Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Puskesmas Sungai Buluh

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                                              

1. Nama Paket Pekerjaan JASA KONSULTANSI      PENGAWASAN        PEMBANGUNAN                       
                   : PUSKESMAS    SUNGAI  BULUH                                                   
2. Nilai Total HPS : Rp. 149.606.000,00                                                           

3. Sumber Dana     : DOKUMEN   PELAKSANAAN  ANGGARAN  (DPA) KABUPATEN  KUANTAN                    
                     SINGINGI TAHUN ANGGARAN 2025                                                 
4. Lingkup Pekerjaan : PENGAWASAN PEMBANGUNAN  PUSKESMAS  SUNGAI BULUH                            

Uraian singkat dan ruang lingkup kegiatan pekerjaan jasa konsultansi pengawasan antara            
lain :                                                                                            

Kegiatan yang  harus   dilaksanakan oleh Konsultan  Pengawas   adalah berpedoman                  
pada ketentuan yang berlaku, khususnya  Pedoman   Teknis Pembangunan    Bangunan                  

Gedung Negara yaitu Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik                

Indonesia Nomor : 22/PRT/M/2018  tanggal 14  September 2018 tentang Pembangunan                   
Bangunan Gedung  Negara. Secara garis besar Konsultan Pengawas bertugas membantu                  

Pemberi Tugas  dalam  melaksanakan pengendalian, pengawasan  dan  kontrol terhadap                
penyelenggaraan pelaksanaan   konstruksi fisik sesuai dengan  tugas dan  tanggung                 

jawabnya.                                                                                         

Kegiatan yang dilakukan dalam Pengawasan Konstruksi antara lain :                                 
  1. Pengawasan   pekerjaan  konstruksi pekerjaan  Jasa  Konsultansi Pengawasan                   

     Pembangunan  Puskesmas  SUNGAI   BULUH,  yang meliputi tapi tidak terbatas pada              
     aspek teknis dan administrasi, aspek pengendalian waktu, biaya dan mutu konstruksi.          

  2. Mengevaluasi program pelaksanaan fisik yang disusun oleh pelaksana konstruksi yang           
     meliputi program-program pencapaian sasaran fisik, penyediaan dan penggunaan                 

     sumber daya  berupa tenaga kerja, perlengkapan dan peralatan, bahan bangunan,                

     informasi dan program quality control dan program kesehatan dan keselamatan kerja            
     (K3).                                                                                        

  3. Mengendalikan program pelaksanaan fisik agar pekerjaan dapat diselesaikan sesuai             
     dengan desain, persyaratan dan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen              

     kontrak serta jangka waktu yang telah ditetapkan termasuk program pengendalian               

     sumber daya, biaya, waktu dan sasaran fisik (kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi,       
     pengendalian perubahan pekerjaan, tertib administrasi dan K3.                                

  4. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan  teknis dan manajerial yang                 
     timbul, usulan koreksi program  serta  melakukan  koreksi teknis bila terjadi                

     penyimpangan.                                                                                

  5. Membantu  Pengelola  Kegiatan dalam  memahami   dan melaksanakan  ketentuan-                 
     ketentuan hukum  yang tercantum dalam  dokumen  kontrak, terutama sehubungan                 

     dengan pemenuhan kewajiban dan tugas kontraktor serta administrasi.                          
  6. Melaksanakan kegiatan pengawasan yang terdiri dari:                                          

     a. memeriksa dan mempelajari dokumen  untuk pelaksanaan konstruksi yang akan                 

       dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan                                     
     b. mengawasi  pemakaian   bahan,  peralatan  dan  metode   pelaksanaan, serta                

       mengawasi  ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.                                
     c. mengawasi  pelaksanaan   konstruksi  dari segi kualitas, kuantitas, dan laju              

       pencapaian volume atau realisasi fisik.                                                    

     d. mengumpulkan  data   dan   informasi  di   lapangan  untuk   memecahkan                   
       persoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi.                                      

     e. menyelenggarakan  rapat-rapat  lapangan secara  berkala, membuat  laporan                 
       mingguan  dan  bulanan pekerjaan pengawasan,  dengan  masukan   hasil rapat-               

       rapat    lapangan,   laporan  harian,  mingguan    dan   bulanan pekerjaan                 
       konstruksi yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksana konstruksi.                            
     f. meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh                

       penyedia jasa pelaksana konstruksi.                                                        
     g. meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built               

       Drawing) sebelum serah terima pertama.                                                     

     h. menyusun  daftar  cacat  atau kerusakan  sebelum   serah  terima pertama,                 
       mengawasi  perbaikannya pada masa  pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir                

       pekerjaan pengawasan.                                                                      
     i. Menyusun/menandatangai    berita    acara       persetujuan     kemajuan                  

       pekerjaan,  berita  acara pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama                 
       dan  akhir pelaksanaan konstruksi  sebagai  kelengkapan  untuk pembayaran                  

       angsuran  pekerjaan konstruksi.                                                            

     j. bersama-sama   penyedia jasa  perencanaan  konstruksi menyusun   petunjuk                 
       pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.                                               

  7. Menyusun laporan-laporan yang dipersyaratkan dalam pekerjaan pengawasan.                     

RUANG   LINGKUP  PEKERJAAN                                                                        
  1. Pengendalian mutu                                                                            

     proses dan prosedur untuk memastikan bahwa semua material, pekerjaan, dan proyek             

     yang selesai memenuhi standar dan kriteria yang telah ditetapkan.                            
  2. Pengendalian waktu                                                                           

     Pengendalian waktu dalam pekerjaan konstruksi sangat penting untuk memastikan                
     proyek selesai tepat waktu dan efisien. Ini melibatkan perencanaan, pemantauan, dan          

     tindakan korektif yang dilakukan selama pelaksanaan proyek untuk menjaga agar                
     pekerjaan tetap sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan                                   

  3. Pengendalian biaya                                                                           

     proses untuk memastikan bahwa  biaya proyek tidak melebihi anggaran yang telah               
     direncanakan. Ini melibatkan pemantauan pengeluaran, analisis variansi, dan tindakan         

     korektif untuk menjaga proyek tetap pada jalur keuangan yang tepat                           
  4. Pengendalian pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas)                               

     proses untuk memastikan bahwa pekerjaan konstruksi yang dilakukan sesuai dengan              

     rencana yang telah ditetapkan, baik dari segi jumlah (kuantitas) maupun kualitasnya. Ini     
     melibatkan berbagai  tahapan, mulai  dari perencanaan,  pelaksanaan,  hingga                 

     pengawasan dan pengendalian mutu.                                                            
  5. Keselamatan Konstruksi                                                                       

     Fokus utama  dalam memastikan  pekerja, masyarakat, dan lingkungan terjaga dari              

     bahaya kecelakaan dan penyakit akibat kerja. Hal ini dicapai melalui penerapan sistem        
     manajemen  keselamatan konstruksi (SMKK) yang meliputi identifikasi risiko, pelatihan,       

     penggunaan Alat Pelindung Diri (APD), dan pengawasan yang ketat.                             
  6. Tertib administrasi Pembangunan Bangunan Gedung Negara                                       

     Memastikan seluruh tahapan pembangunan,  mulai dari perencanaan, pelaksanaan,                

     hingga pengawasan,  mengikuti prosedur dan regulasi yang berlaku. Ini mencakup               
     pengelolaan dokumen, penganggaran, pengadaan, dan  pelaporan yang tepat, serta               

     pemenuhan  persyaratan administratif seperti IMB (Izin Mendirikan Bangunan) dan              
     dokumen pendukung lainnya.                                                                   

  7. Memberikan  rekomendasi kelaikan fungsi bangunan gedung  yang diawasi sesuai                 

     dengan dokumen Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) kepada Pengguna Anggaran                    
     Penyedia jasa pengawas konstruksi atau konsultan manajemen konstruksi memiliki               

     tanggung jawab memberikan  rekomendasi kelaikan fungsi bangunan gedung yang                  
     diawasi sesuai dengan  dokumen  Persetujuan Bangunan  Gedung  (PBG)  kepada                  

     Pengguna  Anggaran. Rekomendasi  ini penting untuk memastikan bangunan  yang                 
     dibangun memenuhi standar teknis dan persyaratan yang telah ditetapkan dalam PBG