Pekerjaan Konstruksi Peningkatan Sarana Dan Fasilitas Kantor Resor Di Mamuju

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           
                  PENINGKATAN SARANA DAN FASILITAS KANTOR                    
                             DI RESORT MAMUJU                                

       1.  LATAR BELAKANG                                                    
           a. Setiap Bangunan negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya, sehingga

             mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal, dan dapat sebagai
             teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
             arsitektur di Indonesia.                                        
           b. Setiap bangunan negara harus direncanakan, dirancang dengan sebaik-baiknya,
             sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu,
             biaya, dan kriteria administrasi bagi taman rusa negara.        
           c. Pemberi jasa perencanaan untuk taman rusa negara perlu diarahkan secara baik
             dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan teknis
             bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku
             profesional.                                                    
           d. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan secara
             matang sehingga mampu mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai
             dengan kepentingan program.                                     

       2.  MAKSUD DAN TUJUAN                                                 
           a. Spesifikasi teknis ini memuat masukan, asas kriteria, keluaran, proses pengerjaan
             bentuk, dimensi, spek teknis dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
             diinterprestasikan kedalam pelaksanaan pembangunan KONSTRUKSI KANTOR DI
             RESORT MAMUJU                                                   

       3.  SASARAN                                                           
           a. Pekerjaan PENINGKATAN SARANA DAN FASILITAS KANTOR DI RESORT MAMUJU
           b. Ketersediaan Sarana dan Fasilitas Kantor yang memadai          

       4.  LOKASI PEKERJAAN                                                  
           Jl. Abd. Malik Pettana Endeng, Kelurahan Simboro Kec. Siboro Kab. Mamuju Provinsi
           Sulawesi Barat                                                    

       5.  SUMBER PENDANAAN                                                  
           DIPA BA. 29 Sumber Dana Hibah Luar Negeri Balai Besar KSDA Sulawesi Selatan Tahun
           2023                                                              

       6.  NAMA DAN ORGANISASI                                               
           a. Nama Instansi    :  Balai Besar Konservasi Sumber Daya Alam    
                                  Sulawesi Selatan                           
           b. PA/KPA           :  Ir. Jusman                                 
           c. Nama Paket       :  PENINGKATAN SARANA DAN FASILITAS KANTOR    
                                  DI RESORT MAMUJU                           

Spseifikasi Teknis                                                     1     
Peningkatan Sarana dan Fasilitas Kantor di Mamuju                            
           1) Data Dasar                                                     
             a. Rencana Anggaran Biaya                                       
             b. Gambar-Gambar                                                
             c. Spesifikasi Teknis/RKS                                       

           2) Studi Terdahulu                                                
             Pekerjaan yang dilaksanakan harus memperhatikan dan melaksakan item-item
             Manajemen Keselamatan Konstruksi serta harus berpedoman pada dokumen
             kontrak.                                                        

           3) Referensi Hukum                                                
             a. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;    

             b. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan
                UU Nomor 2 Tahun 2017 Jasa Konstruksi;                       
             c. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa
                Pemerintah;                                                  
             d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor  
                22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;    
             e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun
                2021 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi;
             f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1 Tahun
                2022 tentang Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang
                Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat;                         
             g. Peraturan LKPP Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pedoman Pengadaan melalui
                Penyedia;                                                    
             h. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor  

                524/KPTS/M/2022, tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga Kerja
                Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultansi
                Konstruksi.                                                  

           4) Jangka Waktu                                                   
             a. Untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini dibutuhkan waktu 120 hari
               kalender dengan pertimbangan masa pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
             b. Masa Pemeliharaan 6 bulan                                    
             c. Pertimbangan teknis konstruksi umur konstruksi selama 10 taun sejak tanggal
               Penyerahan Akhir Pekerjaan dan Pertanggungan terhadap kegagalan bangunan
               ditetapkan selama 10 tahun sejak tanggal penyerahan akhir pekerjaan.

           5) Ruang Lingkup                                                  
             a. Pekerjaan Persiapan                                          

             b. Pekerjaan Pembongkaran bangunan eksisting                    
             c. Pekerjaan Aersitektur                                        
             d. Pekerjaan Elektrikal                                         
             e. Pekerjaan Finishing                                          

Spseifikasi Teknis                                                     2     
Peningkatan Sarana dan Fasilitas Kantor di Mamuju                            
           6) Keluaran                                                       
             Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan
             konstruksi adalah:                                              
             A. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan
                konstruksi;                                                  
             B. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :              
                a) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings).
                b) Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
                  konstruksi fisik.                                          
                c) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana
                  konstruksi, pekerjaan pengawasan oleh pengawas pekerjaan, beserta

                  segala perubahan/addendumnya.                              
                d) Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan
                  konstruksi fisik oleh pelaksana konstruksi, serta laporan akhir
                  pengawasan, dan laporan akhir pengawasan berkala oleh pelaksana
                  pengawasan.                                                
                e) Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah
                  terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang
                  berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik.             
                f) Fot-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan
                  pelaksanaan konstruksi fisik.                              

                                               Makassar, Mei 2023            
                                               Pejabat Pembuat Komitmen      
                                               HLN Balai Besar KSDA Sulsel,  

                                               Imanuel Jaya Lihu, S.Pi., M.Sc
                                               NIP. 19730620 199903 1 005    

Spseifikasi Teknis                                                     3     
Peningkatan Sarana dan Fasilitas Kantor di Mamuju