Pekerjaan Perbaikan Lantai Selasar Penghubung Gedung Manajemen Dan Gedung Laboratorium

LINGKUP PEKERJAAN                                                       
Pekerjaan Arsitektur yang dimaksud dalam lingkup pekerjaan ini meliputi pemeliharaan
gedung :                                                                

1. Pekerjaan Lantai Keramik & dinding Keramik.                          
2. Pekerjaan pengecatan.                                                

  1. PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING                                       

  A. Lingkup Pekerjaan :                                                
   Pasang dinding Keramik 25 x 40 cm.                                  
   Pasang Lantai Keramik 40 x 40 cm.                                   

  B. Bahan - bahan :                                                    
  a. Lantai KM / WC tempat wudhu wanita dan pilar selasar penghubung menggunakan
    keramikdinding ukuran 25 x 40 cm dan keramik lantai 25x40 cm platinum, setara mulia,
    asia tile dan sejenisnya.                                           
  b. Lantai selasar utama penghubung menggunakan keramik ukuran 40 x 40 cm sekualitas
    platinum, asia tile, mulia, milan.                                  

  C. Syarat-syarat Pelaksanaan Pekerjaan :                              
  a. Umum                                                               
     Sebelum dilaksanakan pemasangan, pemborong harus mengajukan contoh terlebih
      dahulu untuk mendapatkan persetujuan direksi lapangan. Bahan tersebut harus di
      tempat yang yang terlindung dan tertutup, kering dan bersih.      
     Semua keramik tersebut dapat digunakan produk lokal yang telah memiliki SII dan
      memenuhi syarat PUBBI 1972.                                       
     Atas semua pemasangan lantai terlebih dahulu harus mendapat persetujuan direksi.
     Pekerjaan yang tidak lurus / waterpass, siarnya tidak lurus, berombak, turun naik, dan

      retak harus dibongkar dan diperbaiki atas biaya pemborong. Lantai yang sudah
      terpasang dipel dan dibersihkan.                                  
     Lantai rabat beton dipasang di atas pasir urug (10 cm), satu elemen dengan elemen
      lain harus dipisahkan. Ketebalan rabat beton minimal 5 cm difinish dengan pukulan
      sapu lidi, supaya permukaan tidak licin.                          

  b. Keramik lantai                                                     
     Spesi perekat terhadap lantai strukturnya menggunakan mortar campuran 1 PC : 3 Ps.
     Seluruh bagian dibawah tegel terisi penuh dengan mortar spesi hingga tidak terdapat
      rongga udara terjebak dibawah tegel.                              
     Menghasilkan bidang lantai yang benar-benar datar dan rata air, kecuali untuk bagian-
      bagian lantai pada daerah basah yang dikehendaki miring harus menghasilkan bidang
      miring sempurna yang dapat mengalirkan air hingga kering ke lubang-lubang lantai
      (avour).                                                          
     Nat antar lantai adalah 3 mm dan menghasilkan garis nat yang lurus sejajar garis
      dinding yang melingkupinya.                                       
     Setelah spesi pasangan mengering, siar antara (nat) harus diisi penuh dengan adukan

      PC dan dikeruk halus hingga menghasilkan permukaan nat yang sama dengan garis
      tepian tegel.                                                     
     Noda adukan PC yang mengenai permukaan tegel harus segera dibersihkan dengan
      lap basah dan dikeringkan seketika dengan lap kering.             
     Direksi berhak memerintahkan pembongkaran dan pembenahan kembali tanpa biaya
      tambah bila persyaratan di atas tidak dapat dipenuhi.             

2. PEKERJAAN PENGECATAN                                                 

  I.  Lingkup Pekerjaan                                                 
      a. Pekerjaan yang dimaksud meliputi :                             
           Pekerjaan pengecatan permukaan dinding pasangan batu bata dan beton
           Pekerjaan pengecatan permukaan logam seperti tercantum dalam Gambar

            Kerja.                                                      
           Termasuk pengecatan dasar (plamuur, menie dan lain-lain).   
      b. Pekerjaan Pengecatan Permukaan Dinding Pasangan Batu Bata dan Beton.
      c. Semua permukaan dinding pasangan batu bata dan permukaan beton yang tampak
         (exposed) seperti tercantum dalam Gambar Kerja.                
      d. Pekerjaan Pengecatan Logam                                     
      e. Semua pekerjaan logam yang terpasang seperti tercantum dalam Gambar Kerja
         dengan ketentuan sebagai berikut :                             
           Semua bagian / permukaan yang tampak (exposed) dicat sampai dengan cat
            finish.                                                     
           Semua bagian / permukaan yang tidak ditampakkan (un-exposed) dicat
            hanya sampai dengan cat dasar.                              

 II.  Persyaratan Mutu                                                  
      1. Cat Tembok Exterior.                                           
         Bahan dari jenis acrylic emulsion kualitas baik, tahan terhadap udara dan garam.
         Tipe exterior matt emulsion/Weathershield. Warna yang digunakan mengikuti
         standart warna instansi/Corporate Colour dan harus mendapat persetujuan dari
         Pejabat Pembuat Komitmen.                                      
      2. Cat Tembok Interior.                                           
         Bahan dari jenis acrylic emulsion kualitas baik, tipe interior matt emulsion.
         Warna yang digunakan mengikuti standart warna instansi/Corporate Colour atau
         sebelum dilaksanakan pekerjaan pengecatan Penyedia jasa konstruksi harus
         menunjukkan pilihan warna dan mendapat persetujuan dari Pejabat Pembuat
         Komitmen                                                       
      3. Cat Logam dan Kayu.                                            
         Bahan dari jenis synthetic enamel super gloss kualitas utama, tipe interior &
         exterior gloss paint..                                         
      4. Lapisan Primer untuk Cat Tembok                                

         Bahan dari kualitas utama Alkali Resisiting                    
      5. Lapisan Primer untuk Cat Logam dan Kayu                        
         Lapisan primer atau cat meni