Belanja Modal Bangunan Kesehatan (Bangun Baru Instalasi Rawat Jalan)

METODE  PELAKSANAAN                             

   PASAL 01 : PERATURAN DAN PERSYARATAN                              
           Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, berlaku peraturan-peraturan, persyaratan
           persyaratan dan ketentuan-ketentuan sebagaimana yang tercantum dalam :
           1.1. Tata cara Perencanaan dan Pelaksanaan Struktur Beton Untuk Bangunan
             Gedung SNI 2847-2013.                                   
           1.2. Spesifikasi Bahan Bangunan SNI-03-6861.2-2002.       
           1.3. Tata cara pengecatan SNI 2407-2008.                  
           1.4. Pada prinsipnya semua material, semua tata cara pelaksanaan pekerjaan dan
             semua peralatan kerja harus mendapat persetujuan direksi sebelum
             dipasang dan atau digunakan dalam proyek ini.           
           1.5. Pada prinsipnya semua material, semua tata cara pelaksanaan pekerjaan dan
             semua peralatan kerja harus mendapat persetujuan direksi sebelum
             dipasang dan atau digunakan dalam proyek ini.           
           1.6. Petunjuk – petunjuk dari Pemilik/Pengawas Lapangan.  
   PASAL 02 : DIREKSI LAPANGAN                                       
           Dalam pelaksanaan pembangunan ini bertindak sebagai Direksi adalah Pengelola
           Proyek yang terdiri dari :                                
           2.1. Direktur RSUD Melawi                                 
           2.2. Pejabat Pembuat Komitmen, Pengelola Administrasi, Keuangan dan Teknis
             dari Pihak Pekerjaan Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan
             Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi                          
             2.2.1. Perencana :                                      
                 Perencana berkewajiban mengadakan pengawasan berkala.
           2.3. Pengawas :                                           
             2.3.1. Pengawas Lapangan tidak dibenarkan merubah ketentuan-ketentuan
                 pelaksanaan pekerjaan sebelum mendapat izin dari Pemilik Kegiatan.
             2.3.2. Bila Pengawas Lapangan menemui kejanggalan-kejanggalan atau
                 menyimpang dari RKS dan Gambar Kerja supaya segera  
                 memberitahukan kepada Pemilik Kegiatan.             
             2.3.3. Mengambil tindakan dalam hal yang dianggap perlu untuk kemajuan
                 dan keselamatan pekerjaan.                          
           2.4. Kontraktor Pelaksana :                               
             2.4.1. Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuan-ketentuan
                 peraturan yang ada dan berlaku.                     
             2.4.2. Kontraktor harus menempatkan tenaga ahli dan berpengalaman
                 untuk mengatur lancarnya pekerjaan sehingga perintah/petunjuk
                 Pengawas Lapangan dapat dilaksanakan dengan segera dan sebaik
                 mungkin.                                            
             2.4.3. Kontraktor bertanggung jawab penuh atas hasil pekerjaannya.
             2.4.4. Membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan untuk
                 disampaikan kepada Pemilik Kegiatan.                
   PASAL 03 : PENJELASAN RKS DAN GAMBAR                              
             3.1. Kontraktor wajib meneliti semua gambar dan Rencana Kerja dan
                syarat-syarat (RKS) termasuk tambahan dan perubahannya yang
                dicantumkan dalam Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (Aanwiizing).
             3.2. Bila gambar tidak sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS),
                maka yang mengikat /berlaku adalah ketentuan yang ada dalam RKS.
                Bila suatu gambar tidak cocok dengan gambar yang lain, maka gambar
                yang mempunyai skala besar yang berlaku.             
             3.3. Bila perbedaan-perbedaan tersebut menimbulkan keraguan-keraguan
                sehingga dalam pelaksanaan menimbulkan kesalahan, maka kontraktor
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                wajib menanyakan kepada konsultan pengawas / Direksi dan
                kontraktor harus mengikuti keputusannya              

   PASAL 04 : PERSIAPAN DI LAPANGAN                                  
             4.1. Dilapangan Pekerjaan Kontraktor wajib menyediakan Bangsal Kerja
                tempat para staf Konsultan Pengawas / Direksi melakukan tugasnya
                atas biaya kontraktor dengan menggunakan bahan-bahan sederhana,
                pintu-pintu dapat dikunci dengan baik, lantai papan, dinding
                papan/triplek dengan atap seng atau sejenisnya.      
             4.2. Perlengkapan Bangsal Kerja Konsultan Pengawas, terdiri dari kursi dan
                meja kerja serta perlengkapan lainnya yang dibutuhkan.
             4.3. Bangsal Kerja untuk kantor Kontraktor dan gudang penyimpanan
                bahan untuk pekerjaan ditentukan sendiri oleh kontraktor, tetapi
                letaknya harus mendapat persetujuan Direksi Lapangan / Pemberi
                Tugas. Pembuatan bangsal ini harus sesuai dengan syarat konstruksi
                dan kesehatan                                        
             4.4. Bahan bangunan yang sudah dipasang menjadi Bangsal Kerja yang
                tertulis pada ayat 1 dan 3 tidak boleh lagi diambil untuk keperluan
                konstruksi. Bahan bangunan tersebut menjadi milik proyek / Pemberi
                tugas dan dibongkar oleh kontraktor setelah serah terima pertama dan
                dibawa keluar lapangan                               
   PASAL 05 : JADWAL PELAKSANAAN                                     
             5.1. Sebelum memulai pekerjaan yang nyata di lapangan pekerjaan,
                kontraktor wajib membuat rencana pekerjaan pelaksanaan dan bagian-
                bagian pekerjaan berupa Bart-chart dan Curve “S” yang telah
                mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Direksi / Konsultan
                Pengawas                                             
             5.2. Kontraktor wajib memberikan salinan rencana kerja rangkap 4 (empat)
                kepada Direksi / Konsultan Pengawas. Satu salinan dilapangan yang
                selalu diikuti dengan grafik kemajuan pekerjaan (prestasi Kerja) di
                lapangan.                                            
             5.3. Konsultan pengawas / Direksi akan menilai prestasi pekerjaan
                Kontraktor berdasarkan rencana kerja tersebut        
   PASAL 06 : KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN                           
             6.1. Dilapangan pekerjaan, kontraktor wajib menunjukan seorang kuasa
                kontraktor atau biasa disebut PELAKSANA LAPANGAN yang cakap
                untuk memimpin pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan di lapangan dan
                mendapat kuasa penuh dari kontraktor, berpendidikan minimum STM
                jurusan bangunan yang berpengalaman minimal 5 tahun. Penunjukan
                atau penugasan tenaga ahli yang bertugas di lapangan ditujukan
                kepada Pemberi Tugas dan Pengelola Teknis serta Direksi sebagai
                tembusannya                                          
             6.2. Dengan adanya pelaksana lapangan, tidak berarti bahwa kontraktor
                lepas tanggung jawab sebagian maupun keseluruhan kewajibannya
             6.3. Kontraktor wajib memberi tahu secara tertulis kepada pengelola Teknis
                Proyek dan Direksi, nama dan jabatan pelaksana untuk mendapat
                persetujuan                                          
             6.4. Bila kemudian hari, menurut pendapat Pengelola Proyek dan Direksi
                pelaksana kurang mampu atau tidak cakap memimpin pekerjaan, maka
                akan diberitahukan kepada kontraktor secara tertulis untuk mengganti
                pelaksana lapangan tersebut                          
             6.5. Dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah dikeluarkan Surat Pemberitahuan,
                kontraktor harus sudah menunjuk pelaksana baru atau kontraktor
                sendiri (penanggung jawab/direktur perusahaan) yang akan
                memimpin pelaksanaan pekerjaan di lapangan           
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
   PASAL 07 : TEMPAT TINGGAL (DOMISILI) KONTRAKTOR                   
             7.1. Untuk menjaga kemungkinan diperlukannya kerja diluar jam kerja
                (lembur) apabila terjadi hal-hal yang mendesak, kontraktor wajib
                memberitahukan secara tertulis kepada Pengelola Proyek dan Direksi/
                Pengawas                                             
             7.2. Alamat kontraktor atau pelaksana diharapkan tidak berpindah-pindah
                selama pekerjaan. Bila terjadi perubahan alamat, kontraktor/pelaksana
                wajib memberitahukan secara tertulis                 
   PASAL 08 : PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN                  
             8.1. Kontraktor wajib menjaga keamanan di lapangan terhadap barang-
                barang milik proyek, Direksi/Pengawas dan milik pihak ketiga yang
                ada dilapangan.                                      
             8.2. Bila terjadi kehilangan bahan-bahan bangunan yang telah dipasang
                atau belum, menjadi tanggung jawab kontraktor dan tidak
                diperhitungkan dalam biaya pekerjaan tambahan.       
             8.3. Apabila terjadi kebakaran, kontraktor bertanggung jawab atas
                akibatnya baik yang berupa barang-barang maupun keselamatan jiwa.
                Untuk itu kontraktor harus menyediakan alat-alat pemadam kebakaran
                yang siap dipakai yang ditempat- kan pada tempat yang mudah
                dijangkau.                                           
   PASAL 09 : JAMINAN DAN KESELAMATAN KERJA                          
             9.1. Kontraktor diwajibkan menyediakan obat obatan menurut syarat-syarat
                pertolongan pertama pada kecalakaan (PPPK) yang selalu dalam
                keadaan siap digunakan di lapangan untuk mengatasi segala
                kemungkinan musibah bagi semua petugas dan pekerja di lapangan
             9.2. Kontraktor wajib menyediakan air minum yang cukup bersih dan
                memenuhi syarat-syarat kesehatan dan air bersih, kamar mandi dan
                WC yang layak bagi semua petugas dan pekerja yang ada di lapangan
                membuat tempat penginapan didalam lapangan pekerjaan untuk
                penjaga keamanan.                                    
             9.3. Segala hal yang menyangkut jaminan sosial dan keselamatan pada
                pekerja wajib diberikan kontraktor sesuai dengan peraturan yang
                berlaku.                                             
   PASAL 10 : SITUASI DAN UKURAN                                     
             10.1. Situasi                                           
                a. Kontraktor wajib meneliti situasi tapak, terutama keadaan tanah
                  bangunan, sifat dan luasnya pekerjaan dan hal-hal lain yang dapat
                  mempengaruhi harga penawarannya.                   
                b. Kelalaian atau kekurang telitian Kontraktor dalam hal ini tidak
                  dapat dijadikan alasan untuk mengajukan tuntutan.  
             10.2. Ukuran                                            
                a. Ukuran satuan yang digunakan disini semuanya dinyatakan dalam
                  Cm, kecuali ukuran-ukuran untuk baja yang dinyatakan dalam
                  inch atau mm.                                      
                b. Pedoman titik duga lantai (permukaan atas lantai)  0.00 bangunan
                  adalah sesuai dengan gambar kerja, atau ditentukan kemudian oleh
                  pengelola teknik dan Direksi atas persetujuan kontraktor
             10.3. Memasang Bouwplank                                
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                a. Pekerjaan pengukuran dan pemasangan bouwplank, dilaksanakan
                  setelah pekerjaan perataan tanah dan pembersihan lokasi selesai
                  dilaksanakan.                                      
                b. Membuat titik patok (kayu belian) di suatu tempat yang tidak
                  terganggu oleh letak bangunan, yang dijadikan sebagai pedoman
                  titik duga lantai  0.00.                          
                c. Pembuatan dan pemasangan bouwplank termasuk pekerjaan
                  kontraktor dimana ketepatan letak bangunan diukur dibawah
                  pengawasan Direksi dengan titik patok yang dipancang kuat-kuat
                  dan papan duga dari bahan kayu kelas III dengan ketebalan 2 cm
                  diketam rata bidang sisi atasnya dan yang tidak berubah oleh cuaca.
                  Pemasangan harus kuat dimana permukaan atasnya harus rata
   PASAL 11 : SYARAT-SYARAT PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN               
             11.1 Semua bahan bangunan yang didatangkan harus memenuhi syarat-
                syarat yang telah ditentukan                         
             11.2 Pengawas berwenang menanyakan asal bahan dan kontraktor wajib
                memberitahukan                                       
             11.3 Kontraktor wajib memperlihatkan contoh bahan sebelum digunakan.
                Contoh-contoh ini harus mendapat persetujuan dari pengawas
             11.4 Bahan bangunan yang telah didatangkan kontraktor di lapangan
                pekerjaan, tetapi ditolak pemakaiannya oleh pengawas, harus segera
                dikeluarkan dan selanjutnya dibongkar atas biaya kontraktor dalam
                waktu 2 x 24 jam, terhitung dari jam penolakan       
             11.5 Pekerja atau bagian pekerjaan yang telah dilakukan kontraktor tetapi
                ditolak oleh pengawas, maka pekerjaan tersebut harus segera
                dihentikan dan selanjutnya dibongkar atas biaya kontraktor dalam
                waktu yang telah ditetapkan oleh pengawas            
   PASAL 12 : PEMERIKSAAN PEKERJAAN                                  
             12.1. Sebelum memulai pekerjaan lanjutannya yang apabila pekerjaan ini
                telah selesai, akan tetapi belum diperiksa oleh pengawas, kontraktor
                wajib meminta persetujuan kepada pengawas. Baru apabila pengawas
                telah menyetujui bagian pekerjaan tersebut, kontraktor dapat
                meneruskan pekerjaan                                 
             12.2. Bila permohonan pemeriksaan itu dalam waktu 2 x 24 jam (dihitung
                dari diterima Surat Permohonan pemeriksaan, tidak dihitung hari raya
                / libur) tidak dipenuhi oleh pengawas, kontraktor dapat meneruskan
                pekerjaannya dan bagian yang seharusnya diperiksa dianggap telah
                setuju Pengawas minta perpanjangan waktu             
             12.3. Bila kontraktor melanggar ayat 1 pasal ini, pengawas berhak,
                menyuruh membongkar bagian pekerjaan sebagian atau seluruhnya
                untuk diperbaiki. Biaya pembongkaran dan pemasangan kembali
                menjadi tanggung jawab kontraktor                    
   PASAL 13 : PEKERJAAN TAMBAH KURANG                                
             13.1. Tugas mengerjakan pekerjaan tambah/kurang diberitahukan dengan
                tertulis dalam buku harian oleh pengawas serta persetujuan Pemberi
                Tugas                                                
             13.2. Pekerjaan tambah/kurang hanya berlaku bila memang nyata-nyata ada
                perintah tertulis dari pengawas atau atas persetujuan Pemberi Tugas
             13.3. Biaya pekerjaan tambah/kurang akan diperhitungkan menurut daftar
                Harga Satuan pekerjaan, yang dimasukkan oleh kontraktor sesuai AV
                41 artikel 50 dan 51 yang pembayarannya diperhitungkan bersama
                dengan angsuran terakhir                             
             13.4. Untuk pekerjaan tambah yang harga satuannya tidak tercantum dalam
                harga satuan yang dimasukkan dalam penawaran harga satuannya
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                akan ditentukan lebih lanjut oleh pengawas bersama-sama kontraktor
                dengan persetujuan pemberi tugas                     
             13.5. Adanya pekerjaan tambah tidak dapat dijadikan alasan penyebab
                kelambatan penyerahan pekerjaan, tetapi pengawas/Bimbingan Teknik
                Pembangunan (BTP) dapat mempertimbangkan perpanjangan waktu
                karena adanya pekerjaan tambah tersebut              
   PASAL 14 : URAIAN PEKERJAAN                                       
             14.1. Lingkup Pekerjaan                                 
                Pekerjaan yang akan dilaksanakan :                   
                “BELANJA JASA KONSULTASI PERENCANAAN PEMBANGUNAN     
                GEDUNG RAWAT JALAN RSUD MELAWI“                      
   PASAL 15 : PEKERJAAN PERSIAPAN                                    
             15.1. Sebelum Pekerjaan Mulai                           
                 Kontraktor harus melaksanakan pembersihan lapangan sebelum
                 memulai pekerjaan sehingga semua kotoran, sampah, dan Bongkaran.
                 Sehingga situasi tempat kerja kelihatan bersih.     
             15.2. Setelah Pekerjaan Selesai                         
                 Setelah pekerjaan selesai sebelum diadakan penyerahan pekerjaan
                 kepada Pemilik, Kontraktor harus membersihkan seluruh site dari
                 segala macam kotoran, puing-puing dan semua peralatan yang
                 digunakan selama masa konstruksi. Kotoran-kotoran tersebut harus
                 dikeluarkan dari job site atas beban kontraktor. Pekerjaan
                 pembersihan merupakan bagian dari progress pekerjaan sehingga bila
                 hal ini belum diselesaikan secara tuntas maka pekerjaan tidak akan
                 dianggap selesai 100 %.                             
             15.3. Selama Pekerjaan Berlangsung                      
                 Kontraktor bertanggung jawab atas kebersihan job site selama
                 pekerjaan berlangsung. Kebersihan yang dimaksud di sini meliputi :
                 15.3.1. Kebersihan terhadap kotoran – kotoran yang ditimbulkan
                       oleh sisa-sisa pembuangan berbagai jenis sampah.
                 15.3.2. Kebersihan terhadap kotoran-kotoran yang disebabkan oleh
                       sampah sisa-sisa bahan bangunan, pecahan-pecahan batu
                       dan atas serpihan kayu dan lain-lain.         
                 15.3.3. Kebersihan dalam arti kerapian pengaturan material dan
                       peralatan sehingga menunjang mobilisasi pelaksanaan di job
                       site.                                         
   PASAL 16 : PEKERJAAN TANAH                                        
             16.1. Penggalian tanah                                  
                16.1.1. Pada pekerjaan penggalian tanah termasuk juga pembuangan
                     semua benda dalam bentuk apapun yang dapat mengganggu
                     pelaksanaan pekerjaan pembangunan.              
                16.1.2. Pekerjaan galian tanah untuk pondasi tidak boleh dimulai
                     sebelum bouwplank serta tanda tinggi dasar  0.00, sumbu
                     dinding dan tiang disetujui oleh direksi        
                16.1.3. Kemiringan pada penggalian harus pada sudut kemiringan
                     yang aman.                                      
                16.1.4. Galian dan penyangga harus dibuat sedemikian rupa sehingga
                     terdapat ruang yang cukup untuk bekerja, bekisting dan hal
                     lainnya selain untuk pondasi.                   
                16.1.5. Kontraktor harus menyediakan, menempatkan dan menjaga
                     penyangga dan penumpukan yang mungkin diperlukan untuk
                     bagian samping galian.                          
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                16.1.6. Kontraktor harus menjaga agar seluruh galian tidak digenangi
                     air dengan jalan menimba, memompa atau dengan cara-cara
                     lain yang dianggap baik atas beban dan biaya kontraktor.
                16.1.7. Galian tanah tidak boleh dibiarkan sampai lama, tetapi setelah
                     galian disetujui direksi segera mulai dengan tahap pelaksanaan
                     berikutnya.                                     
   PASAL 17 : PEKERJAAN URUGAN PASIR                                 
             17.1. Lingkup Pekerjaan                                 
                Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan
                dan alat-alat bantu yang dibutuhkan demi terlaksananya pekerjaan ini
                dengan baik.                                         
                17.1.1. Bahan - Bahan                                
                     a. Pasir harus keras, tahan lama dan bersih dari bahan
                       organis, lumpur, zat-zat alkali dan substansi-substansi yang
                       dapat memperlemah kekuatan beton. Pasir tidak boleh
                       mengandung segala jenis substansi tersebut lebih dari 5%.
                     b. Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton.
                17.1.2. Syarat-syarat Pelaksanaan                    
                     a. Semua bagian / daerah urugan dan timbunan harus diatur
                       berlapis sedemikian, sehingga dicapai suatu lapisan setebal
                       sesuai dengan gambar dalam keadaan padat. Tiap lapis
                       harus dipadatkan sebelum lapisan berikutnya diurug.
                     b. Pengeringan / pengaliran air harus diperhatikan selama
                       pekerjaan tanah supaya daerah yang dikerjakan terjamin
                       pengaliran airnya.                            
                     c. Kelebihan material galian harus dibuang oleh Kontraktor ke
                       tempat pembuangan yang ditentukan oleh Direksi.
                     d. Urugan Pasir dilaksanakan di bawah poer, balok sloof dan
                       bawah lantai.                                 
   PASAL 18 : PEKERJAAN TIANG CERUCUK                                
             18.1. Syarat Material                                   
                18.1.1. Material yang digunakan adalah Cerucuk dia. 10-12 – 400 cm
                18.1.2. Cerucuk Pancang harus kuat dan lurus serta tidak retak.
             18.2. Syarat Pelaksanaan                                
                18.2.1. Pekerjaan harus dilaksanakan oleh tenaga yang cukup ahli dan
                     berpengalaman dalam bidang tersebut.            
                18.2.2. Pemancangan harus menggunakan mesin pancang dengan
                     berat hammer minimun 500 kg. Alat pancang yang dipakai
                     harus mendapat persetujuan pengawas sebelum pemancangan
                     dimulai.                                        
                18.2.3. Bagian tiang pancang yang ditumbuk harus dilindungi dengan
                     helm/topi pengaman yang terbuat dari besi.      
                18.2.4. Tiang layar untuk mesin pancang harus benar-benar tegak
                     lurus.                                          
   PASAL 19 : PEKERJAAN BETON BERTULANG                              
            19.1. Lingkup Pekerjaan                                  
                Pekerjaan ini meliputi seluruh pekerjaan beton bertulang dan tidak
                bertulang. Secara umum tahapan pekerjaan beton adalah sebagai
                berikut:                                             
                - Penyediaan semua material pekerjaan beton.         
                - Persiapan dan pemasangan bekisting                 
                - Pemasangan tulangan                                
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                - Pengadukan beton.                                  
                - Pengecoran beton.                                  
                - Pemeliharaan, perbaikan, penyelesaian dan pengerjaan semua
                  pekerjaan tambahan, sehingga menghasilkan pekerjaan yang sesuai
                  dengan gambar rencana.                             

            19.2. Standard Pekerjaan                                 
                Semua bahan dan konstruksi apabila tidak diberi catatan khusus harus
                memenuhi standar yang berlaku dan dipakai di Indonesia. Untuk
                struktur balok dan kolom digunakan mutu beton K 225. Dengan
                persetujuan dari Konsultan Pengawas, Kontraktor dapat melaksanakan
                pekerjaan cor beton dengan menggunakan molen yang terlebih dahulu
                memberikan data – data spesifikasi mutu beton kepada Konsultan
                Pengawas sebelum pekerjaan pengecoran dilakukan.     
            19.3. Persyaratan Bahan                                  
                19.3.1. Portland Cement (PC)                         
                     19.3.1.1. Semen yang dipakai harus portland semen yang telah
                          disetujui oleh Konsultan Perencana, dan memenuhi
                          syarat menurut standart Semen Indonesia (SNI-15-
                          2049-1994).                                
                     19.3.1.2. Untuk seluruh pekerjaan beton harus menggunakan
                           mutu semen yang baik dari satu jenis merk atas
                           persetujuan Direksi/Pengawas.             
                     19.3.1.3. Semen yang telah mengeras sebagian/seluruhnya
                           tidak diperkenankan untuk dipergunakan.   
                     19.3.1.4. Penyimpanan semen portland harus diusahakan
                           sedemikian rupa sehingga bebas dari kelembaban
                           dimana gudang tempat penyimpanan mempunyai
                           ventilasi cukup dan tidak kena air, diletakan pada
                           tempat yang ditinggikan paling sedikit 30 cm dari
                           lantai Tidak boleh ditumpuk sampai tingginya
                           melampaui 2 m sesuai dengan syarat penumpukan
                           semen dan setiap pengiriman semen baru harus
                           dipisahkan dari semen yang lama dan diberi tanda
                           dengan maksud agar pemakaian semen dilakukan
                           menurut urutan pengirimannya.             
                19.3.2. Split / Pasir                                
                     19.3.2.1. Split dan pasir harus keras, tahan lama dan bersih
                           serta tidak mengandung bahan yang merusak dalam
                           bentuk ataupun jumlah yang cukup banyak, yang
                           dapat memperlemah kekuatan beton.         
                     19.3.2.2. Split harus memenuhi syarat-syarat pada SNI 03-
                           2461-1991, atau ASTM C33.                 
                19.3.3. Air                                          
                     Air harus bersih dan bebas dari bahan organik, alkali, garam
                     dan kotoran lain dalam jumlah yang cukup besar. Sebaiknya
                     dipakai air yang dapat diminum.                 
                19.4. Wiremesh                                       
                19.4.1. Umum :                                       
                     19.4.1.1. Wiremesh yang digunakan adalah M5 harus dari baja
                           mutu U 50 menurut persyaratan SNI ASTM A 184 M.
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                     19.4.1.2. Ukuran wiremesh sebagaimana yang tersebut di
                           dalam gambar, bila terjadi penggantian dengan
                           diameter lain, hanya diperkenankan atas persetujuan
                           tertulis dari Konsultan Pengawas/Direksi. Bila
                           penggantian disetujui, maka luas penampang yang
                           diperlukan tidak boleh berkurang dengan yang
                           tersebut di dalam gambar atau perhitungan. Dan
                           dalam hal ini Kontraktor harus melampirkan data
                           perhitungannya serta data pengurangan volume berat
                           pembesian yang dikaitkan dengan analisa penawaran.
                     19.4.1.3. Wiremesh yang digunakan harus bebas dari kotoran,
                           karat, minyak, cat, serpihan kulit giling serta bahan
                           lain yang dapat mengurangi daya lekat terhadap
                           beton.                                    
                     19.4.1.4. Kawat pengikat beton harus terbuat dari baja lunak
                           dengan diameter min. 1 mm yang telah dipijarkan
                           terlebih dahulu, dan tidak bersepuh seng, tidak kaku
                           maupun getas.                             
                19.4.2. Pelaksanaan                                  
                     19.4.2.1. Memasang wiremesh harus dilakukan dalam
                           keadaan dingin, wiremesh dipotong dan dirangkai
                           sesuai dengan gambar.                     
                     19.4.2.2. Wiremesh yang telah dirakit harus dipasang
                           sedemikian rupa hingga sebelum dan selama 
                           pengecoran tidak berubah tempat           
                     19.4.2.3. Tebal penutup beton harus dipasang dengan
                           penahan jarak (beton decking) yang terbuat dari
                           beton dengan mutu paling sedikit sama dengan mutu
                           beton yang akan dicor dengan jumlah minimum 4
                           buah tiap M2 cetakan.                     
                     19.4.2.4. Pada tulangan rangkap, tulangan atas harus
                           ditunjang pada tulangan bawah oleh batang 
                           penunjang atau ditunjang langsung pada cetakan
                           bawah.                                    
                     19.4.2.5. Wiremesh pada plat lantai dipergunakan M5
                           seluruhnya.                               
                19.4.3. Perawatan                                    
                      19.4.3.1. Wiremesh tidak boleh disimpan diudara terbuka
                           untuk jangka waktu yang lama.             
            19.5. Pekerjaan Bekisting                                
                19.5.1. Lingkup Pekerjaan                            
                     Bekisting atau perancah harus digunakan bila diperlukan untuk
                     membatasi adukan beton dan membentuk adukan beton
                     menurut garis dan permukaan yang diinginkan. Bila bekisting
                     membahayakan atau tidak memadai, maka bekisting tersebut
                     dapat ditolak oleh Konsultan Pengawas, Kontraktor harus segera
                     membongkar dan memindahkan bekisting tersebut dari lokasi
                     pekerjaan dan menggantinya dengan yang baru.    
                19.5.2. Persyaratan Bahan                            
                     Semua bahan yang akan digunakan/dipasang harus mendapat
                     persetujuan dari Konsultan Pengawas. Papan Bekisting dapat
                     digunakan dari papan Kelas III yang permukaannya rata dan
                     halus, untuk menghasilkan permukaan yang sempurna.
                     Bekisting harus kuat dan kaku terhadap beban dan lendutan
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                     yang masih basah dan getaran terhadap beban konstruksi dan
                     angin. Bekisting harus kedap air, sehingga dijamin tidak akan
                     timbul sirip atau adukan keluar pada sambungan. 
                19.5.3. Pembongkaran                                 
                     Bekisting harus dibongkar dengan statis, tanpa goncangan,
                     getaran atau kerusakan pada beton. Pembongkaran bekisting
                     dapat dilakukan setelah umur beton telah mencapai umur yang
                     yang disyaratkan sesuai dengan mutu beton rencana (
                     dibuktikan dengan pengujian beton pada umur tertentu ) dan
                     dengan persetujuan Konsultan Pengawas secara tertulis, atau
                     dengan pedoman sebagai berikut :                
                              Bagian        Waktu Pengerasan Normal  
                       Kolom, dinding dan sisi balok 4 hari          
                               Plat              28 hari             
                              Balok              28 hari             
                19.6. Beton                                          
                19.6.1. Pengendalian Mutu Beton                      
                     Campuran yang dipergunakan pada pekerjaan beton bertulang
                     adalah campuran yang diaduk di tempat dengan menggunakan
                     mesin molen utk K-100 atau lantai kerja dan K-175 untuk
                     kolom dan balok praktis. Sedangkan untuk struktur
                     mneggunakan beton ready mix K-300. Semua beton yang
                     digunakan pada pekerjaan harus memenuhi persyaratan yang
                     ditetapkan sebagai berikut :                    
                19.6.2. Pengecoran                                   
                     1. Pengecoran beton harus dengan ijin Konsultan Pengawas
                       dan dilaksanakan pada waktu Konsultan Pengawas ada di
                       tempat.                                       
                     2. Adukan beton yang tidak memenuhi syarat dengan
                       spesifikasi yang ditetapkan harus ditolak dan segera
                       dikeluarkan dari tempat pekerjaan dengan biaya
                       kontraktor.                                   
                     3. Beton tidak boleh dicor bilamana keadaan cuaca buruk.
                     4. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan melalui pembesian
                       atau ke dalam papan bekisting yang tinggi/dalam, yang
                       dapat menyebabkan terlepasnya kerikil/split dari adukan
                       beton.                                        
                     5. Beton tidak boleh dicor dalam bekisting yang dapat
                       mengakibatkan penimbunan adukan pada permukaan
                       bekisting di atas beton yang sudah dicor. Untuk hal tersebut
                       di atas harus disiapkan corong untuk pengecoran agar
                       dapat mencapai tempatnya tanpa terlepas satu sama lain.
                     6. Tinggi adukan beton tidak boleh melampaui 1.5 m di
                       bawah ujung corong saluran.                   
                     7. Adukan beton harus dicor dengan merata.      
                     8. Tiap lapisan harus dicor pada waktu lapisan yang
                       sebelumnya masih lunak.                       
                19.6.3. Pemadatan dan Penggetaran                    
                     1. Setiap lapisan harus dipadatkan sampai kepadatan
                       maksimum sehingga bebas dari kantong/sarang krikil dan
                       menutup rapat pada semua permukaan dari cetakan dan
                       material yang melekat.                        
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                     2. Menggunakan alat penggetar (vibrator).       
                     3. Melakukan pengetukan pada dinding bekisting sampai
                       betul-betul mengisi pada bekisting atau lubang galian dan
                       menutupi seluruh permukan bekisting           
                     4. Penggunaan vibrator harus dilakukan dengan benar atau
                       dengan petunjuk dari konsultan pengawas dan tidak boleh
                       mengenai bekisting maupun pembesian.          

                19.6.4. Perawatan Beton                              
                     1. Beton yang selesai dicetak harus dijaga dalam keadaan basah
                      selama sekurang-kurangnya 14 hari setelah dicor, yaitu
                      dengan cara penyiraman air, karung goni basah atau cara-
                      cara lain yang ditentukan oleh Konsultan Pengawas.
                     2.Permukaan beton yang terbuka harus dilindungi terhadap
                      sinar matahari langsung paling sedikit 3 hari setelah
                      pengecoran.                                    
                     3. Beton yang mempunyai keadaan seperti di bawah ini :
                      - Rusak                                        
                      - Sejak semula cacat                           
                      - Cacat sebelum penyerahan pertama             
                      - Menyimpang dari garis atau muka ketinggian yang telah
                       ditetapkan                                    
                      - Tidak sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).
                      - Harus diganti dengan beton baru dan semua biaya
                       ditanggung oleh Kontraktor.                   
   PASAL 20 : PEKERJAAN PLESTERAN                                    
             20.1. Lingkup Pekerjaan                                 
                 Termasuk dalam pekerjaan plesteran dinding batako dalam pasal ini
                 (disesuaikan dengan gambar kerja)                   
             20.2. Persyaratan Bahan                                 
                 20.2.1. Semen portland harus memenuhi NI-8 (dipilih dari satu
                      produk untuk seluruh pekerjaan)                
                 20.2.2. Pasir harus memenuhi NI-3 pasal 14 ayat 2   
                 20.2.3. Air harus memenuhi NI-3 pasal 10            
             20.3. Penggunaan Plesteran                              
                 20.3.1. Pemakaian plesteran (adukan) harus disesuaikan dengan jenis
                      dan macam pekerjaan sesuai dengan perbandingan campuran
                      adukan, yaitu: 1 Pc : 3 Ps                     
             20.4. Syarat-syarat Pelaksanaan                         
                 20.4.1. Pekerjaan ini dilaksanakan sesuai dengan standard spesifikasi
                      dari bahan dan campuran yang digunakan sesuai dengan
                      petunjuk dari pengawas/direksi lapangan        
                 20.4.2. Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan bilamana bidang
                      yang akan dikerjakan telah disetujui oleh pengawas. Dan
                      dalam melaksanakan pekerjaan ini harus mengikuti pula
                      semua petunjuk dalam gambar arsitektur, terutama pada
                      gambar detail dan gambar potongan mengenai ukuran
                      tebal/tinggi peil dan bentuk profilnya         
                 20.4.3. Semua jenis adukan tersebut, masing-masing harus disiapkan
                      sedemikian rupa sehingga selalu dalam keadaan baik dan
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                      belum mengering. Campuran adukan tersebut dapat diaduk
                      memakai mesin pengaduk atau secara manual sesuai dengan
                      petunjuk pengawas dan diusahakan agar jarak waktu
                      percampuran dengan pemasangan tidak melebihi 30 menit
                      terutama untuk pencampuran kedap air           
                 20.4.4. Plesteran yang retak, bergelembung-gelembung, terjadi
                      pengotoran atau perubahan warna, tidak akan diterima.
                      Plesteran tersebut harus dibersihkan dan diganti dengan
                      adukan plesteran yang sesuai dengan spesifikasi dan
                      mendapat persetujuan dari pengawas. Tambalan tersebut
                      harus sesuai dengan tekstur dan warna hasil pekerjaan yang
                      ada semula                                     
                 20.4.5. Untuk plesteran dinding batako harus betul-betul rata dan
                      rapi, untuk rangka kayu/kosen yang kena plesteran harus
                      diberi paku yang rapat untuk menghindari keretakan
                      plesteran. Tebal plesteran satu sisi minimal 1,5 cm
                 20.4.6. Kelembaban plesteran harus dijaga sehingga pengeringan
                      berlangsung wajar dan tidak telalu tiba-tiba, dengan
                      membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering
                      dan melindungi dri terik panas matahari langsung dengan
                      bahan penutup yang bisa mencegah penguapan air secara
                      cepat                                          
   PASAL 21 : PEKERJAAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING                   
              21.1. Umum                                             
                  21.1.1. Pekerjaan finishing lantai baru boleh dilaksanakan setelah
                       seluruh pekerjaan plafond atau lapisan pada dinding selesai
                       dikerjakan. Sebelum pekerjaan ini dilakukan, Kontraktor
                       wajib membersihkan semua permukaan yang akan dipasang
                       bahan lapisan lantai dan dinding dari berbagai macam-
                       macam kotoran dan mengadakan pengecekan terhadap peil
                       lantai, dan kemiringan. Kontraktor harus mengajukan
                       contoh bahan pelapis lantai dan dinding yang akan dipasang
                       terlebih dahulu untuk disetujui oleh Direksi. 
                  21.1.2. Pekerjaan harus dilaksanakan oleh tenaga ahli yang
                       berpengalaman dalam bidangnya. Bahan-bahan adukan
                       seperti semen, pasir dan air, dalam segala hal harus
                       memenuhi persyaratan yang diuraikan pada pekerjaan
                       beton.                                        
              21.2. Lantai Keramik                                   
                  21.2.1. Persyaratan Bahan                          
                       Ukuran      : 60 x 60 untuk ruangan selasar   
                                     30 x 30 untuk KM/WC             
                                     atau sesuai gambar rencana      
                       Warna       : Disesuaikan kemudian            
                       Kwalitas    : Standar                         
                       Persyaratan lain : Tidak boleh ada cacat/retak
                  21.2.2. Pemasangan                                 
                       Permukaan yang akan dipasang lantai keramik harus benar
                       – benar padat dan harus dijamin tidak akan terjadi
                       penurunan lagi selama bangunan/lantai difungsikan.
                       Sewaktu dipasang, adukan pada bagian keramik harus terisi
                       padat dengan spesi. Pola pemasangan lantai disesuaikan
                       dengan gambar, demikian juga pengambilan pemasangan.
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                       Nad lantai lebar 3 mm diisi dengan bahan semen yang
                       sejenis dengan bahan lantai.                  
                       Pengisian nad dilakukan paling cepat 24 jam setelah lantai
                       dipasang. Sewaktu pengisian nad ini, lantai keramik sudah
                       harus benar-benar melekat dengan kuat pada lantai dasar,
                       Sebelum diisi celah-celah nad ini harus dibersihkan terlebih
                       dahulu dari debu dan kotoran lainnya. Usahakan agar
                       permukaaan lantai yang sudah terpasang tidak terkena
                       adukan/air semen.                             
                       Kotoran semen dan lain-lain yang menempel dipermukaan
                       lantai pada waktu pengecoran naad harus segera
                       dibersihkan sebelum mongering/mengeras.       
                       Bila pemasangan lantai selesai seluruhnya, maka lantai
                       harus dilap dengan lap basah. Untuk menghilangkan
                       kotoran yang sukar terlepas, dapat digunakan bahan
                       pembersih khusus yang disesuaikan dengan jenis
                       kekotorannya. Pada bagian- bagian yang memerlukan
                       pemotongan harus dilakukan dengan menggunakan mesin
                       potong. Pemotongan harus rapi, rata, halus lurus dan tidak
                       bergaris.                                     
             21.3. Lantai Vinnyl Anti Bakteri                        
                  21.3.1. Persyaratan Bahan                          
                       Ukuran      : Vinyl 2 m x 20 m tebal 2 mm     
                       Warna       : Disesuaikan kemudian            
                        Kwalitas   : Baik                            
                       Persyaratan lain : Tidak boleh ada cacat      
                  21.3.2. Pemasangan                                 
                       Permukaan yang akan dipasang lantai Vinyl harus benar –
                       benar padat dan harus dijamin tidak akan terjadi
                       penurunan lagi selama bangunan/lantai difungsikan.
                       Kondisi lantai sebelum pekerjaan pemerataan lantai harus
                       keras dengan standar minimla K-200 kering dengan
                       konidis kadar air dibawah 5% tidak retak atau pecah.
                       Pemerataan semen pada lantai dengan tebal maksimum 3 –
                       4 mm. Sewaktu dipasang, pasta pada bagian vinil harus
                       terisi padat dengan spesi. Pola pemasangan lantai
                       disesuaikan dengan gambar. Sambungan pada lantai vinil
                       menggunakan welding rod dan di selding dengan rapi.
                       Pembuatan sudut lengkung diisi dengan semen dan juga
                       plin dan capping pada sudut lengkung harus dengan rapi.
                       Usahakan pemasangan lantai vinil harus rata dan padat
                       dan sambungan harus rapi.                     
                       Setelah selesai pemasangan lantai vinil harus dibersihkan
                       dari debu dan harus steril.                   
              21.4. Dinding Keramik                                  
                  21.4.1. Persyaratan Bahan                          
                       Ukuran      : 30 x 60 untuk KM/WC             
                                     atau sesuai gambar rencana      
                       Warna       : Disesuaikan kemudian            
                        Kwalitas   : Standar                         
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                       Persyaratan lain : Tidak boleh ada cacat/retak

                  21.4.2. Pemasangan                                 
                       Permukaan yang akan dipasang dinding keramik harus
                       benar – benar padat dan harus dijamin tidak akan terjadi
                       penurunan selama dinding difungsikan. Sewaktu dipasang,
                       adukan pada bagian keramik harus terisi padat dengan
                       spesi. Pola pemasangan dinding disesuaikan dengan
                       gambar, demikian juga pengambilan pemasangan. Nad
                       lantai lebar 3 mm diisi dengan bahan semen yang sejenis
                       dengan bahan dinding.                         
                       Pengisian nad dilakukan paling cepat 24 jam setelah
                       dinding keramik dipasang. Sewaktu pengisian nad ini,
                       dinding keramik sudah harus benar-benar melekat dengan
                       kuat pada dinding dasar. Sebelum diisi celah-celah nad ini
                       harus dibersihkan terlebih dahulu dari debu dan kotoran
                       lainnya. Usahakan agar permukaaan dinding yang sudah
                       terpasang tidak terkena adukan/air semen.     
   PASAL 22 : PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA KAYU                
             22.1.Lingkup Pekerjaan                                  
                22.1.1. Pekerjaan Kusen Pintu dan Pintu Panil        
             22.2.Persyaratan Bahan                                  
                22.2.1. Kayu cukup kuat dan tua.                     
                22.2.2. Kayu harus mempunyai texture yang sama, serat-serat lurus.
                22.2.3. Kayu bersih dari retakan-retakan, serangan jamur, pelapukan
                     dan cacat-cacat lain (mata bolong, bengkok, melintir dan
                     sebagainya)                                     
                22.2.4. Kayu dijamin tidak akan retak/pecah/melengjung dalam
                     ruangan.                                        
                22.2.5. Kayu dipotong menurut ukuran, tegak lurus sesamanya
                     menurut gambar rencana.                         
             22.3.Syarat Pelaksanaan                                 
                22.3.1 Umum.                                         
                     Semua permukaan kayu yang akan terlihat oleh pandangan
                     mata langsung, harus diserut lurus, licin, rata sudutnya yang
                     tajam dan tidak pecah-pecah. Tidak dibenarkan menambal
                     bagian yang pecah, semua konstruksi kayu yang lurus harus
                     dilaksanakan tampa sambungan, bila terjadi penyambungan
                     harus mendapat ijin dari direksi / pengawas.    
                     Ukuran yang tertera pada gambar adalah ukuran jadi yaitu
                     setelah diserut dan diamplas.                   
                     Titik pertemuan atau sambungan harus dibuat sedemikian rupa
                     sehingga bagian-bagian sambungan terletak pada satu bidang.
                     Sambungan / pertemuan harus rapih dan kokoh, dibuat dengan
                     konstruksi pen dan lobang atau gigi-gigi dengan pantek, paku
                     atau lem.                                       
                22.3.2 Kusen                                         
                     Untuk kusen kayu harus diangkur kedua sisinya, pasangan
                     harus tegak lurus tidak boleh condong kemuka atau
                     kebelakang.                                     
                     Bahan kusen harus telah diangkut ketempat pekerjaan dan
                     disimpan serta disusun dalam los-los tertutup atap agar
                     terhindar dari matahari dan hujan.              
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                     Sebelum kusen dipasang terlebih dahulu harus dimeni dan pada
                     bagian-bagian yang terlihat kurang sempurna sebelum
                     dilakukan pengecatan harus didempul dengan dempul yang
                     sejenis dengan catnya.                          
                     Pada bagian atas dari kusen harus dipasang balok lantai dari
                     beton bertulang.                                
                     Pekerjaan kusen harus dijamin oleh kontraktor akan berfungsi
                     dengan baik dan tahan lama.                     
                22.3.3. Pintu Panil                                  
                     Membeli dan memasang pintu, masing-masing dilengkapi
                     dengan 1 ( satu ) buah kunci tanam 2 slagh yang bermutu baik
                     dan 4 (empat) buah engsel ukuran 4” untuk pintu satu daun,
                     ukuran dan motif sesuai dengan gambar rencana.  
                     Pemasangan daun pintu pada rangka digunakan paku atau pen
                     yang bermutu baik, produksi dalam negeri.       
                     Kontraktor harus menjamin bahwa setelah pintu terpasang,
                     hasilnya harus rata, tidak bergelombang, dan semua
                     penggantung dan pengunci dapat berfungsi dengan baik dan
                     sempurna.                                       
   PASAL 23 : PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU JENDELA VENTILASI RANGKA ALUMINIUM
            23.1. Lingkup Pekerjaan                                  
                23.1.1. Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela dan Ventilasi Kaca Rangka
                     Aluminium.                                      
                23.1.2. Pekerjaan Pintu, Jedela Kaca dan Ventilasi Rangka Aluminium
             23.2. Persyaratan Bahan                                 
                23.2.1. Kusen terbuat dari bahan aluminium produk dalam negeri yang
                     berkualitas baik.                               
                23.2.2. Bentuk Profil sesuai gambar rencana.         
                23.2.3. Rangka Pintu terbuat dari aluminium dengan bahan yang
                     sejenis dengan kusen.                           
                23.2.4. Ukuran rangka pintu harus sesuai dengan yang ditunjukkan
                     oleh gambar.                                    
                23.2.5. Untuk kaca digunakan kaca bening tebal 5 mm. 
             23.3. Syarat Pelaksanaan                                
                23.3.1. Kusen                                        
                     a. Semua kusen harus dikerjakan secara teliti dan sesuai
                       dengan ukuran dan kondisi di lapangan.        
                     b. Pemotongan aluminium harus dikerjakan pada tempat yang
                       aman dengan hati-hati tanpa menyebabkan kerusakan pada
                       permukaannya.                                 
                     c. Sambungan pengelasan harus dilakukan dengan rapi agar
                       memperoleh kualitas dan bentuk yang baik.     
                     d. Accesories yang digunakan harus anti karat.  
                     e. Celah antara kaca dan kusen harus ditutup dengan sealant.
                23.3.2. Pintu dan Jendela Kaca                       
                     a. Penimbunan bahan pintu dan jedela di lokasi pekerjaan
                       harus ditempatkan pada ruang/tempat yang sirkulasi
                       udaranya baik, tidak terkena cuaca langsung dan
                       terlindung dari kerusakan dan kelembaban.     
                     b. Semua sambungan siku tidak boleh terjadi noda-noda atau
                       cacat bekas penyetelan.                       
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                     c. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus, diharuskan
                       menggunakan alat pemotong kaca khusus.        
                     d. Semua peralatan harus berfungsi dengan baik. 

   PASAL 24 : PEKERJAAN PENGUNCI DAN PENGGANTUNG                     
            24.1. Lingkup Pekerjaan                                  
                Pekerjaan pengunci dan penggantung dipasang pada semua daun pintu
                dan Daun Jendela                                     
            24.2. Persyaratan Bahan                                  
                24.2.1. Engsel-engsel dari kuningan ukuran 4 x 3 atau yang setaraf.
                24.2.2. Kunci pintu dipasang berkualitas baik.       
                24.2.3. Grendel (sloot), Tarikan jendela dan hak angin berkualitas baik.
                24.2.4. Untuk Pintu Aluminium digunakan Pegangan Pintu dari
                     Stainlless Steel.                               
            24.3. Pedoman Pelaksanaan                                
                24.3.1. Setiap daun pintu dipasang kunci tanam 2 ( dua ) slaag, yang
                     berkualitas baik.                               
                24.3.2. Engsel pintu dipasang 4 (empat) buah setiap lembaran daun
                     pintu. Pemasangan dilakukan dengan mur khusus untuk pintu,
                     tidak dibenarkan melengketkan engsel ke pintu dan ke kosen
                     dengan menggunakan paku. Penguncian mur harus   
                     dilakukan dengan memutarnya dengan obeng, sehingga
                     seluruh batang masuk dan menempel kuat ke kayu yang
                     dipasang.                                       
                24.3.3. Untuk alat-alat tersebut diatas sebelum dipasang Kontraktor
                     wajib memperlihatkan contoh terlebih dahulu untuk
                     dimintakan persetujuan Direksi atau Pemberi Tugas.
                24.3.4. Apabila pada waktu pemasangan alat-alat tersebut tidak sesuai
                     dengan yang disyaratkan, maka Direksi berhak untuk
                     menyuruh bongkar kembali dan diganti dengan alat-alat yang
                     disyaratkan atas biaya Kontraktor.              
   PASAL 25 : PEKERJAAN PLAFOND                                      
            25.1. Lingkup Pekerjaan                                  
                25.1.1. Pemasangan plafond                           
                     1. Persyaratan Bahan                            
                       Bahan Rangka Hollow dalam keadaan baik        
                25.1.2. Bahan Rangka                                 
                     a. Rangka plafond menggunakan bahan dari metal furing
                     b. Hasil pemasangan rangka harus rata dan tidak melendut.
                     c. Bahan Plafond                                
                        Digunakan gYPSUM board yang bermutu baik dengan
                        tebal 9 mm.                                  
                        Digunakan GRC board yang bermutu baik dengan tebal 4
                        mm                                           
                25.1.3. Pedoman Pelaksanaan                          
                     1. Penimbunan bahan rangka dan plafond di lokasi pekerjaan
                       harus ditempatkan pada ruang/tempat yang sirkulasi
                       udaranya baik, tidak terkena cuaca langsung dan
                       terlindung dari kerusakan dan kelembaban.     
                     2. Harus memperhatikan semua sambungan dan pemasangan
                       penguat-penguat lain sehingga terjamin kekuatannya dan
                       kerapiannya.                                  
                     3. Semua rangka harus terpasang siku, rata pada permukaan
                       bawahnya sesuai dengan peil di gambar dan datar.
                     4. Metode pemasangan rangka menggantung pada dak beton
                       dan rangka kuda – kuda.                       
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                     5. Tukang yang mengerjakan harus yang sudah trampil dalam
                       mengerjakan rangka dan plafond.               
                     6. Prosedur pengerjaan harus berpegang pada cara
                       pemasangan yang berlaku.                      
                     7. Plafond Gypsum dapat terpasang setelah semua rangka
                       terpasang dan sudah diperiksa oleh Konsultan Pengawas.
   PASAL 26 : PEKERJAAN ATAP                                         
            26.1. Lingkup Pekerjaan                                  
                Menyediakan tenaga kerja, peralatan dan alat-alat bantu lainnya untuk
                melaksanakan pekerjaan seperti yang diperlihatkan pada gambar
                rencana. Pekerjaan ini meliputi pengadaan, pengelolaan dan
                pemasangan penutup atap dilakukan pada atap serta seluruh detail
                yang disebutkan/dinyatakan dalam gambar rencana.     
            26.2. Persyaratan Bahan                                  
                Bahan penutup atap yang digunakan adalah dari Atap Genteng
                Onduvila tebal 0,30 produksi dalam negeri atau seperti yang
                diperlihatkan pada gambar rencana.                   
                26.2.1. Data Teknis                                  
                      1. Spesifikasi :                               
                        Kuda – Kuda   :  Baja Ringan                 
                        Gording       :  Baja Ringan                 
                        Sudut Kemiringan : disesuaikan gambar        
                        Perabung      :  Atap Onduvla                
                      2. Semua material yang akan digunakan untuk pekerjaan
                        pemasangan penutup atap harus mendapat persetujuan
                        tertulis dari Direksi/Pengawas Lapangan      
                26.2.2. Syarat-syarat pelaksanaan :                  
                      1. Sebelum melakukan pemasangan atap, semua material
                        untuk pekerjaan atap yang digunakan, terlebih dahulu
                        harus  mendapat persetujuan tertulis dari    
                        Direksi/Pengawas lapangan                    
                      2. Gording bahan baja kwalitas terbaik, lurus, tidak
                        berkarat. Ukuran baja sesuai gambar rencana. 
                      3. Pemasangan rangka atap harus benar-benar rapi dan
                        tidak bergelombang.                          
                      4. Pemasangan atap harus dapat disetujui bila pemasangan
                        rangka atap secara keseluruhan telah disetujui oleh
                        Direksi/Pengawas Lapangan, baik mengenai ukuran,
                        kwalitas material dan lain-lain, khusus untuk rangka atap
                        yang terbuat dari baja, sebelum atap dipasang seluruhnya
                        harus sudah di cat meni terlebih dahulu.     
                      5. Hasil pemasangan harus datar, dengan kelandaian yang
                        cukup agar tidak terjadi kebocoran.          
                      6. Persyaratan – persyaratan pemasangan atap ini bilamana
                        terdapat kekurangan, akan ditentukan kemudian. Pada
                        prinsipnya pemasangan harus disetujui oleh   
                        Direksi/Pengawas Lapangan                    
   PASAL 27 : PEKERJAAN SANITAIR                                     
             27.1. Lingkup Pekerjaan                                 
                 Pekerjaan Sanitair ini dipasang pada kamar mandi dan WC serta
                 tempat-tempat tertentu yang seluruh detail sesuai yang dinyatakan
                 dalam gambar.                                       
             27.2. Persyaratan Bahan                                 
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                 1. Kloset Duduk                                     
                 2. Kloset Jongkok                                   
                 3. Kran Air                                         
                 4. Wastafel Lengkap                                 
                 5. Floor drain                                      
                 Semua material harus memenuhi ukuran standard dan mudah
                 didapat di pasaran, kecuali bila ditentukan lain.   
             27.3. Syarat – Syarat Pelaksanaan                       
                 1. Semua bahan sebelum dipasang harus ditunjukkan kepada
                    Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan
                 2. Sebelum pemasangan dimulai, Kontraktor harus meneliti gambar
                    – gambar yang ada dan kondisi lapangan.          
                 3. Bila ada kekeliruan dalam hal apapun antara gambar dengan
                    spesifikasinya dan sebagainya, maka Kontraktor harus segera
                    melaporkannya kepada Direksi/Konsultan Pengawas. 
   PASAL 28 : PEKERJAAN PENGECATAN                                   
             28.1.Persyaratan                                        
                Pekerjaan pengecatan harus dikerjakan oleh tenaga ahli dengan
                mengikuti semua petunjuk dari pabrik cat yang bersangkutan. Cat yang
                digunakan harus berada di dalam kaleng-kaleng yang masih disegel,
                tidak pecah/ bocor dan mendapat persetujuan Direksi/Konsultan
                Pengawas.                                            
             28.2.Persyaratan Bahan                                  
                Produk : Untuk cat tembok bagian luar menggunakan cat
                       weathershield setara dulux atau vinilex       
                       Untuk cat tembok Bagian dalam setara dulux atau Vinilex
                       Untuk cat kilat setara Platoon atau F’talit   
                Warna : Ditentukan kemudian                          
                Kwalitas : Baik                                      
             28.3. Pengecatan Dinding                                
                Pekerjaan pengecatan harus dikerjakan oleh tenaga-tenaga yang cukup
                ahli dalam bidangnya dan harus menurut petunjuk Direksi/Konsultan
                Pengawas.                                            
                Persiapan yang harus dilakukan :                     
                 Membersihkan permukaan tembok tersebut terhadap pengkristalan,
                  pengapuran yang biasanya terhadap pada tembok baru dengan
                  amplas.                                            
                 Kemudian dibersihkan dengan lap yang benar-benar bersih.
                 Untuk cat tembok diberi cat dasar dan plamur.      
                 Setelah kering permukaan tersebut diamplas lagi dengan amplas
                  halus. Bagian-bagian yang masih kurang baik diamplas lagi.
                Pengecatan akhir dilakukan berulang kali ( 2 kali ) sampai mencapai
                warna yang dikehendaki.                              
             28.4. Pengecatan Permukaan Kayu                         
                Pekerjaan pengecatan harus dikerjakan oleh tenaga-tenaga yang cukup
                ahli dalam bidangnya dan harus menurut petunjuk Direksi/Konsultan
                Pengawas.                                            
                Persiapan yang harus dilakukan :                     
                27.3.1. Membersihkan permukaan kayu dengan amplas.   
                27.3.2. Kemudian dibersihkan dengan lap yang benar-benar bersih.
                27.3.3. Untuk cat kayu diberi cat dasar dan plamur.  
                27.3.4. Setelah kering permukaan tersebut diamplas lagi dengan
                     amplas halus.                                   
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                27.3.5. Bagian-bagian yang masih kurang baik diamplas lagi.
                27.3.6. Pengecatan akhir dilakukan berulang kali (2 kali) sampai
                     mencapai warna yang dikehendaki.                

   PASAL 30 : PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                            

            30.1. Lingkup Pekerjaan                                  
                 Pekerjaan instalasi listrik meliputi pemasangan seluruh jaringan
                 instalasi didalam bangunan, pemasukan arus yang bersumber dari
                 instalasi PLN (Perusahaan Listrik Negara) atau Genset, penyediaan
                 bola lampu, kabel-kabel, pipa-pipa PVC dan sebagainya sehingga
                 listrik menyala. Jumlah titik lampu dan stop kontak yang harus
                 dipasang disesuai dengan jumlah yang tertera dalam gambar. Titik
                 Lampu dan Stop Kontak mengandung maksud tempat mata lampu
                 dan stop kontak yang telah dipasang kabel-kabel yang diperlukan
                 sehingga arus listrik sudah berfungsi pada titik tersebut.
            30.2. Kabel NYM                                          
                 Kabel dengan 3 inti untuk satu pass                 
                 Inti copper dibugkus dengan isolasi PVS             
                 Isolasi 2 lapis menyelibungi inti                   
             30.3. Kabel NYA                                         
                 Isolasi PVC, luas penampang minimum yang boleh digunakan 2,5
                 mm2                                                 
                 30.3.1. Kawat BC, kawat tembaga yang telanjang.     
                 30.3.2. Steker stop kontak dan saklar dari bahan ebonit kualitas baik
                 30.3.3. Bola lampu pijar, TL dan armaturnya adalah produksi
                      Nasional merk Philips, Toshiba, Tungsram atau yang
                      sekualitas, dengan syarat-syarat berikut :     
                      Lampu TL Bambu 40 Watt                         
                      Fitting, stop kontak, saklar Merk Broco        
                      Pengabelan didalam harus disolder              
                 30.3.4. Panel box yang dilengkapi fuse, switch untuk pembagian
                      group pemasangan instalasi listrik, Produksi dalam Negeri
                      (nasional) atau sekualitas, dengan arde (pentanahan) dari
                      kabel B.C.                                     
                      Macam-macam switch/oulet yang digunakan untuk  
                      tegangan 220 volt adalah:                      
                 30.3.5. Outlet/stop kontak biasa (General Purpose Outlet)
                      Pole      :   Phase + Neutral + Earth          
                      Tegangan  :   220 volt, 1 phase, 50 hz         
                      Rating arus : 16 ampere                        
                      Type      :   Pemasangan sistem tanam          
                      Bahan     :   Ebonit warna putih               
                 30.3.6. Plug dan socket 1 phase untuk power         
                      Pole      :   1 Phase + Neutral + Earth        
                      Tegangan  :   220 volt, 1 phase, 50 hz         
                      Rating arus : minimum 25 ampere                
                      Proteksi  :   soketdengan tutup dan plug locking
                      Type      :   Pemasangan di luar diberi landasan
                                    kayu                             
                      Bahan     :   Ebonit warna putih               
                               30.3.7. Sekering BOX                  
                      Main Panel terdapat pada panel pertama menerima daya dari
                      gardu induk PLN ataupun Genset.                
                      Bahan  : Rangka profil 30 mm                   
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
                      Cover  : Besi plat 2 mm                        
                      Module : Minimum (30 x 40 ) tinggi maks. 175 cm
                      Potongan : Puc Standing kuat tdak bergetar     
                      Warna  : Abu-abu                               
                      Apabila jaringan PLN berjarak 200 m’ dari lokasi maka
                      Kontraktor wajib menambah Tiang listrik dari beton pra cetak.
             30.4. Penggunaan                                        
                 30.4.1. Kabel NYM dipergunakan sebagai kabel instalasi penerangan
                      didalam dinding.                               
                 30.4.2. Kabel NYA dipergunakan sebagai kabel instalasi penerangan.

             30.5. Pedoman Pelaksanaan                               
                 30.5.1. Pemasangan instalasi listrik dan tata letak titik lampu/stop
                      kontak serta jenis armatur lampu yang dipakai harus
                      dikerjakan sesuai dengan gambar instalasi listrik. Sedangkan
                      sistim pemasangan pipa-pipa listrik pada dinding maupun
                      beton harus ditanam (sistem inbouw) dan penarikan kabel
                      (jaringan kabel) diatas plafond diikat dengan isolator khusus
                      dengan jarak 1,00 atau 1,20 m, atau jaringan kabel diatas
                      plafond tersebut dimasukkan dalam pipa PVC. Khusus untuk
                      instalasi stop kontak harus dilengkapi kabel arde
                      (pentanahan) sesuai dengan peraturan yang berlaku
                      (mencapai dan terendam air tanah).             
                 30.5.2. Pemasangan instalasi listrik berikut penggunaan
                      bahan/komponen - komponennya harus disesuaikan dengan
                      sistem tegangan lokal 220 Volt.                
                 30.5.3. Untuk pekerjaan instalasi listrik, atas persetujuan direksi,
                      pemborong boleh menunjuk pihak ketiga (instalatur) yang
                      telah memiliki izin usaha instalasi listrik atau izin sebagai
                      instalatur yang masih berlaku dari Perum Listrik Negara
                      (PLN). Pemborong tetap bertanggung jawab penuh atas
                      pekerjaan ini sampai listrik tersebut menyala (siap
                      digunakan), termasuk biaya pengujian dengan pihak P.L.N.
                 30.5.4. Pengujian instalasi listrik harus dilakukan kontraktor pada
                      beban penuh selama 1 x 24 jam secara terus menerus. Semua
                      biaya yang timbul akibat pengujian ini menjadi tanggung
                      jawab kontraktor                               
                 30.5.5. Kontraktor berkewajiban memasukkan arus yang bersumber
                      dari instalasi PLN. Pemasukan arus ini bila harus menambah
                      tiang maka Kontraktor harus menambah tiang beton pracetak.
                      Biaya penambahan tiang dan kabel listrik menjadi beban
                      kontraktor                                     
   PASAL 31 : PENUTUP                                                
   Rencana Kerja dan Syarat - syarat (RKS) ini disusun dengan mengacu kepada peraturan
   dan standard yang berlaku di Indonesia.                           
   1. Peraturan dan Standard mengenai bahan bangunan mengacu pada SNI (Standard
      Nasional Indonesia) yang disusun oleh DSN (Dewan Standardisasi Nasional) sebelum
      SNI, adalah SII (Standard Industri Indonesia) yang disusun oleh Departemen
      Perindustrian Indonesia. Peraturan / Standard luar negeri adalah :
      - ASTM (American Standard of Testing Materials)                
      - JIS (Japan Industrial Standard)                              
   2. Peraturan dan standard mengenai jenis - jenis pekerjaan mengacu pada peraturan /
      standard pekerjaan yang bersangkutan.                          
   3. Pekerjaan dapat dinyatakan selesai 100% bila instalasi tersebut dapat berfungsi
      dengan baik setelah dilakukan Test dan Commisioning bersama - sama dengan
      Pemberi Tugas / Pengawas, dan dituangkan dalam Berita Acara.   
Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi
   4. Selama dalam masa pelaksanaan pekerjaan, pihak Kontraktor diwajibkan untuk
      mengadakan konsultasi dengan Pengawas Lapangan yang berwenang mengawasi
      pekerjaan untuk mendapatkan bimbingan teknis                   
   5. Setelah pekerjaan selesai Kontraktor menyerahkan gambar pelaksanaan (As Built
      Drawing) sebanyak 5 (lima) rangkap dalam bentuk hard copy dan softcopy
   6. Pekerjaan lain-lain yang tidak tercantum dalam gambar rencana maupun dalam
      syarat - syarat teknis, tetapi ada hubungannya dengan pekerjaan pokok maka
      Kontraktor wajib melaporkan kepada pengawas serta melaksanakannya atas biaya
      beban Kontraktor                                               
   7. Syarat - syarat khusus bahan bangunan dapat mengikuti persyaratan pabrik yang
      memproduksi bahan bangunan tersebut.                           
      Perlu dijelaskan bahwa pasal - pasal dalam spesifikasi ini diterapkan untuk hal - hal
      yang relevan dengan bahan bangunan dan pekerjaan yang dihadapi. Untuk hal - hal
      di luar cakupan peraturan/standard dalam RKS ini, Kontraktor harus mengajukan
      usulan kepada Pemberi Tugas / Pengawas Lapangan, untuk penyelesaian lebih lanjut.
   8. Perlunya Surat Dukungan Untuk Pekerjaan Pemancangan, Beton Ready Mix dan Gas
      Medis.                                                         
   Demikian persyaratan Teknis / Bestek pekerjaan ini dibuat untuk diketahui dan dilaksanakan
   sebagaimana mestinya dengan penuh rasa tanggung jawab.            

   PEJABAT PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN KONSULTAN PERENCANA             
                                    CV. SANGGABUANA PRAKARSA         

   ……………………….                       EFFENDI, ST                      
   NIP. 19680103 199203 1 009       Team Leader                      

                           Mengetahui,                               
                  Pejabat Pembuat KomitmNIP. ......................  

Spesifikasi Teknis Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Pembangunan Gedung Rawat Jalan RSUD Melawi