Pekerjaan Pemeliharaan Halaman Gedung (Tambahan)

KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN, RISET DAN TEKNOLOGI        
                        UNIVERSITAS KHAIRUN                             
               Kampus II Kelurahan Gambesi Kota Ternate Selatan         
            Kotak Pos 53 Ternate 97719 Telp.(0921) 311091303 - 31109001 

                    URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            

                PEMELIHARAAN HALAMAN GEDUNG (tambahan)                  
                        UNIVERSITAS KHAIRUN                             
                        TAHUN ANGGARAN 2023                             

 I. RUANG LINGKUP                                                       

    Pemeliharaan Halaman Gedung merupakan program kegiatan dalam rangka mempersiapkan dan
    menjaga halaman gedung yang layak fungsi, representatif dan nyaman sehingga proses akademik
    menjadi lebih optimal. Lebih jauh, pemeliharaan halaman yang dilaksanakan bertujuan untuk
    menjaga dan meningkatkan kondisi fisik serta estetika area halaman gedung. Halaman Gedung

    yang terjaga dan terawat memberikan fungsionalitas lingkungan yang aman dan nyaman bagi
    pengguna Gedung. Kegiatan ini juga termasuk menunjang ketersediaan aset bangunan dan
    fasilitas yang sesuai dalam kegiatan akademik.                      
    Proses pelaksanaan kegiatan ini tentunya memerlukan desain dari rencana yang diusulkan dan
    selanjutnya merupakan fungsi jasa konstruksi yang dilakukan melalui penyedia dalam hal melalui

    proses tender. Penyedia atau Kontraktor pelaksana dalam melaksanakan tugasnya, berpedoman
    pada ketentuan yang berlaku kualitas dengan memperhatikan volume, biaya, dan ketepatan waktu
    pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan sesuai dengan persyaratan dan
    standar teknis pembangunan gedung Negara. Sasaran kegiatan ini adalah terbangunnya sarana

    dan prasarana bangunan/ruang yang memenuhi syarat-syarat teknis bangunan Negara sehingga
    dapat memberikan layanan yang optimal sampai akhir umur rencana.    
    Ruang lingkup pekerjaan konstruksi sesuai dengan hasil perencanaan teknis, meliputi:
       - Pekerjaan Persiapan                                            
       - Pekerjaan Pembongkaran                                         
       - Pekerjaan Tanah dan Pasir                                      

       - Pekerjaan Pasangan (Batu dan Paving)                           
       - Pekerjaan Plesteran, Acian dan Pengecatan                      
       - Pekerjaan Beton                                                
       - Pekerjaan Panggung (stage)                                     
       - Pekerjaan Penghijauan dan Papan Nama                           

 II. LOKASI PEKERJAAN                                                   
    Lokasi pekerjaan Pemeliharaan Halaman Gedung Universitas Khairun berada pada Kampus II
    Universitas Khairun, Kelurahan Gambesi, Kota Ternate Selatan.       

III. METODE PELAKSANAAN KEGIATAN                                        
    Pelaksanaan kegiatan oleh penyedia meliputi tahapan-tahapan pelaksanaan teknis konstruksi

    pekerjaan yang meliputi:                                            
     ❖  Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik
        dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya;                 
     ❖  Menyusun program kerja yang meliputi jadwal, waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan

        bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat;
         KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN, RISET DAN TEKNOLOGI        
                        UNIVERSITAS KHAIRUN                             
               Kampus II Kelurahan Gambesi Kota Ternate Selatan         
            Kotak Pos 53 Ternate 97719 Telp.(0921) 311091303 - 31109001 

     ❖  Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan serta
        Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang

        memerlukannya;                                                  
     ❖  Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen pelaksanaan
        yang ada;                                                       
     ❖  Membuat pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan, laporan
        harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan

        yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat lainya;                
     ❖  Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (asbuilt drawing)
        yang selesai sebelum serah terima I (pertama), setelah disetujui oleh konsultan pengawas
        konstruksi dan tim teknis dan diketahui oleh konsultan perencana konstruksi;

     ❖  Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pelaksanaan dan masa
        pemeliharaan konstruksi dll.                                    
     ❖  Melaksanakan Pekerjaan pasangan tulangan besi kolom pada setiap lantai harus utuh tidak
        bisa disambung – sambung                                        

IV. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                            
    Jangka waktu pelaksanaan, khususnya sampai diserahkannya dokumen perencanaan untuk siap
    ditenderkan adalah 30 (Tiga Puluh) hari kalender sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja
    (SPMK).                                                             

V.  PRODUK PEKERJAAN                                                    
    Adapun keluaran yang diminta dari hasil kerja Pelaksana Konstruksi adalah terselenggaranya
    kegiatan pembangunan sesuai dengan yang direncanakan dan sesuai dengan hasil yang
    diharapkan. Adapun laporan kegiatan Pelaksana Konstruksi sesuai dengan kebutuhan seperti:
    a. Laporan Pendahuluan                                              
    b. Laporan Harian, yang menyangkut dengan progress pekerjaan fisik per hari

    c. Laporan Mingguan, yang menyangkut dengan progress pekerjaan fisik per minggu
    d. Laporan Bulanan, yang menyangkut dengan progress pekerjaan fisik per bulan
    e. Laporan Akhir, termasuk dokumen:                                 
       -  Dokumentasi Pekerjaan Mulai dari 0% sampai dengan 100%        
       -  Gambar Shop Drawing (bila ada).                               
       -  Gambar As Built Drawing.