Pekerjaan Konstruksi | Pembangunan Fasilitas Makam Kelurahan

Basic Information
Type: Public Tender
Tender Code: 10160713000
Date: 27 May 2025
Year: 2025
KLPD: Kab. Magetan
Work Unit: Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan Permukiman
Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi
Method: Pengadaan Langsung
Contract Type: Gabungan Lumsum dan Harga Satuan
Financial Information
Value (Nilai Pagu): Rp 200,000,000
Estimated Value (Nilai HPS): Rp 199,555,000
Winner (Pemenang): CV Ananta Karya Sentosa
NPWP: 939773925646000
RUP Code: 54380902
Work Location: Magetan - Magetan (Kab.)
Participants: 1
Attachment
METODE       PELAKSANAAN                                 
                                                                           
                                                                           
                                                                           
   PEKERJAAN      : PEMBANGUNAN FASILITAS MAKAM KELURAHAN                  
   LOKASI         : KABUPATEN MAGETAN                                      
                                                                           
   TAHUN ANGARAN  : 2025                                                   
                                                                           
                                                                           
 I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                    
 1. Uitzet dan Pengukuran                                                  
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Tukang, Pekerja                                     
   Alat      : Meteran,Gambar pekerjaan                                    
                                                                           
   Bahan     : -                                                           
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                    
        Menentukan titik 0 , tancapkan patok pada titik tersebut.          
                                                                    
        Timbang elevasi / rata air dengan jalan. Dan lihat di gambar elevasi yang akan
        dikerjakan                                                         
                                                                    
        Setelah itu pasang patok pondasi pada titik pondasi salah satu pojok bangunan.
        Lengakap dengan papannya. Kita tancapkan paku reng sebagai AS pondasi
                                                                    
        Pasang dua benang pada paku tersebut dan tarik membentuk sudut sementara.
        Dengan rumus segitiga kita tentukan siku benang tersebut           
                                                                    
        setelah langkah diatas maka benar , maka patok selanjutnya bisa dipasang. Dan
        AS benang tersebut menjadi AS pondasi                              
                                                                           
                                                                           
 II. PEKERJAAN TANAH                                                       
                                                                           
 1. Galian tanah                                                           
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Pekerja                                             
   Alat      : Cangkul, kereta dorong, Ganco, Ember                        
                                                                           
   Bahan     : -                                                           
   Cara Pelaksanaan :                                                      
      Tentukan lebar dan kedalaman tanah yang akan digali.          
                                                                           
                                                                    
        Tanah buangan galian diletakan disamping galian dengan asumsi tidak akan jatuh lagi
        dilubang galian                                                    
                                                                           
 2. Urugan tanah kembali dipadatkan                                        
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Pekerja                                             
   Alat      : Sekop, Jangka sorong                                        
                                                                           
   Bahan     : -                                                           
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                           
   Timbunan tanah kembali bekas galian ditimbunkan pada lokasi yang ditunjukkan pada gambar
   rencana.                                                                
 3. Urugan tanah membeli                                                   
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Pekerja                                             
   Alat      : Sekop, Jangka sorong                                        
                                                                           
   Bahan     : Tanah Urug                                                  
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                           
   Tanah urug didatangkan dan dihamparkan pada area yang memerlukan tanah urug dengan
   ketebalan menyesuaikan gambar kerja                                     
                                                                           
                                                                           
 III . PEKERJAAN BETON                                                     
                                                                           
 1. Membuat beton K.100                                                    
     Tenaga  : Mandor, Pekerja,Tukang Batu                                 
                                                                           
     Alat    : concrete mixer, meteran, waterpass, cangkul, ember, sendok  
            semen, raskam, benang, selang air                              
                                                                           
    Bahan    : Semen, Batu Pecah 2/3, Pasir beton, Air                     
    Cara Pelaksanaan :                                                     
                                                                    
        Pekerjaan lantai kerja ini dilaksanakan setelah pekerjaan galian tanah selesai
        dikerjakan                                                         
                                                                           
                                                                    
        Pekerjaan lantai kerja ini menggunakan beton mutu K. 100.          
                                                                    
        Semua jenis material yang dipakai untuk pekerjaan beton dipastikan bersih dari
        tanah maupun lumpur.                                               
        - Pasir beton terdiri dari butir-butir kecil yang bersih serta terbebas dari bahan
          organik, lumpur dan sebagainya memenuhi komposisi butir dan kekerasannya
                                                                           
          yang dicantumkan pada PBI 1971                                   
        - Koral / Split digunakan koral yang bersih dan bermutu baik serta tidak berpori
                                                                           
          dan bergradasi kekerasanya sesuai PBI 1971                       
                                                                    
        Pengadukan campuran beton mengguanakan alat concrete mixer/molen dan
        dipastikan adukan campuran benar-benar homogen                     
                                                                           
                                                                    
        Setelah adukan campuran beton dinyatakan sudah homogen, campuran beton
        tersebut siap dihamparkan ke lokasi yang direncanakan              
                                                                           
                                                                           
 2. Membuat beton K 175                                                    
      Tenaga : Mandor, kepala tukang, Tukang kayu ,Pekerja                 
                                                                           
      Alat   : concrete mixer, meteran, waterpass, cangkul, ember, sendok  
            semen, raskam, benang, selang air                              
      Bahan  : Semen Portland, Pasir Beton , Koral 2 - 3 cm, Air           
                                                                           
      Cara Pelaksanaan :                                                   
                                                                    
        Pekerjaan beton ini meliputi pekerjaan beton keseluruhan struktur tugu
        perbatasan yang meliputi pondasi strosuss, pilecap, kolom, balok, plat.
                                                                    
        Dalam pembuatan campuran beton ini bias dikerjakan manual (sitemix)
        menggunakan concrete mixer kapasitas. 0,30-0,60 m3 deng komposisi  
                                                                           
        campuran 1Semen : 2Pasir : 3Koral 2-3 cm.                          
                                                                    
        Semua jenis material yang dipakai untuk pekerjaan beton dipastikan bersih dari
        tanah maupun lumpur.                                               
                                                                           
        - Pasir beton terdiri dari butir-butir kecil yang bersih serta terbebas dari bahan
          organik, lumpur dan sebagainya memenuhi komposisi butir dan kekerasannya
                                                                           
          yang dicantumkan pada PBI 1971                                   
        - Koral / Split digunakan koral yang bersih dan bermutu baik serta tidak berpori
                                                                           
          dan bergradasi kekerasanya sesuai PBI 1971                       
                                                                    
        Pengadukan campuran beton mengguanakan alat concrete mixer/molen dan
        dipastikan adukan campuran benar-benar homogen                     
                                                                           
                                                                    
        Setelah adukan campuran beton dinyatakan sudah homogen, campuran beton
        tersebut siap dihamparkan ke lokasi yang direncanakan              
                                                                           
                                                                           
                                                                           
 3. Begisting Pondasi (2x pakai)                                           
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, kepala tukang Kayu, Tukang kayu ,Pekerja            
   Alat      : Meteran, Gergaji, Palu                                      
                                                                           
   Bahan     : Papan Kayu, Paku, Minyak begisting                          
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                    
        Pekerjaan ini dilaksanakan lantai kerja selesai dikerjakan.        
                                                                    
        Perakitan papan untuk begisting dikerjakan menyesuaikan ukuran kedalaman pilecap
        yang tercantum dalam gambar rencana                                
                                                                    
        Papan begisting sebelum dipasang diolesi minyak begisting agar dalam pelepasannya
        mudah karena papan begisting akan dipakai lagi                     
                                                                           
                                                                           
 4. Begisting Kolom (2x pakai)                                             
   Tenaga    : Mandor, kepala tukang Kayu, Tukang kayu ,Pekerja            
                                                                           
   Alat      : Meteran, Gergaji, Palu                                      
   Bahan     : Papan Kayu, Paku, Minyak begisting, Balok kayu, Triplek     
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                           
                                                                    
        Pekerjaan ini dilaksanakan setelah perakitan besi kolom selesai dikerjakan
                                                                    
        Perakitan papan untuk begisting dikerjakan menyesuaikan ukuran lebar kolom yang
        tercantum dalam gambar rencana                                     
                                                                    
        Papan begisting sebelum dipasang diolesi minyak begisting agar dalam pelepasannya
        mudah karena papan begisting akan dipakai lagi                     
                                                                           
 5. Begisting Balok (2x pakai)                                             
   Tenaga    : Mandor, kepala tukang Kayu, Tukang kayu ,Pekerja            
                                                                           
   Alat      : Meteran, Gergaji, Palu                                      
    Bahan    : Papan Kayu, Paku, Minyak begisting, Balok kayu, Triplek     
                                                                           
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                    
        Pekerjaan ini dilaksanakan setelah ketinggian/level pasangan bata sudah sesuai
        dengan gambar rencana                                              
                                                                    
        Perakitan papan untuk begisting dikerjakan menyesuaikan ukuran tinggi balok latei
        maupun ring balok yang tercantum dalam gambar rencana              
                                                                    
        Sedangkan untuk balok gantung dalam pengerjaannya didahulukan begisting bagian
        bawah yang ditopang oleh dolken-dolken untuk memperoleh hasil pekerjaan yang rapi
        begisting bagian bawah ini di Water Pass dahulu dan ditaik benang sebelum
                                                                           
        pembesian balok diletakan diatasnya dan kemudian ditutup begisting bagian samping.
                                                                    
        Papan begisting sebelum dipasang diolesi minyak begisting agar dalam pelepasannya
        mudah karena papan begisting akan dipakai lagi                     
                                                                           
                                                                           
 IV. PEKERJAAN PASANGAN                                                    
1. Pas. Pondasi Batu Belah camp. 1Pc : 5Ps                                 
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang batu, Tukang batu, Pekerja            
   Alat      : Concrete Mixer/Molen, Meteran, Cetok / Sendok spesi, Cangkul, Skrop, Ember
                                                                           
             spesi, Kereta / Sorong                                        
   Bahan     : Semen Portland, Pasir Pasang, Batu Belah                    
                                                                           
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                    
        Pekerjaan ini dilaksanakan pada saat galian sudah siap.            
                                                                    
        Batu belah yang digunakan adalah batu siap pasang dengan ukuran racak 15/20 cm
                                                                    
        Sebelum pemasangan batu belah harus dalam keadaan bersih dari lumpur
                                                                    
        Dalam pemasangan pondasi batu belah menyesuaikan detail yang tercantum dalam
        gambar rencana                                                     
2. Pas. 1 /2 batu bata merah camp. 1 Pc : 5 Ps                             
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang batu, Tukang batu, Pekerja            
                                                                           
   Alat      : Concrete Mixer/Molen, Meteran, Cetok / Sendok spesi, Cangkul, Skrop,
             Ember spesi, Kereta / Sorong                                  
                                                                           
   Bahan     : Semen Portland, Pasir Pasang, Batu Bata Merah               
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                           
                                                                    
        Batu bata yang digunakan adalah produksi lokal dengan kwalitas yang baik dengan
        hasil pembakaran yang matang.                                      
                                                                    
        Ukuran bata merah menyesuaikan pasaran lokal, untuk saat ini ukuran bata merah 4,5 x
        11 x 20 cm.                                                        
                                                                    
        Sebelum pemasangan bata merah direndam dalam air dahulu guna memperoleh
        pasangan yang homogen.                                             
                                                                    
        Dalam pemasangan posisi dan dimensi pasangan trasram bata merah menysuaikan
        detail yang tercantum dalam gambar rencana                         
                                                                           
3. Pas. bata tempel                                                        
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang batu, Tukang batu, Pekerja            
                                                                           
   Alat      : Concrete Mixer/Molen, Meteran, Cetok / Sendok spesi, Cangkul, Skrop,
             Ember spesi, Kereta / Sorong                                  
                                                                           
   Bahan     : Bata merah tempel karangpilang uk. 7 x 24 cm                
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                           
                                                                    
        Bata tempel yang digunakan adalah produksi lokal dengan kwalitas yang baik dengan
        hasil pembakaran yang matang.                                      
                                                                    
        Ukuran bata tempel menyesuaikan pasaran lokal, untuk saat ini ukuran bata merah 7 x
        23 cm.                                                             
                                                                    
        Sebelum pemasangan bata tempel direndam dalam air dahulu guna memperoleh
        pasangan yang homogen.                                             
                                                                    
        Bata tempel bisa dikerjakan setelah pasangan bata merah selesai dikerjakan sesuai
        desain atau bentuk gapura yang telah direncanakan                  
                                                                    
        Dalam pemasangan pemasangan bata merah tempel sambungan pertemuan antara
        bata merah tempel satu sama lain tidak boleh sejajar dan setiap pertemuan sudut bata
        merah harus diprostek/dipotong siku                                
                                                                           
  V. PEKERJAAN PLESTERAN                                                   
                                                                           
  1. Pekerjaan Plesteran 1 Pc : 5 Ps tebal 15 mm                           
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang Batu, Tukang Batu , Pekerja           
   Alat      : Concrete Mier/Molen, Meteran, Cetok / Sendok spesi, Cangkul, Skrop, Ember
                                                                           
             spesi, Kereta / Sorong                                        
   Bahan     : Semen Portland, Pasir Pasang                                
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                           
                                                                    
        Pekerjaan ini dilaksanakan setelah pasangan bata selesai dipasang sesuai dngan
        desain/bentuk gapura.                                              
                                                                    
        ukuran agregat pasir yang digunakan juga sesuai dengan yang disyaratkan oleh direksi
        dan pengawas                                                       
                                                                    
        Sebelum diplester area yang akan diplester dibersihkan dan disiram dengan air sampai
        basah                                                              
                                                                           
  2. Acian                                                                 
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang Batu, Tukang Batu , Pekerja           
   Alat      : Meteran, Cetok / Sendok spesi, Ember                        
                                                                           
   Bahan     : Semen Portland                                              
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                    
        Pekerjaan acian dilaksanakan Setelah pekerjaan plesteran dinding selesai.
                                                                    
        Plesteran halus / acian menggunakan campuran bahan Semen Portland dan air sampai
        memperoleh campuran yang homogen.                                  
                                                                    
        Acian dilaksanakan sesudah 8 hari umur plesteran selesai dikerjakan guna memperoleh
        hasil finishing yang baik.                                         
   VI. PEKERJAAN PENGECATAN                                                
                                                                           
  1. Cat minyak ( 1 cat dasar, 2 lapis cat penutup )                       
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang Cat, Tukang Cat , Pekerja             
   Alat      : Rool/Kuas, ember, amplas                                    
                                                                           
   Bahan     : Plamur, Cat Dasar, Cat Penutup                              
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                    
        Pekerjaan ini dilaksanakan setelah media benar benar kering.       
                                                                    
        Berkoordinasi dengan direksi dan pengawas tentang material dan warna yang
        disyaratkan oleh direksi, setelah itu mengajukan contoh kepada direksi dan pengawas
        pekerjaan.                                                         
                                                                    
        Menyiapkan alat (rol, kuas dll) yang dibutuhkan dalam pekerjaan tersebut
                                                                    
        Setelah material dan warna cat disetujui pekerjaan dapat dilaksanakan. Pertama adalah
        mengamplas bidang tembok Pagar di dengan amplas bersihkan sisa debu amplas dari
        permukaan dinding.                                                 
                                                                    
        Kedua adalah proses pengecatan, dengan cara mencampur cat dengan pengencer cat
        (biasanya air) dengan perbandingan tertentu yang sudah tertulis dalam kaleng cat
        tersebut. Setelah siap kemudian aplikasikan cat tersebut dengan menggunakan roll satu
                                                                           
        lapis dan tunggu sampai kering. Setelah kering ulangi langkah tersebut di atas sampai
        permukaan dinding rata tertutup cat dengan sempurna.               
                                                                           
                                                                           
  1. Cat Coating bata tempel                                               
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang Cat, Tukang Cat , Pekerja             
   Alat      : Rool/Kuas, ember, amplas                                    
   Bahan     : Minyak Cat, Cat Penutup coating                             
                                                                           
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                    
        Pekerjaan coating ini dilaksanakan setelah permukaan bata merah tempel dibersihkan
        dari debu dan kotoran                                              
                                                                    
        Berkoordinasi dengan direksi dan pengawas tentang material dan warna yang
        disyaratkan oleh direksi, setelah itu mengajukan contoh kepada direksi dan pengawas
        pekerjaan.                                                         
                                                                           
   Menyiapkan alat (rol, kuas dll) yang dibutuhkan dalam pekerjaan tersebut proses pengecatan,
   dengan cara mencampur cat dengan pengencer cat (thinner) dengan perbandingan tertentu
                                                                           
   yang sudah tertulis dalam kaleng cat tersebut. Setelah siap kemudian aplikasikan cat tersebut
   dengan menggunakan kuas satu lapis dan tunggu sampai kering. Setelah kering ulangi langkah
   tersebut di atas sampai permukaan dinding rata tertutup cat dengan sempurna.
                                                                           
   dengan menggunakan kuas satu lapis dan tunggu sampai kering. Setelah kering ulangi langkah
   tersebut di atas sampai permukaan dinding rata tertutup cat dengan sempurna.
   PEKERJAAN TIANG PJU DAN LAMPU PJU                                       
                                                                           
       1. Pasang Lampu PJU                                                 
                                                                           
   Tenaga    : Mandor, Kepala Tukang Batu, Tukang Batu , Pekerja           
   Alat      : Palu, Cetok, Ember, Stamper                                 
                                                                           
   Bahan     : Tiang PJU pipa galvanis Ø 4”, 3”, 2” tebal 2 mm, Lampu PJU LED 100 watt,
   Umpak beton                                                             
   Cara Pelaksanaan :                                                      
                                                                           
                                                                    
        Pekerjaan tiang PJU ini dilaksanakan dibengkel las dengan mengacu ukuran pada detail
        gambar rencana.                                                    
                                                                    
        Setiap sambungan pada saat perakitan dipastikan dilas dengan kuat dan rapi
                                                                    
        Setelah tiang PJU selesai dikerjakan dibengkel bisa dikirim ke lokasi pekerjaan dan
        dipasang diatas umpak beton yang tersedia.                         
                                                                    
        lampu PJU LED 100 watt dipasang pada dudukan lampu pipa Ø 2” yang sudah
        terpasang di tiang PJU                                             
                                                                    
        Mengajukan contoh material yang akan dipakai/dipasang kepada direksi dan pengawas
        pekerjaan.