Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Layanan Wilker Pomalaa

			Reason
CV Azhan Gemilang	0534935267811000	Rp 2,024,807,816	-
CV Fauzan Putra Mabrur	0760180133811000	Rp 2,216,949,710	-
PT Payung Karya Nusantara	0721986800811000	Rp 2,262,954,123	-
CV Alwiah Putri Mandiri	0940464126811000	Rp 2,267,870,133	-
PT Dirajati Baginda Mulia	0984*340	-	-
CV Bumi Manggala	0634405997805000	-	-
CV Wita Jaya	0016296279803000	Rp 1,911,301,600	Kapasitas Vibrator concrete yang dimiliki untuk peralatan utama hanya 3,1 HP dan tidak memenuhi syarat minimum dalam dokumen pemilihan yaitu 5 HP
CV Sumber Cahaya	0723983037811000	-	-
Tiga Belas Kreasindo	0834617409806000	-	-
CV Putra Balle	0720240258805000	-	-
CV Tata Buana Perkasa	0902946037811000	-	-
Jona Dwitama	0761820802811000	-	-
CV Mitra Archime	0967345331811000	-	-
CV Km52	0031928542322000	Rp 2,090,711,991	Jabatan Petugas Ahli Konstruksi K3 tidak memenuhi kualifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan yaitu minimal Sarjana S1.
CV Tri Putra Karsa	0032445348801000	Rp 1,911,300,600	Jabatan Pelaksana Bangunan Gedung tidak memenuhi kualifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan yaitu S1 - Sarjana Tehnik Sipil
CV Pelangi	0017321720811000	-	-
CV Cahaya Lima Mandiri	0752659664811000	Rp 2,210,582,113	Jabatan Pelaksana Bangunan Gedung tidak memenuhi kualifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan yaitu S1 - Sarjana Tehnik Sipil
CV Ami Pratama	0028327708811000	Rp 2,219,689,582	Jabatan Pelaksana Bangunan Gedung tidak memenuhi kualifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan yaitu S1 - Sarjana Tehnik Sipil
CV Bina Muda Utama	0015593783831000	-	-
CV Mutiara Abadi	0026210153811000	Rp 2,126,323,000	Jabatan Pelaksana Bangunan Gedung tidak memenuhi kualifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam dokumen pemilihan yaitu S1 - Sarjana Tehnik Sipil
CV Garuda Nusantara	0838643633811000	-	-
PT Putra Alfindo Consultama	0720*050	-	-
CV Generasi Konstruksi	0411172398816000	-	-
Arsyi Lestari Konstruksi	0969711894803000	-	-
CV Aden Satria	0031859143811000	-	-
CV Kinantan	0022639512811000	-	-
CV Annindo Raya	0806806873831000	-	-
Dian Anugerah Consultant	0830671830811000	-	-
Amputtang Karya Mandiri	0943082982809000	-	-
CV Karya Persada	0711230243831000	-	-
CV Tuara Utama	0029463643811000	-	-
CV Anandoniano	0837385558811000	-	-
CV Wijar Karya Utama	0949847537815000	-	-
CV Darussalam Mulia Perkasa	0944253137805000	-	-
CV Mitra Konstruksi	0662839737811000	-	-
CV Suramadu Group Indonesia	0750319923811000	-	-
Arya Perdana	0029744034801000	-	-
CV Tamacho Building Construction	0876*310	-	-
CV Sarana Raya Konstruksi	0750938896811000	-	-
CV Fico	0757248976211000	-	-
CV Ana Tolaki Mandiri	0711987255811000	-	-
PT Sulapaappa Media Utama	0029341028804000	-	-
CV Aziza	0033523598815000	-	-
CV Dua Putri Jaya	0828499012437000	-	-
CV Maju Karya Konstruksi	0538053620811000	-	-
Rebekka Gemilang	0021438759009000	-	-
CV Tiga Putri Polbar	0905235925815000	-	-
CV Lintas Dirgantara	0842593949811000	-	-
CV Wasis Karya	0022187843831000	-	-
CV Pola Utama	0015627490805000	-	-
CV Sinar Banten	0838065290401000	-	-
CV Alif Wakatobi	0813267028816000	-	-
CV Dewanti Cemerlang	0031859325811000	-	-
CV Elvi Nur Djabar	0604237560811000	-	-
CV Malindo Pratama	0413608258811000	-	-
CV Global Cipta	0026038745804000	-	-
Algira Utama Karya	0712233881941000	-	-
CV Alfatih Mandiri Perkasa	0431065424816000	-	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
CV Permata Khatulistiwa	0763420916831000	-	-
CV Purnama Gemilang (Green Furnish)	0316145788001000	-	-
CV Indah Jaya Moko	0940673841816000	-	-
CV Fathan Mandiri	0942751280811000	-	-
CV Bima Sakti Konstruksi	0950348847811000	-	-
Perwira Nusa Abadi	0423432251529000	-	-
CV Attar Pratama	0427518873811000	-	-
CV Viola Jaya	0024883548816000	-	-
CV Bagas Saputra	0665305876816000	-	-
Berkah Sejahtera Mandiri	0029711330101000	-	-
CV Ridzah Ananda	0028665206815000	-	-
CV Multi Artha	0829973072811000	-	-
CV Cahaya Indah Film	0014935167812000	-	-
CV Sangia Wita	0026791004815000	-	-
CV Langgeng Gemilang	0807452602401000	-	-
CV Parsamean Utama	0311911754124000	-	-
Muthia Karya Mandiri	0954241774807000	-	-
CV Lintang Selatan	0028579852831000	-	-
CV Anugerah Cahaya Timur	0028327146811000	-	-
CV Jatiraya Perkasa	0959371477811000	-	-
CV Afindo Sejahtera	0721952620811000	-	-
CV Duta Persada Indoguna	0828817148435000	-	-
CV Aneka Cipta Sarana	0029921160805000	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Pekerjaan : Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Layanan Wilker Pomalaa

Satuan Kerja : Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas II Kendari
Tahun Anggaran : 2023

Uraian Pendahuluan1

1. Latar Belakang Sektor Pelayanan Kesehatan mempunyai peranan yang sangat penting
dalam membangun perekonomian nasional termasuk perekomomian
didaerah, karena sektor kesehatan mempunyai fungsi sebagai penyedia
untuk identifikasi kesehatan masyarakat, sesuai dengan fungsi dan
tugasnya melaksanakan pencegahan masuk dan keluarnya penyakit,
penyakit potensial wabah, surveilans epidemiologi, kekarantinaan,
pengendalian dampak kesehatan lingkungan, pelayanankesehatan,
pengawasan OMKABA, serta pengamanan terhadap penyakit baru dan
penyakit yang muncul kembali, bioterorisme, unsur biologi, kimia dan
pengamanan radiasi di wilayah kerja bandara, pelabuhan, dan lintas batas
darat negara. Program Pembangunan gedung layanan wilker ini diarahkan
pada upaya untuk meningkatkan pelayanan kesehatan kepada
masyarakat dalam menjalankan tugas sesuai dengan peraturan dan
tupoksi yang ditugaskan oleh pemerintah Republik Indonesia.
2. Maksud dan Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Penyedia Jasa
Tujuan
Konstruksi yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses
yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan kedalam
pelaksanaan tugas pekerjaan.
Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa dapat
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan
keluaran yang memadai sesuai dokumen pengadaan.
3. Sasaran Sasaran dari Pekerjaan Konstruksi pembangunan gedung layanan Wilayah
Kerja Pomalaa Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas II Kendari adalah
terbangunnya sarana dan prasarana gedung layanan wilayah kerja
Pomalaa yang memenuhi syarat-syarat teknis bangunan Negara sehingga
dapat memberikan layanan yang optimal.

4. Lokasi Pekerjaan Jl. Sunu, Kel.Dawi – Dawi, Kec. Pomalaa
Kabupaten Kolaka, Provinsi Sulawesi Tenggara

5. Sumber
Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan pekerjaan
Pendanaan dan
konstruksi Pembangunan Gedung Layanan Wilker Pomalaa berasal dari
HPS
anggaran keseluruhan pekerjaan yang dibebankan pada DIPA KKP Kelas
II Kendari Tahun Anggaran 2023 dengan kode anggaran
4815.EBB.971.054.A.533111, dengan nilai Pagu Rp.2.389.127.000,- (Dua
Milyar Tiga Ratus Delapan Puluh Sembilan Juta Seratus Dua Puluh Tujuh
Ribu Rupiah) dan nilai Harga Perkiraan Sendiri ( HPS) Rp.2.389.127.000,-
(Dua Milyar Tiga Ratus Delapan Puluh Sembilan Juta Seratus Dua Puluh
1 Uraian Pendahuluan memuat gambaran secara garis besar mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan.
Tujuh Ribu Rupiah).

6. Nama dan Nama Pejabat Pembuat Komitmen: Yulia Linarsih, SKM, M.Sc.
Organisasi
Satuan Kerja : Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas II Kendari
Pejabat Pembuat
Komitmen
Data Penunjang2
a. Dokumen Perencanaan Pembangunan Bangunan Gedung Layanan
Wilayah Kerja Pomalaa
7. Data Dasar
b. Rencana Kerja dan Syarat – Syarat Pekerjaan Konstruksi Gedung
Layanan Wilayah Kerja Pomalaa
8. Standar Teknis Untuk pekerjaan pengawasan pembangunan gedung layanan Wilayah Kerja
Pomalaa akan mengacu pada semua SNI tentang Bangunan Gedung dan
standar teknis lainnya tentang bangunan gedung negara;

9. Studi-Studi -
Terdahulu

10. Referensi Hukum Produk hukum yang berkaitan dengan pelaksanaan pengadaan barang/jasa
pemerintah, dan standar bangunan gedung pemerintah.

Ruang Lingkup
11. Lingkup a. Lingkup kegiatan pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung
Pekerjaan
Wilayah Kerja Pomalaa tidak terbatas pada kegiatan-kegiatan berikut :
1. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk
pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan maupun
segi kebenarannya;
2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu
pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
tenaga kerja dan jadwal penggunaan peralatan berat;
3. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman

pelaksanaan;
4. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawings) untuk pekerjaan
pekerjaan yang memerlukannya;
5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan
dokumen pelaksanaan;
6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui
rapat rapat lapangan,laporan harian, laporan mingguan, laporan
bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang

timbul/dihadapi dan surat-menyurat;
7. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di
lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum serah terima I
(pertama), setelah disetujui oleh konsultan pengawas konstruksi
dan diketahui oleh konsultan perencana konstruksi;
8. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di
masa pemeliharaan konstruksi pelaksanaan pekerjaan ini.

2 Data penunjang terdiri dari data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.

b. Lingkup Pekerjaan Pembangunan Gedung Wilayah Kerja Pomalaa
meliputi :
1. Pekerjaan persiapan / pendahuluan
2. Pekerjaan tanah dan pasir
3. Pekerjaan pasangan pondasi

4. Pekerjaan besi dan beton
5. Pekerjaan kusen
6. Pekerjaan dinding dan plesteran
7. Pekerjaan penutup lantai dan dinding
8. Pekerjaan langit – langit
9. Pekerjaan dan penutup atap

10. Pekerjaan pengecatan dan finishing
11. Pekerjaan plumbing
12. Pekerjaan mekanikal elektrikal
13. pekerjaan pos jaga dan lain-lain

12. Keluaran3 Penyedia Jasa Konstruksi diminta menghasilkan laporan yang lengkap
sesuai dengan kebutuhan pekerjaan konstruksi, kelancaran pelaksanaan
pekerjaan konstruksi yang berhubungan dengan pekerjaan konstruksi
sepenuhnya menjadi tanggung jawab penyedia jasa.

Jenis laporan yang harus diserahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen :
a. Laporan Harian, Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan
pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktifitas kegiatan pekerjaan di lapangan
dicatat di dalam buku harian lapangan (BHL) sebagai laporan harian
pekerjaan berupa rencana dan realisasi pekerjaan harian. Buku Harian
Lapangan (BHL) berisi :
1. Kuantitas dan macam bahan yang berada di lapangan.
2. Penempatan tenaga kerja untuk tiap dan macam tugasnya.
3. Jumlah, jenis, dan kondisi peralatan.
4. Kuantitas dan kualitas jenis pekerjaan yang dilaksanakan.
5. Keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya
yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan.
6. Perintah/petunjuk yang penting dari Kepala Satuan Kerja,
Kontraktor Pelaksana, dan Konsultan Supervisi.
7. Catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya setiap akhir hari
sebanyak 1 (satu) buku laporan
b. Laporan Bulanan, Laporan minggguan dibuat setiap minggu yang
terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hal kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu
dilaporkan. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya setiap akhir
minggu sebanyak 3 (tiga) buku laporan;
c. Laporan Lainnya, mencakup :
1. As-built drawing yang menunjang backup data;
2. Foto dokumentasi kegiatan.
3. Backup Quality pelaksanaan pekerjaan;
4. Backup Quantity pelaksanaan pekerjaan;
5. Dokumen hasil pengujian/test material dan pekerjaan.
6. Laporan Akhir Proyek Selesai 100%.
7. Laporan Capaian TKDN

3 Dijelaskan pula keterkaitan antara suatu keluaran dengan keluaran lain.
d. Laporan penerapan SMKK
13. Peralatan,
Material,
Personel dan Tidak ada
Fasilitas dari
Pejabat Pembuat
Komitmen
14. Peralatan dan Penyedia jasa harus menyiapkan dan memelihara semua fasilitas dan
Material dari peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
Penyedia Jasa antara lain :
Konstruksi STATUS
NO NAMA ALAT KAPASITAS JUMLAH
KEPEMILIKAN
1 Vibrator Concrete Min 5HP / 5 Ton 2 Unit Milik/Sewa Beli/Perjanjian
Sewa
2 Dump Truck 3-4 Kubik 3 Unit Milik/Sewa Beli/Perjanjian
Sewa
3 Exavator PC 100 1 unit Milik/Sewa Beli/Perjanjian
Sewa
4 Scafolding 50 set / unit 2 Unit Milik/Sewa
Beli/Perjanjian
Sewa
5 Concrete Mixer 0,5 M3 3 Unit Milik/Sewa
Beli/Perjanjian
Sewa
6 Genset Min 10 kva 1 Unit Milik/Sewa
Beli/Perjanjian
Sewa
15. Lingkup Melakukan pengaturan kerja dalam internal tim penyedia jasa,
Kewenangan melaksanakan survei lokasi, melakukan pengumpulan data-data, membuat
Penyedia Jasa perencanaan dan studi berdasarkan data, kaidah teknis serta pembuatan
laporan - laporan dan keluaran sebagaimana yang diminta.
16. Jangka Waktu Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan selama 150 (seratus
Penyelesaian lima puluh) hari kalender terhitung sejak SPMK dengan jenis kontrak waktu
Pekerjaan penugasan.

17. Kualifikasi Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan
Penyedia kegiatan / usaha sebagai berikut :
a. Jenis Izin : TDP / NIB
b. Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil dengan
Bidang Usaha / Sub Bidang Usaha/ Klasifikasi/ Sub Klasifikasi :
Sub Bidang Usaha Uraian KBLI
BG 002 Konstruksi Gedung 41012
Perkantoran
c. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Surat Ijin Usaha Jasa
Konstruksi (IUJK)
d. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pelaporan perpajakan
(SPT Tahunan) tahun pajak 2022
e. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan
(apabila ada perubahan)
f. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan
pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak
sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak
berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil
cuti diluar tanggungan Negara
g. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan jasa konstruksi
dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan
pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak kecuali
bagi Penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun
18. Kebutuhan Jumlah
Posisi Kualifikasi
Personil Minimal Orang/Bulan/Hari4
Pelaksana Pendidikan minimal S-1 Teknik 1 orang
Bangunan Sipil memiliki Sertifikat SKT
Gedung Pelaksana Bangunan Gedung atau
SKK Manajer Lapangan Pelaksana
Bangunan Gedung dengan
pengalaman minimal 2 (dua) tahun
yang melampirkan :
a. Ijazah
b. KTP
c. SKT / SKK yang masih berlaku
d. NPWP
Pendidikan minimal S1 Teknik 1 orang
Ahli K3 Elektro yang memiliki SKA Ahli
Muda K3 Konstruksi dengan
pengalaman minimal 2 tahun yang
melampirkan :
a. Ijazah
b. KTP
c. SKA yang masih berlaku
d. NPWP
19. Jadwal Tahapan Pekerjaan konstruksi yang dilakukan oleh penyedia jasa konstruksi meliputi
Pelaksanaan :
Pekerjaan a. Persiapan pelaksanaan pekerjaan konstruksi;
b. Tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
(Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi; dan
c. Pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima akhir
(Final Hand Over) pekerjaan konstruksi.

Laporan

20. Laporan Laporan Pendahuluan memuat : informasi tentang persiapan pelaksanaan
Pendahuluan pekerjaan konstruksi.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya : 7 (tujuh) hari kalender
sejak SPMK diterbitkan.

21. Laporan Bulanan Laporan bulanan sebagai resume dari laporan harian dan mingguan
sebanyak 3 (tiga) buku setiap bulan.

22. Laporan Antara -

		Authority
13 April 2023	Penanganan Long Segment Jalan E.A. Mokodompit	Kab. Konawe	Rp 5,296,990,499
27 June 2023	Pek. Dinding Penahan Ombak Kec. Molawe	Kab. Konawe Utara	Rp 3,449,073,486
6 December 2022	Pek. Dinding Penahan Ombak Kec. Molawe (Lanjutan)	Kab. Konawe Utara	Rp 2,604,000,000
23 June 2022	Tempat Parkir	Kota Kendari	Rp 1,004,113,000
15 May 2023	Peningkatan Jalan Desa Tadoloiyo Trans	Kab. Konawe Utara	Rp 649,364,584
3 March 2023	Peningkatan Jalan Desa Bungguosu 1	Kab. Konawe Utara	Rp 638,070,000
17 May 2023	Pembangunan Box Culvert Jalan Poros Sp3 - Wumbubangka	Kab. Bombana	Rp 470,050,000
22 May 2023	Pembangunan Kantor Uptd Laboratorium Bina Marga (Lanjutan)	Provinsi Sulawesi Tenggara	Rp 455,943,020
12 June 2022	Peningkatan Jalan Desa Lamongupa	Kab. Konawe Kepulauan	Rp 450,000,000
21 June 2022	Rehabilitasi Balai Penyuluh Pertanian Kecamatan Wundulako	Kab. Kolaka	Rp 381,000,000