Renovasi Gedung D Politeknik Keuangan Negara Stan Ta 2023

URAIAN     PEKERJAAN                                     

Renovasi  Gedung  D  Politeknik Keuangan  Negara  STAN  TA 2023             

                POLITEKNIK KEUANGAN  NEGARA STAN                            

            BADAN  PENDIDIKAN DAN PELATIHAN KEUANGAN                        
            KEMENTERIAN  KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA                        

     Jalan Bintaro Utama Sektor V Bintaro Jaya Tangerang Selatan 15222      
                Telp: 021-7361654-58 | Fax: 021-7361653                     
                          URAIAN  PEKERJAAN                                 
        Renovasi Gedung D Politeknik Keuangan Negara STAN TA 2023           

    1.  DATA PROYEK                                                         

        Program         : Pengembangan SDM Melalui Penyelenggaraan          

                         Pendidikan Tinggi di Bidang Keuangan Negara        

                         (Politeknik Keuangan Negara STAN)                  

        Pekerjaan       : Renovasi Gedung D Politeknik Keuangan Negara      

                         STAN TA 2023                                       

        Lokasi          : Jl. Bintaro Utama Sektor V, Bintaro Jaya, Tangerang

                         Selatan Banten                                     

        Sumber Dana     : APBN DIPA PKN STAN TAHUN 2023                     

                         Nomor: SP DIPA- 015.11.1.477198/2023               
        Jenis Kontrak   : Kontrak Harga Satuan, Kontrak Tahun Tunggal       

        Pagu Anggaran   : Rp 1.200.000.000,00                               

        HPS             : Rp.1.033.008.000,00                               

        Waktu Pelaksanaan : 60 (Enam Puluh) hari kalender                   

        Masa Pemeliharaan : 6 (enam) bulan                                  

    2.  LATAR BELAKANG                                                      

        Salah satu program pendidikan yang diterapkan di lingkungan Politeknik
        Keuangan Negara STAN (PKN STAN) adalah pendidikan berasrama bagi    

        mahasiswa Program Diploma IV PKN STAN. Dalam rangka menunjang       
        kegiatan pendidikan berasrama dibutuhkan asrama dengan fasilitas    

        pendukung yang baik dan nyaman terutama yang berkaitan dengan fasilitas
        sanitary yang memadai di dalam asrama.                              

        Pada tahun 2023, kehidupan berasrama Mahasiswa PKN STAN telah       

        memasuki tahun ketiga. Pada Tahun Akademik 2021/2022 mahasiswa      
        berasrama sebanyak 356 orang dan pada Tahun Akademik 2022/2023      

        sebanyak 851 orang. Pada Tahun Akademik 2023/2024, direncanakan     
        mahasiswa baru yang akan diasramakan sebanyak 1.200 orang sesuai    
        dengan rencana penerimaan mahasiswa baru Politeknik Keuangan Negara 
        STAN Tahun Akademik 2023/2024.                                      

        Pada saat ini, gedung asrama yang dimiliki oleh Politeknik Keuangan Negara

        STAN adalah Gedung F2, F3, F4 untuk asrama perempuan dan Gedung F1, 
        F5 (C) dan F6 (E) untuk asrama laki-laki. Kapasitas asrama yang kita miliki

        saat ini adalah sebagai berikut:                                    

         Asrama      Total Kamar     Kapasitas  Pemakaian  Saat Ini         

            F1            12            192             192                 
            F2            42            126             123                 
            F3            44            176             176                 
            F4            52            208             187                 
             C            12            192             173                 

             E            12            192                                 
           Total          150           1086            851                 

        Berdasarkan tabel di atas, kapasitas asrama maksimal yang dimiliki oleh

        Politeknik Keuangan Negara STAN belum memenuhi kebutuhan asrama     
        untuk  penerimaan mahasiswa baru  tahun akademik  2023/2024.        

        Berdasarkan hal tersebut, maka perlu dilakukan upaya pemenuhan      
        kebutuhan asrama.                                                   

        Untuk memenuhi kebutuhan asrama mahasiswa baru penerimaan tahun     
        akademik 2023/2024, maka dilakukan Renovasi Gedung D Politeknik     
        Keuangan Negara STAN dalam rangka alih fungsi gedung perkuliahan menjadi

        gedung asrama mahasiswa. Untuk pelaksanaan konstruksi pekerjaan     
        Renovasi Gedung D Politeknik Keuangan Negara STAN adalah sebagaimana

        tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS), Bill of Quantity (BQ)
        dan Gambar Tender yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari 

        Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini.                                     
        Selain itu juga akan dilakukan perbaikan gedung yang terdampak pada 

        pekerjaan ini guna menambah manfaat gedung D Politeknik Keuangan Negara
        STAN guna menunjang kehidupan berasrama bagi mahasiswa Politeknik   

        Keuangan Negara STAN.                                               
    3.  TUJUAN DAN HASIL                                                    

        Tujuan dari pengadaan Renovasi Gedung D Politeknik Keuangan Negara STAN
        TA 2023 adalah tersedianya fasilitas asrama untuk mahasiswa baru    

        penerimaan tahun 2023 yang nyaman  dan aman  terutama terkait       
        ketersediaan sarana dan prasarana sanitary berupa ketersediaan toilet dan

        kamar mandi dalam menunjang kehidupan berasrama mahasiswa/i PKN     
        STAN yang secara umum telah memenuhi kriteria aman berdasarkan      

        standad acuan normative (SNI) atas struktur gedung asrama dan telah 
        memenuhi fungsi sebagai sebagaimana hasil perencanaan yang dibuat oleh

        Konsultan Perencana.                                                
    4.  LOKASI PEKERJAAN                                                    
        Lokasi Pekerjaan di wilayah Republik Indonesia                      

        Objek Pekerjaan di Gedung D Kampus Politeknik Keuangan Negara STAN, 
        Jalan Bintaro Utama Sektor V Bintaro Jaya Tangerang Selatan Banten 15222.

    5.  RUANG LINGKUP PEKERJAAN                                             

        Lingkup Pekerjaan Renovasi Gedung D Politeknik Keuangan Negara STAN TA
        2023  berpedoman pada ketentuan yang berlaku dalam pelaksanaan      

        konstruksi khususnya memenuhi Persyaratan Umum Bahan Bangunan       
        Indonesia (PUBI th 1982) Standart Industri Indonesia (SII) dengan segala

        peraturan teknis lainnya dan berpedoman pada gambar-gambar Kerja dan
        RKS yang telah dibuat oleh Konsultan Perencana sebagai dasar pelaksanaan

        pekerjaan oleh Kontraktor dengan uraian umum pekerjaan terdiri dari :
        1) Pekerjaan Persiapan                                              

        2) Pekerjaan Bongkaran                                              
        3) Pekerjaan Pasangan                                               

        Tanggung Jawab Penyedia Jasa Konstruksi                             
        1) Pelaksana konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa
           pelaksanaan konstruksi yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata

           laku profesi yang berlaku.                                       
        2) Secara umum tanggung jawab Penyedia jasa konstruksi adalah sebagai

           berikut:                                                         
           a. Pekerjaan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan standar yang

              berlaku.                                                      
           b. Pekerjaan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi batasan - 

              batasan yang telah diberikan oleh PPK, termasuk melalui KAK ini,
              seperti dari segi pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu

              bangunan yang diwujudkan.                                     
           c. Pekerjaan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan, standar,

              dan pedoman teknis konstruksi gedung yang berlaku.            
           d. Memiliki kemampuan menyediakan bahan-bahan, peralatan dan     

              tenaga kerja untuk dapat menyelesaikan pekerjaan Renovasi Gedung
              D Politeknik Keuangan Negara STAN TA 2023 sesuai dengan gambar

              gambar kerja dan RKS.