Pengadaan Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi Renovasi Gedung Badan Strategi Kebijakan Hukum Tahun Anggaran 2025

Uraian Singkat Pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Renovasi Gedung pada
           Badan Strategi dan Kebijakan Hukum Tahun Anggaran 2025         

a. Uraian pekerjaan yang akan dilaksanakan pada Pengawasan ini adalah :   
   1) Pengendalian Waktu                                                  
   2) Pengendalian Biaya                                                  
   3) Pengendalian pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas)      
   4) Tertib administrasi dalam renovasi gedung negara                    

b. Lingkup Tugas                                                          
  Lingkup tugas yang harus dilaksanakan konsultan pengawasan meliputi tugas, namun tidak
  terbatas pada :                                                         

  1) memeriksa dan  mempelajari dokumen  untuk pelaksanaan konstruksi yang
     akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan;         
  2) mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi
     ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi;                     
  3) mengawasi pelaksanaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian
     volume atau realisasi fisik;                                         
  4) mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
     terjadi selama pelaksanaan konstruksi;                               
  5) menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan mingguan
     dan bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-rapat lapangan,
     laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh penyedia
     jasa pelaksanaan konstruksi;                                         
  6) meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh
     penyedia jasa pelaksanaan konstruksi;                                
  7) meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built
     Drawing) sebelum serah terima pertama;                               
  8) menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima pertama, mengawasi
     perbaikannya pada masa pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir pekerjaan
     pengawasan;                                                          
  9) menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara pemeliharaan
     pekerjaan, dan serah terima pertama dan akhir pelaksanaan konstruksi sebagai
     kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi;          
  10) bersama-sama penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun petunjuk 
     pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung;                         
  11) membantu pengelola kegiatan dalam menyusun Dokumen Pendaftaran;     
  12) melakukan pemeriksaan dan menyatakan kelaikan fungsi bangunan gedung terenovasi
     sesuai dengan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG);                     

  13) membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan dokumen Sertifikat
     Laik Fungsi (SLF) dari Pemerintah Kabupaten atau Kota setempat;      
  14) melakukan pengawasan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah
     terima akhir;                                                        
  15) menyampaikan Laporan Akhir.                                         
c. Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan                                          
  Dalam melaksanakan tugasnya, Konsultan Pengawas berkewajiban melaksanakan tugas-
  tugas dalam tiap tahapan kegiatan antara lain :                         
  1) Tahapan Persiapan                                                    
      a) menyusun program kerja aplikasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pengawasan;
      b) meneliti kebenaran dan kelengkapan dokumen pelaksanaan meliputi : Gambar
        Kerja, Rencana Kerja dan Syarat-syarat Pelaksanaan, Berita Acara  
        Aanwijzing;                                                       
      c) memeriksa Time Schedule/Bar Chart, S Curve/Network Planning yang 
        diajukan oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi yang selanjutnya diteruskan
        kepada Tim Teknis dan Pejabat Pembuat Komitmen untuk mendapatkan  
        persetujuan.                                                      
  2) Tahapan Pelaksanaan                                                  
      a) mengawasi seluruh jalannya pelaksanaan pekerjaan, juga mengarahkan kegiatan
        pelaksanaan dalam hal pengendalian waktu, biaya, kualitas bangunan;
      b) mengawasi pekerjaan serta produknya;                             

      c) mengusulkan perubahan dan penyesuaian di lapangan;               
      d) membuat catatan-catatan harian, laporan harian dan mingguan;     
      e) membantu penyedia jasa pelaksanaan konstruksi mengajukan angsuran
        pembayaran;                                                       
      f) membantu penyedia jasa pelaksanaan konstruksi dalam mengusahakan perijinan
        sehubungan dengan pelaksanaan renovasi.                           
  3) Tahapan Penyerahan Pekerjaan                                         
      a) bersama pengelola kegiatan mengadakan pemeriksaan pekerjaan bahwa
        hasil pekerjaan sudah sesuai dengan dokumen pelaksanaan;          
      b) memeriksa persyaratan administrasi/perijinan yang harus dipenuhi;
      c) menyusun daftar kekurangan/cacat pekerjaan yang harus diselesaikan pada masa
        pemeliharaan.                                                     
  4) Tahapan Pemeliharan                                                  
     a) mengawasi perbaikan sesuai daftar kekurangan/cacat mutu yang telah dibuat pada
       saat serah terima pertama;                                         

     b) pengawasan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima
       akhir (Final Hand Over/FHO) pekerjaan konstruksi.