Pekerjaan Pengadaan Jasa Konsultansi Pengawas Prasarana Unit Pelaksana Teknis (Upt) Bidang Ekonomi Kreatif

URAIAN       SINGKAT        PEKERJAAN                            

   PEKERJAAN       PENGADAAN       JASA   KONSULTANSI                    
PENGAWAS      PRASARANA       UNIT   PELAKSANA       TEKNIS              

          (UPT)  BIDANG     EKONOMI      KREATIF                         
 1. LATAR BELAKANG                                                       

    a. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik Bangunan Gedung Negara yang dilakukan oleh

      kontraktor pelaksana harus mendapatkan pengawasan secara teknis dilapangan agar
      rencana teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan

      konstruksi dapat belangsung tepat waktu, tepat mutu, tepat biaya dan tepat
      adminsistrasi;                                                     

    b. Pelaksanaan Pengawasan di Lapangan harus dilakukan oleh penyedia jasa konsultan

      manajemen kosntruksi yang kompeten dan dilakukan secara penuh waktu dengan
      menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan di lapangan sesuai dengan kebutuhan

    c. Konsultan Pengawasan Konstruksi bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan
      konstruksi dari segi masukan, proses dan produk kegiatan           

    d. Kinerja Pengawas lapangan sangat ditentukan oleh kualitas komitmen dan intensitas
      pengawasan, yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannya berdasarkan

      Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati                   

    e. Pengawasan menyeluruh Pembangunan Unit Pelaksana Tenis meliputi pengawasan
      pekerjaan Arsitektur, Pekerjaan Mekanikal, Pekerjaan Interior dan Pekerjaan Elektrikal

    f. Konsultan pengawasan akan menjamin pelaksanaan pekerjaan tersebut sesuai dengan
      rencana mutu, biaya, volume dan waktu yang telah ditetapkan di dalam kontrak jasa

      konstruksi.                                                        

 2. MAKSUD  DAN TUJUAN                                                   

    Maksud pekerjaan ini adalah untuk melaksanakan kegiatan Jasa Konsultansi Pengawas
    Pembangunan Unit Pelaksana Teknis (UPT) di Kota Tanjung Pinang. Adapun tujuan dari

    pekerjaan Konsultan Pengawas adalah dalam rangka pengendalian waktu, biaya,
    pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi

    Uraian singkat pekerjaan ini merupakan petunjuk bagi konsultan pengawas yang memuat
    masukan, kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta

    diinterprestasikan dalam pelaksanaan tugas sehingga dapat menghasilkan keluaran yang

    diharapkan oleh Pengguna Jasa. Diharapkan Konsultan Konstruksi dapat melaksanakan
    tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memenuhi sesuai
    KAK                                                                  

 3. SASARAN                                                              

    Sasaran yang ingin dicapai dari pekerjaan Konsultan Pengawas Pembangunan Unit
    Pelaksana Teknis (UPT) di Kota Tanjung Pinang adalah:                

    a. Terarahnya secara teknis pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Unit Pelaksana Teknis
      (UPT);                                                             
    b. Terkendalinya pelaksanaan pekerjaan dari SPMK, Serah Terima Pekerjaan yang
      berkualitas, tepat waktu, dalam batas biaya yang tersedia, Masa Pemeliharaan, serta
      diselenggarakan secara tertib administrasi;                        

 4. LOKASI                                                               

    Jalan Gurindam 12 Kota Tanjung Pinang Provinsi Kepulauan Riau        

 5. DATA DASAR                                                           

    Data berasal dari konsultan perencana yang terdiri dari :            
    1. Gambar Kerja Detail Engineering Design (DED);                     

    2. Dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB);                             
    3. Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);                    
    4. Spesifikasi Teknis/Bahan (Outline-Spec).                          

 6. RUANG LINGKUP                                                        

    Lingkup Kegiatan yang harus dilaksanakan Kosnultan Pengawas adalah : 

    1. Pengendalian Mutu;                                                
    2. Pengendalian Waktu;                                               
    3. Pengendalian Biaya;                                               
    4. Pengendalian pencapaian sasaran fisik;                            
    5. Keselamatan Konstruksi;                                           
    6. Tertib Administrasi Pembangunan Bangunan Gedung Negara; dan       

    7. Memberikan rekomendasi kelaikan fungsi bangunan Gedung yang diawasi sesuai
      dengan dokumen Persetujuan bangunan Gedung (PBG) kepada Pengguna Anggaran

    Rinciaan kegiatan Pengawasan Konstruksi terdiri dari :               
    1. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan
      dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.            
    2. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi

      ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.                   
    3. Mengawasi pelaksanaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian
      volume atau realisasi fisik.                                       
    4. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
      terjadi selama pelaksanaan konstruksi.                             
    5. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan mingguan
      dan bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-rapat lapangan,

      laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh penyedia
      jasa pelaksanaan konstruksi.                                       
    6. Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh
      penyedia jasa pelaksanaan konstruksi.                              
    7. Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built
      Drawing) sebelum serah terima pertama.                             
    8. Menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima pertama, mengawasi

      perbaikannya pada masa pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir pekerjaan
      pengawasan.                                                        
    9. Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara pemeliharaan
      pekerjaan, dan serah terima pertama dan akhir pelaksanaan konstruksi sebagai
      kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi.        
    10. Bersama-sama penyedia jasa perencanaan konstruksi menyusun petunjuk
      pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.                       

    11. Melakukan pemeriksaan dan menyatakan kelaikan fungsi bangunan gedung terbangun
      sesuai dengan dokumen PBG.                                         
    12. Membantu pengguna anggaran dalam penyiapan kelengkapan dokumen Sertifikat Laik
      Fungsi (SLF) dari Pemerintah Kabupaten atau Kota setempat.