Pengadaan Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Baru Pttun Palembang

				Reason
PT Kogas Driyap Konsultan	0013456629017000	Rp 1,150,102,644	56.58	-
PT Lharas Design	0211503628013000	Rp 1,212,262,302	88.45	-
PT Fasade Kobetama Internasional	0669612608424000	Rp 1,271,946,503	87.24	-
PT Buanatama Dimensi Consultants	0015673247015000	-	-	Dibawah Pasing Grade
PT Triexnas	0017848649429000	-	-	dibawah nilai ambang batas
PT Dhika Architama	0022036545429000	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi
Aretas Wicaksana Konsultan	0826532434517000	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi
PT Artha Demo Engineering Consultant	0016779563428000	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi
PT Delta Buana Konsultan	0951978683643000	-	-	tidak memasukkan bukti tambahan
PT Celebes Sarana Jasa	0066*050	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi
PT Winaguna Sarana Teknik	0022415913424000	-	-	Nilai kualifikasi teknis dibawah nilai ambang batas
PT Reka Prima Consultans	0022034789429000	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi
PT Ravino Citra Mandiri	0755370202301000	-	-	Nilai kualifikasi teknis dibawah nilai ambang batas
PT Bintang Perkasa Sejati	0015881097821000	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi
PT Nusantara Citra Konsultan	0020653564429000	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi.....
PT Kalimanya Ekspert Konsultan	0708751466331000	-	-	tidak datang pembuktian kualifikasi
PT Pola Data Consultant (Pdc)	0014643134542000	-	-	Tidak melampirkan bukti kepemilikan / penguasaan atau surat perjanjian sewa domisili , Tidak menyampaikan Laporan Keuangan yang diaudit oleh Kantor Akuntan Publik, tidak menginput daftar peralatan pada Data Isian Kualifikasi dan terdapat Surat Perjanjian KSO namun bukan terkait pekerjaan saat ini dengan kode tender (9822555) .
PT Angelia Oerip Mandiri	0018885178061000	-	-	tidak memasukkan bukti tambahan
PT Akbar Jaya Konsultan	0018249177323000	-	-	-
PT Van Techno Saa	0419675616504000	-	-	-
CV Medelline Arch	0031036981301000	-	-	-
CV Hardana Putra Meshach	0803623164321000	-	-	-
PT Nuansa Citramandiri	0022038970429000	-	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-	-
PT Nur Straits Engineering Consultans	0211252770429000	-	-	-
PT Asta Kencana Arsimetama	0015311541615000	-	-	-
PT Sayovi Karyatama	0024173619307000	-	-	-
CV Putra Jasindo Bersaudara	0863445474401000	-	-	-
Armo Dhiguna Sarana	0938026036421000	-	-	-
PT Cita Banguntara	0015476138301000	-	-	-
PT Arci Pratama Konsultan	0810891010805000	-	-	-
CV Aditya Gemilang Persada	0026497545301000	-	-	-
CV Agpelindo Prima Konsultan	0030701205307000	-	-	-
Andreacipta Konsultan,, PT	0832939110601000	-	-	-
PT Bayu Berlian Mandiri	0023419070035000	-	-	-
PT Amsecon Berlian Sejahtera	0016385304008000	-	-	-

PENGADILAN TINGGI TATA USAHA NEGARA PALEMBANG
Jl.Silaberanti, Kec. Seberang Ulu I, Kota Palembang
e-mail : [email protected]

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN PAKET PENGADAAN JASA KONSULTANSI

PERENCANAAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR

PENGADILAN TINGGI TATA USAHA NEGARA PALEMBANG

Lingkup Kegiatan yang dilaksanakan adalah Jasa Konsultasi Perencanaan

Pembangunan Gedung Kantor Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Palembang.
Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana adalah

berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat Nomor: 22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018

tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara yang dapat meliputi tugas-tugas
perencanaan lingkungan, site/tapak bangunan, dan perencanaan fisik bangunan

gedung negara yang terdiri dari:

1. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi
lapangan (termasuk penyelidikan tanah sederhana), membuat interprestasi

secara garis besar terhadap KAK, dan konsultasi dengan pemerintah
setempat mengenai peraturan daerah / perijinan bangunan.

2. Penyusunan Perencanaan seperti rencana tapak, pra-rencana bangunan

termasuk program dan konsep ruang,perkiraan biaya.
3. Penyusunan Pengembangan Rencana,antara lain membuat:

i. Rencana arsitektur, beserta konsep dan visualisasi atau studi maket
yang mudah dimengerti oleh pemberi tugas.

ii. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.

iii. Rencana utilitas dan tata hijau/ landscape beserta uraian konsep dan
perhitungannya,

iv. Perkiraan biaya.
v. Pekerjaan perencanaan tersebut meliputi;
a) Pembangunan Gedung Kantor (2 Lantai)

struktur, arsitektur dan MEP;
b) Pekerjaan Interior;
c) Pekerjaan Furniture;
d) Pekerjaan Sarana dan Prasarana Gedung Kantor;

e) Pekerjaan Sarana dan Prasarana Lingkungan;
f) Dan pekerjaan lainnya yang dibutuhkan di lapangan;

4. Penyusunan Rencana Detail
I. Gambar

Gambar detail sesuai gambar rencana yang telah disetujui oleh
pengguna jasa. Semua gambar Rencana harus ditandatangani

oleh Penanggungjawab perusahaan dan tenaga ahli yang

mempunyai ijin Sertfikat.
II. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) yang mengikat

ketentuan-ketentuan di bawah ini termasuk segala perubahan dan
tambahannya

III. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, Rencana anggaran biaya
pekerjaan kontruksi (RAB).

IV. Laporan-laporan perencanaan.

5. Mengadakan persiapan pelelangan, seperti membantu Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK) di dalam menyusun dokumen pelelangan dan membantu

Pokja (Kelompok Kerja) pengadaan / tender dan menyusun program dan
pelaksanaan pelelangan.

6. Membantu Pokja Pengadaan / Tender pada waktu penjelasan pekerjaan,

termasuk menyusun berita acara penjelasan pekerjaan, evaluasi
penawaran, menyusun kembali dokumen pengadaan, dan melaksanakan

tugas-tugas yang sama apabila terjadi pelelangan ulang.
7. Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan kontruksi fisik dan

melaksanakan satuan kerja seperti :

i. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis bila ada
perubahan.
ii. Memberikan penjelasan terhadap persoalan yang timbul selama
masa pelaksanaan kontruksi.

iii. Memberikan saran-saran, pertimbangan dan rekomendasi
tentang penggunaan bahan.

8. Penggunaan Building Information Modelling (BIM)

Keluaran dari perancangan merupakan hasil desain menggunakan BIM
untuk:

i. Gambar arsitektur;
ii. Gambar struktur;

iii. Gambar utilitas (mekanikal dan elektrikal);

iv. Gambar lansekap;
v. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan;

vi. Rencana anggaran biaya / estimate engineering (EE).
Tanggung Jawab Konsultan Perencana

a. Konsultan Perencana bertanggungjawab secara professional atas

jasa perencanaan yang berlaku dilandasi pasal 75 Undang-Undang
Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi.

b. Secara umum tanggungjawab konsultan adalah minimal sebagai
berikut :

• Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus memenuhi

persyaratan standar hasil karya perencanaan yang berlaku
mekanisme pertanggungan sesuai dengan ketentuan perundang-

undang yang berlaku.
• Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah

mengakomodasi batasan-batasan yang telah diberikan oleh
kegiatan, termasuk melalui KAK ini, seperti dari segi pembiayaan,

waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang akan

diwujudkan.
• Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah memenuhi

peraturan, standar, dan pedoman teknis bangunan gedung yang
berlaku untuk bangunan gedung pada umumnya dan yang khusus
untuk bangunan gedung negara.
• Hasil karya perencanaan yang dihasilkan adalah Dokumen

Perencanaan Teknis dalam batasan nilai fisik pembangunan sesuai
interpolasi biaya pagu dana perencanaan dengan nilai biaya

pembangunan full design.

c. Lingkup Kegiatan yang harus dilaksanakan oleh Konsultan
Perencana adalah sebagai berikut :

• Membantu unit layanan pengadaan barang dan jasa atau kelompok
kerja unit kerja pengadaan barang dan jasa atau pejabat

pengadaan pada waktu penjelasan pekerjaan, termasuk menyusun

Berita Acara Penjelasan Pekerjaan, menyusun kembali dokumen
pelelangan, dan melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila

terjadi lelang ulang.
• Melakukan pengawasan berkala, seperti memeriksa kesesuaian

pelaksanaan pekerjaan dengan rencana secara berkala, melakukan

penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada
perubahan, memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan

yang timbul selama masa konstruksi, memberikan rekomendasi
tentang penggunaan bahan, dan membuat laporan akhir

pengawasan berkala.

• Penyusunan laporan akhir pekerjaan perencanaan yang terdiri atas
perubahan perencanaan pada masa pelaksanaan konstruksi,

petunjuk penggunaan, pemeliharaan, dan perawatan bangunan
gedung, termasuk petunjuk yang menyangkut peralatan dan

perlengkapan mekanikal elektrikal bangunan.
Keluaran
a. Tahap Perancangan

1. Konsep Design
2. Konsep pra rancangan

3. Pengembangan rancangan

4. RancanganDetail
5. Dokumen Gambar Rencana DED Uk.A3.

6. Dokumen Analisis Perhitungan RAB.
7. Dokumen RAB dan Perhitungan Volume

8. Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS).

9. Visual 3D rendering dan animasi.
10. Laporan perencanaan.

11. SoftCopy Dokumen Perencanaan utuh/lengkap (termasuk file editable).
12. Maket Lokasi dan Gedung kantor Ukuran 150cmx150cm

b. Tahap Pelelangan (Dokumen PerencanaanTeknis)

1. Gambar rencana beserta detail pelaksanaan, arsitektur, struktur,
mekanikal dan elektrikal, interior, pertamanan, tata ruang;

2. Metoda pelaksanaan, Spesifikasi Teknis, Formulir isian TKDN;
3. Rancangan Konseptual Keselamatan Konstruksi;

4. Rencana Anggaran Biaya (RAB);

5. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan / Bill Of Quantity (BQ);
c. Tahap Pengawasan Berkala

1. Laporan pengawasan berkala, seperti memeriksa kesesuaian
pelaksanaan pekerjaan dengan rencana secara berkala, melakukan

penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada
perubahan, memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang

timbul selama masa kontruksi, memberikan rekomendasi tentang

penggunaan bahan, dan membuat laporan akhir pengawasan berkala.
2. Menyusun laporan akhir pekerjaan perencanaan yang terdiri atas

perubahan perencanaan pada masa pelaksanaan kontruksi, bersama-
sama dengan Manajemen Konstruksi dan Pelaksana nantinya Menyusun
petunjuk penggunaan pemeliharaan, dan perawatan bangunan Gedung
termasuk petunjuk yang menyangkut peralatan dan perlengkapan

mekanikal / elektrikal bangunan.
d. Dokumen Laporan Akhir Perencanaan, yang terdiri dari:

1. Dokumen RAB dan Perhitungan Volume / Aktual Chek.

2. Laporan Akhir.

PELAPORAN
a. Laporan Pendahuluan

Laporan Pendahuluan memuat konsep perancangan. Laporan harus

diserahkan selambat-lambatnya 30 (tigapuluh) hari kalender sejak SPMK
diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan

b. Laporan Antara (Interim)
Laporan Antara memuat pradesain dan pengembangan desain rancangan.

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 60 (enampuluh) hari kalender

sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan
c. Laporan Hasil Perencanaan

Laporan Hasil Perencanaan memuat konsep pengembangan rancangan
dandokumenrancangan detail. Isi laporan juga melampirkandokumen-

dokumen yang menjadi outuput/keluaran dalam Tahap Perancangan yang

belum masuk laporan pendahuluan dan laporan antara. Laporan harus
diserahkan selambat-lambatnya 90(sembilan puluh) hari kalender sejak

SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan
d. Laporan Pelelangan Konstruksi

Laporan Pelelangan Kontruksi selain memuat hasil pelaksanaan tender
kontruksi, juga sudah termasuk dengan Dokumen tender yang dibutuhkan

sebelum proses pelaksanaan pemilihan penyedia pelaksana pekerjaan

konstruksi atau dokumen-dokumen yang merupakan output/Keluaran dari
tahapan Pelelangan. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 120

(seratus dua puluh) hari kalender sejak SPMK diterbitka nsebanyak 5 (lima)
buku laporan
Scanned by TapScanner

		Authority
29 March 2019	Pengadaan Jasa Konsultansi Perencana Renovasi Dan Perluasan Gedung Kantor Ptun Jakarta	Mahkamah Agung	Rp 2,698,160,000
22 December 2019	Jasa Konsultan Perencana Renovasi Gedung Induk Mahkamah Agung Ri	Mahkamah Agung	Rp 2,000,000,000
4 January 2023	Konsultan Perencana Renovasi Rumah Dinas Jabatan Di Kemayoran	Mahkamah Agung	Rp 1,475,939,000
20 December 2023	Perencana Pembangunan Fisik Gedung Kantor Pengadilan Tinggi Tun Medan	Mahkamah Agung	Rp 1,322,685,000
8 December 2019	- Pengadaan Jasa Konsultan Perencana Kegiatan Pembangunan Gedung Kantor Baru Pengadilan Negeri Sei Rampah	Mahkamah Agung	Rp 1,303,000,000
5 January 2023	Pengadaan Jasa Konsultansi Perencana Konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Pengadilan Agama Sungai Raya Tahun Anggaran 2023	Mahkamah Agung	Rp 1,272,297,000
4 January 2022	Pengadaan Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Baru Pengadilan Agama Pagar Alam Tahun Anggaran 2022	Mahkamah Agung	Rp 1,162,946,000
8 December 2019	- Konsultan Perencana	Mahkamah Agung	Rp 1,118,500,000
21 December 2020	Pengadaan Konsultan Perencanaan Untuk Pembangunan Gedung Kantor Ptun Pangkalpinang	Mahkamah Agung	Rp 1,090,449,000
8 December 2019	Pekerjaan Konsultan Perencana	Mahkamah Agung	Rp 1,068,000,000