Penaataan/Rehabilitasi Halaman Dan Fasilitas Parkir/Lapangan Upacara Skb Kota Langsa

PENATAAN/REHABILITASI HALAMAN  DAN FASILITAS PARKIR/LAPANGAN          
                                    UPACARA  SKB KOTA LANGSA          

                           BAB VI                                     

                    SPESIFIKASI  TEKNIS                               

 Spesifikasi teknis disusun berdasar jenis pekerjaan, dengan ketentuan :
 1. Tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup kemungkinan
   digunakannya produksi dalam negeri;                                

 2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional;       
 3. Metoda pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan memenuhi persyaratan 
   substantif yang ditetapkan dalam dokumen pengadaan dan diyakini    
   menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan, harus logis,
   realistik dan dapat dilaksanakan;                                  

 4. Jadual waktu pelaksanaan sesuai dengan metoda pelaksanaan;        
 5. Mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama minimal

   yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;                       
 6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan
   pekerjaan;                                                         

 7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;      
 8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang diinginkan;
                       SPESIFIKASI TEKNIS                             

Lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi :                   

  -  PEKERJAAN PERSIAPAN                                              
  -  PEKERJAAN PEMASANGAN PAVING BLOCK                                
  -  PEKERJAAN TIMBUNAN HALAMAN                                       
  -  PEKERJAAN LAINNYA                                                

1 Ketentuan Umum Pelaksanaan                                          

: Penanggung Jawab Pelaksanaan ( Kontraktor Pelaksana )               
a. Berdasarkan Kontrak Kerja yang dibuat oleh Owner dengan Penyedia Jasa Pelaksana
Konstruksi, maka Kontraktor Pelaksana untuk proyek seperti yang disebutkan dalam BAB I
diatas adalah Perusahaan seperti yang disebutkan dalam Kontrak Kerja Fisik.

b. Kontraktor Pelaksana harus menyelesaikan pekerjaan secara seluruhnya sesuai

dengan ketentuan-ketentuan di dalam Dokumen Kontrak.                  

c. Tugas dan kegiatan Kontraktor Pelaksana adalah seperti yang disebutkan dalam
Keputusan Menteri Permukiman Dan Prasarana Wilayah Nomor : 332/KPTS/M/2002
Tanggal 21 Agustus 2002 Tentang Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi atau menurut
perubahannya jika ada kecuali ditentukan lain oleh Owner dalam Kontrak Kerja Fisik.

d. Kontraktor Pelaksana harus mengajukan struktur organisasi pelaksana lapangan proyek
kepada Owner yang didalamnya tercantum beberapa tenaga ahli Kontraktor Pelaksana

dengan posisi minimal seperti berikut atau sesuai yang diajukan:      

PERSONIL DAN PERALATAN UTAMA                                          

  -  PERSONIL                                                         
1. PELAKSANA LAPANGAN (Bersertifikat Keterampilan)                    
2. PETUGAS K3 (Bersertifikat K3)                                      

  -  PERALATAN UTAMA                                                  
1. DUMP TRUCK 3,5 Ton     : 3 Unit                                    
2. CONCREET MIXER 0,3/0,8 M3 : 1 Unit                                 
3. PICK UP                : 1 Unit                                    

PASAL 1.  PEKERJAAN PERSIAPAN                                         

       1.1. Pengukuran dan Opname                                     

          a. Lingkup Pekerjaan :                                      

             1. Meliputi Pekerjaan, bahan, peralatan dan kegiatan-kegiatan yang
               diperlukan untuk menyelesaikan semua pekerjaan pengukuran
               sesuai dengan RKS dan gambar-gambar.                   
             2. Pekerjaan Pengukuran antara lain :                    
               -  Penentuan lokasi bangunan, jalan masuk, dan lain-lain.
               -  Penentuan titik duga.                               

          b. Syarat-syarat :                                          
             1. Pengukuran harus dilakukan oleh tenaga yang betul-betul ahli
               dalam bidangnya dan pengalaman.                        

             2. Pemeriksaan ; Hasil pengukuran segera dilaporkan kepada
               Konsultan Pengawas dan diminta persetujuan Konsultan.  

          c. Kontraktor tetap bertanggung jawab dalam menempati semua 
             ketentuan ukuran yang ada dan tercantum dalam gambar kerja.

          d. Kontraktor wajib memeriksa kebenaran dari ukuran keseluruhan
             maupun bagian-bagiannya dan segera memberitahukan kepada Tim
             Teknis/Konsultan Pengawas setiap perbedaan yang ditemukan.
             Kontraktor baru diijinkan membetulkan kesalahan gambar dan
             melaksanakannya setelah ada persetujuan tertulis dari Direksi Teknis.

          e. Pengambilan ukuran yang keliru dalam pelaksanaan bagaimanapun
             tetap menjadi tanggungjawab Kontraktor                   

          f. Setiap tahap pengukuran dan opname harus disetujui oleh Direksi
             sebelum pekerjaan pengukuran berikutnya dilanjutkan, setiap
             kesalahan/keraguan hasil pengukuran harus diulang kembali.

          g. Dalam hal Direksi tidak dapat hadir pada saat pengukuran, Direksi
             dapat menunjuk/menguasakan wakilnya secara tertulis dan  
             mempunyai hak yang sama dengan Direksi. Pelaksanaan pengukuran
             dan opname dianggap benar dan setelah dibuat berita acara serta
             ditanda tangani oleh kedua belah pihak dan disetujui oleh Pihak
             Pelaksana Kegiatan.                                      

          h. Sesudah pekerjaan pemerataan tanah selesai dikerjakan, pemborong
             diharuskan melakukan pengukuran situasi tanah lokasi lengkap. Untuk
             diplotkan tata letak bangunan sesuai dengan gambar rencana.

          i. Perletakan bangunan baru supaya dicocokkan dengan ukuran-ukuran
             pada rencana, akan tetapi apabila ada. Selisih/perbedaan maka
             peletakannya dapat diubah dan disesuaikan dengan kondisi dan
             situasi tanah yang ada berdasarkan petunjuk-petunjuk serta
             persetujuan Bouwheer/Direksi.                            
          j. Perubahan mengenai tata letak bangunan maupun ukuran-ukurannya
             harus diterapkan pada gambar rencana yang ada lengkap dengan
             tanda-tandanya serta harus dilegalisir oleh Direksi dan disetujui oleh
             Bouwheer/Pemberi Tugas.                                  
        1.2. Pemasangan Papan Nama Proyek                             

          a. Pelaksanaan Pekerjaan :                                  
              - Papan nama proyek berukuran 80 X 120 cm.              
              - Papan nama proyek dipasang dilokasi yang strategis dengan
                kayu rangka secukupnya.                               

       1.3. Peninjauan Lapangan dan Pematokan                         

          a. Kontraktor diwajibkan melakukan peninjauan (survey) lapangan serta
             membuat patokan batas pekerjaan diatas tanah/lahan didampingi oleh
             Pemberi Tugas/Tim Teknis/Konsultan Pengawas, dimana hasilnya
             dituangkan dalam Berita Acara.                           
          b. Semua lapisan atas dari tanah dan tumbuh-tmbuhan di lapangan
             disingkirkan, kemudian permukaan tanahnya disesuaikan dengan
             tinggi duga yang dikehandaki.                            

PASAL 2.  PEKERJAAN PEMASANGAN PAVING BLOCK                           

       2.1 Lingkup Pekerjaan                                          

          Pekerjaan yang tercakup dalam sub bab ini meliputi kelengkapan peralatan
       konstruksi, tenaga kerja, alat-alat, bahan material, perlengkapan dan
       penyelenggaraan yang berkaitan dengan Pekerjaan pemasangan Paving Block
       sesuai dengan gambar rencana.                                  

       2.2 Pekerjaan Pasang Paving Block                              

          a. Paving Block yang terpasang yaitu paving block dengan betuk segi
            enam sama sisi, tebal 6 cm.                               

          b. Ukuran, bentuk dan warna paving block yang digunakan harus sesuai
            dengan gambar detail rencana atau sesuai dengan petunjuk Pengawas
            Jasa Konstruksi/Konsultan Pengawas.                       
          c. Bidang Paving Block yang terpasang harus benar-benar rata dengan
            memperhatikan muka tanah sesuai gambar.                   

          d. Pola pemasangan Paving Block harus sesuai dengan gambar detail,
            atau petunjuk Pengawas Jasa Konstruksi/Konsultan Pengawas.

          e. Lebar siar-siar harus sama, membentuk garis lurus, sesuai dengan
            gambar atau sesuai petunjuk Konsultan Pengawas, dan siar-siar harus
            diisi dengan pasir.                                       

       3.3 Pekerjaan Pasang Kanstin                                   

          a. Pasangan kanstin menggunakan beton setara K 225 dilaksanakan
            sesuai gambar rencana.                                    

          b. Sebelum dipasang kanstin harus dimintakan persetujuan dari Konsultan
            Pengawas / Direksi Teknis mengenai dimensi.               
          c. Permukaan tanah sebelum dipasang kanstin harus benar-benar padat
            atau stabil.                                              
      2.1 Pekerjaan Galian Tanah                                      

          Galian tanah dilaksanakan untuk semua pekerjaan pasangan dibawah
          tanah, yaitu : pasangan pondasi, rolag, sloof, dan pekerjaan lain yang
          nyata-nyata harus dilakukan sesuai dengan gambar kerja.     
          a. Galian tanah tidak boleh melebihi kedalaman yang ditentukan. Apabila
             hal ini terjadi, maka pengurugan kembali harus dilakukan dengan
             pasangan atau beton tumbuk atas biaya Kontraktor.        

          b. Jika pada galian ditemukan akar-akar pohon dan atau bagian tanah
             yang longsor (tidak padat), maka bagian ini harus segera dikeluarkan
             seluruhnya dan lubang yang terjadi diisi dengan pasir urug lapis demi
             lapis, disiram air sampai jenuh, sehingga mencapai permukaan yang
             diinginkan.                                              

          c. Bilamana galian harus melalui atau akan mengganggu saluran/kabel
             bawah tanah yang telah ada, maka Kontraktor bertanggungjawab
             untuk melindunginya dengan membuat saluran sementara atau
             pekerjaan khusus lainnya.                                

          d. Galian tanah tidak boleh dibiarkan terlalu lama, sehingga setelah
             galian disetujui Tim Teknis/Konsultan Pengawas, segera dimulai
             tahapan pekerjaan berikutnya.                            

PASAL 3.  PEKERJAAN TIMBUNAN HALAMAN                                  

       3.1 Umum                                                       

          Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan, alat-alat dan
       pengangkutan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan semua ―pekerjaan
       tanah‖, seperti tertera pada gambar rencana dan spesifikasi ini, termasuk tetapi
       tidak terbatas pada semua pembersihan dan penebasan/pembabatan, galian
       dan urugan untuk bangunan seperti yang ditentukan Konsultan Pengawas/MK.

       3.2 Bahan dan Material Urugan Pasir                            
           Bila tidak dicantumkan dalam gambar detail, maka minimum 10 cm
            padat (setelah disiram, diratakan dan dipadatkan).        

           Di bawah lapisan pasir tersebut urugan yang dipakai adalah dari jenis
            tanah silty clay yang bersih tanpa potongan-potongan bahan-bahan yang
            bisa lapuk serta bahan batuan yang telah dipecah-pecah dimana ukuran
            pecah tersebut tidak boleh lebih besar dari 15 cm.        

           Tanah-tanah bekas galian bila dijadikan tanah urugan harus bersih dari
            sampah maupun batu-batuan.                                

           Apabila material urugan mengandung batu-batu, tidak dibenarkan

            batu-batu yang besar bersarang menjadi satu, dan semua pori-pori
            harus diisi dengan batu-batu kecil dan tanah yang dipadatkan.
       3.3 Pelaksanaan                                                

          3.3.1 Pekerjaan Urugan dan Pemadatan                        

             Semua bagian/daerah urugan dan timbunan harus diatur berlapis
              sedemikian, sehingga dicapai suatu lapisan setebal 15 cm dalam
              keadaan padat. Tiap lapisan harus dipadatkan sebelum lapisan
              berikutnya diurug.                                      
             Untuk Pekerjaan timbunan tanah dibawah plat pondasi KSLL
              minimal dipadatkan 6 lapis.                             

             Daerah urugan atau daerah yang terganggu harus dipadatkan
              dengan alat pemadat/compactor Tamping Ramer type (stamper)
              yang disetujui oleh Konsultan Pengawas/MK. Pemadatan dilakukan
              sampai mencapai hasil kepadatan lapangan tidak kurang 95 % dari
              kepadatan maksimum hasil laboratorium. Setiap tahapan   
              pemadatan harus diberi nomor serta dilengkapi data-data material
              urugan yang dipakai (nomor material) dan tanggal pekerjaan
              dilakukan. Hal ini sangat diperlukan dalam pekerjaan evaluasi hasil
              pemadatan.                                              

             Pengeringan/pengaliran air harus diperhatikan selama pekerjaan
              tanah supaya daerah yang dikerjakan terjamin pengaliran airnya.

             Kelebihan material urugan harus dibuang oleh Kontraktor ketempat
              pembuangan yang ditentukan oleh Konsultan Pengawas/MK.  

             Jika material urugan tidak cukup, material tambahan harus
              didatangkan dari tempat lain, tanpa tambahan biaya      

PASAL 4.  PEKERJAAN LAINNYA                                           

               Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat
          bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan seperti dinyatakan dalam
          gambar, dengan hasil yang baik dan sempurna. Pekerjaan ini meliputi
          perbaikan beton kolom sesuai yang ditunjukkan di dalam gambar/rab
          ataupun yang tidak ditunjukkan dalam gambar.                

          - Pekerjaan lain – lain yang belum tersebut dalam bestek ini apabila
            belum mengerti harus segera ditanyakan langsung pada pengawas.
          - Pekerjaan lain – lain dapat dilaksanakan sesuai dengan kondisi
            lapangan sehingga akan memperoleh pekerjaan yang sempurna.
          - Pekerjaan lain – lain yang belum tercantum dalam bestek dan
            gambar agar dibuat gambar As build drawing serta diajukan addendum
            (perubahan).                                              

          PEKERJAAN FINISHING                                         
          1.   Lingkup pekerjaan                                      
               a.   Pembersihan lahan sekitar pembangunan yangdilaksanakan.
               b.   Pembuangan material bangunan sisa sisa pembangunan.