Belanja Modal Konsultan Pengawasan Gedung Asrama

URAIAN        SINGKAT         PEKERJAAN                         

 KONSULTAN        PENGAWASAN        GEDUNG      ASRAMA               

   BALAI    PELATIHAN      KESEHATAN       MATARAM                   

                         LOKASI:                                     
                     Jl. Gora 2 Lingsar                              

               Kabupaten  Lombok  Barat NTB                          

                    TAHUN   ANGGARAN                                 
                            2023                                     
I. KEGIATAN  PENGAWASAN                                              

   Lingkup kegiatan yang dilaksanakan oleh konsultan pengawas mengacu pada

   Pedoman Teknis Pembangunan yang terdiri dari:                     
   1) Tahap Pendahuluan: Mengevaluasi program pelaksanaan fisik yang meliputi

      program pencapaian sasaran fisik, penyediaan dan penggunaan sumber daya
      (tenaga kerja, bahan dan alat) termasuk program kesehatan dan keselamatan kerja

      (K3).                                                          

   2) Tahap Pelaksanaan: Mempelajari dan memeriksa dokumen untuk pelaksanaan
      sebagai dasar pelaksanaan, mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode

      kerja serta mengawasi ketepatan waktu, mengawasi pelaksanaan pekerjaan dari
      segi kualitas, kuantitas dan laju pencapaian.                  

   3) Tahap Pemeliharaan: Meneliti dokumen yang sesuai dengan pelaksanaan di

      lapangan (as-built drawing), menyusun daftar cacat/kerusakan, bersama penyedia
      jasa menyusun buku petunjuk penggunaan dan pemeliharaan bangunan,

      membantu penyedia jasa dalam penyiapan kelengkapan SLF (Sertifikat Layak
      Fungsi).                                                       

II. KELUARAN                                                         

   Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan pengawas berdasarkan lebih lanjut akan
   diatur dalam Surat Perjanjian meliputi:                           

   1) Laporan Pendahuluan                                            
   2) Laporan Mingguan                                               

   3) Laporan Bulanan                                                
   4) Laporan Akhir                                                  

   5) Soft Copy Dokumentasi dimuat dalam Hard Disk                   

III. KRITERIA                                                        

   Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh konsultan pengawas harus memperhatikan
   Kriteria umum bangunan yang disesuaikan berdasarkan fungsi dan kompleksitas

   bangunan yaitu:                                                   

   1) Persyaratan Peruntukan dan Intensitas:                         
      a. Menjamin bangunan didirikan berdasarkan ketentuan tata ruang dan bangunan

        yang ditetapkan di daerah yang bersangkutan.                 
      b. Menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya.     

      c. Menjamin keselamatan pengguna, masyarakat dan lingkungan.   
   2) Persyaratan Arsitektur dan Lingkungannya:                      

      a. Menjamin terwujudnya bangunan yang didirikan berdasarkan karakteristik
        lingkungan, ketentuan wujud bangunan dan budaya daerah sehingga

        seimbang, serasi dan selaras dengan lingkungannya (fisik, sosial dan budaya).

      b. Menjamin terwujudnya tata ruang hijau yang dapat memberikan 
        keseimbangan dan keserasian bangunan terhadap lingkungannya. 

      c. Menjamin bangunan dibangun dan dimanfaatkan dengan baik, tidak
        menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan.              

   3) Persyaratan Struktur Bangunan:                                 
      a. Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dapat mendukung beban yang

        timbul akibat perilaku alam dan manusia.                     
      b. Menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan kecelakaan atau luka yang

        disebabkan oleh kegagalan struktur bangunan.                 

      c. Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan banda yang
        disebabkan oleh perilaku struktur.                           

      d. Menjamin perlindungan properti lainnya dari kerusakan fisik yang disebabkan
        oleh kegagalan struktur.                                     

   4) Persyaratan Instalasi Listrik:                                 

     Menjamin terpasang instalasi listrik secara cukup dan aman dalam menunjang

     terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan sesuai dengan fungsinya.

   5) Persyaratan Sanitasi dalam Bangunan:                           
      a. Menjamin tersedianya sarana sanitasi yang memadai dalam menunjang

        terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan sesuai dengan fungsinya.

      b. Menjamin terwujudnya kebersihan, kesehatan dan memberikan kenyamanan
        bagi penghuni bangunan dan lingkungan.                       

      c. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan sanitas secara
        baik.                                                        

   6) Persyaratan Ventilasi dan Pengkondisian Udara:                 

     Menjamin terpenuhinya kebutuhan udara yang cukup, baik alami maupun buatan
     dalam menunjang terselenggaranya kegiatan dalam bangunan sesuai dengan

     fungsinya.                                                      
   7) Persyaratan Proteksi kebakaran                                 

     Menjamin terpasang instalasi proteksi kebakaran secara cukup dan aman dalam
     menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan sesuai dengan

     fungsinya.                                                      

IV. PROSES PENGAWASAN                                                

   A. Dalam proses pengawasan untuk menghasilkan keluaran-keluaran yang diminta,
      konsultan pengawas harus menyusun jadwal pertemuan berkala dengan Pengelola

      Kegiatan.                                                      

   B. Dalam pertemuan berkala tersebut ditentukan produk awal antara pokok yang
      harus dihasilkan konsultan sesuai dengan rencana keluaran yang ditetapkan dalam

      KAK.                                                           
   C. Dalam pelaksanaan tugas, konsultan pengawas harus lebih memperhatikan bahwa

      waktu pelaksanaan pekerjaan adalah mengikat.                   

   D. Jangka waktu pelaksanaan, khusus sampai diserahkan dokumen pengawasan
      sampai engan serah terima adalah 150 (Seratus Lima Puluh) hari kelender.

V. PROGRAM  KERJA                                                    

   A.  pekerjaan sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai               

   B.  memasukkan jadwal kerja, identifikasi dari tempat kerja, nama, jabatan, dan
       keahlian masing-masing anggota pelaksana pekerjaan, serta inventarisasi

       peralatan yang digunakan dalam melaksanakan pekerjaan.        
   C.  Melakukan koordinasi dengan seluruh pihak yang terlibat dalam kegiatan

       proyek dimana seluruh aktivitas yang menyangkut kegiatan proyek harus

       dikoordinasikan terlebih dahulu, agar gangguan dan konflik satu dengan lainnya
       dapat dihindarkan                                             

                                     Mataram, 29 Mei 2023            
                                   Pejabat Pembuat Komitmen          
                                Balai Pelatihan Kesehatan Mataram    

                                  Mukhtardi, S.Kep.Ners., MPH.       
                                   NIP. 1983011320 1001 1 006