Pelaksanaan Rehab Berat Gedung Panti Sosial Bina Daksa (Psbd) Budi Bhakti 1 Cengkareng

URAIAAN SINGKAT PELAKSANAAN  REHAB BERAT GEDUNG  PANTI SOSIAL          
          BINA DAKSA (PSBD) BUDI BHAKTI 1 CENGKARENG                    

1. Ruang Lingkup                                                        
         Lingkup kegiatan yang harus dilakukan Penyedia Rehab Berat Gedung

     PSBD BB 1 Cengkareng antara lain:                                  
     a. Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                    

       Lingkup kegiatan konstruksi yang harus dilakukan Penyedia antara lain:

         1) Pekerjaan Persiapan                                         
         2) Pekerjaan Rehab Barak Putra                                 

            Pelaksanaan Pekerjaan Rehab Barak Putra meliputi pekerjaan  
            bongkaran, pekerjaan atap, pekerjaan pasangan dinding,      

            pekerjaan beton, pekerjaan lantai dan dinding, pekerjaan plafond

            lantai, pekerjaan pengecatan, pekerjaan sanitair, pekerjaan 
            elektrikal, pekerjaan plumbing, dan pekerjaan lain – lain.  

         3) Pekerjaan Rehab Barak Putri                                 
            Pelaksanaan Pekerjaan Rehab Barak Putra meliputi pekerjaan  

            bongkaran, pekerjaan atap, pekerjaan pasangan dinding,      
            pekerjaan beton, pekerjaan lantai dan dinding, pekerjaan plafond

            lantai, pekerjaan pengecatan, pekerjaan sanitair, pekerjaan 

            elektrikal, pekerjaan plumbing, dan pekerjaan lain – lain.  
         4) Pekerjaan Rehab Ruang Makan                                 

            Pelaksanaan Pekerjaan Rehab Ruang Makan meliputi pekerjaan  
            bongkaran, pekerjaan atap, pekerjaan pasangan dinding,      

            pekerjaan lantai dan dinding, pekerjaan plafond lantai, pekerjaan

            pengecatan, pekerjaan sanitair, pekerjaan elektrikal, pekerjaan
            plumbing, dan pekerjaan lain – lain.                        

         5) Pekerjaan Site Development                                  
            Pelaksanaan Pekerjaan Site Development meliputi pekerjaan Pos

            Jaga, Pekerjaan Kanopi Penghubung dari Asrama Putri ke Asrama

            Putra, Pekerjaan Kanopi Penghubung diatas Tangga Luar (Area 
            Ramp), Pekerjaan Kanopi Penghubung dari Ruang Makan ke      

            Kantor Lama, Pekerjaan Kanopi antara Asrama Putra dan Kantor,
            Pekerjaan Dak Penghubung antara Ruang Makan dan Barak       

            Putra, dan pekerjaan lain – lain.                           
     b. Tahap Pemeliharaan dan Pengoperasian Awal                       

       1) Melaksanakan perbaikan pekerjaan sesuai defect list.          
       2) Penyedia harus melakukan perawatan rutin termasuk penggantian 

          perlengkapan ataupun parts yang rusak atau kedapatan rusak atau tidak
          berfungsi sebagaimana mestinya.                               

       3) Menyerahkan as built drawing (gambar yang sesuai dengan yang  

          dilaksanakan).                                                
       4) Menyiapkan menual/pedoman pemakaian dan pemeliharaan bangunan 

          serta peralatan.                                              
       5) Menyiapkan garansi/ jaminan/ sertifikat peralatan.            

       6) Mengajukan Serah Terima kedua kepada pengguna jasa untuk      

          mendapatkan Berita Acara penyerahan kedua (terakhir) pekerjaan.

2. Spesifikasi Teknis Output                                            
   Pelaksanaan Rehab Berat Gedung Panti Sosial Bina Daksa (PSBD) Budi Bhakti

   1 Cengkareng ini memiliki spesifikasi output sebagai berikut:        

   1. Melaksanakan pekerjaan rehab yang menyangkut kualitas, biaya dan  
      ketetapan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir

      bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan
      dan kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan  

      pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan. 

   2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari:
      a. Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK), dan Rencana Keselamatan

        Konstruksi (RKK) yang mengacu pada Peraturan Menteri PUPR No.10 
        Tahun 2021;                                                     

      b. Melakukan kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;      
      c. Mengajukan Shop Drawing dan Ijin Kerja pada awal pekerjaan yang akan

        dilaksanakan;                                                   

      d. Membuat laporan harian berisikan keterangan tentang:           
        1) Tenaga kerja                                                 

        2) Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.        
        3) Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan        

        4) Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan.         

        5) Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.                   
        6) Kejadian-kejadian yang berakiba menghambat pelaksanaan       
      e. Membuat laporan mingguan sebagai resume laporan harian (kemajuan
        pekerjaan, tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan;             

      f. Mengajukan Berita Acara kemajuan pekerjaan untuk pembayaran termin;
      g. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan

        Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan   

        pekerjaan);                                                     
      h. Menandatangani Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan;    

      i. Membuat gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);
      j. Membuat Time schedule/ S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.    

      k. Menandatangani Berita Acara Serah Terima Akhir.