KERANGKA ACUAN KERJA
( KAK )
KEMENTERIAN PENDIDIKAN DASAR DAN MENENGAH
KEGIATAN :
PEMELIHARAAN GEDUNG TIDAK BERTINGKAT
PEKERJAAN :
RENOVASI POS SECURITY BGTK
LOKASI :
Jl. SARWO EDHI NO.07, SUKA MULIA, KEC. SAIL, KOTA PEKANBARU - PROVINSI RIAU
TAHUN ANGGARAN
2025
A. PENDAHULUAN
1.
Penyediaan dan peningkatan mutu kualitas bangunan kantor sebagai sarana prasarana yang terdapat pada
Kementrian Pendidikan Dasar dan menengah, Balai Guru dan Tenaga Kependidikan ( BGTK ) Provinsi Riau
yang memadai dan representatif yang digunakan sebagai sarana umum sangat perlu ditingkatkan dalam upaya
mendukung penyelenggaraan peningkatan mutu aset negara yakni berupa Bangunan Kantor dan Fasilitas lainnya
yang ada didalam lingkungan sekitarnya.
2. Setiap pembangunan / perbaikan untuk sarana dan prasarana umum untuk masyarakat harus diwujudkan sebaik-
baiknya sehingga mampu meningkatkan kualitas bangunan kantor tersebut dan dapat menjadi salah satu daya
tarik tersendiri selain dari pentingnya fungsi bangunan tersebut.
3. Penyedia Jasa konstruksi perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga hasil pembangunan layak untuk
dipergunakan sebagai sarana dan prasarana umum.
B. LATAR BELAKANG
Upaya untuk meningkatkan mutu kualitas bangunan yang merupakan aset negara tersebut salah satunya adalah
dengan cara merenovasi Bangunan yang kurang memadai agar tampil lebih indah dari segi estetika dan menyatu
dengan bangunan yang sudah direnovasi sebelumnya.
Pada Tahun Anggaran 2025 akan dilaksanakan kegiatan pemeliharaan Bangunan yang diharapkan mampu
meningkatkan kualitas bangunan kantor dan dapat menjadi salah satu daya tarik tersendiri selain dari pentingnya
fungsi bangunan tersebut.
C. NAMA KEGIATAN
PEMELIHARAAN GEDUNG TIDAK BERTINGKAT
D. NAMA PEKERJAAN
RENOVASI POS SECURITY BGTK
E. MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud dari kegiatan ini adalah meningkatkan mutu kualitas bangunan dengan cara merenovasi bangunan yang sudah
ada dengan Tujuan agar bangunan tersebut tampil lebih indah dari segi estetika dan menyatu dengan bangunan yang
sudah direnovasi sebelumnya, sehingga bangunan kantor yang akan direnovasi setelah selesai dilaksanakan dapat
menjadi salah satu daya tarik tersendiri selain dari pentingnya fungsi bangunan tersebut.
F. SASARAN
Sasaran dari kegiatan ini adalah meningkatkan Mutu Aset Negara yang secara fisik sudah mulai berkurang mutunya
untuk direnovasi sedemikian rupa sehingga setelah selesai dilaksanakan dapat menjadi salah satu daya tarik tersendiri
bagi masyakat pada umumnya dan pada khususnya akan memberikan dampak positif bagi aparat yang bekerja
didalamnya dalam rangka memberikan pelayanan yang maksimal kepada masyarakat yang membutuhkannya.
G. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA BARANG / JASA
Organisasi Penggguna Jasa atas kegiatan ini adalah Kementrian Pendidikan Dasar dan menengah, Balai Guru dan
Tenaga Kependidikan ( BGTK ) Provinsi Riau.
Nama PPK : ZULFIRWAN, SE
H. LOKASI PEKERJAAN
Lokasi Pekerjaan : Jl. Sarwo Edhi No. 07, Suka Mulia, Kec. Sail, Kota Pekanbaru - Prov. Riau
I. SUMBER PENDANAAN
Lokasi Pekerjaan
- Sumber dana kegiatan ini berasal dari APBN Kementrian Pendidikan Dasar dan Menengah, Riset dan Teknologi
Balai Guru dan Tenaga Kependidikan ( BGTK ) Provinsi Riau DPA-SKPD Pembangunan dan Renovasi Gedung
dan Bangunan sejumlah Rp. 192.780.000,- ( Seratus sembilan puluh dua juta tujuh ratus delapan puluh ribu
rupiah).
- HPS Rp. 150.955.000,- ( Seratus lima puluh juta sembilan ratus lima puluh lima ribu rupiah).
J. KUALIFIKASI
Peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha : SITU, SIUJK, SBU dengan Subbidang BG 009 (
Jasa Pelaksana Untuk Kontruksi Bangunan Gedung Lainnya )
K. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA BARANG / JASA
Pengguna Jasa Kegiatan ini Kementrian Pendidikan Dasar dan Menengah, Balai Guru dan Tenaga Kependidikan (
BGTK ) Provinsi Riau
L. RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Secara garis besar Renovasi Bangunan yang akan dilaksanakan adalah sebagai berikut :
1 PEKERJAAN PENERAPAN SMKK
2 PEKERJAAN PENDAHULUAN
3 PEKERJAAN STRUKTUR DAN NON STRUKTUR
4 PEKERJAAN DINDING BATU BATA
5 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
6 PEKERJAAN PLAFOND
7 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
8 PEKERJAAN LANTAI
9 PEKERJAAN ATAP DAN RANGKA ATAP
10 PEKERJAAN PENGECATAN DAN WATERPROOFING
11 PEKERJAAN SANITAIR
12 PEKERJAAN AKHIR
M. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu Pelaksanaan untuk Pekerjaan Konstruksi ini 30 ( Tiga Puluh ) hari Kalender terhitung sejak dikeluarkan Surat
Perintah Mulai Kerja ( SPMK)
N. PERALATAN YANG DIGUNAKAN
Adapun peralatan minimal yang diperlukan untuk Pekerjaan :
RENOVASI POS SECURITY BGTK
ini adalah :
No Jenis Peralatan Jumlah Kapasitas Status Kepemilikan
1 Pickup 1 Unit - Sewa / Milik Sendiri
2 Scafolding 3 Set - Sewa / Milik Sendiri
3 Alat Tukang 2 Set - Sewa / Milik Sendiri
Catatan :
1. Membuat Jadwal Pengadaan Alat sesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksanaan.
2. Membuat Jadwal Pengadaan Material sesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksanaan.
O. PERSONIL YANG DIBUTUHKAN
Adapun personil inti minimal yang diperlukan untuk Pekerjaan :
RENOVASI POS SECURITY BGTK
ini adalah :
No Jabatan Jumlah Pengalaman Identitas Diri Kualifikasi
1 Pelaksana Lapangan 1 Orang 4 Tahun KTP / SIM /
Minimal S1Teknik Sipil /
Paspor
Arsitektur ( Memiliki SKK
Manajer Lapangan
Pelaksanaan Pekerjaan
Gedung )
2 Pelaksana K3 1 Orang 3 Tahun KTP / SIM /
Minimal SMK Sederajat.
Paspor
3 Administrasi 1 Orang 3 Tahun KTP / SIM /
Minimal SMK Sederajat.
Paspor
4 Logistik 1 Orang 3 Tahun KTP / SIM /
Minimal SMK Sederajat.
Paspor
Catatan :
1. Untuk No.1 dilengkapi dengan SKK, Ijazah, NPWP, SPT , KTP yang masih berlaku dan CV
2. Untuk No. 2 dan 3 dilengkapi dengan Ijazah dan KTP yang masih berlaku
3. Membuat Jadwal Pengadaan Tenaga Ahli sesuai dengan Jadwal Waktu Pelaksanaan.
P. KELUARAN / PELAPORAN
Keluran yang dihasilkan dari kegiatan ini adalah hasil produk fisik yang jelas dan konsisten yang sesuai dangan aturan
dan ketentuan yang telah ditetapkan dan juga berupa laporan pekerjaan. Adapun bentuk keluaran laporan yang harus
diserahkan antara lain :
1. Laporan Pekerjaan ( yaitu laporan Harian, Mingguan dan Bulanan ) beserta Schedule Pelaksanaan.
2. Foto Dokumentasi Pekerjaan mulai dari awal pelaksanaan sampai pekerjaan selesai.
3. Gambar As-Build Drawing.
4. Dan data - data lampiran yang diperlukan.
Q. LAIN-LAIN
Kerangka Acuan ini telah disusun secara rinci, namun demikian demi kesempurnaanya maka memungkinkan
adanya perubahan-perubahan berdasarkan masukan dan perkembangan pada saat proses pelaksanaannya. Untuk itu
penyedia dipersyaratkan untuk mangikuti perkembangan dan keputusan yang ditetapkan berdasarkan kesepakatan
bersama dalam forum pembahasan.
Pekanbaru, 22 Juli 2025
Dibuat Oleh :
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen
ZULFIRWAN, SE
NIP 19720526 1993031003