Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Dan Renovasi Gedung Dan Bangunan Pada Kantor Imigrasi Kelas II Non Tpi Tobelo - Maluku Utara Tahun Anggaran 2024

KEMENTERIAN HUKUM DAN HAK ASASI MANUSIA REPUBLIK INDONESIA   
                    KANTOR WILAYAH MALUKU UTARA                      
             KANTOR  IMIGRASI KELAS II NON TPI TOBELO                
          Jl. Terusan Galela/Kemakmuran, Gorua Selatan, Tobelo Kab. Halmahera Utara
         Laman:www.kanimtobelo.kemenkumham.go.id - E-mail : [email protected]

               URAIAN SINGKAT  PEKERJAAN                             

                  Paket Pekerjaan Pengadaan                          
 Jasa Konstruksi Pembangunan dan Renovasi Gedung dan Bangunan pada   
        Kantor Imigrasi Kelas II Non TPI Tobelo - Maluku Utara       
                    Tahun Anggaran 2024                              

A. Lingkup Pekerjaan                                                 

     1. Pekerjaan ini meliputi pekerjaan Pembangunan dan Renovasi Gedung dan
        Bangunan pada Kantor Imigrasi Kelas II Non TPI Tobelo yaitu :

        a. Pekerjaan Dinding dan Partisi                             
        b. Pekerjaan Atap dan Plafon                                 
        c. Pekerjaan Pelapis Lantai dan Dinding                      

        d. Pekerjaan Sanitase dan Drainase                           
     2. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan

        dan alat-alat bantu serta cara kerja yang dibutuhkan dalam pelaksanaan
        pekerjaan sehingga dapat dicapai pekerjaan yang bermutu baik dan

        sempurna;                                                    
     3. Pada Spesifikasi Teknis diatur seluruh pekerjaan berdasarkan peraturan

        dan ketentuan yang berlaku, baik yang bersifat daerah, nasional maupun
        internasional serta berdasarkan jenis bahan/material, cara   

        pelaksanaan(metode) dan sistem yang dibutuhkan;              
     4. Seluruh pekerjaan akan dikelola (manage) oleh Konsultan Pengawas,
        yaitu dalam hal koordinasi dan pengawasan, mencakup mutu hasil kerja

        (Kualitas), waktu pelaksanaan (schedule) dan pembiayaan;     
     5. Seluruh pekerjaan yang berkaitan dengan estetika, penentuan warnanya

        harus lebih dulu dikonsultasikan dengan perencana serta mendapat
        persetujuan dari Pemberi Tugas;                              

     6. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS, Gambar-
        gambar Rencana, Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta Agenda

        yang disampaiakn selama pelaksanaan                          
     7. Pekerjaan dimaksud di atas meliputi seluruh pekerjaan Struktural,

        Arsitektural, Mekanikal Elektrikal dan Plumbing dan Landscape.
B. Batasan/Peraturan Pelaksanaan Pekerjaan                           
     1. Dokumen Kontrak yang harus dipatuhi oleh Penyedia Barang/Jasa terdisi

        atas :                                                       
            a. Pokok Perjanjian/ kontrak beserta lampirannya.        

            b. Surat Penawaran beserta penawaran harga               
            c. Syarat-syarat khusus kontrak;                         

            d. Syarat-syarat umum kontrak                            
            e. Spesifikasi umum dan Khusus;                          

            f. Gambar-gambar;                                        
            g. Daftar kuantitas dan harga;                           

            h. Dokumen lainnya seperti : jaminan-jaminan,SPPBj, BAHP.
     2. Penyedia Barang/Jasa wajib untuk meneliti gambar-gambar, RKS, Daftar

        kuantitas dan Harga Satuan serta dokumen kontrak lainnya yang
        berhubungan. Apabila terdapat perbedaan/ketidaksesuaian antara RKS
        dan gambar-gambar pelaksanaan, atau antara gambar satu dengan

        lainnya,  Penyedia   Barang/   Jasa    wajib   untuk         
        memberitahukan/melaporkannya kepada konsultan pengawas;      

     3. Mengawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang tepat
        dan cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuai dengan jadwal

        yang ditetapkan;                                             
     4. Memberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau   

        pengurangan biaya dan waktu pekerjaan serta berpengaruh pada 
        ketentuan kontrak, untuk mendapatkan persetujuan dari Pengguna Jasa;

     5. Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan
        penambahan biaya dan waktu pekerjaan serta tidak menyimpang dari

        kontrak, dapat langsung disampaikan kepada kontraktor pelaksana,
        dengan pemberitahuan tertulis kepada Pengelola Proyek;       
     6. Memberikan bantuan dan petunjuk kepada kontraktor pelaksana dalam

        mengusahakan perijinan sehubungan dengan pelaksanaan pembangunan.

C. Lokasi Pekerjaan                                                  

   Lokasi kegiatan terletak di Jl. Terusan Galela, Gorua Selatan Kec. Tobelo Utara
   Kab. Halmahera Utara, Maluku Utara.                               

D. Jangka Waktu Pelaksanaan                                          
   Pekerjaan Konstruksi Pembangunan dan Renovasi Gedung dan Bangunan Pada

   Kantor Imigrasi Kelas II Non TPI Tobelo dilaksanakan selama 150 (Seratus Lima
   Puluh) Hari Kalender terhitung sejak penandatanganan kontrak (belum termasuk
   waktu yang diperlukan untuk pemeliharaan pekerjaan konstruksi).   

E. Sumbar Pendanaan                                                  
   Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBN Tahun Anggaran 2024,

   dilaksanakan secara kontraktual dan dibiayai melalui DIPA APBN Nomor Dipa :
   SP DIPA-013.06.2-662968/2024 Tanggal 24 November 2023, Tahun Anggaran

   2024. Jumlah pagu sebesar RP. 4.983.315.000,00 (Empat Milyar Sembilan Ratus
   Delapan Puluh Tiga Juta Tiga Ratus Lima belas Ribu Rupiah)        

F. Harga Perkiraan Sendiri                                           

   Harga Perkiraan Sendiri untuk pekerjaan ini sebesar Rp. 4.983.311.000,- (Empat
   Milyar Sembilan Ratus Delapan Puluh Tiga Juta Tiga Ratus Sebelas Ribu Rupiah)

G. Keluaran                                                          
   Keluaran yang diminta dari penyedia konstruksi pada pekerjaan ini adalah :

       Melaksanakan Pekerjaan konstruksi gedung yang menyangkut kualitas ,
        biaya dan ketepatan waktu peleksanaan pekerjaan, sehingga dicapai

        wujud akhir bangunan dan kelegkapannya yang sesuai dengan dokumen
        pelaksanaan dan kelancaran administrasi yang berhubungan dengan

        pekerjaan dilapangan;                                        
       Dokumen yang dihasilkan selama proses pekerjaan yaitu terdiri dari:

            Metode Pelaksanaan Program Kerja, Alokasi tenaga dan konsepsi
             pelaksanaan pekerjaan                                   

            Melakukan kontrol terhadap kondisi eksisting dilapangan 
            Mengajukan shop drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang

             akan dilaksanakan                                       
            Membuat laporan harian yang berisikan tentang tenaga kerja,

             bahan bangunan yang didatangkan,diterima atau ditolak; peralatan
             yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;kegiatan per

             komponen pekerjaan yang diselenggarakan;waktu yang diperlukan
             untuk pelaksanan; serta kejadian-kejadian yang menghambat

             pelaksanaan pekerjaan.                                  
            Membuat laporan mingguan, sebagai resume laporan harian 

             (kemajuan pekerjaan, tenaga dan hari kerja), dan Laporan Bulanan
             yang diketahui oleh konsultan penawas, tenaga teknis dan PPK;
            Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran

             termin;                                                 
            Membuat Berita acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;      

            Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built
             Drawing);                                               

            Membuat Time Schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan
            Dokumentasi kegiatan setiap tahapan pekerjaan yang dicetak dan

             juga dalam bentuk soft copy untuk diserahkan kepada PPK dan
             Konsultan Pengawas;                                     
            Melaksanakan pemeliharaan selama masa pemeliharaan dan  

             membuat laporan.                                        

                                  Tobelo, 10 Juni 2024               
                                  Pejabat Pembuat Komitmen           

                                  Sri Wahyuni Ngekomo                
                                  NIP. 198609132009122007