Perencanaan Gedung Kantor Puskesmas Mentaya Seberang

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           

                JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI BADAN USAHA                    

       PERENCANAAN BANGUNAN GEDUNG KANTOR PUSKESMAS MENTAYA SEBERANG       

        Salah satu pokok pembangunan masyarakat yang merupakan arah kebijakan
   pembangunan nasional adalah strategi pembangunan yang bertumpu pada peningkatan kualitas

   bidang kesehatan. Sejalan dengan hal tersebut di atas, tuntutan untuk menyediakan fasilitas
   kesehatan kepada masyarakat juga terus bertambah.                       

        Kecamatan Seranau dengan pertumbuhan penduduk yang tinggi dan masyarakat yang

   dinamis, tentunya menuntut penyediaan fasilitas kesehatan yang semakin memadai seiring
   dengan bertambahnya jumlah pasien. Kebutuhan akan fasilitas kesehatan yang menyediakan

   pelayanan cepat dan profesional, dengan fasilitas lengkap dan modern, tentu menjadi harapan
   masyarakat, khususnya warga kecamatan Seranau.                          

        Pertumbuhan jumlah pasien terus meningkat dari tahun ke tahun, yang harus diimbangi
   dengan penambahan Pembangunan Puskesmas Mentaya Seberang. Pembangunan Infrastruktur
   puskesmas Mentaya Seberang adalah salah satu upaya untuk memenuhi tersedianya fasilitas bagi

   sebuah pusat pelayanan kesehatan publik yang layak dan dapat mengikuti peningkatan
   kebutuhan masyarakat. Keadaan tersebut menimbulkan suatu gagasan untuk melakukan upaya

   membangun Puskesmas Mentaya Seberang.                                   

A. Lingkup Pekerjaan                                                       

   Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh konsultan perencana adalah berpedoman pada
   ketentuan yang berlaku, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat,
   Nomor: 22/PRT/M/2018 tanggal 15 Oktober 2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung

   Negara yang meliputi tahapan sebagai berikut:                           
   1. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan, membuat

     interpretasi secara garis besar terhadap KAK.                         
   2. Penyusunan prarencana seperti eksisting bangunan termasuk perkiraan biaya.

   3. Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat gambar denah, tampak dan
     potongan.                                                             

   4. Penyusunan rencana detail, antara lain membuat gambar detail pelaksanaan pekerjaan
     seperlunya, spesifikasi bahan, metode pelaksanaan dan spesifikasi teknis, perhitungan volume,

     Daftar Kuantitas dan Harga / Enginer Estimate (E.E.) dan Daftar kuantitas / Bill of Quantity
     (BQ) serta jadual pelaksanaan fisik konstruksi dalam bentuk barchart dan kurva S.

   5. Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik seperti :
     a. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan,
     b. Memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa

       pelaksanaan konstruksi,                                             
     c. Memberikan saran-saran, pertimbangan, dan rekomendasi tentang penggunaan bahan,
     d. Membuat laporan akhir pengawasan berkala.                          

B. Rincian Tugas Konsultan Perencana                                       

   Dalam melaksanakan pekerjaan yang dimaksud, Konsultan Perencana beserta Tim nya
   melaksanakan tahapan pekerjaan sesuai dengan kondisi lokasi awal (existing) obyek yang

   direncanakan, sebagai berikut :                                         
   1. Persiapan Perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan, meliputi :
     a. Membuat interpretasi secara garis besar terhadap KAK dan konsultansi dengan Dinas

        Teknis dan Pemerintah Daerah setempat mengenai aturan teknis daerah/Perjinan
        setempat.                                                          

     b. Melaksanakan pengukuran/survey lokasi bangunan yang akan direncanakan dengan alat
        ukur yang sesuai dan melakukan penggambaran Konsep dan Detail.     

   2. Penyusunan Pra Rencana / Konsepsi Design, meliputi :                 
     a. Identifikasi dan penerapan program perencanaan sesuai kondisi masing-masing

        pekerjaan.                                                         
     b. Membuat Konsep program perencanaan yang direncanakan.              

     c. Membuat Rencana Detail dan rencana penampilan perencanaan.         
     d. Membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) dengan acuan harga satuan yang sudah

        ditetapkan oleh Pemerintah Daerah Setempat dan hasil Survey Lapangan.
     e. Melakukan interpretasi berdasarkan data sekunder terkait seperti data bangunan yang
        terdahulu dan bahan yang akan direncanakan.                        

   3. Penyusunan pengembangan rencana antara lain, meliputi :              
     a. Analisis dan Perhitungan Struktur berdasarkan hasil sondir dan rencana pembebanan

     b. Membuat garis besar Spesifikasi Teknis yang menjelaskan jenis, type dan karakteristik
        material / bahan yang akan digunakan.                              

     c. Identifikasi Resiko Keselamatan dan Kesehatan Kerja (RKK).         
     d. Perkiraan Anggaran Biaya / Engineer Estimate (EE).                 

   4. Penyusunan dokumen final perencanaan , meliputi :                    
     a. Gambar – Gambar rencana berupa shop drawings                       

     b. Engineer Estimate (EE) / Rencana Anggaran Biaya (RAB).             
     c. Rincian Volume pelaksanaan pekerjaan (BoQ/Bill of Quantity)        

     d. Spesifikasi Teknis / RKS / KAK pekerjaan fisik                     
     e. Perhitungan analisa struktur                                       
   5. Mengadakan persiapan tender konstruksi, seperti:                     

     a. Persiapan dan Perbaikan dokumen tender pekerjaan konstruksi        
     b. Membantu UKPBJ dalam melaksanakan tender pekerjaan konstruksi      

     c. Membantu UKPBJ dalam evaluasi teknis penawaran fisik / membantu evaluasi teknis
        penawaran pekerjaan konstruksi                                     
C. Kualifikasi:                                                            
   1. Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha,

     dengan ketentuan sebagai berikut:                                     
      • NIB KBLI 71101 atau KBLI 71102                                     

      • SBU AR102/RE102 atau AR001/RK001                                   
   2. Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib

     Pajak.                                                                
   3. Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan

     dengan:                                                               
     1) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;                   

     2) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);                                  
     3) Kartu Tanda Penduduk.                                              

   4. Menyetujui Pernyataan Pakta integritas:                              
     1) Tidak akan melakukan praktek korupsi, kolusi, dan/atau nepotisme;  

     2) Akan melaporkan kepada PA/KPA/APIP jika mengetahui terjadinya praktik korupsi, kolusi,
       dan/atau nepotisme dalam proses pengadaan ini;                      
     3) Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk

       memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;dan
     4) Apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam angka 1), 2) dan/atau 3) maka bersedia

       menerima sanksi sesuai dengan peraturan perundang-undangan.         
   5. Menyetujui Surat Pernyataan Peserta yang berisi:                     

     1) yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,
       dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;                      

     2) badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi daftar hitam;            
     3) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi

       daftar hitam;                                                       
     4) keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan;

     5) yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi
       pidana;                                                             
     6) Pimpinan dan pengurus badan usaha bukan sebagai pegawai Kementerian/

       Lembaga/Perangkat daerah atau pimpinan dan pengurus badan usaha sebagai pegawai
       Kementerian/Lembaga /Perangkat Daerah yang sedang mengambil cuti di luar

       tanggungan Negara;                                                  
     7) Pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen

       Pemilihan; dan                                                      
     8) Data kualifikasi yang diisikan dan dokumen penawaran yang disampaikan benar, dan jika

       di kemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disampaikan tidak benar dan ada
       pemalsuan maka peserta bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi pencantuman
       dalam daftar hitam, gugatan secara perdata, dan/pelaporan secara pidana kepada pihak
       berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.     

D. Waktu Penugasan                                                         

   Jangka waktu Pelaksanaan selama 60 (Enam Puluh) hari Kalender           

E. Personel                                                                
                                 Kualifikasi                               
   No.    Posisi                                        Jumlah    Ket      
                   Tingkat                                                 
                             Keahlian Pengalaman Status Tenaga             
                   Pendidikan                                              
    A. Profesional Staf                                                    
      (Tenaga Ahli)                                                        
    1. Arsitek (Ahli) S1/Sederajat Ahli Arsitektur Min 1 thn Tenaga 1 Melampirkan STRA,
                                             Tetap/Kontrak    referensi kerja
                                                              (untuk tenaga
                                                              dengan       
                                                              pengalaman)  

    2. Ahli Teknik S1/Sederajat Ahli Teknik Min 1 thn Tenaga 1 Melampirkan Ahli
                                             Tetap/Kontrak    Teknik Jenjang 7/
                                                              SKK Ahli Bangunan,
      Bangunan             Bangunan                                        
                                                              referensi kerja
      Gedung               Gedung                                          
                                                              (untuk tenaga
                                                              dengan       
                                                              pengalaman)  
    3. Ahli Mekanikal S1/Sederajat Ahli Mekanikal Min 1 thn Tenaga 1 Melampirkan Ahli
      Elektrikal           / Elektrikal      Tetap/Kontrak    mekanikal Jenjang
                                                              7/ SKK Ahli  
                                                              Mekanikal,   
                                                              referensi kerja
                                                              (untuk tenaga
                                                              dengan       
                                                              pengalaman)  
    4. Ahli K3   S1/Sederajat K3     Min 0 thn Tenaga    1    Melampirkan SKA,
                                             Tetap/Kontrak    Ahli K3      
    B. Supporting Staf                                                     
      (Tenaga                                                              
      Pendukung)                                                           
    1. Surveyor  SMK/Sederajat Survai/ Min 0 thn Tenaga  1    Melampirkan  
                             Pengukuran      Tetap/Kontrak    SKK/Ijazah   
    2. Drafter   SMK/Sederajat Gambar Min 0 thn Tenaga   1    Melampirkan  
                                             Tetap/Kontrak    SKK/Ijazah