Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi Penyempurnaan Gedung Pusat Layanan Ibu Dan Anak Ipt - Kia Rscm Kiara

Berdasarkan fisik konstruksinya, pekerjaan yang harus dikendalikan oleh Konsultan
Manajemen Konstruksi meliputi pekerjaan :                                 
-  Basement 1 dan 2 : Renovasi Pekerjaan Arsitektur/sipil, Mekanikal, Elektrikal, Plumbing
-  Lantai 1 : Lanjutan Pekerjaan Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
-  Lantai 2 : Renovasi Pekerjaan Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
-  Lantai 3 : Lanjutan Pekerjaan Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
-  Lantai 4 : Lanjutan Pekerjaan Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
                                                                          
-  Lantai 5 : Lanjutan Pekerjaan Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
-  Lantai 6 : Lanjutan Pekerjaan Struktur, Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan
   Plumbing.                                                              
-  Lantai 7 : Pekerjaan Struktur.                                         
- Lantai 8 : Pekerjaan Struktur, Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
-  Lantai 9 : Pekerjaan Struktur, Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
-  Lantai 10 : Pekerjaan Struktur, Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
- Lantai 11 : Pekerjaan Struktur, Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
-  Lantai 12 : Pekerjaan Struktur, Arsitektur/Interior, Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing.
                                                                          
Berdasarkan tahapan kegiatannya, ruang lingkup tugas Konsultan Manajemen Konstruksi terdiri
dari dan tidak terbatas pada :                                            
                                                                          
1. Tahap Pelaksanaan Konstruksi :                                         
   1.1. mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh pelaksana
       konstruksi, yang meliputi program-program pencapaian sasaran fisik, penyediaan
       dan penggunaan sumber daya berupa: tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan,
       bahan bangunan, informasi, dana, program Quality Assurance /Quality Control, dan
       program kesehatan dan keselamatan kerja (K3);                      
                                                                          
   1.2. mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi program
       pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian
       sasaran fisik (kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi, pengendalian perubahan
       pekerjaan, pengendalian tertib administrasi, pengendalian kesehatan dan
       keselamatan kerja;                                                 
   1.3. melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang
       timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi
       teknis bila terjadi penyimpangan;                                  
   1.4. melakukan koordinasi antara pihak-pihak antara lain user/owner dan tim teknis dalam
       penentuan material dan perubahan yang terjadi di lapangan yang dapat
       menimbulkan pekerjaan tambah kurang dalam pelaksanaan konstruksi fisik;
   1.5. melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:                  
         memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan
                                                                          
          dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan;         
         mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta
          mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi;      
         mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
          laju pencapaian volume/ realisasi fisik;                        
         mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan
          yang terjadi selama pekerjaan konstruksi;                       
         menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
          mingguan dan bulanan pekerjaan manajemen konstruksi, dengan masukan hasil
          rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan
          konstruksi fisik yang dibuat oleh pelaksana konstruksi;         
         menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan
                                                                          
          pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi ;          
         meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawings) yang diajukan oleh
          pelaksana konstruksi;                                           
         meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built
          Drawings) sebelum serah terima I;                               
         menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima I (pertama), dan
          mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan;                  
         bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan menyusun petunjuk 
          pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung;                    
         memberikan penilaian untuk mendapatkan persetujuan dari pengelola kegiatan
          tentang sub kontraktor yang akan dilibatkan oleh pemborong      
                                                                          
         menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah terima pertama,
          berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah terima kedua pekerjaan
          konstruksi, sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan
          konstruksi;                                                     
         membantu pengelola kegiatan dalam menyusun Dokumen Pendaftaran; dan
          kelengkapan Izin Penggunaan Bangunan (IPB);                     
                                                                          
   1.6. menyusun laporan akhir pekerjaan manajemen konstruksi tahap pelaksanaan
       konstruksi.                                                        
                                                                          
                                                                          
2. Tahap Pemeliharaan                                                     
                                                                          
  2.1. menyusun laporan masa pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir.