URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
Nama Paket : Perencanaan Pemeliharaan Berkala Rumah Susun 1
(Pulo Jahe)
Lokasi Kegiatan : Provinsi DKI Jakarta
Kode Rekening : 5.1.02.02.08.0002
Tahun Anggaran : 2025
Uraian singkat pekerjaan terdiri dari beberapa kegiatan sebagai berikut:
1) Tahap Konsepsi Perancangan, meliputi:
a) Mengumpulkan serta mengolah data dan informasi kerusakan di
lapangan;
b) Menyusun program kerja yang akan digunakan sebagai dasar
perencanaan atau perancangan teknis yang didasarkan pada
Kerangka Acuan Kerja (KAK);
c) Berkonsultasi dan melakukan asistensi dengan Bidang Perumahan
Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman sesuai tupoksi;
d) Membuat list dokumen pesanan kegiatan pemeliharaan sesuai
dengan daftar e-catalog yang ada pada sistem e-purchasing.
2) Tahap Pra Rancangan, meliputi:
a) Membuat gambar eksisting dan gambar rencana perbaikan, meliputi
denah, tampak, potongan, dan detail;
b) Menyiapkan draft Rencana Anggaran Biaya (RAB) termasuk
perhitungan presentase TKDN per item pekerjaan dalam analisa
RAB survey harga material dan upah;
c) Membuat perkiraan rencana pesanan pada sistem e-purchasing.
3) Tahap Pengembangan Rancangan, meliputi:
a) Membantu konsepsi perencanaan atau perancangan teknis secara
keseluruhan ditinjau dari keselarasan sistem perbaikan gedung yang
terkandung di dalamnya;
b) Membuat penjelasan secara garis besar bahan-bahan yang akan
digunakan pada kegiatan pemeliharaan;
c) Membuat perkiraan biaya (RAB) item pekerjaan yang akan diajukan
ke e-purchasing;
d) Membantu PPK dalam berkoordinasi dengan stakeholder terkait e-
purchasing yang akan diajukan.
4) Tahap Rancangan Detail, meliputi:
a) Membuat uraian detail mengenai rencana perbaikan arsitektur,
rencana perbaikan struktural, rencana perbaikan mekanikal
elektrikal, rencana perbaikan utilitas, lengkap dengan perhitungan-
perhitungannya;
b) Membuat dokumen persyaratan administrasi, persyaratan umum,
dokumen spesifikasi teknis;
c) Membuat gambar detail dan penyusunan Rencana Kerja dan Syarat
(RKS), serta Rencana Anggaran Biaya (RAB);
d) Dokumen rancangan konseptual SMKK.
5) Tahap pengawasan berkala, sekurang-kurangnya sekali untuk setiap
minggu, meliputi:
a) Membantu PPK barang/jasa dalam melakukan evaluasi e –
purchaising;
b) Memeriksa pelaksaan pekerjaan di lapangan;
c) Memberikan laporan kemajuan pekerjaan setiap satu minggu;
d) Memberikan penjelasan terhadap permasalahan yang timbul selama
masa pelaksaan;
e) Menyusun laporan pelaksanaan.
Demikian uraian singkat pekerjaan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.
Jakarta, Februari 2025
Kepala Bidang Perumahan
Dinas Perumahan dan Kawasan
Permukiman Provinsi DKI Jakarta
Selaku
Pejabat Pembuat Komitmen
Chairul Lantip
NIP 197010161996031001