Perencanaan Pembangunan Tpa 4

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           

a. Tahap Konsep Perancangan                                            
  Mengumpulkan data dan informasi lapangan (termasuk penyelidikan tanah), membuat
  interpretasi secara garis besar terhadap KAK, dan konsultasi dengan pemerintah daerah
  setempat mengenai peraturan daerah/perijinan terkait sesuai dengan pekerjaan yang akan

  dilaksanakan, mobilisasi terkait peralatan dan tenaga ahli yang diperlukan, melakukan
  analisis terhadap seluruh hasil survei yang dilakukan sesuai dengan persetujuan Pejabat
  Penandatangan Kontrak yang digunakan sebagai dasar perancangan, membuat konsep
  skematik rancangan teknis.                                           

b. Tahap Prarancangan                                                  
  Membuat gambar rancangan tapak, pra-rancangan bangunan termasuk program dan konsep

  ruang, perkiraan biaya dan mengurus perijinan sampai mendapatkan Keterangan Rencana
  Kota, keterangan persyaratan bangunan dan lingkungan, kelengkapan pengurusan PBG dari
  Pemerintah Daerah Setempat, kelengkapan dokumen lingkungan dan dokumen andalalin
c. Tahap Pengembangan Rancangan                                        
  1. Rancangan arsitektur, beserta uraian konsep dan visualisasi dwimatra, trimatra, dan
     animasi bila diperlukan yang mudah dimengerti oleh pemberi tugas. 
  2. Perhitungan struktur harus ditandatangani oleh Tenaga Ahli yang mempunyai Sertifikat

     Keahlian.                                                         
  3. Rancangan struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.     
  4. Rancangan mekanikal, elektrikal, pemipaan (plumbing), tata lingkungan (akses jalan,
     buffer zone) beserta uraian konsep dan perhitungannya.            
  5. Melakukan pengujian teknis dan analisis perhitungan teknis sesuai kebutuhan
     perancangan pekerjaan konstruksi                                  
  6. Membuat spesifikasi teknis dengan mempertimbangkan nilai manfaat, ketersediaan
     bahan, konstruksi, dan nilai ekonomis.                            

  7. Perkiraan biaya konstruksi.                                       
d. Tahap Rancangan Detail                                              
  1. Membuat Detai Engineering Design (DED), gambar-gambar detail arsitektur, detail
     struktur, detail utilitas, landscape yang sesuai dengan gambar rencana yang telah
     disetujui.                                                        
  2. Semua gambar arsitektur, struktur, dan utilitas harus ditanda tangani oleh Penanggung
     Jawab Perusahaan dan Tenaga Ahli yang mempunyai Sertifikat Keahlian.

  3. Spesifikasi Teknis.                                               
  4. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi
     (E.E.) yang telah mencakup kebutuhan biaya penerapan Sistem Manajemen Keselamatan
     Konstruksi (SMKK) yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi lengkap
     dengan perhitungan TKDN.                                          
  5. Membuat time schedule dan pengelolaan pekerjaan konstruksi menggunakan
     aplikasi Microsoft Project (MS Project).                          

  6. Membuat desain rekayasa mekanikal, elektrikal dan plumbing sesuai kebutuhan lingkup
     pekerjaan konstruksi;                                             
  7. Membuat rencana metode pemasangan instalasi mekanikal, elektrikal dan plumbing
     sesuai kebutuhan lingkup pekerjaan konstruksi;                    
  8. Menyusun standar pemeriksaan dan pengujian serta commisioning test yang akan
     dijadikan acuan dalam penyusunan rencana pemeriksaan dan pengujian (Inspection Test
     Plan/ITP) pada saat pelaksanaan pekerjaan konstruksi;             

  9. Melakukan identifikasi bahaya, mitigasi bahaya, dan penetapan tingkat risiko;
  10. Membuat estimasi rantai pasok, handling, dan transportasi logistik, serta layout lokasi;
  11. Mengidentifikasi komponen Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) bedasarkan
     estimasi rantai pasok;                                            
  12. Membuat metode dalam melaksanakan perawatan, renovasi, restorasi, atau recycling
     dari bangunan konstruksi;                                         
  13. Menentukan nilai dan kualitas dari bangunan konstruksi, keselamatan pengguna, dan
     nasihat arsitektural lainnya;                                     
  14. Menyusun dokumen rancangan konseptual SMKK;                      
  15. Menyusun dokumen perancangan akhir;                              

  16. Menyusun buku petunjuk penggunaan peralatan bangunan dan perawatannya termasuk
     petunjuk yang menyangkut peralatan dan perlengkapan mekanikal-elektrikal bangunan;
  17. Menyusun Prosedur Operasi Standar (SOP) untuk operasional TPA;   
  18. Menyusun laporan kegiatan perancangan;                           
  19. Membantu Pejabat Penandatangan Kontrak dalam menyiapkan dokumen pengadaan
     pekerjaan konstruksi beserta dokumen kelengkapannya.              
  20. Laporan akhir perencanan.                                        

e. Tahap Pengadaan Konstruksi                                          
  1. Mengadakan persiapan tender, seperti membantu pengguna jasa dalam menyusun
    dokumen tender dan membantu pokja pemilihan menyusun program dan pelaksanaan
    tender.                                                            
  2. Membantu pokja pemilihan pada waktu penjelasan pekerjaan, termasuk menyusun
     berita acara penjelasan pekerjaan, evaluasi penawaran, menyusun kembali dokumen
     tender, dan melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila terjadi tender ulang.

  3. Membantu pemberi tugas dalam mengurus perijinan sampai mendapatkan
     Keterangan Rencana Kota, keterangan persyaratan bangunan dan lingkungan,
     hingga diterbikannya PBG dari Pemerintah Daerah setempat, kelengkapan
     dokumen lingkungan dan dokumen andalalin.                         
f. Tahap Pelaksanaan Konstruksi (Pengawasan Berkala)                   
  1. Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik dan
    melaksanakan tugas-tugas dari satuan kerja seperti :               
  2. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan.

  3. Memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa
    pelaksanaan konstruksi.                                            
  4. Memberikan saran-saran, pertimbangan dan rekomendasi tentang penggunaan bahan
    dan metode pelaksanaan.                                            
  5. Membuat laporan akhir pengawasan berkala.