Perencanaan Rehab Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jambi

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN PERENCANAAN                         

                            RUANG LINGKUP                                 

1. LINGKUP       :  Lingkup pekerjaan secara garis besar adalah melaksanakan Jasa
   PEKERJAAN        Konsultansi Perencanaan yang ada di Kota Jambi Tahun Anggaran
                    APBD-P 2024 yang meliputi:                            
                     a. Persiapan                                         
                       Pekerjaan ini meliputi persiapan penjadwalan ulang 
                       penempatan Tenaga Ahli, Pengiriman peralatan untuk 
                       membantu pekerjaan perencanaan tersebut dan koordinasi
                       awal dengan Instansi terkait.                      

                     b. Pengumpulan data lapangan                         
                       Pengumpulan Data Primer                            
                        1. Pengumpulan Data Primer, dilakukan dengan      

                          pengamatan atau observasi langsung / pengamatan 
                          lapangan sehingga akan didapat informasi atau data
                          secara visual pada wilayah perencanaan. Pengumpulan
                          Data Primer dapat pula dilakukan dengan cara    
                          Wawancara atau Tanya Jawab kepada Instansi terkait.
                          Dengan rincian sebagai berikut:                 
                            Observasi / survey lapangan, kondisi eksisting dan
                             potensi selanjutnya                          
                            Survey pengukuran dengan peralatan alat ukur yang
                             tertuang dalam HPS, berikut dengan data hasil
                             ukurnya                                      
                        2. Pengumpulan Data Skunder                       

                            Standar, Pedoman dan Ketentuan               
                            Literatur                                    
                        3. Perencanaan Teknis                             
                          a. Analisa                                      
                              Analisa terhadap kondisi eksisting         
                               Hal – hal yang perlu diperhatikan pengaturan dan
                               penyusunan dalam ketersediaan lahan yang   
                               nantinya dikaitkan dengan hubungan antar ruang
                               dan bangunan.                              
                              Zonasi                                     
                               Penentuan zonasi (membagi area / wilayah)  
                              Perhitungan Umur Rencana                   

                               Perhitungan umur rencana dalam tahun sampai
                               saat diperlukan Perbaikan Berat atau dianggap
                               perlu diberi lapis permukaan yang baru     
                          b. Gambar-gambar Rencana                        
                            Dokumen ini nantinya harus memuat gambar rencana
                            induk sampai detailnya, dengan ketentuan sebagai
                            berikut:                                      
                              Ukuran yang digunakan metric;              
                              Kode-kode gambar (arsir) yang sesuai dengan
                               jenis pekerjaan;                           
                              Keterangan bahan material yang jelas       
                              Kop gambar pengesahan.                     

                          c. Rencana Struktur (Jika Diperlukan)           
                          d. Penyusunan Engineer Estimate (EE), Gambar Teknis
                            dan Detail Konstruksi. Penyusunan tersebut haruslah
                            berpedoman pada detail-detail yang diatur sebagai
                            berikut:                                      
                              Analisa pekerjaan; harus berpedoman pada SNI
                               yang sudah baku atau dapat pula dibuat analisa
                               yang baru dengan perhitungan dan hasil survey

                               dari beberapa tempat atau pekerjaan yang sudah
                               pernah dilaksanakan sebelumnya.            
                              Harga satuan; menggunakan harga satuan     
                               setempat (Kota Jambi) dan dapat ditambahkan
                               harga satuan baru yang tidak tercantum pada
                               harga satuan setempat.                     
                              Harga satuan; baru diajukan melalui teknik 
                               pencatatan dan survey ke lokasi tempat bahan
                               atau barang tersebut di produksi atau di jual, yang
                               nantinya juga dapat ditambahkan biaya lain 
                               seperti biaya mobilisasi.                  
                          e. Perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dengan analisa

                            harga satuan wajib mengacu pada Peraturan Menteri
                            Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 8   
                            Tahun 2023 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan
                            Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum
                            dan Perumahan Rakyat.                         
                          f. Penyusunan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).
                              Persyaratan umum;                          
                              Persyaratan administrasi                   
                              Persyaratan Teknis Bangunan yang direncanakan.
                          g. Rencana Penjaminan Mutu Pekerjaan Konstruksi 
                            (RMPK)                                        
                          h. Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) Termasuk

                            Rancangan Konseptual Keselamatan Konstruksi   
                          i. Menghitung perkiraan nilai Produk Dalam Negeri
                          j. Menyusun Komponen Barang dalam bentuk Formulir
                            Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN)