Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Rehabilitasi Rumah Negara Dan Pembangunan Pagar Keliling Rumah Dinas Pada Kantor Imigrasi Kelas I Tpi Tanjungpinang - Kepulauan Riau Tahun Anggaran 2024

URAIAN PEKERJAAN                                 

        REHABILITASI RUMAH NEGARA DAN PEMBANGUNAN PAGAR RUMAH DINAS     
              PADA KANTOR IMIGRASI KELAS I TPI TANJUNG PINANG           

 A. LATAR BELAKANG                                                      
    Untuk meningkatkan keamanan dan kenyamanan para pegawai serta pengamanan asset Barang Milik
    Negara pada Kantor Imigrasi Kelas I TPI Tanjungpinang.              

 B. MAKSUD DAN TUJUAN                                                   
    a. Maksud                                                           
    Maksud dari dilaksanakannya pekerjaan ini sebagai pedoman kerja bagi penyedia pelaksana pekerjaan
    jasa konstruksi dimana kriteria yang harus dipenuhi atau diperhatikan dalam menjalankan tugasnya.

    dengan ini diharapkan tugas kontraktor dapat berjalan dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang
    dimaksudkan.                                                        

    b. Tujuan                                                           
    Tujuan pekerjaan ini adalah menjelaskan pelaksanaan pekerjaan secara komplek struktur, arsitektur
    detail Rehabilitasi Rumah Negara pada Kantor Imigrasi Kelas I TPI Tanjungpinang yang mengacu

    kepada standar dan spesifikasi bangunan rumah negara dan hasil pekerjaan Perencanaan Bangunan
    Gedung Kantor Permanen dan Rehabilitasi Rumah Negara pada Kantor Imigrasi Kelas I TPI

    Tanjungpinang. diharapkan kontraktor dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan rencana yang telah
    disepakati oleh pengguna dan konsultan perencana seperti yang tercantum dalam rencana kerja

    dan syarat dan gambar kerja.                                        

 C. PENERIMA MANFAAT                                                    
    Penerima manfaat dari pengadaan ini adalah karyawan atau pegawai (ASN) dari Kantor Imigrasi Kelas I

    TPI Tanjungpinang.                                                  

 D. SUMBER DANA                                                         
   a) Sumber Dana :                                                     

      Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran (DIPA) Kantor Imigrasi Kelas I TPI Tanjungpinang Tahun Anggaran
      2024.                                                             

   b) Pagu Dana :                                                       
      Pagu dana sebesar Rp. 4.903.256.000,00 ( Empat Miliyar Sembilan Ratus Tiga Juta Dua Ratus Lima

      Puluh Enam Ribu Rupiah) yang terdiri dari :                       
         Pagu dana rehabilitasi rumah Negara Rp. 3.303.000.000,00 ( Tiga Milyar Tiga Ratus Tiga

          Juta Rupiah )                                                 
         Pagu dana pembangunan pagar keliling rumah dinas Rp. 1.600.256.000,00 (Satu Milyar Enam

          Ratus Juta Dua Ratus Lima Puluh Enam Ribu Rupiah)             
 E. RUANG LINGKUP                                                       
    Secara teknis, pekerjaan ini mencakup keseluruhan proses pembangunan dari persiapan sampai
    dengan pembersihan/pemberesan halaman, dan dilanjutkan dengan masa pemeliharaan seperti yang

    ditentukan, mencakup :                                              
   I. Rehabilitasi Rumah Negara                                         
      1. Pekerjaan persiapan dan smkk                                   

      2. Rehabilitasi rumah dinas type c 1 - no.02                      
      3. Rehabilitasi rumah dinas type c 1 - no.03                      
      4. Rehabilitasi rumah dinas type c 2 no.04                        
      5. Rehabilitasi rumah dinas type c 1 - no.05                      
      6. Rehabilitasi rumah dinas type c 2 no.06                        
      7. Rehabilitasi rumah dinas type c 1 no.08                        
      8. Rehabilitasi rumah dinas type c 1 no.15                        
      9. Rehabilitasi rumah dinas type c 1 no.16                        
      10. Rehabilitasi rumah dinas type c - no.17                       
      11. Rehabilitasi rumah dinas type c 2                             
      12. Rehabilitasi rumah dinas type c 3                             
      13. Rehabilitasi rumah dinas type d no. 12                        

      14. Rehabilitasi rumah dinas type d no. 13                        
      15. Rehabilitasi rumah dinas type d no. 14                        
      Adapun pekerjaan Rehabilitasi Rumah Negara meliputi :             
         Pekerjaan Persiapan                                           
         Pekerjaan Pembongkaran                                        
         Pekerjaan SMKK                                                

         Pekerjaan Tanah                                               
         Pekerjaan Beton Bertulang                                     
         Pekerjaan Pasangan dan Plasteran                              
         Pekerjaan Finishing Lantai dan Dinding                        
         Pekerjaan Kusen,Pintu dan Jendela                             

         Pekerjaan Plafond dan Atap                                    
         Pekerjaan Pengecatan                                          
         Pekerjaan Elektrikal                                          
         Pekerjaan Sanitair                                            
    II. Pembangunan Pagar Keliling Rumah Dinas                          
      1. Pekerjaan pendahuluan                                          
      2. Pekerjaan pagar keliling                                       
      3. Pekerjaan tanah                                                
      4. Pekerjaan struktur                                             
      5. Pekerjaan pasangan                                             
      6. Pekerjaan pengecatan                                           
      7. B. Pekerjaan pintu gerbang                                     
      8. Pekerjaan tanah                                                
      9. Pekerjaan struktur                                             
      10. Pekerjaan pasangan                                            
      11. Pekerjaan pengecatan                                          
      12. Pekerjaan instalasi listrik                                   
      13. Pekerjaan akhir                                               

 F. LOKASI PEKERJAAN                                                    

    Lokasi kegiatan dalam pekerjaan konstruksi ini adalah di Kota Tanjungpinang.
G. KUALIFIKASI PELAKU USAHA                                             

    Sesuai dengan ketentuan pemaketan Pekerjaan Konstruksi untuk nilai pagu anggaran sampai dengan
    Rp.15.000.000.000,00 (lima belas milyar rupiah) dialokasikan hanya untuk Penyedia Pekerjaan

    Konstruksi dengan kualifikasi usaha kecil dan/atau koperasi;        
 H. RENCANA METODE PEMILIHAN                                            

    Berdasarkan hasil analisis pasar, Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi Rumah Negara dan
    pembangunan pagar keliling pada Kantor Imigrasi Kelas I TPI Tanjungpinang direncanakan

    menggunakan metode pemilihan: Tende.