Biaya Perencanaan Teknis

URAIAN   SINGKAT  PEKERJAAN                           
    PERENCANAAN  TEKNIS RENOVASI RUMAH  DINAS ESELON III DAN IV         

           KEJAKSAAN  NEGERI WAJO, TAHUN ANGGARAN  2025                 

A. PENDAHULUAN                                                          
   1. Umum                                                              

       a. Paket Pekerjaan Perencanaan Teknik DED Renovasi Rumah Dinas Eselon III
          dan IV adalah perencanaan pemeliharaan sarana dan prasarana fisik

          bangunan Gedung, baik secara kualitas maupun kuantitas yang diharapkan
          mampu menciptakan sebuah bangunan yang nyaman dan memenuhi    

          persyaratan yang ditetapkan secara nasional.                  
       b. Setiap bangunan maupun sarana prasarana lainnya harus diwujudkan

          dengan sebaik - baiknya sehingga mampu memenuhi secara optimal
          fungsi ruang/bangunannya, andal dan dapat sebagai acuan bagi  

          bangunan sejenis dan lingkungannya.                           
       c. Setiap bangunan maupun sarana prasarana lainnya harus direncanakan

          dan dirancang dengan sebaik - baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria
          teknis yang layak dari segi mutu, biaya, waktu dan kriteria administrasi.

       d. Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan dan prasarana lingkungannya
          perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu    

          menghasilkan karya perencanaan teknis bangunan yang memadai dan

          layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional.
       e. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu  

          disiapkan secara matang sehingga mampu mendorong perwujudan karya
          perencanaan yang sesuai dengan kepentingan proyek.            

   2. Latar Belakang                                                    
       a. Kejaksaan Negeri Wajo bermaksud untuk melaksanakan Kegiatan/Pekerjaan

          Renovasi Rumah Dinas Eselon III dan IV yang dapat menunjang kegiatan
          pelayanan kepada masyarakat secara efektif dan efesien.       

       b. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian dari lingkup

          program/kegiatan di Kantor Kejaksaan Negeri Wajo Tahun Anggaran 2025.
       c. Oleh karena itu untuk mewujudkan hal tersebut di atas, diperlukan

          Perencanaan Teknis (DED) pada Renovasi Rumah Dinas Eselon III dan IV
          melalui penyedia jasa konsultansi.                            

              KAK PERENCANAAN (DED) PEMBANGUNAN/PEMELIHARAAN GEDUNG DAN BANGUNAN 1
   3. Maksud dan Tujuan                                                 

       a. Kerangka acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan
          Perencana yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses

          yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam

          pelaksanaan tugas perencanaan.                                
       b. Dengan penugasan ini diharapkan konsultan Perencana dapat     

          melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan 
          keluaran yang memadai sesuai KAK ini.                         

   4. Sasaran                                                           
      Sasaran Perencanaan Teknis (DED) Renovasi Rumah Dinas Eselon III dan IV adalah

      terwujudnya suatu perencanaan yang komprehensif baik ditinjau dari aspek

      arsitektural dan struktural, maupun dari aspek ekonomis serta tahapan-tahapan
      pelaksanaan kegiatan pembangunan gedung dan bisa menerjemahkan secara fisik

      berdasarkan aturan teknis yang yang berlaku                       

   5  Lingkup Proyek.                                                   
       a. Nama Paket Pekerjaan adalah : Biaya Perencanaan Teknis Renovasi Rumah

          Dinas Eselon III dan IV.                                      

       b. Lingkup Pekerjaan adalah :                                    
          1) Pembuatan Desain Perencanaan Teknis (Detail Engineering Design)

             untuk Renovasi Rumah Dinas Eselon III dan IV yang meliputi :
             a) Tahap Survey Lapangan                                   

                  Survey pendahuluan, melakukan pengamatan kondisi lokasi
                   pekerjaan yang telah ditentukan.                     

                  Survey Lapangan, melakukan pendataan hasil survey kondisi

                   lapangan.                                            
             b) Tahap pra-Rencana Teknis                                

                  Pekerjaan Penyelidikan Tanah (jika diperlukan);     

                  Penyiapan konsep umum perencanaan yang akan dilakukan.

                  Konsep arsitektural, struktural bangunan dan        
                   lingkungan termasuk rencana elektrikal, mekanikal dan interior;

                  Konsep rencana taman dan utilitasnya.               

              KAK PERENCANAAN (DED) PEMBANGUNAN/PEMELIHARAAN GEDUNG DAN BANGUNAN 2
             c) Tahap Pengembangan Rencana dan Rencana Detail           
                  Pengembangan rencana arsitektur bangunan, struktur  

                   bangunan, mekanikal dan elektrika serta interior bangunan
                   serta utilitas lainnya;                              

                  Rencana detail lengkap bangunan;                    

                  Pengembangan fasilitas taman, lingkungan dan utilitasnya;

                  Rencana detail fasilitas taman, lingkungan dan utilitasnya.
       c. Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana adalah :

          1) Persiapan Perencanaan termasuk survey.                     
          2) Penyusunan Pra Rencana termasuk program dan konsep ruang.  

          3) Pengembangan Rencana.                                      
          4) Penyusunan Rencana Anggaran Biaya.                         

          5) Penyusunan Rencana Pelaksanaan.                            
          6) Penyusunan Rencana Detail (Gambar Kerja, Spesifikasi, BQ, dan lain –

             lain)                                                      
          7) Persiapan Tender.                                          

B. KEGIATAN PERENCANAAN                                                 

   Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana adalah
   berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya :                  

   1) Peraturan Presiden RI No. 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan

      Presiden No. 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
   2) Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah RI No. 12 Tahun

      2021 tanggal 31 Mei 2021 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa
      Pemerintah Melalui Penyedia                                       

   3) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat RI Nomor    
      22/PRT/M/2018 Tahun 2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

   4) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat RI No. 8 Tahun 2023

      tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang
      Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat                               

   5) Normalisasi teknis yang berlaku dan peraturan bangunan yang berlaku di daerah
      setempat                                                          

   6) Peraturan - peraturan, Standarisasi Nasional Indonesia (SNI) dan SKBI yang terkait.

              KAK PERENCANAAN (DED) PEMBANGUNAN/PEMELIHARAAN GEDUNG DAN BANGUNAN 3