Rehabilitasi Pagar Lapangan Sepak Bola Sampuraga Baru

URAIAN         SINGKAT          PEKERJAAN                         

     K/L/D/I         : Pemerintah Kabupaten Kotawaringin Barat           

     SKPD            : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang           

                      Kabupaten Kotawaringin Barat                       

     Nama KPA/PPK    : SURYADI, ST.,MT                                   

     Program         : Penataan Bangunan Gedung                          

     Kegiatan        : Penyelenggaraan Bangunan Gedung Di Wilayah        

                      Daerah Kabupaten/Kota, Pemberian Izin              

                      Mendirikan Bangunan (IMB) Sertifikat Laik          

                      Fungsi Bangunan Gedung                             

     Sub Kegiatan    : Pengubahsuaian Bangunan Gedung Untuk              

                      Kepentingan Strategis Daerah Kabupaten/Kota        

     Pekerjaan       : Rehabilitasi Pagar Lapangan Sepak Bola            

                      Sampuraga Baru                                     

     Lokasi          : Kabupaten Kotawaringin Barat                      

     Nilai Pagu      : Rp. 857.000.000,00                                

     Nilai HPS       : Rp. 857.000.000,00                                

                       Tahun   Anggaran                                  

                               2024                                      
              URAIAN    S INGKAT    PEKERJAAN                            

PROGRAM         : PENATAAN BANGUNAN GEDUNG                               

KEGIATAN        : PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG DIWILAYAH DAERAH       

                KABUPATEN/KOTA, PEMBERIAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) 

                DAN SERTIFIKAT LAIK FUNGSI BANGUNAN GEDUNG               

SUB KEGIATAN    : PENGUBAHSUAIAN BANGUNAN GEDUNG UNTUK KEPENTINGAN       

                 STRATEGIS DAERAH KABUPATEN/ KOTA                        

PEKERJAAN       : REHABILITASI PAGAR LAPANGAN SEPAK BOLA SAMPURAGA BARU  

LOKASI          : KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT                           

TAHUN ANGGARAN  : 2024                                                   

 A. UMUM                                                                 
 1. PENDAHULUAN                                                          

           Pada setiap pembangunan proyek konstruksi jalan sebagai Penyedia Jasa
    diharuskan memahami secara menyeluruh tentang bagaimana tahapan pelaksanaan

    proyek yang akan dilaksanakan. Di mana setiap proyek memiliki kondisi dan
    kesulitan yang berbeda-beda sehingga perlu tata cara pelaksanaan yang berbeda

    pula. Sedangkan dalam kontrak kerja Penyedia Jasa diberikan batas waktu tertentu

    untuk menyelesaikan proyek secara tepat waktu. Di samping itu biaya pelaksanaan
    dan mutu hasil kerja turut dipertimbangkan agar tercapai target penyelesaian yang

    optimal. Oleh karena itu sebagai acuan Penyedia Jasa dalam melaksanakan

    pekerjaan perlu memahami tahapan metode pelaksanaan konstruksi yang tepat dan
    berkesinambungan dengan mempelajari rincian volume yang terdapat di Daftar

    Kuantitas Dan Harga serta Gambar Kerja yang tersedia.                
 2. RUANG LINGKUP KEGIATAN                                               

         Kegiatan Penyelenggaraan Bangunan Gedung Diwilayah Daerah       

    Kabupaten/ Kota, Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Dan Sertifikat Laik
    Fungsi Bangunan                                                      

    Gedung ini merupakan kegiatan yang berada di Lingkup SKPD-DINAS PEKERJAAN

    UMUM DAN PENATAAN RUANG Kabupaten Kotawaringin Barat Tahun Anggaran  
    2024.                                                                

 3. LINGKUP PEKERJAAN                                                    
         Secara garis besar lingkup pekerjaan yang dilaksanakan dalam pelaksanaan

    Pekerjaan pada Sub Kegiatan Rekonstruksi terbagi menjadi beberapa sub item
    pekerjaan.                                                           

    Berikut dapat dijabarkan item-item pekerjaan adalah sebagai berikut :

      I. PEKERJAAN PENDAHULUAN                                           
         1. Pembuatan dan Pemasangan Papan Nama Pekerjaan                

         2. Pelaksanaan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)   

            A. Alat Pelindung Diri                                       
                ▪ Helm Pelindung (Safety Helmet)                         

                ▪ Sarung Tangan (Safety Gloves)                          
                ▪ Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes)               

                ▪ Rompi Keselamatan (Safety Vest)                        

            B. Fasilitas Sarana Kesehatan dan penanggulangan bencana     
                ▪ Peralatan P3K (Minimal: Kotak P3K, Obat Luka, Perban)  

            C. Personil K3 Konstruksi                                    
                ▪ Petugas K3                                             

            D. Rambu – rambu                                             

                ▪ Rambu Peringatan                                       
                ▪ Rambu Informasi                                        

      II. PEKERJAAN PAGAR LAPANGAN SEPAK BOLA SAMPURAGA BARU             

         1. Pek. Plesteran Dinding 1SP : 4PP Tebal 15 mm                 

         2. Pek. Acian Dinding, Kolom, Sloof dan Ring Balk (Sisi Luar)   
         3. Pek. Cat Dinding, Kolom, Sloof dan Ring Balk Setara Dulux Weathershield

         4. Pek. Cat Pintu Gerbang                                       
         5. Pek. Perbaikan Pintu Gerbang                                 
 B. PELAKSANAAN PEKERJAAN PENINGKATAN JALAN                              
 1. BAGAN ALIR PEKERJAAN                                                 

          S P M K        P E R S I A P A N                               
                    1. Job Mix Formula                                   
                    2. Material dan Penyimpanan                          
                    3. Jadwal Pelaksanaan                                
                    4. Pengukuran Lapangan (MC-0)                        
                    5. Mobilisasi Personil                               
                                              Tidak Sesuai               
                    6. Mobilisasi Peralatan                              
                    7. Mobilisasi Tenaga Kerja                           
                                             Perhitungan Ulang           
                    Pengecekan Kuantitas dan Gambar                      
                           Rencana           Justifikasi Teknis          

                       S H O P D R A W I N G   Addendum                  

                        P E L A K S A N A A N                            
                         P E K E R J A A N                               
                    1. Pekerjaan Pendahuluan                             
                    2. Pekerjaan Pagar Lapangan Sepak                    
                       Bola Sampuraga Baru                               
                    3. Pekerjaan Harian & Pekerjaan                      
                       Lain-Lain                                         
                    4. Pekerjaan Pemeliharaan                            
                       Kinerja                                           

                          D O K U M E N                                  
                        A D M I N I S T R A S I                          

                    1. Back Up Data Quantity                             
                    2. Back Up Data Quality                              
                    3. Asbuild Drawing                                   
                    4. Foto Dokumentasi                                  
                    5. Laporan Harian, Mingguan,                         
                       dan Bulanan                                       
                    6. Dan Dokumen lain yang                             
                       dipersyaratkan                                    

                           P H O           Masa Pemeliharaan             

                                              Selesai                    
 2. URAIAN PEKERJAAN                                                     
    a. PENDAHULUAN                                                       

       Pekerjaan pendahuluan atau persiapan adalah pekerjaan awal yang meliputi

       kegiatan pendahuluan untuk mendukung permulaan proyek meliputi antara
       lain:                                                             

       1) Pengaturan Arus Transportasi Dan Pemeliharaan Arus Lalu Lintas 

          Untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan, pengaturan arus lalu lintas

          transportasi dilakukan dengan pembuatan tanda-tanda lalu lintas yang
          memadai di setiap kegiatan lapangan. Bila diperlukan dapat ditempatkan

          petugas pemberi isyarat yang bertugas mengatur arus lalu lintas pada saat

          pelaksanaan.                                                   

       2) Rekayasa Lapangan                                              
          Dengan petunjuk Direksi Teknis dan Konsultan Pengawas survey/rekayasa

          lapangan dilaksanakan untuk menentukan kondisi fisik dan strucktural dari

          pekerjaan dan fasilitas yang ada di lokasi pekerjaan, sehingga 
          dimungkinkan untuk mengadakan peninjauan ulang terhadap rancangan

          kerja yang telah diberikan system dan tata cara survey dikordinasikan
          dengan direksi teknis.                                         

       3) Material dan Penyimpanan                                       

          Bahan material yang akan digunakan dalam pekerjaan harus menemui

          spesifikasi dan standar yang berlaku, baik ukuran, type maupun ketentuan
          lainnya sesuai petunjuk Direksi Teknis dan Konsultan Pengawas. Semua

          material yang akan digunakan untuk proses Tanah Timbunan, Semen,

          Asphalt, Pasir dan bahan material beton lainnya yang terdapat dalam
          spesifikasi telah mendapat persetujuan dari pihak Direksi Teknis dan

          Konsultan Pengawas.                                            

       4) Jadwal Pelaksanaan                                             

          Jadwal pelaksanaan dibuat pihak kontraktor, diajukan kepada Direksi
          Teknis untuk dibahas dan mendapat persetujuan pada saat dilaksanakan

          rapat pendahuluan (Pre construction Meeting/PCM).              
       5) Pelaksanaan Mobilisasi Peralatan                               
          Dalam pelaksanaan proyek ini mobilisasi peralatan utama meliputi :

          a) Alat Bantu                                                  

       6) Papan Nama Pekerjaan                                           

          a) Papan Nama ini digunakan sebagai identitas dan informasi    
             mengenai proyek.                                            

          b) Papan nama proyek dibuat dengan ukuran atas persetujuan     

             Direksi Pekerjaan.                                          
          c) Bahan yang dipakai : kayu kasau, plywood, paku, semen dan lain-lain

          d) Papan mana proyek dipasang dipangkal dan ujung lokasi pekerjaan

          e) Papan nama dipelihara selama pelaksanaan proyek             

       7) Mobilisasi Personil                                            

          Mobilisasi personil inti pada pelaksanaan pekerjaan ini meliputi penugasan

          tenaga ahli maupun tenaga pendukung dan para pekerja dalam     
          melaksanakan pekerjaan tersebut baik di lokasi sesuai kebutuhan yang

          disyaratkan dalam kontrak pelaksanaan pekerjaan                
            M E T O D E P E L A K S A N A A N P E K E R J A A N          

                   PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN                         

 A. PLASTERAN DAN ACIAN                                                  

      1. PERSIAPAN                                                       
           a. Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan plesteran

              dan acian.                                                 

           b. Approval material yang akan digunakan.                     
           c. Persiapan lahan kerja.                                     

           d. Persiapan material kerja, antara lain : semen PC, pasir pasang dan air.
           e. Persiapan alat bantu kerja, antara lain : waterpass, meteran, unting-
              unting, jidar, raskam, benang, kertas gosok, dll.          

      2. PELAKSANAAN PEKERJAAN                                           

           a. Plesteran biasa menggunakan adukan 1 PC : 4 PP dan plesteran
              trasram menggunakan adukan 1PC : 2 PP.                     

           b. Pekerjaan plesteran dinding harus tepat pada sudut sikunya serta

              tegak lurus terhadap lantai yang ada di sekitarnya, permukaan rata
              tidak bergelombang.                                        

           c. Tentukan dahulu titik/jalur pemasangan pekerjaan mekanikal dan

              elektrikal.                                                
           d. Sebelum diplester, lakukan penyiraman/curring terlebih dahulu

              pada permukaan dinding bata untuk menghindarkan keretakan. 

           e. Buat adukan untuk plesteran dinding bata.                  
           f. Buat kepalaan plesteran dengan jarak sekitar 1 m dan lebar 5 cm,

              dengan alat bantu unting-unting untuk loting, waterpass dan jidar
              alumunium.                                                 

           g. Lekatkan adukan plesteran pada permukaan dinding           

              sekityarnya, kemudian ratakan dengan raskam dan jidar.     
           h. Perataan plesteran dengan acuan kepalaan yang telah dibuat.

           i. Acian dapat dilaksanakan setelah permukaan plesteran sudah kering

              (cukup umur).                                              
           j. Permukaan plesteran sebelum di aci terlebih dahulu disiram air.

              Untuk memperoleh hasil acian yang halus, setelah plesteran diberi
              lapisan acian semen, permukaan acian sebelum mengering digosok
              dengan menggunakan kertas gosok.                           

            M E T O D E P E L A K S A N A A N P E K E R J A A N          

                       PEKERJAAN PENGECATAN                              

 A. PENGECATAN DINDING                                                   

      1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                             
           a. Mengirim program kerja (workplan) termasuk metoda kerja,   
              schedule, peralatan, personil kerja pekerjaan dimulai.     

           b. Memberitahu Konsultan secara tertulis paling sedikit 24 jam

              sebelum tanggal dilakukannya pelaksanaan pekerjaan         
           c. Menyediakan tangga pijakan untuk pengecatan                

           d. Menyediakan alat-alat keselamatan K3 dan rambu-rambu peringatan

      2. URAIAN PEKERJAAN                                                

           a. Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecatan permukaan bidang 
              harus rata dan dibersihkan terlebih dahulu.                

           b. Permukaan dinding dihaluskan dahulu dengan memakai amplas kasar.

           c. Untuk menutupi permukaan yang berpori dilakukan pekerjaan plamir.
           d. Permukaan dihaluskan dengan memakai amplas halus.          

           e. Melakukan pengecatan dengan cat dasar.                     

           f. Pengecatan dengan cat pelapis (Emulis) 2 kali lapisan      
 A. PENUTUP                                                              
    Untuk melaksanakan pekerjaan dalam butir tersebut diatas, berlaku dan mengikat
    pula :                                                               

      1. Gambar bestek yang dibuat Konsultan Perencana yang sudah disahkan oleh

         Pemberi Tugas termasuk juga gambar – gambar detail yang diselesaikan oleh
         Kontraktor dan sudah disahkan/disetujui oleh pengawas.          

      2. Rencana Kerja dan Syarat – Syarat ( RKS ).                      

      3. Surat Perintah Kerja ( SPK ).                                   
      4. Surat Penawaran beserta lampiran – lampirannya.                 

      5. Jadwal Pelaksanaan ( Tentative Time Schedule ).                 
      6. Kontrak / Surat Perjanjian Pemborongan.                         

      7. Instruksi – instruksi Direksi dan Pengawas.