Perencanaan Pembangunan Gedung Sport Centre

PEMERINTAH   KABUPATEN    MAMUJU   TENGAH                       

        DINAS KEPEMUDAAN     OLAHRAGA    DAN PARIWISATA                    
      Alamat : Jalan Abdul Majid Pattaro Pura Kec Topoyo Kab Mamuju Tengah Prov. Sul Bar

                    URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                               

Kegiatan       : Pembinaan Dan Pengembangan Olahraga Pendidikan Pada       

                Jenjang Pendidikan Yang Menjadi Kewenangan Daerah          

                Kabupaten/Kota                                             
Sub Kegiatan   : Koordinasi dan sinkronisasi penyediaan prasarana olahraga 

                melalui perencanaan, pengadaan, pemanfaatan, pemeliharaan, 
                dan pengawasan Prasarana Olahraga di tingkat kabupaten/kota

Pekerjaan      : Perencanaan Pembangunan Gedung Sport Centre               
Lokasi Pekerjaan : Desa Tobadak, Kecamatan Tobadak                         

Tahun Anggaran : 2025                                                      

 1. Latar Belakang                                                         

    1.1. Di tahun anggaran 2025 pemerintah daerah Kabupaten Mamuju Tengah  
        melalui Dinas Kepemudaan Olahraga Dan Pariwisata selaku pengguna   
        jasa, akan melaksanakan konsultan Perencanaan Pembangunan Gedung   

        Sport Centre menyusun sebuah kerangka acuan kerja (KAK) yang       
        disiapkan secara  matang  untuk   mendorong  perwujudan            
        pekerjaankonstruksi yang sesuai dengan kepentingan program program 
        peningkatan infrastruktur kawasan, pekerjaan konsultan Perencanaan 

        Pembangunan Gedung Sport Centre.                                   
    1.2. Pembangunan ini diharapkan meningkatkan rasa kenyamananan, untuk  
        mewujudkan hal tersebut diperlukan keterlibatan dan peran konsultan
        perencana untuk melakukan kajian teknis dan arsitektur guna        
        menghasilkan produk teknis yang sesuai dengan kebutuhannya dan     

        persyaratan yang berlaku.                                          
    1.3. Penyedia Jasa Perencanaan Pembangunan Gedung Sport Centre         
        perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh agar penyedia jasa mampu
        meyelesaikan pekerjaan tersebut dengan tepat waktu dan tepat sasaran

        menurut kaidah, norma serta tata laku profesional. Kerangka Acuan  
        Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan Perencana yang   
        memuat masukan azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi
        dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas

        konsultan perancana.                                               
 2. Maksud dan Tujuan                                                      
    2.1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan  

        Perencanaan yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran,dan proses
        yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam
        pelaksanaan tugas perencanaan;                                     
    2.2. Dengan penugasan ini diharapkan konsultan perencana dapat         

        melaksanakan tanggung- jawabnya dengan baik untuk menghasilkan     
        keluaran yang memadai sesuai KAK ini.                              
 3. Sasaran                                                                

    3.1. Terarahnya pelaksanaan Perencanaan Pembangunan Gedung Sport       
        Centre.                                                            
    3.2. Proses Perencanaan dan pelaksanaan dapat dikendalikan secara      

        berkualitas, tepat waktu, dalam batas biaya yang tersedia, serta   
        diselenggarakan secara tertib administrasi dan teknis;             
    3.3. Terciptanya desain/ gambar pembangunan sesuai dengan kebutuhan    
        serta berpedoman pada ketentuan perundang- undangan yang berlaku.  

 4. Lokasi Kegiatan                                                        
    Lokasi Kab. Mamuju Tengah Prov. Sulawesi Barat.                        

 5. Sumber Pendanaan                                                       
    Kegiatan ini dibiayai dari DPA Dinas Kepemudaan Olahraga Dan Pariwisata

    Kabupaten Mamuju Tengah yang bersumber dari alokasi anggaran APBD      
    Tahun Anggaran 2025 dengan Pagu Anggaran keseluruhan sebesar Rp.       
    280.369.124,-(Dua Ratus Delapan Puluh Juta Tiga Ratus Enam Puluh       
    Sembilan Ribu Seratus Dua Puluh Empat Rupiah) dan Nilai Harga Perkiraan

    Sendiri (HPS) sebesar Rp. 186.954.000,00,- (Seratus Delapan Puluh Enam 
    Juta Sembilan Ratus Lima Puluh Empat Ribu Rupiah).                     

Lingkup Kegiatan                                                           
    1.1. Lingkup Tugas                                                     
         Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh konsultan perencana adalah berpedoman
         pada ketentuan yang berlaku, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
         Perumahan Rakyat Nomor 22 Tahun 2018 tentang Pedoman Teknis Pembangunan
         Bangunan Gedung Negara, yang dapat meliputi tugas-tugas yang terdiri dari:

         a. Persiapan Perencanaan seperti:                                 

            • Mengumpulkan data dan informasi lapangan:                    
              ✓ Luasan dan batas-batas;                                    
              ✓ Advice planning dari dinas terkait.                        
            • Menggal iinfomasi dari PPK dan lingkungan sekitar;           

            • Mengadakan survey/ peninjauan lokasi kerja atau lokasi lain yang
              dipandang perlu untuk memberikan gambaran yang lebih         
              komprehensif;                                                
            • Membuat interpretasi/ tanggapan secara garis besa terhadap   

              KAK dan  konsultasi dengan pemerintah daerah setempat        
              mengenai peraturan daerah perijinan bangunan                 
         b. Penyusunan Perencanaan seperti:                                

            • Rencana layout bangunan;                                     
            • Pra-rencana pembangunan gedung termasuk program dan          
              konsep ruang, perkiraan biaya, dan membantu PPK dalam        
              mengurus perijinan.                                          

         c. Penyusunan Pengembangan Rencana, seperti:                      
            • Membuat rencana arsitektur, beserta uraian konsep dan        
              visualisasi 2D, 3D dan Animasi yang mudah dimengerti oleh    
              pihakyang berkepentingan. Perhitungan struktur harus         

              ditandatangani oleh Tenaga Ahli yang mempunya iIjin Sertifikat;
            • Membuat alternatif denah awal, beserta uraian konsep dan     
              perhitungannya;                                              
            • Rencana utilitas dan tata hijau/ landscape beserta uraian konsep

              dan perhitungannya;                                          
            • Perkiraan Biaya                                              
            • Mengadakan diskusi dengan pihak yang berkepentingan untuk    

              mematangkan pengembangan perencanaan.                        
         d. Penyusunan Rencana Detail, antara lain membuat :               
            • Gambar-Gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas yang
              sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui. Semua     

              gambar arsitektur, struktur, dan utilitas harus ditandatangani oleh
              Penanggung Jawab Perusahaan dan  Tenaga Ahli yang            
              mempunyai Ijin Sertifikat/ Ijin Pelaku Teknis Bangunan;      
            • Uraian spesifikasi teknis pekerjaan;                         

            • Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya 
              pekerjaan konstruksi (E.E.) termasuk daftar harga dan analisa
              harga satuan disertai data dukung;                           
            • Laporan Akhir Perencanaan.                                   

         e. Menyusun laporan tertulis dan dokumentasi kegiatan dalam setiap
           tahapan perencanaan kepada PPK apabila diperlukan;              
         f. Mengadakan persiapan pelelangan, seperti membantu PPK didalam  
           menyusun dokumen  spesifikasi teknis untuk pelelangan dan       

           membantu pokja pemilihan pengadaan dalam hal-hal yang bersifa   
           tteknis.                                                        
     1.2. Tanggung jawab                                                   

         a. Konsultan Perencana bertanggung jawab secara professional atas 
           jasa pekerjaan yang dilaksanakannya sesuai ketentuan dan kodeetik,
           tata laku profesi yang berlaku;                                 
         b. Konsultan Perencana bertanggung jawab penuh terhadap lingkup   

           pekerjaannya;                                                   
         c. Secara umum tanggung jawab konsultan adalah menjaga agar       
           proyek memiliki kinerja sebagai berikut :                       
            • Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus memenuhi       

              persyaratan standar hasil karya perencanaan yang berlaku     
              dengan mekanisme pertanggung jawaban sesuai dengan ketentuan 
              perundang-undangan yang berlaku;                             

            • Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah          
              mengkoordinasikan batasan-batasan yang telah diberikan oleh  

              kegiatan, termasuk melalui KAK ini, seperti dari segi        
              pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan   
              yang akan diwujudkan;                                        
            • Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah memenuhi 
              peraturan, standar, dan pedoman teknis pembangunan           

              bangunan gedung negara yang berlaku.                         
         d. Penanggung jawab profesional perencanaan adalah tidak hanya    
           konsultan sebagai suatu perusahaan, tetapi juga bagi para tenaga
           ahli profesional perencanaan yang terlibat.                     

Demikian uraian pekerjaan yang akan dilaksanakan dalam pelaksanaan paket pekerjaan

ini.                                                                       

                                          Tobadak, 21 Maret 2025           
                                          Pejabat Pembuat Komitmen         

                                           Very Firmansyah,SKM.,M.M.       
                                           NIP. 19870102 201504 1 002