URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
Nama Pekerjaan : Pemeliharaan Gedung Aula dan Papan Nama Kantor
Kementerian/KL : Kementerian Kehutanan
Satuan Kerja : Balai P2SDM Wil.VI
Lokasi : Makassar
Sumber Dana : APBN/DIPA
Tahun Anggaran : 2025
Waktu Pelaksanaan : 30 Hari Kalender
A. Latar Belakang
1. Setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan peningkatan
Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya,
dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya, serta memberi kontribusi positif bagi
perkembangan arsitektur.
2. Setiap Bangunan Negara harus dibangun dengan sebaik-baiknya, sehingga dapat
memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria
administrasi bagi bangunan negara.
3. Pemberi jasa konstruksi untuk Bangunan Negara perlu diarahkan secara baik dan
menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya bangunan yang memadai dan layak
diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
B. Maksud dan Tujuan
1. Spesifikasi teknis ini memuat masukan, asas kriteria, keluaran, proses pengerjaan
bentuk, dimensi, spek teknis dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
diinterprestasikan kedalam pelaksanaan Pemeliharaan Gedung Aula dan Papan Nama
Kantor di Balai Penyuluhan dan Pengembangan Sumber Daya Manusia (P2SDM) Wil.VI
TA. 2025.
2. Dengan penegasan ini diharapkan penyedia dapat melaksanakan tanggung jawabnya
dengan baik untuk menghasilkan Bangunan yang berkwalitas dan sesuai dengan kontrak
kerja.
C. Sasaran
1. Pekerjaan Pemeliharaan Gedung/Bangunan tidak bertingkat Pemeliharaan Gedung Aula
dan Papan Nama Kantor
2. Ketersediaan Sarana Gedung yang memadai hingga bisa berfungsi optimal dan nyaman.
D. Lokasi Pekerjaan
Pekerjaan tersebut dilaksanakan di Balai P2SDM Wil. VI, Jl. Perintis Kemerdekaan
Km.17,5Makassar Provinsi Sulawesi Selatan
E. Sumber Dana
APBN/DIPA Balai P2SDM Wil. VI Tahun 2025
F. Nama Organisasi
1. Nama Instansi : Balai P2SDM Wil. VI
2. PA/KPA : Kamaruddin, S.Hut T
3. PKK : Musmirah Idris, ST, MT
4. Nama Paket : Pemeliharaan Gedung Aula dan Papan Nama Kantor di Balai
P2SDM Wil. VI Tahun 2025
G. Data Penunjang
1. Data Dasar
1) Rencana Anggaran Biaya
2) Gambar Rencana
3) Spesifikasi Teknis
2. Studi-Studi Terdahulu
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Penyedia harus memperhatikan dan
melaksanakan K3 Konstruksi dan harus berpedoman pada Dokumen Kontrak, SSUK dan
SSKK
3. Referensi Hukum
a. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Ruang Pembelajaran Umum dan
Pos Jaga (Lembaran Negara Tahun 2002 Nomor 134 Tambahan Lembaran Negara
Nomor 4247);
b. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2009 tentang Pelayanan Publik (Lembaran
Negara Tahun 2009 Nomor 112 Tambahan Lembaran Negara Nomor 5038);
c. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi (Lembaran Negara
Tahun 2017 Nomor 11 Tambahan Lembaran Negara Nomor 6018)
d. Peraturan Presiden Nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor 33);
e. Peraturan Presiden Nomor 12 tahun 2021 tentang PerubahanPeraturan Presiden
Nomor 16 tahun 2018 tentang pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun2020
tentang Standar dan pedoman pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia (Berita
Negara Republik indonesia Tahun 2020 Nomor 483);
g. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan barang/jasa Pemerintah Nomor 12 Tahun
2021 tentang Pedoman Pelaksanaan pengadaan Barang/Jasa melalui Penyedia.
H. Jangka Waktu, Perkiraan Biaya dan Lingkup Pekerjaan
1. Jangka Waktu
a. Untuk Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini dibutuhkan waktu selama 30 (tiga
puluh) hari kalender.
b. Masa Pemeliharaan 3 (tiga ) bulan.
c. Pertimbangan teknis konstruksi umur Konstruksi selama 5 (lima) tahun sejak
Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaandan Pertanggungan terhadap Kegagalan
Bangunan ditetapkan selama 5 (lima) tahun sejak Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan.
2. Perkiraan Biaya
a. Sumber Dana : APBN/DIPA Balai P2SDM Wil. VI Tahun 2025
b. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) : Rp. 95.000.000,- (Sembilan Puluh Lima Juta
Rupiah)
3. Lingkup Pekerjaan
1. PEKERJAAN PENDAHULUAN
Pemasangan steger bambu
Administrasi dan Pelaporan
Biaya Penerapan SMKK
2. PEK. PENGECATAN PLAFOND AULA
Pek. Pembersihan jendela atas
Pek. Plafond kalsiboard
Pek. Pengecatan plafond
Pek. Pembongkaran sterger bambu
Pek. Perapian dan pembersihan akhir
3. PEK. PAPAN NAMA DEPAN KANTOR
Bongkaran huruf existing
Perapian bidang dinding granit existing
Huruf Akrilic (warna orange) tinggi 35 cm : BALAI PENYULUHAN DAN
PENGEMBANGAN SDM WILAYAH VI
Logo Kementerian Kehutanan (Akrilic) d. 90 CM
4. PEK. PAPAN NAMA PADA GEDUNG KANTOR
Bongkaran papan nama existing
Reposisi huruf
Huruf Stainlesssteel tinggi 15 cm : BALAI PENYULUHAN DAN PENGEMBANGAN
SDM WILAYAH VI
Logo Kementerian Kehutanan (Akrilic) d. 60 CM
Bongkar dan pemasangan sticker kaca
Pemasangan dan perapian kembali
III... KKKeeellluuuaaarrraaannn
KKKeeellluuuaaarrraaannn///ppprrroooddduuukkk yyyaaannnggg dddiiihhhaaasssiiilllkkkaaannn dddaaarrriii pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn pppeeennngggaaadddaaaaaannn pppeeekkkeeerrrjjjaaaaaannn kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii
aaadddaaalllaaahhh:::
aaa... KKKooonnnssstttrrruuukkksssiii fffiiisssiiikkk yyyaaannnggg ssseeesssuuuaaaiii dddeeennngggaaannn dddoookkkuuummmeeennn uuunnntttuuukkk pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii;;;
bbb... DDDoookkkuuummmeeennn hhhaaasssiiilll pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii mmmeeellliiipppuuutttiii :::
111... GGGaaammmbbbaaarrr---gggaaammmbbbaaarrr yyyaaannnggg ssseeesssuuuaaaiii dddeeennngggaaannn pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn (((aaasss bbbuuuiiilllddd dddrrraaawwwiiinnngggsss)))...
222... SSSeeemmmuuuaaa bbbeeerrrkkkaaasss pppeeerrriiizzziiinnnaaannn yyyaaannnggg dddiiipppeeerrrooollleeehhh pppaaadddaaa sssaaaaaattt pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii fffiiisssiiikkk...
333... KKKooonnntttrrraaakkk kkkeeerrrjjjaaa pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii fffiiisssiiikkk dddeeennngggaaannn pppeeelllaaakkksssaaannnaaa kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii,,, pppeeekkkeeerrrjjjaaaaaannn
pppeeennngggaaawwwaaasssaaannn ooollleeehhh pppeeennngggaaawwwaaasss pppeeekkkeeerrrjjjaaaaaannn,,, bbbeeessseeerrrtttaaa ssseeegggaaalllaaa pppeeerrruuubbbaaahhhaaannn///aaaddddddeeennnddduuummmnnnyyyaaa...
444... LLLaaapppooorrraaannn hhhaaarrriiiaaannn,,, mmmiiinnngggggguuuaaannn,,, bbbuuulllaaannnaaannn yyyaaannnggg dddiiibbbuuuaaattt ssseeelllaaammmaaa pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii fffiiisssiiikkk
ooollleeehhh pppeeelllaaakkksssaaannnaaa kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii,,, ssseeerrrtttaaa lllaaapppooorrraaannn aaakkkhhhiiirrr pppeeennngggaaawwwaaasssaaannn,,, dddaaannn lllaaapppooorrraaannn aaakkkhhhiiirrr
pppeeennngggaaawwwaaasssaaannn bbbeeerrrkkkaaalllaaa ooollleeehhh pppeeelllaaakkksssaaannnaaa pppeeennngggaaawwwaaasssaaannn...
555... BBBeeerrriiitttaaa aaacccaaarrraaa pppeeerrruuubbbaaahhhaaannn pppeeekkkeeerrrjjjaaaaaannn,,, pppeeekkkeeerrrjjjaaaaaannn tttaaammmbbbaaahhh///kkkuuurrraaannnggg,,, ssseeerrraaahhh ttteeerrriiimmmaaa III dddaaannn IIIIII,,,
pppeeemmmeeerrriiikkksssaaaaaannn pppeeekkkeeerrrjjjaaaaaannn,,, dddaaannn bbbeeerrriiitttaaa aaacccaaarrraaa lllaaaiiinnn yyyaaannnggg bbbeeerrrkkkaaaiiitttaaannn dddeeennngggaaannn pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn
kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii fffiiisssiiikkk...
666... FFFoootttooo---fffoootttooo dddoookkkuuummmeeennntttaaasssiii yyyaaannnggg dddiiiaaammmbbbiiilll pppaaadddaaa ssseeetttiiiaaappp tttaaahhhaaapppaaannn kkkeeemmmaaajjjuuuaaannn pppeeelllaaakkksssaaannnaaaaaannn
kkkooonnnssstttrrruuukkksssiii fffiiisssiiikkk...
PPPeeejjjaaabbbaaattt PPPeeemmmbbbuuuaaattt KKKooommmiiitttmmmeeennn
MMMuuusssmmmiiirrraaahhh IIIdddrrriiisss,,, SSSTTT,,, MMMTTT
NNNIIIPPP... 111999888222000999222444 222000000999000333 222 000000666