Belanja Modal Pengadaan Gedung Dan Bangunan Blud - Belanja Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi (Mk)

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10004896000

Date: 18 December 2024

Year: 2026

KLPD: Provinsi Jawa Tengah

Work Unit: Rsud Prof Dr Margono Soekarjo

Procurement Type: Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

Method: Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas dan Biaya

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 3,100,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 3,084,211,000

Winner (Pemenang): PT Artefak Arkindo

NPWP: 018023903019000

RUP Code: 53859391

Work Location: Banyumas (Kab.) - Banyumas (Kab.)

Participants: 41

Applicants

				Administrative Score (SA)	Reason
PT Bina Karya (Persero)	0010004836093000	Rp 2,487,637,880	75.57	95.57	Klarifikasi dan Negosiasi Teknis & Biaya tidak menghasilkan kesepakatan terkait pemenuhan Remunerasi Minimal sesuai Kepmenpu No. 33/KPTS/M/2025 tentang Besaran Remunerasi Minimal Kepada Tenaga Kerja Konstruksi Pada jenjang Kualifikasi Ahli Untuk Jasa layanan Jasa Konsultansi Konstruksi, kewajaran biaya tenaga pendukung dan biaya non personel.
PT Virama Karya (Persero)	0010004851093000	Rp 2,621,454,080	70.31	89.29	-
PT Yodya Karya (Persero) Wilayah I	0010016160517001	Rp 2,641,470,720	75.65	94.49	Klarifikasi dan Negosiasi Teknis & Biaya tidak menghasilkan kesepakatan terkait pemenuhan dokumen teknis Tenaga Ahli yang tidak wajar/ tidak dapat dibuktikan, tidak dilanjutkan dengan klarifikasi & negosiasi pemenuhan Remunerasi Minimal sesuai Kepmenpu No. 33/KPTS/M/2025 untuk Team Leader.
PT Artefak Arkindo	0018023903019000	Rp 2,644,615,680	75.55	94.36	-
PT Ciriajasa Cipta Mandiri	0015586076013000	Rp 2,688,866,880	73.57	92.07	-
PT Cakra Manggilingan Jaya	0013017967016000	Rp 2,945,509,280	69.67	86.56	-
PT Ciriajasa Engineering Consultans	0015725617061000	Rp 2,981,186,432	74.89	91.58	-
PT Fajar Nusa Consultants	0016832297031000	-	-	-	Tidak menghadiri undangan klarifikasi dan pembuktian kualifikasi pada waktu yang sudah ditentukan
PT Archimedia Consultans	0018872267331000	-	-	-	-
PT Kanta Karya Utama	0016384356061000	-	-	-	-
PT Biro Arsitek Dan Insinjur Sangkuriang	0011185816428000	-	-	-	-
PT Wahanacipta Bangunwisma	0016683377008000	-	-	-	-
PT Widha	0011395571517000	-	-	-	-
PT Mitraplan Kons	0020725693007000	-	-	-	-
PT Dieng Agung	0019323955517000	-	-	-	Tidak menghadiri undangan klarifikasi dan pembuktian kualifikasi pada waktu yang sudah ditentukan
PT Amythas	0013639422062000	-	-	-	Tidak menghadiri undangan klarifikasi dan pembuktian kualifikasi pada waktu yang sudah ditentukan
PT Multi Karadiguna Jasa	0013282173013000	-	-	-	-
PT Gapssary Mitra Kreasi	0026240051061000	-	-	-	-
CV Azham Saputra	0476*110	-	-	-	-
PT Lintas Nusa Baraya	0589*610	-	-	-	-
CV Intishar Karya	0020493367606000	-	-	-	-
Eka Mina Lestari	0072*280	-	-	-	-
PT Van Techno Saa	0419675616504000	-	-	-	-
PT Saranabudi Prakarsaripta	0011395159517000	-	-	-	-
CV Artha Graha Persada	0004*320	-	-	-	-
Artatama Cipta Mandiri	0923*180	-	-	-	-
PT Arsi Granada Muda	0015635691517000	-	-	-	-
CV Utama Karya	0773*150	-	-	-	-
PT Puri Aji Buana	0012243085517000	-	-	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-	-	-
PT Bennatin Surya Cipta	0018021204017000	-	-	-	-
Aretas Wicaksana Konsultan	0826532434517000	-	-	-	-
CV Purna Wira Abdi	0014355556541000	-	-	-	-
Gapura Nirwana Agung Konsultan	0013207808015000	-	-	-	-
PT Ika Adya Perkasa	0018405548623000	-	-	-	-
PT Kogas Driyap Konsultan	0013456629017000	-	-	-	-
PT Manggala Karya Bangun Sarana	0807755970528000	-	-	-	-
CV Dana Cipta	0316806397903000	-	-	-	-
PT Ciria Expertindo Consultant	0021430152016000	-	-	-	-
PT Perancang Adhinusa	0013494653013000	-	-	-	-
PT Galih Karsa Utama	0013635214017000	-	-	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
       BELANJA MODAL PENGADAAN  GEDUNG  DAN BANGUNAN  BLUD –               

        BELANJA JASA KONSULTANSI MANAJEMEN KONSTRUKSI  (MK)                

                PEMBANGUNAN   GEDUNG PELAYANAN  VIP                        

 Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) harus membuat uraian kegiatan secara terinci

 yang sesuai dengan setiap bagian pekerjaan yang dihadapi dilapangan yang secara garis
 besar adalah sebagai berikut :                                            

1. Tahap Perencanaan                                                       
    a. mengevaluasi program pelaksanaan kegiatan perencanaan yang dibuat oleh
      penyedia jasa perencanaan konstruksi, yang meliputi program penyediaan dan
      penggunaan sumber daya, strategi dan pentahapan penyusunan dokumen   
      lelang.                                                              
    b. memberikan konsultansi kegiatan perencanaan, yang meliputi penelitian dan
      pemeriksaan hasil perencanaan dari sudut efisiensi sumber daya dan biaya, serta
      kemungkinan keterlaksanaan                                           
      konstruksi.                                                          

    c. mengendalikan program perencanaan, melalui kegiatan evaluasi program
      terhadap hasil perencanaan, perubahan-perubahan lingkungan, penyimpangan
      teknis dan administrasi atas persoalan yang timbul, serta pengusulan koreksi
      program.                                                             
    d. melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat pada tahap perencanaan.
    e. menyusun laporan bulanan kegiatan konsultansi manajemen konstruksi tahap
      perencanaan, merumuskan evaluasi status dan koreksi teknis bila terjadi
      penyimpangan.                                                        
    f. meneliti kelengkapan dokumen perencanaan.                           
    g. membuat laporan reviu desain pada setiap tahapan penyusunan rencana teknis
      sebagai acuan persetujuan pengguna jasa.                             
    h. meneliti dokumen pelelangan, menyusun program pelaksanaan pelelangan

      bersama penyedia jasa perencanaan konstruksi, dan ikut memberikan    
      penjelasan pekerjaan pada waktu pelelangan, serta membantu kegiatan unit
      layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok kerja unit layanan   
      pengadaan barang dan jasa atau pejabat pengadaan.                    
    i. menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan
      pembayaran angsuran pekerjaan perencanaan.                           
    j. mengadakan dan memimpin rapat-rapat koordinasi perencanaan, menyusun
      laporan hasil rapat koordinasi, dan membuat laporan kemajuan pekerjaan
      manajemen konstruksi.                                                
2. Tahap Pelelangan                                                        
   a. membantu pengelola kegiatan dalam mempersiapkan dan menyusun program 
      pelaksanaan pelelangan pekerjaan konstruksi fisik.                   
   b. membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok kerja unit
      layanan pengadaan barang dan jasa atau pejabat pengadaan dalam       
      penyebarluasan pengumuman pelelangan, baik melalui papan pengumuman, 
      media cetak, maupun media elektronik.                                

   c. membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok kerja unit
      layanan pengadaan barang dan jasa atau pejabat pengadaan melakukan   
      prakualifikasi calon peserta pelelangan (apabila pelelangan dilakukan melalui
      prakualifikasi).                                                     
   d. membantu memberikan penjelasan pekerjaan pada waktu rapat penjelasan 
      pekerjaan.                                                           
   e. membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok kerja unit
      layanan pengadaan barang dan jasa atau pejabat pengadaan dalam menyusun
      harga perhitungan sendiri (HPS) atau owner’s estimate (OE) pekerjaan konstruksi
      fisik.                                                               
   f. membantu melakukan pembukaan dan evaluasi terhadap penawaran yang    
      masuk.                                                               
   g. membantu menyiapkan draft surat perjanjian pekerjaan pelaksanaan konstruksi
      fisik.                                                               
   h. menyusun laporan kegiatan pelelangan.                                

3. Tahap Pelaksanaan                                                       
   a. Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh penyedia
      jasa pelaksanaan konstruksi, yang meliputi program-program pencapaian
      sasaran fisik, penyediaan dan penggunaan sumber daya berupa: tenaga kerja,
      peralatan dan perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana, program Quality
      Assurance atau Quality Control, dan program kesehatan dan keselamatan kerja
      (K3).                                                                
   b. Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi program
      pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu,    

      pengendalian sasaran fisik (kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi, pengendalian
      perubahan pekerjaan, pengendalian tertib administrasi, pengendalian kesehatan
      dan keselamatan kerja.                                               
   c. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang
      timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan
      koreksi teknis bila terjadi penyimpangan.                            
   d. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan
      konstruksi fisik.                                                    
   e. Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:                     
       Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang
        akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.       
       Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta 
        mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.         

       Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
        laju pencapaian volume atau realisasi fisik.                       
       Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan
        yang terjadi selama pekerjaan konstruksi.                          
       Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
        mingguan dan bulanan pekerjaan manajemen konstruksi, dengan masukan
        hasil rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan
        konstruksi fisik yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi.
       Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan
        pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi.              
       Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh
        penyedia jasa pelaksanaan konstruksi.                              

       Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As
        Built Drawing) sebelum serah terima I.                             
       Menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima I, dan mengawasi
        perbaikannya pada masa pemeliharaan.                               
       Bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun  
        petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.              
       Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah terima 
        pertama, berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah terima kedua
        pekerjaan konstruksi, sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran
        pekerjaan konstruksi.                                              
       Melakukan pemeriksaan dan menyatakan kelaikan fungsi bangunan gedung

        terbangun sesuai dengan IMB.                                       
       Membantu pengelola kegiatan dalam menyusun Dokumen Pendaftaran.    
       Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan dokumen    
        Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari Pemerintah Kabupaten atau Kota setempat.
   f. Menyusun laporan akhir pekerjaan manajemen konstruksi.               

 4. Pelaporan                                                              

   1.  Laporan Pendahuluan, memuat :                                       
       a. Rencana kerja penyedia jasa secara menyeluruh                    
       b. Gambaran umum, permasalahan umum serta metodologi pelaksanaan    
         kegiatan                                                          
       c. Jadwal Kegiatan Penyedia Jasa                                    
         Laporan Pendahuluan harus sudah diserahkan 14 (empat belas) hari kerja
         setelah Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) diterbitkan sebanyak 7 (tujuh) buku
         laporan.                                                          
   2.  Laporan Reviu Perencanaan, memuat :                                 
       Hasil reviu perencanaan disertai dengan back up perhitungan dan justifikasi
       teknis sebanyak 7 (tujuh) buku laporan.                             

   3.  Laporan Kegiatan Pelelangan Fisik, memuat :                         
       Kegiatan Konsultan MK dalam membantu Pokja Pemilihan dan KPA pada saat
       pelelangan fisik dituangkan dalam laporan sebanyak 7 (tujuh) buku laporan.
   4.  Laporan Mingguan, memuat :                                          
       Konsolidasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan harian yang telah dilaporkan oleh
       Kontraktor Pelaksana Konstruksi, temuan permasalahan, rencana kerja, dan
       lain–lain terkait aspek teknis dan manajemen konstruksi masing–masing
       pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Gedung Pelayanan VIP RSUD Prof. Dr.
       Margono Soekarjo Provinsi Jawa Tengah. Laporan ini diserahkan setiap akhir
       minggu pelaksanaan pekerjaan selama masa pelaksanaan pekerjaan fisik
       sebanyak 3 (tiga) buku laporan per minggu.                          
   5.  Laporan Bulanan, memuat :                                           
       Konsolidasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan mingguan yang telah dilaporkan
       oleh Kontraktor Pelaksana pekerjaan konstruksi, temuan permasalahan, rencana
       kerja, dan lain – lain. Terkait aspek teknis dan manajemen konstruksi masing –
       masing pelaksanaan pekerjaan pembangunan Gedung Pelayanan VIP RSUD  

       Prof. Dr. Margono Soekarjo Provinsi Jawa Tengah. Laporan diserahkan setiap
       akhir bulan pelaksanaan pekerjaan fisik sebanyak 3 (tiga) buku laporan per bulan.
   6.  Laporan Akhir, memuat :                                             
       Laporan seluruh kegiatan yang telah dilaksanakan oleh Konsultan MK dan
       Kontraktor sampai dengan serah terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan
       konstruksi. Laporan Akhir harus sudah diserahkan sesuai dengan tanggal
       selesainya pekerjaan yang tertulis di dalam kontrak. Jumlah Laporan akhir
       sebanyak 7 (tujuh) buku laporan, dan seluruh laporan dan Dokumentasi
       dimasukan hard disk eksternal (kapasitas 1TB) dalam bentuk soft file.

Tenders also won by PT Artefak Arkindo

		Authority
26 November 2014	Manajemen Konstruksi (Mk) Pembangunan Islamic Center Kabupaten Nunukan Tahap II		Rp 200,000,000,000
11 February 2019	Jasa Konsultan Pengawas Pembangunan Pasar Ikan Modern Di Palembang	Kementerian Kelautan Dan Perikanan	Rp 31,780,000,000
17 February 2021	Pengawasan/Manajemen Konstruksi Pembangunan Stadion Mattoangin	Provinsi Sulawesi Selatan	Rp 30,797,130,000
14 February 2014	Manajemen Konstruksi Lanjutan Pembangunan Gedung Rawat Inap, Ibu, Anak Dan Kebidanan	Sekretariat Jenderal	Rp 20,000,000,000
17 October 2018	Jasa Konsultansi Project Management Consultant (Pmc)	Kementerian Kelautan Dan Perikanan	Rp 11,971,707,000
11 September 2015	Perencanaan Pembuatan Master Plan Dan Ded	Unit Layanan Pengadaan Provinsi NTT	Rp 10,000,000,000
10 April 2022	Perencanaan Ded Dan Master Plan Kampus Poltekpar Jawa Tengah	Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif/ Badan Pariwisata dan Ekonomi Kreatif	Rp 10,000,000,000
7 April 2015	Master Plan Dan Ded Pembangunan Gedung Kuliah, Auditorium, Laboratorium, Bengkel Dan Sarana Kampus	Pendidikan Anak Usia Dini dan Pendidikan Masyarakat	Rp 10,000,000,000
25 March 2015	Pembuatan Master Plan, Ded, Arsitektur, Mep Dan Rab Gedung Perkuliahan Cluster I - IV	Pendidikan Anak Usia Dini dan Pendidikan Masyarakat	Rp 9,987,920,000
24 June 2025	Penyusunan Masterplan Dan Ded Gedung Kuliah Digitalisasi Dan Laboratorium Terpadu Politeknik Negeri Medan	Kementerian Pendidikan Tinggi, Sains, dan Teknologi	Rp 9,471,356,000