Pembangunan Kantor Pos Gakkum Gorontalo

			Reason
CV Syalwa Pratama	0031709454822000	Rp 395,784,000	-
CV Dinara Indah Jaya	0022275705822000	Rp 395,831,200	-
CV Cahaya Dua Putra	0710744301822000	Rp 415,000,000	-
PT Langit Jingga Idea	0721522017423000	-	-
PT Batang Aer	0033169533824000	-	-
CV Budiarta Mandiri	0925463895804000	Rp 471,021,073	-
CV Global Cipta	0026038745804000	Rp 429,726,436	-
CV Cempaka Mas	0022274534822000	-	-
CV Dharma Bakti	0011139045822000	Rp 455,999,000	-
PT Professional Construction Indonesia	0659150197822000	Rp 442,404,295	-
CV Wiraswasta	0022276752822000	-	-
CV Lima Perkasa	0705946937822000	-	-
CV Cahaya Firatama	0615450871822000	-	-
CV Arya Pratama	0661339283822000	Rp 395,814,165	Berdasarkan hasil klarifikasi lapangan, Saudari Selvi Mucsin (Pemberi Sewa) tidak mengakui Surat Perjanjian Sewa Peralatan antara Selvi Mucsin dengan CV Arya Pratama
Antariksa Pritama	0604591008822000	Rp 445,550,000	-
CV Trijaya Multi Konstruksi	0643*220	Rp 415,337,996	-
CV Mitra Teguh	0033377391824000	Rp 450,026,057	-
CV Madina Multi Kreasi	0025347683822000	Rp 395,784,000	Berdasarkan hasil klarifikasi lapangan, Saudari Selvi Muchsin (Pemberi Sewa) tidak mengakui Surat Perjanjian Sewa Peralatan antara Selvi Muchsin dengan CV Madina Multi Kreasi
CV Bumi Manggala	0634405997805000	-	-
CV Dwi Jaya Lestari	0025466913942000	-	-
Exalt To Coitus	0919*220	-	-
CV Karyadjanur	0023947906822000	-	-
CV Golden Kencana	0724474390822000	-	-
CV Citra Bangun Persada	0026038737804000	-	-
CV Dua Perkasa Utama	0950135368821000	-	-
Anugerah Victory	0624839973823000	-	-
CV Labato Konstruksi	0412205148816000	-	-
Evlogia Jaya	0539551788822000	-	-
CV Permata Khatulistiwa	0763420916831000	-	-
CV Prima Sakti Livina	0724936331822000	-	-
CV Sakura Tunggal Jaya	0023949274822000	-	-
Syahtra Jaya, CV	0851814277822000	-	-
CV Alam Jaya	0018*220	-	-
PT Epithu Logica Sembada	0954*150	-	-
CV Antar Pulau Emas	0012184487831000	-	-
CV Mitratama Nusantara	0753053255805000	-	-
Teknik Jasa Mandiri	0944576800822000	-	-
CV Rangga Bima	0432722007951000	-	-
CV Eben Haezar	0030976450823000	-	-
CV Kinarya Dinamis	0830400875419000	-	-
CV Beradat Insan Cipta	0941655839809000	-	-
CV Bumi Wasthu Kencana	0739480259426000	-	-
Putra Talawe	0030517684801000	-	-
CV Mitra Jaya Bangun	0690*220	-	-
CV Yentri Jaya	0028369403822000	-	-
CV Duta Arifat	0836972703822000	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
CV Yasin	0741730295807000	-	-
Mahapatih Gadjah Mada	0698*140	-	-
CV Rahmatan Lilalamin	0422*090	-	-
CV Bumi Beringin Jaya	0011381514822000	-	-
CV Cahaya Indah Film	0014935167812000	-	-
PT Takabeya Teknik Konstruksi	0809093222822000	-	-
Arsyi Lestari Konstruksi	0969711894803000	-	-

KEMENTERIAN LINGKUNGAN HIDUP DAN KEHUTANAN
DIREKTORAT JENDERAL PENEGAKAN HUKUM LINGKUNGAN HIDUP DAN
KEHUTANAN
BALAI PENGAMANAN DAN PENEGAKAN HUKUM LINGKUNGAN HIDUP
DAN KEHUTANAN WILAYAH SULAWESI
Jalan Batara Bira No. 9 Baddoka Kelurahan Pai, Kecamatan Biringkanaya-Kota Makassar,
Sulawesi Selatan
Telepon : 08114411441, Email: bpphlhk [email protected], Kode Pos 90243

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEMBANGUNAN KANTOR POS GAKKUM GORONTALO MAKASSAR

SULAWESI SELATAN

SATUAN KERJA : KEMENTERIAN LINGKUNGAN HIDUP
DAN KEHUTANAN
Pekerjaan : PEMBANGUNAN KANTOR POS GAKKUM

GORONTALO
Lokasi : KAB GORONTALO, GORONTALO

Sumber Dana : APBN
Tahun Anggaran : 2023

Waktu Pelaksanaan : 60 hari kalender

PENDAHULUAN

I. Latar Belakang
Bangunan gedung sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, mempunyai

peranan yang sangat strategis dalam pembentukan watak, perwujudan produktivitas,
dan jati diri manusia. Oleh karena itu, penyelenggaraan bangunan gedung perlu
dilakukan demi kelangsungan dan peningkatan kehidupan serta penghidupan

masyarakat, sekaligus untuk mewujudkan bangunan gedung yang fungsional, andal,
berjati diri, serta seimbang, serasi, dan selaras dengan lingkungannya.

Bangunan gedung merupakan salah satu wujud fisik pemanfaatan ruang. Oleh karena
itu dalam pengaturan bangunan gedung tetap mengacu pada pengaturan penataan

ruang sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. Latar belakang
pembangunan, renovasi dan pemgembangan kontruksi gedung harus memperhatikan

beberapa hal antara lain :
• Setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan
peningkatan Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi

bangunannya, dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya, serta memberi
kontribusi positif bagi perkembangan arsitektur.

• Setiap Bangunan Negara harus dibangun dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat
memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria

administrasi bagi bangunan negara.
• Pemberi jasa konstruksi untuk Bangunan Negara perlu diarahkan secara baik dan

menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai dan
layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.

Untuk menjamin kepastian dan ketertiban hukum dalam penyelenggaraan bangunan
gedung, setiap bangunan gedung harus memenuhi persyaratan administratif dan teknis
bangunan gedung, serta harus diselenggarakan secara tertib.

Dalam bangunan gedung untuk kepentingan umum membutuhkan persyaratan
kemudahan dengan memenuhi kelengkapan sarana prasana yang salah satunya adalah

tempat parkir.

Spesifikasi untuk pekerjaan ini perlu disiapkan secara matang sehingga dapat tercapai

kinerja yang tinggi dengan hasil sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan,
serta memberikan manfaat kepada masyarakat.

A. Maksud Dan Tujuan
1. Spesifikasi teknis ini memuat masukan, asas kriteria, keluaran, proses

pengerjaan bentuk, dimensi, spek teknis dan proses yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterprestasikan kedalam pelaksanaan Pembangunan
Kantor Pos Gakkum Gorontalo BPPHLHK Wilayah Sulawesi TA. 2023.

2. Dengan penegasan ini diharapkan penyedia dapat melaksanakan tanggung
jawabnya dengan baik untuk menghasilkan Bangunan yang berkwalitas dan

sesuai dengan kontrak kerja.

B. Sasaran
1. Pekerjaan Pembangunan Kantor Pos Gakkum Gorontalo BPPHLHK Wilayah

Sulawesi
2. Ketersediaan Sarana Kantor Pos Gakkum Gorontalo Seksi Wilayah III Manado

yang memadai hingga mengoptimalkan pelaksanaan pekerjaan.

C. Lokasi Pekerjaan
Pekerjaan tersebut dilaksanakan di Jalan A K Luneto, Kel Tenilo, Limboto, Kab.
Gorontalo, Provinsi Gorontalo.

D. Sumber Pendanaan
APBN DIPA BALAI PENGAMANAN DAN PENEGAKAN HUKUM LHK WILAYAH

SULAWESI Tahun Anggaran 2023

E. Nama dan Organisasi
1. Nama Instansi : BALAI PENGAMANAN DAN PENEGAKAN

HUKUM LHK WILAYAH SULAWESI

2. PA/KPA : ASWIN BANGUN, S.Hut,. M,Si

3. PPK : William Dodie Taulu Tengker, S.H., M.Hum
4. Nama Paket : Pembangunan Kantor Pos Gakkum Gorontalo

5. Deskripsi Pekerjaan : Melakukan Pembangunan Kantor Pos Gakkum
Gorontalo Seksi Wilayah III Manado BPPHLHK

Wilayah Sulawesi
F. Data Penunjang

1. Data Dasar
1) Rencana Anggaran Biaya
2) Gambar-Gambar

3) Spesifikasi Teknis

2. Studi-Studi Terdahulu
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Penyedia harus memperhatikan dan

melaksanakan K3 Konstruksi dan harus berpedoman pada Dokumen Kontrak,
SSUK dan SSKK

3. Referensi Hukum

a. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
(Lembaran Negara Tahun 2002 Nomor 134 Tambahan Lembaran Negara

Nomor 4247);
b. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2009 tentang Pelayanan Publik

(Lembaran Negara Tahun 2009 Nomor 112 Tambahan Lembaran Negara
Nomor 5038);
c. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi (Lembaran

Negara Tahun 2017 Nomor 11 Tambahan Lembaran Negara Nomor 6018)
d. Peraturan Presiden Nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan Barang/Jasa

Pemerintah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 33);
e. Peraturan Presiden Nomor 12 tahun 2021 tentang Perubahan Peraturan
Presiden Nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan Barang/Jasa

Pemerintah;
f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14

Tahun 2020 tentang Standar dan pedoman pengadaan Jasa Konstruksi
Melalui Penyedia (Berita Negara Republik indonesia Tahun 2020 Nomor

483);
g. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan barang/jasa Pemerintah Nomor
12 Tahun 2021 tentang Pedoman Pelaksanaan pengadaan Barang/Jasa

melalui Penyedia.

G. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan dan Perkiraan Biaya

1. Waktu rencana Penyelesaian Pekerjaan
a. Untuk Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini dibutuhkan waktu selama 60

(enam puluh) hari kalender.
b. Masa Pemeliharaan 6 (enam) bulan.

c. Pertimbangan teknis konstruksi umur Konstruksi selama 10 (sepuluh) tahun
sejak Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan dan Pertanggungan terhadap

Kegagalan Bangunan ditetapkan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal
Penyerahan Akhir Pekerjaan.

2. Sumber Dana dan perkiraan Biaya
a. Sumber dana : APBN DIPA BPPHLHK Wilayah Sulawesi Tahun

Anggaran 2023.
b. Pagu Anggaran : Rp 494.789.000,00 (Empat Ratus Sembilan Puluh Empat
Juta Tujuh Ratus Delapan Puluh Sembilan Ribu Rupiah)

c. Total Perkiraan biaya yang diperlukan :
HPS sebesar Rp 494.730.000,- (Empat Ratus Sembilan Puluh Empat

Juta Tujuh Ratus Tiga Puluh Ribu Rupiah)

3. Kelengkapan Pengadaan Barang dan Jasa
Untuk kelengkapan pelaksanaan pengadaan barang dan jasa atas pekerjaan

konstruksi ini, telah disiapkan dokumen sebagai berikut :
a. Gambar Kerja/Bestek

b. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) atas Rencana Anggaran Biaya
Pembangunan

c. Spesifikasi Teknis.
4. Ruang Lingkup dan Lokasi Pekerjaan

a. Ruang lingkup/batasan lingkup pengadaan pekerjaan Pembangunan
Kantor Pos Gakkum Gorontalo. Dalam pelaksanaan konstruksi sudah

termasuk pemeliharaan konstruksi.
Ruang lingkup pekerjaan ini meliputi :

1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Tanah
3. Pekerjaan Pondasi
4. Pekerjaan Beton

5. Pekerjaan Dinding
6. Pekerjaan Pintu, Jendela + Kunci dan Penggantung
7. Pekerjaan Lantai

8. Pekerjaan Atap
9. Pekerjaan Plafond
10. Pekerjaan Instalasi Listrik

11. Pekerjaan Sanitasi
12. Pekerjaan Pengecetan
13. Pekerjaan Akhir

14. Pekerjaan Pasang Nama Kantor Bahan Acrilic
15. Administrasi dan Dokumentasi

b. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang
telah disusun oleh perencana konstruksi (gambar teknis dan spesifikasi

teknis), dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
pekerjaan/aanwijzing pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman dan

standar teknis yang dipersyaratkan).
c. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas masukan (bahan,

tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan), dan
kualitas hasil pekerjaan, seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis.

d. Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa
pengawasan konstruksi.

e. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (K3).

f. Pelaksanaan kerja akan didahului dengan penandatangan Kontrak Kerja
Pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan kemajuan pekerjaan hingga
berita acara serah terima pekerjaan yang dilanjutkan pemeriksaan

pekerjaan oleh panitia penerima pekerjaan. Semua administrasi
pelaksanaan konstruksi dan pengawasan mengikuti ketentuan yang
tercantum dalam Perpres 16 tahun 2018 beserta perubahannya dan
petunjuk teknis pelaksanaannya.

g. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil
pelaksanaan konstruksi fisik. Di dalam masa pemeliharaan ini penyedia jasa

konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan
kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi.

h. Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus diuji coba
sesuai fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan, maka harus
diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna.

II. KELUARAN

Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan
konstruksi adalah:

a. Konstruksi fisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan
konstruksi;

b. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :
1) Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings).

2) Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
konstruksi fisik.

3) Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana
konstruksi, pekerjaan pengawasan oleh pengawas pekerjaan, beserta
segala perubahan/addendumnya.

4) Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan
konstruksi fisik oleh pelaksana konstruksi, serta laporan akhir

pengawasan, dan laporan akhir pengawasan berkala oleh pelaksana
pengawasan.

5) Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah
terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang

berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik.
6) Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan

pelaksanaan konstruksi fisik.
Makassar, September 2023
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

William Dodie Taulu Tengker, S.H., M.Hum
NIP. 197703202000031001

		Authority
16 July 2019	Rehabiltasi Dan Renovasi Sarana Prasarana Sekolah Kab. Bone Bolango, Gorontalo Dan Pohuwato	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 5,409,150,000
30 August 2021	Modular Operating Theatre/Mot Ruang Operasi (Rsud Otanaha)	Kota Gorontalo	Rp 5,122,204,852
20 June 2019	Rehabilitasi Gedung Kantor Bupati (Lanjutan)	Pemerintah Daerah Kabupaten Bolaang Mongondow Selatan	Rp 3,500,000,000
23 February 2022	Rehabilitasi Ruang Kelas Dengan Tingkat Kerusakan Minimal Sedang Beserta Perabotnya Sman 1 Paguyaman,pembangunan Toilet (Jamban) Beserta Sanitasinya Sman 1 Paguyaman,pembangunan Asrama Siswa Beserta Perabotnya Sman 1 Paguyaman	Provinsi Gorontalo	Rp 2,684,608,000
29 February 2024	Belanja Gedung Dan Bangunan Tugas Pembantuan Untuk Diserahkan Kepada Pemerintah Daerah	Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif/ Badan Pariwisata dan Ekonomi Kreatif	Rp 824,333,000
9 March 2015	Lanjutan Pengembangan Sport Center (Gor)		Rp 700,000,000
19 October 2020	Pembangunan Ruang Kantor Tambahan Bptd Wilayah Xxii Provinsi Sulawesi Utara (Tender Tidak Mengikat)	Kementerian Perhubungan	Rp 500,000,000
30 September 2013	Pengadaaan Fasilitas Belajar Mengajar	LPSE Provinsi Gorontalo	Rp 384,000,000
25 January 2014	Pembangunan Gedung Kantor Bpp (1 Paket)		Rp 330,000,000