Belanja Jasa Konsultansi Pengawasan Rekayasa-Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung-Pengawasan Rehab Gedung Vip Pm Dan Mm Menjadi Gedung Pelayanan Jantung Terpadu

URAIAN  PEKERJAAN                                 

   LATAR BELAKANG                                                    
A.                                                                   
        Sesuai dengan amanat undang-undang dasar republik indonesia  

   1945 bahwa pelayanan kesehatan merupakan hak dasar setiap orang yang
   dijamin dan harus diwujudkan dengan upaya peningkatan derajat     

   kesehatan masyarakat yang setingi-tingginya. Rumah Sakit sarana utama

   untuk membantu masyarakat dalam mewujudkan peningkatan kesehatan. 

   Menurut undang-undang nomor 44 tahun 2009 Rumah Sakit Perguruan   
   Tinggi adalah institusi pelayanan kesehatan bagi masyarakat dengan

   karateristik tersendiri yang dipengaruhi oleh perkembangan ilmu   

   pengetahuan kesehatan, kemajuan teknologi, dan kehidupan sosial ekonomi
   masyarakat yang harus tetap mampu meningkatkan pelayanan yang lebih

   bermutu dan terjangkau oleh masyarakat agar terwujud derajat kesehatan

   yang setinggi-tingginya.                                          
        Pembangunan Suatu Rumah Sakit, terutama rumah sakit baru mengacu

   pada peraturan legal formal yang berlaku saat ini, yaitu UU No.44 Tahun

   2009 Tentang Rumah Sakit, sebagai petunjuk pelaksanaannya Pemerintah
   Indonesia menerbitkan Peraturan Pemerintah No.47 tahun 2021 tentang

   penyelenggaraan Bidang Perumahsakitan dan Peraturan Pemerintah No. 5

   tahun 2021 Tentang Penyelenggaraan Perizinan Berbasis Resiko. Penerbitan

   peraturan-peraturan tersebut sebagai acuan perencanaan pembangunan suatu
   rumah sakit baru.                                                 

        Pelaksanaan Rehab Gedung VIP menjadi Gedung Jantung          

   membutuhkan pengawasan profesional untuk memastikan integritas struktural
   jangka panjang. Sebuah tim proyek dari pemerintah yang terdiri dari setidaknya

   satu perwakilan dari masing-masing bidang yaitu dari bidang kesehatan,

   keuangan dan sektor pekerjaan umum (infrastuktur atau manjemen fasilitas)
   dan profesi terkait perlu dibentuk untuk memberikan lampu hijau dalam

   pembangunan proyek dan berkomitmen untuk memberikan pengawasan    
   terkoordinasi yang diperlukan selama proyek.                      

B. LOKASI KEGIATAN                                                   

   Lokasi Kegiatan Jasa Konsultansi ini berada di Rumah Sakit Umum Daerah
   Raden Mattaher Provinsi Jambi.                                    

C. LINGKUP KEGIATAN                                                  

    Lingkup kegiatan yang harus dilakukan penyedia jasa konsultansi  

    pengawasan ini meliputi kegiatan pengendalian dan pengawasan     
    terhadap pelaksanaan konstruksi Kegiatan Konstruksi REHAB GEDUNG 

    VIP PM & MM MENJADI GEDUNG PELAYANAN JANTUNG TERPADU.            

    Lingkup pekerjaan konstruksi yang akan dilakukan pengawasan oleh 
    Konsultan Pengawasantara lain meliputi:                          

      1. Pekerjaan Pendahuluan meliputi pembuatan barak kerja,       

                                   time schedule                     
         persiapan administrasi proyek seperti , kurva S,            
         pembuatan papan nama proyek, penyambungan listrik dan air   
         kerja selama proyek, foto/dokumentasi proyek, sewa          

         peralatan kerja, peralatan keselamatan kerja dan P3K.       
      2. Pekerjaan Struktur meliputi:                                

         Pekerjaan struktur kolom, balok, pelat lantai, tangga dan lain-

         lain yang berhubungan dengan struktur.                      

      3. Pekerjaan Arsitektur meliputi pekerjaan pasangan lantai dan 
         dinding, pekerjaan ACP, pekerjaan kusen/pintu, pekerjaan    

         plafond, pekerjaan cat, pekerjaan penutup atap.             

      4. Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal meliputi pekerjaan       
         instalasi AHU, instalasi AC, instalasi listrik arus kuatdan arus

         lemah, armature lampu, lift dan peralatan sanitari.         

      5. Pekerjaan Luar Bangunan dan lain-lain.                      
       TAHAP PELAKSANAAN                                             

      1. Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang        
         disusun oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi, yang     

         meliputi program-program pencapaian sasaran fisik,          

         penyediaan dan penggunaan sumber daya berupa: tenaga        
         kerja, peralatan dan perlengkapan, bahan bangunan,          

         informasi, dana, program Quality Assurance atau Quality     

         Control, dan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3);  
      2. Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang    

         meliputi program pengendalian sumber daya, pengendalian     

         biaya, pengendalian waktu, pengendalian sasaran fisik       
         (kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi, pengendalian     

         perubahan pekerjaan, pengendalian tertib administrasi,      

         pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja;               
      3. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis     

         dan manajerial yang timbul, usulan koreksi program dan      

         tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis bila  

         terjadi penyimpangan;                                       
      4. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam 

         pelaksanaan konstruksi fisik;                               

      5. Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:            
          a. Memeriksa dan  mempelajari dokumen untuk                

             pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar        

             dalam pengawasan pekerjaan di lapangan;                 
          b. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode         

             pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, dan       

             biaya pekerjaan konstruksi;                             
          c. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi    

             kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian volume atau    

             realisasi fisik;                                        
          d. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk       
             memecahkan persoalan yang terjadi selama pekerjaan      

             konstruksi;                                             

          e. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala,   
             membuat laporan mingguan dan bulanan pekerjaan          

             pengawasan konstruksi, dengan masukan hasil rapat-      

             rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan    
             pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat oleh penyedia    

             jasa pelaksanaan konstruksi;                            

          f. Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka          

             kemajuan pekerjaan dan pembayaran angsuran              
             pekerjaan pelaksanaan konstruksi;                       

          g. Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop          

             drawing) yang diajukan oleh penyedia jasa pelaksanaan   
             konstruksi;                                             

          h. Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan               

             pelaksanaan di lapangan (As Built Drawing) sebelum      
             serah terima I;                                         

          i. Menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah      

             terima I, dan mengawasi perbaikannya pada masa          
             pemeliharaan;                                           

          j. Bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan           

             konstruksi menyusun petunjuk pemeliharaan dan           

             penggunaan bangunan gedung;                             
          k. Menyusun berita acara persetujuan kemajuan              

             pekerjaan, serah terima pertama, berita acara           

             pemeliharaan pekerjaan dan serah terima kedua           
             pekerjaan konstruksi, sebagai kelengkapan untuk         

             pembayaran pekerjaan konstruksi;                        

          l. Melakukan pemeriksaan dan menyatakan kelaikan           
             fungsi bangunan gedung terbangun;                       
          m. Membantu pengelola kegiatan atau pengguna jasa          
             dalam menyusun Dokumen Pendaftaran;                     

          n. Melaksanakan pengawasan secara periodik selama          

             masa pemeliharaan sampai dengan Serah Terima Akhir.     
      6. Menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan konstruksi.     

        TAHAP SERAH TERIMA DAN PEMELIHARAAN                          

         1. Memeriksa kelengkapan kerja dan memberikan               
                                    Provisional Hand Over            
            rekomendasi terhadap usulan PHO (      )                 
                    Final Hand Over                                  
            dan FHO (          ) kepada Pejabat Pembuat              
            Komitmen.                                                
         2. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam proses           

            serah terima pekerjaan PHO dan FHO, serta                

            mempersiapkan daftar kekurangan dan kerusakan            
                   checklist                                         
            pekerjaan (  ) yang harus diperbaiki.                    
         3. Menyusun daftar kekurangan dan cacat-cacat pekerjaan     

            selama masa pemeliharaan.                                

         4. Bersedia sepenuhnya untuk menjelaskan segala sesuatu     
            mengenai pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai akhir,   

            bilamana diperlukan oleh pihak-pihak yang berwenang,     

            berkaitan dengan pemeriksaan.