Pengadaan Konstruksi Fisik Renovasi Gedung Syafruddin Prawiranegara

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI                      

      RENOVASI LANTAI 1 DAN 2 GEDUNG SYAFRUDDIN PRAWIRANEGARA           
                       TAHUN ANGGARAN 2023                              

Pelaksana konstruksi fisik harus membuat uraian kegiatan secara terinci yang sesuai dengan
setiap bagian pekerjaan konstruksi yang dihadapi dilapangan yang secara garis besar adalah
sebagai berikut :                                                       

1. Lokasi Kegiatan                                                      
   Lantai 1 dan 2 (sisi sayap selatan) Gedung Syafruddin Prawinegara, Jalan Lapangan
   Banteng Timur Nomor 2-4, Jakarta Pusat, DKI Jakarta.                 

2. Lingkup kegiatan                                                     
   A. Tugas dan Tanggungjawab Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi        
      Kegiatan konstruksi fisik, tugas, tanggung jawab dan wewenang Penyedia Jasa
      Pelaksana Konstruksi terdiri atas:                                

      a. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi
         fisik, baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya.    
      b. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
         pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan
         peralatan .                                                    
      c. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.
      d. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
         memerlukannya.                                                 
      e. Melaksanakan pekerjaan konstruksi sesuai ketentuan dalam Kontrak.

      f. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen
         pelaksanaan.                                                   
      g. Mengendalikan kesesuaian kualitas proses dan hasil pekerjaan.  
      h. Menjaga ketepatan perhitungan jumlah atau volume.              
      i. Menjaga ketepatan waktu penyerahan.                            
      j. Berkoordinasi dengan penanggung jawab kegiatan terhadap perubahan hasil
         perancangan (jika ada).                                        
      k. Membuat rangkuman aktifitas pelaksanaan SMKK sebagai bagian dari Dokumen

         Serah Terima Kegiatan pada akhir kegiatan.                     
      l. Melaporkan kepada penanggung jawab kegiatan dan Dinas yang membidangi
         ketenagakerjaan setempat tentang kejadian berbahaya, kecelakaan konstruksi
         dan penyakit akibat kerja konstruksi dalam bentuk laporan bulanan.
      m. Menindaklanjuti surat peringatan yang diterima dari penanggung jawab kegiatan.
      n. Bertanggung jawab atas terjadinya kecelakaan konstruksi, kecelakaan kerja dan
         penyakit akibat kerja apabila tidak menerapkan SMKK sesuai dengan RKK.
      o. Mengikutsertakan pekerjanya dalam program perlindungan tenaga kerja selama
         kegiatan Pekerjaan Konstruksi.                                 

      p. Melakukan pengendalian Risiko Keselamatan Konstruksi, termasuk inspeksi yang
         meliputi :                                                     
         • tempat kerja;                                                
         • peralatan kerja;                                             
         • cara kerja;                                                  
         • Alat Pelindung Kerja;                                        

         • Alat Pelindung Diri;                                         
         • rambu-rambu; dan                                             
         • lingkungan kerja konstruksi sesuai dengan RKK.               
      q. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat
         lapangan, laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan
         pekerjaan, laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-menyurat.
      r. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built
         drawings) yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh
         penyedia jasa manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi

         dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi.       
      s. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan
         konstruksi.                                                    

   B. Lingkup Pekerjaan                                                 

      Dalam kegiatan renovasi Lantai 1 dan 2 (sayap kanan) Gedung Syafruddin
      Prawiranegara terletak di Jalan Lapangan Banteng Timur No.2-4, Kel. Pasar Baru,
      Kec. Sawah Besar, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10710, adalah Ex Pusintek yang
      diserahterimakan kepada LNSW untuk menempati Lantai 1 dan Sebagian lantai 2
      gambaran area yang akan direnovasi adalah sebagai berikut :       

      1. Kondisi eksisting                                              

                       Gbr 1. Denah Eksisting lantai 1                  

                       Gbr 2. Denah Eksisting lantai 2                  
       Kondisi ruang eksisting adalah gedung yang diserahterimakan kepada satuan kerja

       LNSW untuk menempati Lantai 1 dan lantai 2 (sayap kanan), dimana dalam hal ini
       satuan kerja telah menempati gedung tersebut, sehingga dalam proses
       pelaksanaannya harus dibuat bertahap dan tidak dapat dilakukan secara bersamaan.

       2. Rencana Perubahan                                             
         ➢  Acuan tahapan pekerjaan pelaksanaan lantai 1 sbb :          

                         Gbr 3. Tahap Renovasi Lantai 1                 
         ➢  Acuan tahapan pekerjaan pelaksanaan lantai 2 sbb :          

                          Gbr 4. Tahap Renovasi Lantai 2                

           Secara garis besar kegiatan renovasi ini meliputi pekerjaan :

          ➢  Penggantian plafond                                        
          ➢  Penggantian lantai                                         

          ➢  Penggantian dinding termasuk finishing                     
          ➢  Penggantian penerangan termasuk armature dan instalasi     

          ➢  Penggantian power termasuk armature dan instalast          
          ➢  Pembuatan furniture build in                               

           Lebih detail dapat dilihat pada dokumen gambar dan BOQ.      
3. Keluaran                                                             

   Keluaran yang diminta dari penyedia Jasa Konstruksi pada pekerjaan ini adalah :
  1) Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan, antara lain:    
     a. Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan

        pekerjaan;                                                      
     b. Time Schedule/S Curve untuk pelaksanaan pekerjaan.              
     b. Laporan hasil kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;   
     c. Pembuatan Shop Drawing sebagai acuan dalam melaksanakan pekerjaan;
     d. Laporan progress pekerjaan yang dibuat tiap minggu, dinyatakan dalam
        prosentase;                                                     
     e. Laporan tambahan yang dibuat dengan permintaan dari PPK atau apabila terjadi
        keadaan kahar.                                                  

  2) Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built Drawing)         
  3) Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan                        
  4) Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan                          

                                        Pejabat Pembuat Komitmen,       

                                        Yanti Novyanti                  
                                        NIP 197211041992122001