Konstruksi Bangunan Gedung Dprd DIY

Uraian Pendahuluan                             

1. Latar Belakang                                                 

Saat ini Gedung DPRD DIY terletak di Jl. Malioboro No.54 Yogyakarta dan

memiliki akses utama melalui ruas Jalan Malioboro. Bangunan ini sudah
ada sejak tahun 1878 dan termasuk kategori bangunan cagar budaya yang

keberadaannya dilindungi oleh pemerintah. Dengan kondisi tersebut maka

pengembangan sarana prasarana untuk mendukung aktifitas kegiatan  
mengalami keterbatasan karena perlu mempertahankan arsitektur yang

sudah ada.                                                        

Selain itu, Jl. Malioboro merupakan destinasi wisata utama bagi para

wisatawan yang berkunjung ke DIY. Kawasan ini difungsikan sebagai salah
satu pusat perbelanjaan besar di Yogyakarta dengan pedestrian sebagai

karakter utamanya. Dimana banyak kios/toko/supermarket, rumah makan
dan landmark identitas yang menjadi magnet bagi wisatawan untuk   

berkunjung. Dalam penataan Kawasan Malioboro yang ramah bagi      
wisatawan serta mampu menghadirkan kelestarian budaya terhadap    

sejarah dan filosofi, maka kawasan ini direncanakan menjadi semi  

pedestrian, dimana kendaraan bermotor milik pribadi tidak dapat melintas.
Hal ini akan mempengaruhi kemudahan akses menuju gedung DPRD DIY  

sebagai gedung pemerintah yang melaksanakan fungsi pelayanan publik
kepada masyarakat.                                                

Saat ini, kapasitas Gedung DPRD DIY dirasakan kurang memadai untuk
memfasilitasi kebutuhan sarana dan prasarana penyelenggaraan tugas

pokok dan fungsi DPRD, sehingga diperlukan penambahan ruangan.    
Namun demikian, hal ini tidak dapat dilaksanakan karena kondisi yang telah

disebutkan, sehingga dibutuhkan pembangunan Gedung DPRD DIY yang  

baru.                                                             

Terkait dengan kebutuhan tersebut, Pemerintah Daerah DIY memiliki lahan
di Jl. Kenari, Kelurahan Muja Muju, Kecamatan Umbulharjo, Kota    
Yogyakarta yang saat ini difungsikan sebagai area olahraga memanah dan
sepak bola dengan luas ± 5 Ha. Pemerintah Daerah DIY memandang    

bahwa lokasi ini tepat untuk dijadikan lokasi pembangunan gedung DPRD
DIY.                                                              

Pada tahun Anggaran 2020 Pemerintah Daerah DIY melalui Dinas      
Pekerjaan Umum Perumahan Dan Energi Sumber Daya Mineral telah     

melaksanakan penyusunan kajian Kawasan Gedung Pemerintahan dengan 
obyek gedung baru DPRD DIY pada lokasi site di Jl. Kenari tersebut. Pada

kajian tersebut telah dilakukan Konsepsi Perancangan dan Pra Rancangan

yang diwujudkan dalam gambar-gambar Arsitektur Denah, Tampak,     
Potongan, gambar 3D, Lansekap, dan Interior serta pemenuhan nilai 

fungsional kualitatif lainnya dan aspek kuantitatif seperti perkiraan luas
lantai, material bahan, sistem konstruksi. Selain itu, pada tahun Anggaran

2022 Pemerintah Daerah DIY melalui Dinas Pekerjaan Umum Perumahan 

Dan Energi Sumber Daya Mineral telah melaksanakan Penyusunan DED  
Gedung DPRD  DIY dengan memastikan bahwa gedung yang akan         

dibangun memenuhi standar teknis yang ditentukan.                 

Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan dan diwujudkan   

dengan sebaik-baiknya sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
bangunannya, efektif, efisien, andal, dan dapat sebagai teladan bagi

lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan arsitektur di
Indonesia. Selain itu, bangunan gedung negara harus memenuhi kriteria

teknis bangunan yang layak meliputi segi mutu, biaya, pengendalian biaya,

pencapaian sasaran fisik dan kriteria tertib administrasi bagi bangunan
gedung negara.                                                    

Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018    

tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Bangunan Gedung       

DPRD DIY termasuk klasifikasi Bangunan Tidak Sederhana. Sebagai   
bangunan Gedung Negara dan bangunan publik, maka bangunan ini harus

memenuhi persyaratan keandalanan bangunan yang meliputi persyaratan
keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan aksesibilitas serta
efisiensi dalam penggunaan sumber daya, serasi dan selaras dengan 
lingkungannya dalam pemenuhan Bangunan Gedung hijau. Pembangunan  

Gedung DPRD DIY yang baru tidak sekedar bangunan bertingkat seperti
kantor dinas yang lain, tetapi harus kelihatan bagus, “MUNGGUH” sehingga

lembaga dewan tidak sekedar memiliki kantor tetapi mempunyai      

pencerminan dari wakil rakyat.                                    

2. Maksud dan Tujuan                                              
   a. Maksud                                                      

Maksud dari kegiatan ini adalah untuk membangun Gedung Kantor DPRD
DIY yaitu bangunan beserta fasilitas fasilitas pendukungnya.      

   b. Tujuan                                                      

Tujuan dari kegiatan ini adalah terbangunnya Gedung Kantor DPRD DIY
dan fasilitas pendukungnya yang fungsional, andal, yang menjamin  

keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan pengguna.       

3. Sasaran                                                        

Sasaran yang ingin dicapai dalam pelaksanaan kegiatan ini adalah  

terbangunnya gedung kantor DPRD DIY sesuai dengan kaidah/standar  
teknis Pembangunan Gedung.                                        

4. Lokasi Pekerjaan                                               

Lokasi pekerjaan pembangunan Gedung Kantor DPRD DIY di Jl. Kenari,
Kelurahan Muja Muju, Kecamatan Umbulharjo, Kota Yogyakarta, Daerah

Istimewa Yogyakarta 55165.                                        

5. Sumber Pendanaan                                               

Kegiatan ini dibiayai dari sumber APBD Pemerintah Daerah DIY Tahun

Anggaran 2024-2026 dengan total pagu anggaran sebesar:            

a. Tahun Anggaran 2024 sebesar Rp 44.846.245.000,00 (Empat Puluh  

   Empat Milyar Delapan Ratus Empat Puluh Enam Juta Dua Ratus Empat
   Puluh Lima Ribu Rupiah)                                        
b. Tahun Anggaran 2025 sebesar Rp 193.295.018.822,00 (Seratus     
   Sembilan Puluh Tiga Milyar Dua Ratus Sembilan Puluh Lima Juta  

   Delapan Belas Ribu Delapan Ratus Dua Puluh Dua Rupiah)         
c. Tahun Anggaran 2026 sebesar Rp 132.863.765.383,00 (Seratus Tiga

   Puluh Dua Milyar Delapan Ratus Enam Puluh Tiga Juta Tujuh Ratus

   Enam Puluh Lima Ribu Tiga Ratus Delapan Puluh Tiga Rupiah)     

6. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen                   

PPK Pekerjaan Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Kantor DPRD DIY. 

                     Data Penunjang                               

7. Data Dasar                                                     

Lokasi terletak di Jl. Kenari, Kelurahan Muja Muju, Kecamatan Umbulharjo,
Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta 55165 dengan luasan ± 5

Ha yang saat ini berfungsi sebagai area olahraga memanah dan sepak bola.

8. Standar Teknis                                                 

Arsitektur                                                        

   a. SNI 03-6575 : 2000 Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan 

      Buatan pada Bangunan Gedung;                                

   b. SNI 03-6197 : 2011 Konversi Energi Sistem Pencahayaan Pada  
      Bangunan Gedung;                                            

   c. SNI 6197: 2020 Tentang Konversi Energi Pada Sistem          
      Pencahayaan;                                                

   d. SNI ISO 12543-1:2011 Kaca untuk bangunan;                   
   e. SNI Spesifikasi Cat dan Bahan Pelapis Kaca, Karet, Plastik, Bahan

      Bitumen;                                                    

   f. ASTM  C635 - Standard Specification for the Manufacture,    
      Performance, and Testing of Metal Suspension Systems for Metal

      Tile and Lay-in Panel Ceilings;                             
   g. ASTM C636 - Standard Practice for Installation of Metal Ceiling

      Suspension Systems for Metal Tile and Lay-In Panels;