Pekerjaan Renovasi Kampus Bti Unhan Ri

KEMENTERIAN PERTAHANAN RI                           
                    UNIVERSITAS PERTAHANAN RI                           

                             URAIAN                                     
          PEKERJAAN RENOVASI KAMPUS BHINNEKA TUNGGAL IKA                
                    UNIVERSITAS PERTAHANAN RI                           

1.  Kontraktor/rekanan harus menyediakan segala yang diperlukan untuk   
    melaksanakan pekerjaan secara baik, sempurna dan efisien dengan urutan yang
    teratur, termasuk alat-alat pembantu yang dipergunakan dan sebagainya yang
    diperlukan untuk pekerjaan tersebut.                                

2.  Kuantitas dan kualitas pekerjaan:                                   

    a.  Kuantitas pekerjaan yang berkualitas baik yang termasuk dalam harga
        kontrak harus dianggap seperti apa yang tertera dalam gambar Bestek atau
        diuraikan dalam rencana kerja, Syarat-syarat dan Berita Acara Rapat
        Penjelasan Pekerjaan kecuali yang disebut di atas apa yang tertera dalam
        uraian dan syarat-syarat dalam kontrak itu bagaimanapun tidak boleh
        menolak, merubah atau mempengaruhi penerapan atau interpretasi dari apa

        yang tercantum dalam syarat-syarat ini; dan                     

    b.  Kekeliruan/perbedaan dalam uraian pekerjaan dan kuantitas baik  
        pengurangan maupun penambahan bagian-bagian dari gambar dan uraian
        syarat-syarat tidak boleh merusak (membatalkan) perjanjian/kontrak ini
        tetapi hendaknya diperbaiki dan dianggap suatu perubahan yang   
        dikehendaki oleh pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen.        

3.  Gambar pekerjaan.                                                   

    a.  Gambar rencana pekerjaan yang terdiri dari gambar Bestek, gambar detail
        konstruksi, gambar situasi dan sebagainya yang dilaksanakan oleh
        perencana telah disampaikan kepada rekanan/kontraktor beserta dokumen-
        dokumen lain. Rekanan/kontraktor tidak boleh mengubah atau menambah
        tanpa persetujuan tertulis dari Pejabat Pembuat Komitmen. Gambar tersebut
        tidak boleh diberikan kepada pihak lain yang tidak ada hubungannya dengan
        pekerjaan pemborongan ini atau dipergunakan untuk maksud-maksud lain;

    b.  Bila direksi menggangap perlu maka konsultan perencana harus membuat
        tambahan gambar detail (gambar penjelasan) yang diperiksa dan disahkan
        oleh direksi dan gambar tersebut menjadi milik direksi;         

    c.  Untuk semua pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar bestek baik
        peyimpangan atau perubahan atas perintah pemberi tugas atau tidak,
        rekanan/kontraktor harus membuat gambar kerja atau gambar penjelasan
        (shop drawing) untuk mendapatkan persetujuan dari pemberi tugas/Pejabat
        Pembuat Komitmen;                                               

    d.  Rekanan/kontraktor pelaksana harus menyediakan di lokasi pekerjaan 1
        (satu) dokumen kontrak lengkap termasuk gambar Bestek, Rencana Kerja

        dan Syarat-syarat (RKS), berita acara rapat penjelasan pekerjaan, time
                               2                                        

        schedule yang telah disetujui oleh Pejabat Pembuat Komitmen/direksi dalam
        masa pelaksanaan pekerjaan;                                     

    e.  Rekanan/kontraktor pelaksana dianggap sudah mempelajari/memahami
        maksud dan tujuan perencana; dan                                

    f.  Rekanan/kontraktor pelaksana harus membuat gambar yang sesuai dengan
        apa yang dilaksanakan (As built drawing) yang jelas, memperhatikan
        perbedaan atau perubahan antara gambar dalam dokumen kontrak dan
        pekerjaan yang dilaksanakan. Gambar tersebut harus diserahkan dalam
        rangkap 5 (lima) Serah Terima Tahap I (STTI).                   

4.  Jenis Pekerjaan Renovasi:                                           

    a.  Renovasi Interior : Perubahan desain interior, seperti pengecatan,
                       penggantian lantai, dan pemasangan plafon.       

    b.  Renovasi Eksterior : Perbaikan atau penggantian atap, dinding, dan elemen
                       eksterior lainnya.                               

    c.  Renovasi Struktur : Perbaikan atau penggantian struktur bangunan, seperti
                       pondasi dan kolom.                               

5.  Tujuan Renovasi- Meningkatkan estetika dan nilai properti           

    a.  Memperbaiki fungsionalitas dan kenyamanan                       

    b.  Mengatasi kerusakan atau keausan                                

    c.  Menyesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi pemilik