Belanja Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Taman (Sman 3 Bontang) Cabang Dinas Pendidikan Wilayah II

KERANGKA        ACUAN      KERJA                           

          REHABABILITASI TAMAN SMAN  03 KOTA BONTANG                    
     PEMELIHARAAN  TAMAN  (RUANG BELAJAR OUTDOOR) SMKN  03              

                      TAHUN ANGGARAN 2025                               
                        KATA PENGANTAR                                  

     Puji syukur kami panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas rahmat dan
karunia-Nya, dokumen Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pemeliharaan Taman SMAN 3

Bontang Tahun Anggaran 2025 ini dapat tersusun dengan baik.             

     Dokumen ini disusun sebagai dasar pelaksanaan kegiatan pemeliharaan taman pada

lingkungan SMAN 3 Bontang yang meliputi pekerjaan perbaikan dinding pot tanaman,
pemasangan aksesoris taman, perbaikan lantai kayu ulin, instalasi lampu taman, serta

penanaman berbagai tanaman hias. Penyusunan KAK ini bertujuan sebagai pedoman bagi

pelaksana dan pengawas agar pekerjaan dapat berjalan secara terarah, efektif, efisien, tepat
mutu, serta mengikuti ketentuan peraturan perundang-undangan dan standar teknis yang

berlaku.                                                                

     Kami menyampaikan apresiasi kepada seluruh pihak yang telah membantu dalam

pendataan kondisi awal, pengukuran, pengambilan dokumentasi, serta penyediaan informasi
lapangan sehingga dokumen ini dapat terselesaikan dengan baik. Semoga dokumen ini dapat

memberikan manfaat dalam pelaksanaan kegiatan pemeliharaan taman dan turut mendukung
terciptanya lingkungan sekolah yang bersih, asri, dan nyaman.           
                         PENDAHULUAN                                    

Latar Belakang                                                          

Lingkungan sekolah yang bersih, tertata, dan asri merupakan faktor penting dalam menciptakan

suasana belajar yang nyaman dan mendukung kesehatan serta psikologis warga sekolah. Taman
sekolah berperan vital sebagai ruang hijau, area resapan, sekaligus elemen estetika yang

meningkatkan kualitas lingkungan pendidikan.                            

Berdasarkan hasil pemeriksaan kondisi taman di SMAN 3 Bontang, ditemukan sejumlah

kerusakan dan penurunan kualitas pada fasilitas taman seperti dinding pot tanaman yang retak
atau runtuh, plat lantai papan ulin yang mulai lapuk, lampu taman tidak berfungsi, serta area

taman yang membutuhkan penambahan tanaman hias dan perbaikan rumput penutup tanah.
Kondisi ini berdampak pada fungsi taman sebagai ruang hijau dan kenyamanan lingkungan

sekolah.                                                                

Untuk menjaga dan meningkatkan kualitas lingkungan sekolah, diperlukan kegiatan

pemeliharaan taman yang terencana dan memenuhi standar teknis. Kegiatan ini dilaksanakan
menggunakan Dana BOS Tahun Anggaran 2025, sehingga seluruh proses perencanaan dan

pelaksanaan wajib mengikuti prinsip efisiensi, efektivitas, transparansi, akuntabilitas, serta

kesesuaian dengan ketentuan dana BOS.                                   

Maksud                                                                  

Penyusunan KAK ini dimaksudkan sebagai pedoman pelaksanaan pemeliharaan taman SMAN

3 Bontang agar kegiatan berjalan sesuai rencana dan standar mutu.       

Tujuan                                                                  

  1. Memperbaiki kerusakan fisik dinding pot tanaman, elemen kayu ulin, dan instalasi

     taman.                                                             

  2. Menambah dan mengganti tanaman hias serta rumput penutup tanah untuk

     memperindah area taman.                                            

  3. Memperbaiki sistem penerangan taman agar lebih aman dan berfungsi baik pada malam
     hari.                                                              
  4. Menjamin pekerjaan dilakukan secara tepat mutu, tepat waktu, dan tepat sasaran.

  5. Mewujudkan lingkungan sekolah yang bersih, asri, aman, dan nyaman bagi seluruh

     warga sekolah.                                                     

Ruang Lingkup Pekerjaan                                                 

Ruang lingkup pemeliharaan taman mencakup:                              

A. Pemeliharaan Taman Type 1                                            

  •  Perbaikan dinding pot tanaman (pasangan batako, plesteran, acian, pengecatan)

  •  Pemasangan lantai papan ulin dan kursi taman                       

  •  Pemasangan jalur listrik dan titik lampu taman                     

  •  Instalasi lampu LED Strips                                         

  •  Pemasangan lampu taman lengkap dengan tiang                        

  •  Penanaman rumput hias jenis Jepang                                 

B. Pemeliharaan Taman Type 2                                            

  •  Pembuatan/perbaikan dinding pot tanaman                            

  •  Pengecatan dan finishing dinding pot                               

  •  Pemasangan lampu taman                                             

  •  Penanaman berbagai jenis tanaman hias: Bougenville, Bunga Sepatu, Lili Paris, Pandan
     Bali, Palm Kuning, Palm Botol                                      

  •  Penanaman rumput hias Jepang                                       

Seluruh pekerjaan dilaksanakan dengan standar mutu yang ditentukan, tenaga kerja yang

kompeten, serta memperhatikan aspek keselamatan dan kesehatan kerja (K3).
                       PEMBAHASAN  KAK                                  

1. Papan Nama Kegiatan                                                  

1. UMUM                                                                 

Pekerjaan pembuatan dan pemasangan papan nama kegiatan untuk area proyek sebagai

identitas pekerjaan (nama kegiatan, sumber dana, kontraktor, pengawas, tahun anggaran).
Papan nama dipasang pada lokasi mudah terlihat oleh publik, kokoh terhadap cuaca, dan

memenuhi tata letak yang disepakati.                                    

2. Penjelasan Bahan & Material yang Digunakan                           

  •  Rangka: profil aluminium atau besi hollow yang dilapisi anti karat / cat enamel sesuai
     kondisi.                                                           

  •  Panel depan: acrylic sheet (akrilik) tebal minimal 3–5 mm atau aluminium composite

     panel (ACP) sesuai desain.                                         

  •  Penutup/finishing: laminasi atau cat tahan cuaca untuk teks/logo.  

  •  Aksesoris: baut stainless, bracket pemasangan, karet peredam, penutup pinggir (edge

     trim).                                                             

  •  Lampu (opsional): LED strip atau spotlight tahan cuaca (IP65) jika ingin

     backlit/illuminated.                                               

3. Peralatan Penunjang                                                  

  •  Gerinda / gergaji besi / gergaji mesin potong acrylic.             

  •  Bor listrik dan set mata bor stainless.                            

  •  Alat ukur (meter, waterpass), klem, tang, obeng, kunci pas.        

  •  Tang rivet/ riveter (jika rivet digunakan).                        

  •  Tangga/ scaffolding kecil untuk pemasangan.                        

4. K3 Pekerja                                                           

  •  APD: helm, safety shoes, sarung tangan, kacamata pelindung, rompi high-visibility.
  •  Pengamanan area kerja: pemasangan cone/segenggam pembatas, tanda larangan.

  •  Prosedur kerja di ketinggian rendah: gunakan tangga kokoh dan double-check

     fastening; jangan bekerja sendirian pada posisi berisiko.          

  •  Penanganan listrik untuk lampu: pastikan listrik dimatikan saat instalasi; pekerja listrik
     bersertifikat.                                                     

  •  Penyimpanan material: simpan bahan di permukaan datar, hindari paparan langsung
     pada panas ekstrem.                                                

5. Metode Kerja (Tahap demi tahap)                                      

  1. Koordinasi lokasi pemasangan dan ukur posisi sesuai gambar/layout. 

  2. Persiapan bahan: memotong panel sesuai ukuran, finishing tepi.     

  3. Rangka dan bracket: fabrikasi rangka di tempat atau gunakan rangka prefabrikasi.

     Pastikan lubang anchoring sesuai.                                  

  4. Finishing panel: pemasangan lettering/printing/laminasi pada panel.

  5. Pengeboran dan pemasangan rangka ke tanah atau dinding (anchor bolt/chem-anchor

     bila perlu).                                                       

  6. Pemasangan panel pada rangka, kencangkan pengikat dan seal tepi untuk kedap air.

  7. Instalasi lampu (jika ada), pengkabelan oleh tenaga listrik bersertifikat dan pengujian.

  8. Pembersihan area dan pemeriksaan akhir (kekuatan, kerapian, pencahayaan).

6. Pekerja / Tenaga Kerja (Rekomendasi)                                 

  •  Pengawas lapangan : 1 orang                                        

  •  Tukang logam/ fabrikator : 1–2 orang                               

  •  Tukang finishing / cetak lettering : 1 orang                       

  •  Teknisi listrik (opsional) : 1 orang bersertifikat                 

  •  Pembantu/tenaga bantu : 1–2 orang                                  

7. Regulasi / SNI Teknis Pendukung                                      
  •  Mengacu pada standar teknis material (SNI terkait acrylic/ACP dan aluminium) dan
     standar instalasi listrik untuk LED.                               

  •  Mengacu peraturan K3 nasional untuk pekerjaan pemasangan dan kerja di ketinggian
     rendah.                                                            

  •  Standar mutu visual dan keterbacaan signage publik serta peraturan estetika/perizinan

     daerah (jika ada).                                                 
1. Perbaikan Dinding Pot – Pasangan Dinding Batako (16 m²)              

1. UMUM                                                                 

Pekerjaan ini bertujuan memperbaiki dinding pot tanaman yang rusak dengan memasang

kembali pasangan batako sehingga pot kembali kokoh dan mampu menopang media tanam.

2. Material                                                             

  •  Batako press kualitas baik                                         

  •  Mortar (semen : pasir = 1 : 4)                                     

  •  Air bersih                                                         

  •  Besi kecil (opsional) untuk pengikat sudut                         

3. Peralatan                                                            

  •  Cetok                                                              

  •  Palu kayu                                                          

  •  Waterpass                                                          

  •  Benang bowplank                                                    

  •  Ember adukan                                                       

  •  Gerobak dorong                                                     

4. K3                                                                   

  •  Masker debu saat menyiapkan adukan                                 

  •  Sarung tangan kerja                                                

  •  Alas kaki anti selip                                               

  •  Hati-hati mengangkat batako                                        

5. Metode Kerja                                                         

  1. Bersihkan area rusak                                               

  2. Buat adukan mortar                                                 

  3. Pasang batako dengan level rata                                    
  4. Kunci sambungan antar batako                                       

  5. Rapikan sambungan                                                  

  6. Siapkan untuk proses plesteran                                     

6. Pekerja                                                              

  •  Tukang pasangan dinding 1                                          

  •  Pekerja 1                                                          

  •  Mandor 1                                                           

7. Regulasi                                                             

  •  SNI 03-0349 pasangan batako                                        

  •  SNI mortar plesteran                                               

  •  K3 pekerjaan pasangan dinding                                      
2. Plesteran Dinding Pot – Campuran 1pc:4ps (16 m²)                     

1. UMUM                                                                 

Plesteran dilakukan untuk meratakan dan memperkuat permukaan batako sehingga pot lebih

tahan cuaca dan siap dicat.                                             

2. Material                                                             

  •  Semen                                                              

  •  Pasir halus                                                        

  •  Air bersih                                                         

  •  Bubuk aditif waterproof (opsional)                                 

3. Peralatan                                                            

  •  Cetok                                                              

  •  Jidar aluminium                                                    

  •  Waterpass                                                          

  •  Ember                                                              

  •  Kuas air                                                           

4. K3                                                                   

  •  Gunakan masker                                                     

  •  Permukaan kerja tidak licin                                        

  •  Simpan semen di tempat kering                                      

5. Metode Kerja                                                         

  1. Basahi permukaan batako                                            

  2. Campur adukan 1pc:4ps                                              

  3. Aplikasikan plester dari bawah ke atas                             

  4. Ratakan dengan jidar                                               

  5. Lakukan curing                                                     
6. Pekerja                                                              

  •  Tukang plester 1                                                   

  •  Pembantu 1                                                         

  •  Pengawas 1                                                         

7. Regulasi                                                             

  •  SNI pekerjaan plesteran dinding                                    

  •  Pedoman teknis perataan permukaan                                  
3. Acian Dinding Pot Tanaman (16 m²)                                    

1. UMUM                                                                 

Acian adalah lapisan tipis untuk menghasilkan permukaan halus sebelum dicat.

2. Material                                                             

  •  Semen                                                              

  •  Air                                                                

  •  Aditif penghalus (opsional)                                        

3. Peralatan                                                            

  •  Roskam baja                                                        

  •  Ember                                                              

  •  Ampelas                                                            

4. K3                                                                   

  •  Masker debu                                                        

  •  Sarung tangan                                                      

  •  Hati-hati licin                                                    

5. Metode Kerja                                                         

  1. Basahi permukaan plester                                           

  2. Buat adukan acian (pasta)                                          

  3. Aplikasikan tipis dengan roskam                                    

  4. Ratakan                                                            

  5. Biarkan kering / curing                                            

6. Pekerja                                                              

  •  Tukang finishing                                                   

  •  Pembantu                                                           
7. Regulasi                                                             

  •  SNI Finishing permukaan                                            

  •  K3 bahan semen                                                     
4. Pengecatan Dinding Pot Tanaman (16 m²)                               

1. UMUM                                                                 

Pengecatan dilakukan untuk melindungi dinding dari cuaca serta memperindah tampilan

taman.                                                                  

2. Material                                                             

  •  Cat tembok exterior                                                

  •  Primer/sealer                                                      

  •  Kuas & roller                                                      

  •  Dempul retak rambut                                                

3. Peralatan                                                            

  •  Roller, kuas                                                       

  •  Ember cat                                                          

  •  Amplas                                                             

  •  Tangga                                                             

4. K3                                                                   

  •  Gunakan masker & sarung tangan                                     

  •  Area harus berventilasi                                            

  •  Tangga stabil                                                      

5. Metode Kerja                                                         

  1. Bersihkan permukaan                                                

  2. Perbaiki retak kecil                                               

  3. Aplikasikan primer                                                 

  4. Cat minimal 2 lapis                                                

  5. Pemeriksaan akhir                                                  

6. Pekerja                                                              
  •  Tukang cat 1                                                       

  •  Pembantu 1                                                         

7. Regulasi                                                             

  •  SNI pengecatan bangunan                                            

  •  K3 penggunaan bahan kimia cat                                      
1. Lantai Papan Ulin 2/20 + Kursi Taman Kayu (16 m²)                    

1. UMUM                                                                 

Pemasangan lantai kayu ulin untuk area duduk taman serta pemasangan kursi kayu outdoor

yang tahan cuaca.                                                       

2. Material                                                             

  •  Kayu ulin 2/20 kualitas A                                          

  •  Paku / sekrup stainless                                            

  •  Balok dudukan                                                      

  •  Kursi kayu solid outdoor finish                                    

3. Peralatan                                                            

  •  Gergaji mesin                                                      

  •  Bor                                                                

  •  Obeng                                                              

  •  Waterpass                                                          

  •  Palu                                                               

4. K3                                                                   

  •  Gunakan pelindung mata                                             

  •  Kayu Ulin berat—hindari cedera saat mengangkat                     

  •  Pastikan area kerja rata                                           

5. Metode                                                               

  1. Siapkan area                                                       

  2. Pasang balok penopang                                              

  3. Susun papan ulin                                                   

  4. Kunci menggunakan sekrup                                           

  5. Letakkan kursi taman                                               
  6. Finishing & pengecekan                                             

6. Pekerja                                                              

  •  Tukang kayu 1                                                      

  •  Pembantu 1                                                         

7. Regulasi                                                             

  •  Standar pekerjaan kayu outdoor                                     

  •  SNI kayu keras & pengikat logam                                    
2. Instalasi Titik Lampu / Jalur Kabel (4 titik)                        

1. UMUM                                                                 

Pemasangan 4 titik lampu taman dengan jalur kabel bawah tanah/di pipa PVC.

2. Material                                                             

  •  Kabel NYY                                                          

  •  Pipa PVC pelindung                                                 

  •  Fitting                                                            

  •  Saklar                                                             

3. Peralatan                                                            

  •  Tang potong                                                        

  •  Tespen                                                             

  •  Bor                                                                

  •  Sarung tangan listrik                                              

4. K3                                                                   

  •  Pastikan listrik off saat bekerja                                  

  •  Gunakan sarung tangan isolasi                                      

  •  Hindari kabel terkelupas                                           

5. Metode                                                               

  1. Gali jalur kabel (jika underground)                                

  2. Pasang pipa PVC                                                    

  3. Tarik kabel                                                        

  4. Sambungkan titik lampu                                             

  5. Uji fungsi                                                         

6. Pekerja                                                              
  •  Teknisi listrik 1                                                  

  •  Pembantu 1                                                         

7. Regulasi                                                             

  •  PUIL                                                               

  •  SNI Instalasi listrik                                              
3. Lampu LED Strips 25 Watt (32 m)                                      

1. UMUM                                                                 

Lampu dekoratif LED strip untuk penerangan taman malam hari.            

2. Material                                                             

  •  LED strip waterproof                                               

  •  Adaptor                                                            

  •  Bracket / klip                                                     

  •  Kabel listrik                                                      

3. Peralatan                                                            

  •  Cutter                                                             

  •  Lem silicon                                                        

  •  Kabel ties                                                         

  •  Obeng                                                              

4. K3                                                                   

  •  Matikan listrik                                                    

  •  Pastikan konektor kering                                           

  •  Hindari korsleting                                                 

5. Metode                                                               

  1. Tentukan jalur pemasangan                                          

  2. Tempel LED strip                                                   

  3. Sambungkan adaptor                                                 

  4. Tes nyala                                                          

6. Pekerja                                                              

  •  Teknisi listrik                                                    
  •  Pembantu                                                           

7. Regulasi                                                             

  •  PUIL                                                               

  •  SNI Lampu LED                                                      
4. Lampu Taman Kap 10W + Tiang + Cup Fitting (8 bh)                     

1. UMUM                                                                 

Lampu taman dengan tiang dan fitting untuk menerangi area taman secara menyeluruh.

2. Material                                                             

  •  Lampu taman 10W                                                    

  •  Tiang besi galvanis                                                

  •  Cup fitting anti air                                               

  •  Baut dan anchor                                                    

3. Peralatan                                                            

  •  Bor                                                                

  •  Kunci pas                                                          

  •  Beton anchoring (jika diperlukan)                                  

4. K3                                                                   

  •  Matikan listrik                                                    

  •  Gunakan APD                                                        

  •  Hati-hati saat pemasangan tiang                                    

5. Metode                                                               

  1. Tentukan titik lampu                                               

  2. Pembuatan pondasi kecil                                            

  3. Pasang tiang                                                       

  4. Pasang lampu                                                       

  5. Uji fungsi                                                         

6. Pekerja                                                              

  •  Teknisi listrik                                                    
  •  Tukang 1                                                           

7. Regulasi                                                             

  •  PUIL                                                               

  •  SNI Lampu Outdoor IP rating                                        
6. Penanaman Tanaman Hias                                               

1. UMUM                                                                 

Penanaman rumput jepang untuk memperindah area taman.                   

2. Material                                                             

  •  Rumput jepang 50 karung                                            

  •  Bougenville                                                        

  •  Bunga Sepatu                                                       

  •  Lili Paris                                                         

  •  Pandan Bali                                                        

  •  Palm Kuning                                                        

  •  Palm Botol                                                         

  •  Pupuk dasar                                                        

  •  Tanah humus                                                        

3. Peralatan                                                            

  •  Cangkul                                                            

  •  Garpu tanah                                                        

  •  Selang air                                                         

4. K3                                                                   

  •  Gunakan sarung tangan                                              

  •  Hati-hati alat tajam                                               

5. Metode                                                               

  1. Gemburkan tanah                                                    

  2. Tabur pupuk dasar                                                  

  3. Pasang lembaran rumput                                             
  4. Siram rutin                                                        

6. Pekerja                                                              

  •  Tukang taman 1                                                     

  •  Pembantu 1                                                         

7. Regulasi                                                             

  •  Standar horticulture landscape pekerjaan rumput                    
                           PENUTUP                                      

     Dokumen Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pemeliharaan Taman SMAN 3 Bontang
Tahun Anggaran 2025 ini diharapkan menjadi pedoman lengkap bagi pelaksana dan

pengawas dalam melaksanakan kegiatan pemeliharaan taman secara efektif dan sesuai standar.

     Dengan dilaksanakannya kegiatan pemeliharaan ini, diharapkan lingkungan SMAN 3

Bontang dapat semakin tertata, asri, dan memberikan kenyamanan bagi proses pembelajaran.
Selain itu, perbaikan fasilitas taman juga membantu meningkatkan kualitas estetika sekolah

sekaligus mendukung peran taman sebagai area resapan air hujan dan ruang terbuka hijau.

     Demikian dokumen ini disusun untuk digunakan sebagaimana mestinya. Semoga

kegiatan pemeliharaan taman dapat berjalan lancar dan memberikan manfaat jangka panjang
bagi sekolah.                                                           

                             Sangatta, 19 Agustus 2025                  
                            KUASA PENGGUNA ANGGARAN                     

                               ARMIN,S.Pd ., M.Pd                       

                               NIP. 19701231 199702 1 008