Pengawasan Pemugaran/Peremajaan (Dana Lingkungan) Kecamatan Tikala-Paal Dua

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            

K/L/D/I   : DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA MANADO            

PROGRAM   : PROGRAM KAWASAN PERMUKIMAN                                    

KEGIATAN  : PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DENGAN LUAS
          DI BAWAH 10 (SEPULUH) HA                                        

PEKERJAAN : PENGAWASAN PEMUGARAN/PEREMAJAAN PERMUKIMAN KUMUH              

          KECAMATAN TIKALA-PAAL DUA                                       

Uraian pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Konsultan PENGAWASAN PEMUGARAN/PEREMAJAAN
PERMUKIMAN KUMUH KECAMATAN TIKALA- PAAL DUA berpedoman pada ketentuan yang berlaku, dan terdiri
atas :                                                                    

  a) memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam
     pengawasan pekerjaan di lapangan                                     
  b) mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu,

     dan biaya pekerjaan konstruksi                                       
  c) . mengawasi pelaksanaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian volume atau
     realisasi fisik                                                      
  d) mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang terjadi selama
     pelaksanaan konstruksi                                               
  e) menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan mingguan dan bulanan
     pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan
     bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi
  f) meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan oleh penyedia jasa

     pelaksanaan konstruksi.                                              
  g) meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built Drawing) sebelum
     serah terima pertama.                                                
  h) menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima pertama, mengawasi perbaikannya pada
     masa pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan.  
  i) menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara pemeliharaan pekerjaan, dan
     serah terima pertama dan akhir pelaksanaan konstruksi sebagai kelengkapan untuk pembayaran
     angsuran pekerjaan konstruksi.                                       

Konsultan Pengawas harus membuat uraian kegiatan secara terinci yang sesuai dengan setiap bagian
pekerjaan pengawasan pelaksanaan yang dihadapi dilapangan sebagai berikut :

  a) Pekerjaan Persiapan                                                  
       1. Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pengawasan.
       2. Memeriksa Time Schedule/Bar Chart, S-Curve, dan Net Work Planning yang diajukan oleh
          Kontraktor Pelaksana untuk selanjutnya diteruskan kepada Pengelola Kegiatan untuk
          mendapat persetujuan                                            

       3. Peninjauan lapangan di lokasi yang direncanakan bersama instansi terkait dan kontraktor.
  b) Pekerjaan Teknis Pengawasan Lapangan                                 
       1. Melaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, pengawasan lapangan, koordinasi dan
          inspeksi kegiatan kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis yang dilakukan dapat secara

          terus menerus sampai dengan pekerjaan diserahkan untuk kedua kalinya
       2. Mengawasi serta memeriksa kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari bahan atau
          komponen konstruksi, peralatan dan perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan dilapangan
          atau ditempat kerja lainnya.                                    
       3. Mengawasi serta memeriksa kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang tepat dan
          cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuai dengan jadwal yang ditetapkan.
       4. Memberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau pengurangan pekerjaan
          yang dapat mempengaruhi biaya dan waktu pekerjaan serta berpengaruh pada ketentuan
          kontrak, untuk mendapatkan persetujuan dari Pemberi Tugas       

       5. Memberi petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan penambahan biaya dan
          waktu pekerjaan serta tidak menyimpang dari kontrak, dapat langsung disampaikan kepada
          Kontraktor, dengan pemberitahuan tertulis kapada Pemberi Tugas. 
       6. Memberi bantuan dan petunjuk kepada Kontraktor dalam mengusahakan perijinan
          sehubungan dengan pelaksanaan pembangunan.                      
       7. Sebelum pekerjaan dilaksanakan, Konsultan Pengawas harus mengawasi dan
          mendokumentasi Kontraktor dalam melakukan uji mutu khususnya pada pekerjaan Hotmix,
          Beton, dan Paving. Konsultan Pengawas berkewajiban untuk menolak bahan dengan hasil uji

          dibawah syarat.                                                 
  c) Konsultasi                                                           
       1. Melakukan konsultasi kepada Pemberi Tugas untuk membahas segala masalah dan persoalan
          yang timbul selama masa pembangunan.                            
       2. Mengadakan rapat lapangan secara berkala sedikitnya dua kali dalam sebulan, dengan
          Pemberi Tugas, Perencana dan Kontraktor dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan
          persoalan yang timbul dalam pelaksanaan, kemudian membuat risalah dan mengirimkan
          kepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima paling lambat 1 minggu
          kemudian.                                                       

       3. Mengadakan rapat diluar jadwal rutin tersebut apabila dianggap mendesak.
  d) Laporan                                                              
       1. Memberi laporan dan pendapat teknis administrasi dan teknis teknologis kepada Pemberi
          Tugas, mengenai volume, prosentase dan nilai bobot bagian-bagian pekerjaan yang akan
          dilaksanakan oleh Kontraktor.                                   
       2. Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan, dan dibandingkan dengan jadwal
          yang telah disetujui.                                           
       3. Melaporkan bahan-bahan bangunan yang dipakai, jumlah tenaga kerja dan alat yang
          digunakan.                                                      

       4. Memeriksa gambar-gambar kerja tambahan yang dibuat oleh Kontraktor terutama yang
          mengakibatkan tambah atau berkurangnya pekerjaan, dan juga perhitungan serta gambar
          konstruksi yang dibuat oleh Kontraktor (Shop Drawings).         
  e) Dokumen                                                              
       1. Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan penyelesaian pekerjaan di
          lapangan, serta untuk keperluan pembayaran angsuran.            
       2. Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan dilapangan serta penambahan
          atau pengurangan pekerjaan guna keperluan pembayaran.           

       3. Mempersiapkan formulir, laporan -laporan, Berita Acara kemajuan pekerjaan, penyerahan
          pertama dan kedua serta formulir-formulir lainnya yang diperlukan untuk kebutuhan
          dokumen pekerjaan.