6, RT.6/RW.14, Cipinang Besar Utara, 
         Kecamatan Jatinegara, Kota Administrasi Jakarta Timur 13410    

        Koordinat: 6°13'02.1"S 106°52'57.0"E                           

    2. Lahan Sekitar Kebun Eduwisata Buah dan Sayur Kayla               
        Alamat : Jl. Bendi 15 No.11, RW.8, Kby. Lama Utara, Kec. Kby. Lama, Kota

         Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12240           
        Koordinat: 6°14'52.7"S 106°46'39.0"E                           

    ___________________________________________________________________________________________________
    Reviu Detailed Engineering Design (DED) Pembangunan SPALD-Terpusat Skala Permukiman Sistem Penyaluran Terpisah
           (Sewerage) di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur (RPTRA Cibesut) dan Jakarta Selatan (Taman Kayla)