Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung Kantor Ombusman Jambi

PAKET PEKERJAAN JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI :                             
                               PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN                                       
                                GEDUNG KANTOR OMBUDSMAN JAMBI                                       
                                                                                                    
                                                                                                    
   No                                      Uraian Pekerjaan                                         
                                                                                                    
    I PERSIAPAN DAN PENYUSUNAN KONSEPSI PERANCANGAN                                                 
   1  Pengumpulan Data dan Informasi lapangan                                                       
                                                                                                    
   2  Membuat interpretasi Kerangka Acuan Kerja (KAK)                                               
   3  Konsultansi dengan pemerintah daerah setempat                                                 
                                                                                                    
   4  Membuat program perencanaan dan perancangan                                                   
   5  Membuat gagasan dan interpretasi terhadap program perencanaan dan perancangan                 
   6  Membuat sketsa gagasan                                                                        
                                                                                                    
   7  Pembahasan konsepsi perancangan                                                               
   8  Persetujuan konsepsi perancangan                                                              
                                                                                                    
   II PENYUSUNAN PRA RANCANGAN                                                                      
                                                                                                    
   1  Membuat gambar rencana massa bangunan gedung                                                  
   2  Membuat gambar rencana tapak                                                                  
                                                                                                    
   3  Membuat gambar denah                                                                          
   4  Membuat gambar tampak bangunan (empat sisi)                                                   
                                                                                                    
   5  Membuat gambar potongan bangunan (memanjang dan melintang)                                    
                                                                                                    
URAIAN PEKERJAAN                                                                                    
   6  Membuat gambar visualisasi 3 Dimensi (gambar dan/atau animasi komputer)                       
                                                                                                    
   7  Membuat gambar dalam skala 1:500, 1:200, 1:100 dan/atau yang memadai                          
   8  Menghitung nilai fungsional bangunan gedung dalam bentuk diagram                              
                                                                                                    
   9  Membuat laporan teknis dalam bentuk uraian dan gambar tentang :                               
      a. perkiraan luas lantai,                                                                     
                                                                                                    
      b. informasi penggunaan bahan atau material,                                                  
      c. pemilihan sistem struktur bangunan,                                                        
                                                                                                    
      d. pemilihan sistem utilitas bangunan,                                                        
      e. pemilihan konsep tata lingkungan, dan                                                      
                                                                                                    
      f. perkiraan biaya konstruksi.                                                                
      Mengurus perizinan sampai mendapatkan keterangan rencana kota atau kabupaten, keterangan persyaratan bangunan dan
   10 lingkungan, dan penyiapan kelengkapan permohonan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sesuai dengan ketentuan yang
      ditetapkan pemerintah daerah setempat.                                                        
      Penyelenggaraan paket kegiatan lokakarya rekayasa nilai (value engineering) pada tahap pra rancangan untuk pengembangan
   11                                                                                               
      konsep perencanaan teknis bagi kegiatan pembangunan Bangunan Gedung Negara yang diwajibkan.   
   12 Pembahasan pra rancangan                                                                      
   13 Persetujuan pra rancangan dari Pengguna Jasa                                                  
                                                                                                    
   III PENYUSUNAN PENGEMBANGAN RANCANGAN                                                            
   1  Membuat pengembangan arsitektur bangunan gedung                                               
   2  Membuat denah yang menunjukan lantai-lantai dalam bangunan                                    
                                                                                                    
   3  Membuat tampak bangunan                                                                       
                                                                                                    
                                                                                                    
URAIAN PEKERJAAN                                                                                    
   4  Membuat pengembangan sistem struktur                                                          
                                                                                                    
   5  Membuat pengembangan sistem mekanikal elektrikal                                              
   6  Membuat gambar tersebut di atas dalam skala 1:500, 1:200, 1:100, 1:50 dan/atau yang memadai   
                                                                                                    
   7  Membuat garis besar spesifikasi teknis (Outline Specifications)                               
   8  Menyusun perkiraan biaya konstruksi                                                           
                                                                                                    
   9  Pembahasan pengembangan rancangan                                                             
   10 Persetujuan pengambangan rancangan dari Pengguna Jasa                                         
                                                                                                    
   IV PENYUSUNAN RANCANGAN DETAIL                                                                   
   1  Penyusunan rencana detail berupa uraian lebih terinci seperti :                               
                                                                                                    
      a. Membuat gambar-gambar detail pelaksanaan dan pemasangan serta penyelesaian bahan atau material dan elemen atau unsur
         bangunan,                                                                                  
      b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS),                                                     
      c. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan,                                                      
                                                                                                    
      d. Rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi, dan                                           
      e. menyusun laporan perencanaan.                                                              
                                                                                                    
   2  Pembahasan rancangan detail                                                                   
   3  Persetujuan rancangan detail dari Pengguna Jasa.                                              
                                                                                                    
   V  SERAH TERIMA HASIL PEKERJAAN                                                                  
   1  Permohonan Serah Terima Hasil Pekerjaan                                                       
                                                                                                    
   2  Pemeriksaan Hasil Pekerjaan oleh Pengguna Jasa                                                
   3  Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan                                                     
                                                                                                    
URAIAN PEKERJAAN                                                                                    
                                                 Jambi, 22 Juni 2022                                
                                                                                                    
                                                  Ditetapkan Oleh :                                 
                                                                                                    
                                             PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                               
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                              IWAN SYAFWADI, S.T., M.T.                             
                                               NIP 19780521 200801 1 001                            
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
                                                                                                    
URAIAN PEKERJAAN