Paket Pekerjaan Fisik Rehabilitasi Rumah Dinas Tipe D50 Dan Pagar Jalan A.Yani

URAIAN     SINGKAT      PEKERJAAN                            

     Rehabilitasi Rumah Dinas Tipe D50 dan Pagar Jl. Jend. Ahmad Yani   

        KANTOR   PELAYANAN   PERBENDAHARAAN      NEGARA                 
                       TIPE A2 SAMPIT                                   
Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Perbendaharaan Provinsi Kalimantan Tengah
                  Direktorat Jenderal Perbendaharaan                    

                     Kementerian Keuangan RI                            
                       Tahun Anggaran 2024                              
 1. LATAR        : Kantor Pelayanan Perbendaharaan Negara Sampit melalui

    BELAKANG       Program Dukungan Manajemen, dalam Kegiatan Pengelolaan
                   Keuangan, BMN, Dan Umum (4715) dengan nama paket     
                   pekerjaan Rehabilitasi Rumah Dinas Tipe D50 dan Pagar Jl.
                   Jend. Ahmad Yani dengan data pekerjaan dimakud akan  
                   melakanakan pekerjaan fisik terebut, mengingat kondisi
                   bangunan rumah dinas telah mengalami kerusakan seiring
                   berjalanya uisa kontruksi bangunan semi permanen dan tidak
                   layak huni kerusakan bangunan lama terdapat pada lantai
                   bangunan, rangka atap kayu, rangka plafond kayu, dinding
                   kayu, dan bagian bagian konstruksi lainya pada pekerjaan
                   rehabilitasi dimaksud konstruksi yang akan dilaksanakan adalah
                   konstruksi bangunan permanen. Pada setiap bangunan gedung
                   Negara dalam pelakanaan pekerjaan fisiknya harus melalui
                   tahapan pelelangan atau tender, untuk mendapatkan penyedia
                   jasa yang sesuai dengan kriteria yang disyaratkan sesuai
                   perturan pengadaan barang/jasa pemerintah Peraturan  
                   Presiden Nomor 93 Tahun 2022 tentang Perubahan Kedua Atas
                   Peraturan Presiden Nomor 106 Tahun 2007 Tentang Lembaga
                   Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah, sehingga 
                   mendapatkan penyedia jasa yang mampu melaksanakan    
                   pekerjaan fisik yang dimakud sesuai dengan speifikasi yang

                   telah ditetapkan, sehingga didapatkan hasil pekerjaan yang
                   berkualitas,dan out put bagi pengguna dirasakan nyaman dan
                   aman yang bermuara pada peningkatan pelayanan kepada 
                   customer/masyarakat.                                 

 2. MAKSUD DAN   : Maksud dan tujuan dari SPESIFIKASI TEKNIS ini antara lain :
    TUJUAN         1. SPESIFIKASI TEKNIS ini digunakan sebagai salah satu
                      acuan/pedoman bagi calon penyedia jasa Pelaksanaan
                      Konstruksi (Kontraktor) dalam penyusunan penawaran
                      dalam pengadaan ini.                              
                   2. SPESIFIKASI TEKNIS ini juga dimaksudkan sebagai   
                      petunjuk dan pedoman bagi Kontraktor yang ditetapkan

                      sebagai penyedia jasa dalam melakukan pelaksanaan 
                      konstruksi fisik terhadap proyek Rehabilitasi Rumah Dinas
                      tipe D50 dan Pagar Jl. Ahmad Yani.                
                   3. Dengan penugasan ini diharapkan Kontraktor dapat  
                      melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya dengan baik
                      dan profesional untuk menghasilkan output yang optimal
                      sesuai SPESIFIKASI TEKNIS dan ketentuan yang berlaku.
                   4. Maksud dari kegiatan ini adalah untuk memyediakan rumah
                      tinggal bagi pegawai Kantor Pelayanan Perbendaharaan

                      Negara yang bertugas di Kabupaten Kotawaringin Timur
                      yang layak huni aman dan nyaman, berdasar kaidah kaidah
                      yang telah ditentukan, sehingga berdampak pada kinerja
                      dan hasil kerja yang optimal                      
 3. SASARAN      : Mendapatkan Kontraktor terbaik yang dapat melaksanakan
                   pekerjaan konstruksi fisik Rehabilitasi Rumah Dina stipe D50
                   dan Pagar Jl. Ahmad Yani dengan baik berdasarkan aspek
                   Biaya, Mutu, Waktu yang telah ditetapkan.            

 4. LOKASI       : Satuan kerja Kantor Pelayanan Perbendaharaan Negara KPPN
    KEGIATAN       Sampit                                               
                   Jalan Jendeal Ahmad Yani, Provinsi Kalimantan Tengah 

 5. LINGKUP      : Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa
    KEGIATAN DAN   pelaksanaan konstruksi adalah sebagai berikut :      
    PEKERJAAN      a. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik sesuai dengan
                      spesifikasi teknis hasil perancangan (DED, RKS dan
                      dokumen lainnya) sebagaimana dalam kontrak, untuk 

                      pekerjaan :                                       
                      1) Pekerjaan Persiapan/Pendahuluan                
                      2) Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) 
                      3) Pekerjaan Tanah                                
                      4) Pekerjaan Struktur Beton, struktur atas dan struktur
                         bawah                                          
                      5) Pekerjaan Dinding                              
                      6) Pekerjaan Kosen Pintu dan Jendela              

                      7) Pekerjaan Rangka dan Atap                      
                      8) Pekerjaan Plafond                              
                      9) Pekerjaan Lantai                               
                      10) Pekerjaan Sanitair                            
                      11) Pekerjaan Mekanikal/Kelistrikan               
                      12) Pekerjaan Pengecatan.                         
                   b. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk 
                      pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan
                      maupun segi kebenarannya.                         

                   c. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu 
                      pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
                      tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat.
                   d. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan  
                      pedoman                                           
                      pelaksanaan.                                      
                   e. Menghadirkan Personil Manajerial dalam Rapat Persiapan
                      Pelaksanaan Pekerjaan (PCM) dan telah menyusun dan

                      mepresentasikan dokumen Rencana Mutu Pekerjaan    
                      Konstruksi (RMPK) dan Rencana Keselamatan Konstruksi
                      (RKK) pada saat PCM. Dokumen RMPK dan RKK yang    
                      disusun dapat mengacu pada dokumen yang telampir dalam
                      SPESIFIKASI TEKNIS ini                            
                   f. Melaksanakan penjaminan dan pengendalian mutu secara
                      keseluruhan terhadap setiap pekerjaan yang dilakukan
                      berdasarkakan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi   

                      (RMPK).                                           
                   g. Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan Konstruksi
                      penyedia jasa harus menerapkan SMKK sebagaimana   
                      ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan Konstruksi
                      (UKK) yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan 
                      SMKK dalam Pekerjaan Konstruksi                   
                   h. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing)        
                   i. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik,
                      melalui rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan

                      mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
                      laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat-
                      menyurat.                                         
                   j. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di  
                      lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum serah
                      terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa
                      manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan
                      konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan

                      konstruksi.                                       
                   k. Memberikan manual operasi dan pemeliharaan bangunan
                      gedung, termasuk pengoperasian dan pemeliharaan serta
                      garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan
                      mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan (plumbing)
                      kepada pengguna jasa.                             
                   l. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi
                      di masa pemeliharaan konstruksi.                  

                   m. sertifikat Bangunan Gedung Hijau, dalam hal ditetapkan
                      sebagai Bangunan Gedung Hijau                     
                   n. Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan  

 6. KELUARAN     : Output/keluaran pekerjaan yang harus dicapai oleh penyedia
                   jasa adalah mewujudan dokumen perancangan yang telah 
                   ditetapkan menjadi wujud fisik bangunan rumah dinas dan
                   pagar yang siap dimanfaatkan dan memenuhi ketentuan  
                   peraturan yang berlaku.